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一般個(gè)人貸款條件

個(gè)人貸款條件小竅門

工行二手房個(gè)人貸款條件及所需資料

想做點(diǎn)兒小生意，但是可能手上的流動(dòng)資金又不足。這時(shí)候小額貸款將要派上用場(chǎng)了。不要亂看些小廣告，到時(shí)候發(fā)現(xiàn)可能是高利貸。還是走正規(guī)的渠道，到銀行辦理貸款。建行個(gè)人小額貸款就是為了廣大小額需求者而設(shè)的業(yè)務(wù)。且辦理起來也不是很麻煩。下面具體跟大家分享下。個(gè)人小額抵押貸款是建設(shè)銀行開辦的對(duì)在本行開戶存款的儲(chǔ)戶，以本行開具的未到期的個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單作抵押，從儲(chǔ)蓄所取得一定金額的貸款，到期歸還貸款本息的一種存貸結(jié)合業(yè)務(wù)。
貸款申請(qǐng)人小額抵押貸款只對(duì)境內(nèi)具有有效身份證件的居民個(gè)人開辦，且貸款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款的建行儲(chǔ)蓄所開戶。
抵押品的范圍
小額抵押貸款的抵押品，僅限于貸款人在申請(qǐng)貸款的建行儲(chǔ)蓄所開具的貸款人本人名下的整存整取定期存單、或存本取息定期儲(chǔ)蓄存折、個(gè)人大額可轉(zhuǎn)讓定期存單、外幣定期儲(chǔ)蓄存單。
申請(qǐng)條件
1、在申請(qǐng)貸款的建行儲(chǔ)蓄所開戶并存有足以抵償貸款金額的本人名下的定期儲(chǔ)蓄存款。
2、以足夠償還貸款金額的定期儲(chǔ)蓄存單作貸款抵押。
3、提供貸款人的有效身份證件。4、保證按期償還貸款本息。
貸款期限、額度和利率
1、貸款期限
以存單的期限具體確定，但最長不得超過一年，且不得超過抵押存單的到期日。若用多張存單抵押，可按距離到期日時(shí)間最短者確定貸款期限，且不辦理展期。
2、貸款額度
每筆小額抵押貸款的額度，起點(diǎn)為1000元，最高限額為10萬元，且按不超過抵押存單面額的70%(外幣存款按當(dāng)日公布的外匯(鈔)買入價(jià)折成人民幣計(jì)算)發(fā)放。
3、貸款利率
按同檔次流動(dòng)資金貸款利率執(zhí)行，可適當(dāng)上浮，最高上浮10％。不足六個(gè)月按六個(gè)月貸款利率確定，利隨本清。貸款提前歸還，按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。如遇流動(dòng)資金貸款利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)本貸款利率不變。發(fā)生逾期時(shí)，凡逾期在1個(gè)月以內(nèi)(含1個(gè)月)的，自逾期之日起，按日利率萬分之四計(jì)收利息；超過1個(gè)月時(shí)，銀行有權(quán)處理抵押存單，用于抵償貸款本息。
還款方式
貸款人可一次或分次以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式償還貸款，也可提前還清貸款。小額抵押貸款的貸款利息采用實(shí)收的辦法，即在貸款人還清貸款時(shí)一并結(jié)收貸款利息。還清本息后，貸款人憑“抵押品保管收據(jù)”和身份證件取回被抵押存單。
其他
1、抵押存單在存期內(nèi)仍按其開戶時(shí)存款利率計(jì)息。存本取息定期儲(chǔ)蓄存單在抵押期間暫停取息，所欠利息在歸還貸款時(shí)一并計(jì)付。
2、若貸款人不慎將“抵押品保管收據(jù)”丟失，可向原辦理小額抵押貸款的儲(chǔ)蓄所申請(qǐng)掛失。經(jīng)過上面的詳細(xì)介紹，如果你有辦理小額貸款的需求，根據(jù)上面的步驟來做，不出什么問題就能順利得到貸款了。當(dāng)然不僅僅是建行個(gè)人小額貸款，其他銀行也有相應(yīng)的業(yè)務(wù)，可以根據(jù)自己的需求選擇一家銀行。來辦理需要的貸款。 

大學(xué)生個(gè)人小額貸款這個(gè)名詞大家一定不陌生，國家對(duì)于大學(xué)生的個(gè)人小額貸款可以說是一項(xiàng)福利，貸款無需利息，很多大學(xué)生都會(huì)選擇這種貸款方式，那么大學(xué)生貸款到底需要什么條件？流程又是怎樣的呢？接下來我們就以長春市大學(xué)生貸款為例，介紹大學(xué)生小額貸款條件和流程。近日長春市人才中心的工作人員為我們介紹，大學(xué)生想要申請(qǐng)小額貸款需要符合相應(yīng)的申請(qǐng)條件。大學(xué)生小額貸款條件最主要的一點(diǎn)就是申請(qǐng)人必須是長春市戶口，而且要是在有創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目高校畢業(yè)三年以上，并且在長春市創(chuàng)業(yè)。另外，申請(qǐng)人還需要滿足一下條件：一、必須提供相應(yīng)擔(dān)保；二、具有穩(wěn)定完善和穩(wěn)定的經(jīng)營條件和場(chǎng)所；三、具有明確的投資項(xiàng)目和前途規(guī)劃，并且資金不足。了解了大學(xué)生小額貸款條件之后，再讓我們來學(xué)習(xí)一下貸款流程：一、首先，申請(qǐng)人需要向長春市人才中心提出申請(qǐng)，同時(shí)提交申請(qǐng)的相關(guān)材料，將其交予長春市人才中心服務(wù)窗口審驗(yàn)；二、接下來，長春市人才中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)和實(shí)地考察，其考核主要內(nèi)容包括：申請(qǐng)人及擔(dān)保人資信情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、抵押財(cái)產(chǎn)情況等等，需要整理成《現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查審核報(bào)告》；三、貸款申請(qǐng)人提交的相關(guān)材料會(huì)交予長春市人才中心進(jìn)行審核，合格后需要到長春市下崗失業(yè)人員自謀職業(yè)小額貸款擔(dān)保辦公室備案；四、最后，相關(guān)部門會(huì)按照有關(guān)規(guī)定和程序發(fā)放貸款。大學(xué)生小額貸款條件還需要有相應(yīng)的擔(dān)保人，對(duì)于擔(dān)保人也有相應(yīng)要求。通過以上對(duì)于大學(xué)生小額貸款條件和流程的介紹，希望大家在以后的貸款過程中要做好充分的準(zhǔn)備，以免增加更多麻煩。但是是不是大學(xué)生個(gè)人小額貸款就全是好處呢？下面由這樣一則消息。近期，有報(bào)道稱：“大學(xué)生為了買iPhone而申請(qǐng)消費(fèi)貸款”，很多人都對(duì)此有所評(píng)價(jià)，褒貶不一，那么大學(xué)生消費(fèi)貸款買手機(jī)是否值得呢？快易貸了解到，目前，大學(xué)生的借款渠道確實(shí)不多，小額貸款是大學(xué)生比較熱衷的一個(gè)借款渠道。但貸款利息卻是比較高的，以3500元的手機(jī)為例，到期需要支付的利息等成本高達(dá)893元。

大學(xué)生負(fù)債消費(fèi)恐出現(xiàn)信用污點(diǎn)

小額貸款公司不拒絕大學(xué)生

說到貸款，現(xiàn)在經(jīng)常被談?wù)摰降氖莻€(gè)人小額貸款，正規(guī)個(gè)人小額貸款究竟何解，除了走銀行渠道獲取個(gè)人小額貸款，民間的小額貸款是否值得信賴呢？個(gè)人小額貸款又需要什么條件呢？這里給大家具體介紹下。個(gè)人小額短期貸款是指貸款人為解決借款人臨時(shí)性的消費(fèi)需要而發(fā)放的期限在1年以個(gè)人小額貸款內(nèi)、金額在30萬元以下、毋需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。 借款人是指在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國公民。

借款人條件

辦理步驟

小額貸款辦理途徑

昆明個(gè)人貸款條件有哪些？個(gè)人住房商業(yè)性貸款又稱“按揭”貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，昆明個(gè)人購房貸款條件必須滿足購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他的擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。昆明個(gè)人貸款條件有哪些？辦理個(gè)人按揭貸款需提供的資料有：申請(qǐng)人的身份證、婚姻狀況證明、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議、《首付款證明》正本及其已付款的收據(jù)或在本銀行的存款證明、收入證明(蓋單位公章)、在職單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及其他銀行要求的文件。一、昆明個(gè)人貸款所需條件：1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份;4、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議;二、昆明個(gè)人貸款一般需提交的資料：1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件。4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。;5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件;6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件;8、交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》。9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。三、昆明個(gè)人貸款申請(qǐng)流程：1、提供咨詢、受理申請(qǐng)、貸前調(diào)查2、貸款審批3、貸款發(fā)放4、貸款回收5、貸后管理目前二手房銀行貸款最高可以貸總房價(jià)的70%!昆明個(gè)人貸款分為：公積金貸款，商業(yè)貸款(按揭)和組合貸款(公積金和商業(yè)組合貸款)辦理方式:昆明個(gè)人貸款流程:購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個(gè)人住房公積金貸款第一步：到貸款銀行提出借款申請(qǐng)借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸。昆明個(gè)人貸款的計(jì)、結(jié)息方式和還款方式由借貸雙方協(xié)商確定。在合同期內(nèi)貸款利率的調(diào)整由一年一定改為由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。個(gè)人住房貸款逾期(借款人未按合同約定日期還款)執(zhí)行商業(yè)性貸款的罰息利率，由按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。2006年5月31日，中國人民銀行按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》(國辦發(fā)〔2006〕37號(hào))精神，規(guī)定從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%;但對(duì)購買自住住房且套型建筑面積在90平方米以下的，仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。2006年8月18日，人民銀行將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限，擴(kuò)大為昆明個(gè)人貸款基準(zhǔn)利率的0。85倍。

個(gè)人房屋抵押貸款期限是多久？抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理器抵押品，作為一種補(bǔ)償。個(gè)人房屋抵押貸款辦理?xiàng)l件： 1、購買的房屋應(yīng)符合以下條件:1)已取的<房屋所有權(quán)證>的私產(chǎn)房,設(shè)計(jì)用途為住宅或底墑2)房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押,無限制轉(zhuǎn)移3)區(qū)域的要求最好為市內(nèi)六區(qū),塘沽,開發(fā)區(qū)4)面積要求在60平米以上,繁華地段可降低為50平米，人均住房面積大于20平米；借款人及其配偶名下第二套住房或親屬留宿房屋人均面積（含留宿人）大于10平米；2、個(gè)人房屋抵押貸款期限：1)貸款期限 + 借款人年齡 ＜ 60貸款期限 + 房屋使用年限 ＜ 35（房產(chǎn)已使用年限最長不得超過15年，繁華地段可到15年,一般地區(qū)只能到10年)；2)住宅轉(zhuǎn)按揭貸款期限最長為30年；3、個(gè)人房屋抵押貸款成數(shù)：1）住宅轉(zhuǎn)按揭貸款額度最高為7成2）10年以內(nèi)房齡,貸款額度最高為所購房產(chǎn)價(jià)值的60%；3）單筆住房貸款以萬元為起點(diǎn),最高不超過100萬；貸款額度最高不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的60%；貸款年限不得超過10年；4、個(gè)人房屋抵押貸款借款人,共同還款人,擔(dān)保人符合以下條件1)具有合法,穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,無不良資信具有完全民事行為能力的自然人2)具有按期償還貸款的能力：個(gè)人收入為月還款的2倍以上3)借款人如是已婚的共同還款人必須是配偶或父母,借款人及共同還款人月收入之和為月還款的2倍以上4)外地非農(nóng)業(yè)戶口的借款人a須在本市優(yōu)質(zhì)企業(yè)工作2年以上;私營小業(yè)主提供營業(yè)執(zhí)照副本,組織機(jī)構(gòu)代碼證,財(cái)務(wù)報(bào)表等;本類客戶,必須提供一個(gè)本市戶口的聯(lián)系人,需要提供身份證,戶口本,聯(lián)系方式;b如單位不是大企業(yè),收入證明為月還款的2倍,則需要提供企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照以及擔(dān)保人,擔(dān)保人收入需等同于借款人收入.5)借款人在第一筆按揭貸款在近2年內(nèi)未出現(xiàn)不良,在辦理轉(zhuǎn)按揭過程中也不能處于逾期狀態(tài).(不足2年從借款日起)個(gè)人房屋抵押貸款首套房方面，與年初利率優(yōu)惠普遍存在的情況不同的是，僅剩二成的銀行還存在利率優(yōu)惠，廣州、佛山和惠州首套房貸利率甚至上浮了10%。僅15%的商業(yè)銀行仍維持今年上半年的水平，但這些商業(yè)銀行普遍對(duì)貸款人的資信情況要求更為嚴(yán)格，甚至有銀行要求貸款人在銀行必須辦理某些特定業(yè)務(wù)。個(gè)人房屋抵押貸款第二套以上住房購置是改善型、投資投機(jī)性的，對(duì)價(jià)格漲跌變動(dòng)極為敏感，一旦價(jià)格跌破首付款比例，銀行貸款本息就將遭遇風(fēng)險(xiǎn)。但是，第二套以上住房最低首付款比例為60%，只要跌破60%，銀行貸款本息就將受到威脅。這就是說房價(jià)下跌50%對(duì)個(gè)人購房的10.85萬億元貸款影響沒有想象的血本無歸那樣大。這一點(diǎn)與美國大大不同。美國次貸危機(jī)爆發(fā)的原因之一，是許多住房抵押貸款是零首付。這種情況下，只有房價(jià)上漲才能保證銀行貸款安全。

隨著社會(huì)人們用卡量的不斷發(fā)展，申辦信用卡時(shí)肯定會(huì)多多少少都會(huì)遇到填寫表格，寫申請(qǐng)書等之類的事情，不知道有多少人填寫過個(gè)人貸款申請(qǐng)書呢？

個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)需帶以下資料：

如何填寫個(gè)人貸款申請(qǐng)書？

貸款尤其是對(duì)有創(chuàng)業(yè)需要的個(gè)人和企業(yè)而言都是非常重要的籌資手段，隨著房價(jià)的不斷飆升，房產(chǎn)也成為重要的抵押物，那么廣州個(gè)人房屋抵押貸款的流程是怎樣的？廣州個(gè)人房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些必需材料？只有熟悉廣州個(gè)人房屋抵押貸款流程和準(zhǔn)備好相應(yīng)申請(qǐng)資料才能快速而方便的利用好這一有利資源。以下是廣州個(gè)人房屋抵押貸款的流程詳解：借款人向銀行提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)材料----->進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，貸前調(diào)查、審批----->審批通過，辦理登記手續(xù)；銀行發(fā)放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息----->貸款還清，撤掉其抵押手續(xù)。廣州個(gè)人房屋抵押貸款銀行商品房抵押(最常見的就是個(gè)人消費(fèi)貸款)，利息就是央行規(guī)定的年息(一般是上浮10%)廣州個(gè)人房屋抵押貸款申請(qǐng)材料：(1)房產(chǎn)證(2)權(quán)利人及配偶的身份證(3)權(quán)利人及配偶的戶口本(4)權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)(5)收入證明和近半年貸款人的收入流水清單(6)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C(7)如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單(8)為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)般可以貸15-20年。廣州個(gè)人房屋抵押貸款步驟：廣州個(gè)人房屋抵押貸款借款人向銀行提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)材料；進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，貸前調(diào)查、審批；審批通過，辦理登記手續(xù)；銀行發(fā)放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息；貸款還清，撤掉其抵押手續(xù)廣州個(gè)人房屋抵押貸款的注意事項(xiàng)：1、推出貸款申請(qǐng)借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2、準(zhǔn)備貸款資料如果是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同，近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明(會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。此環(huán)節(jié)是房產(chǎn)抵押貸款流程中相當(dāng)重要的一環(huán)，因?yàn)楹芏嗫蛻粼谶M(jìn)行貸款的時(shí)候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準(zhǔn)備好，將省去很大的麻煩。3、看房評(píng)估提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評(píng)估和市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素。4、報(bào)批貸款所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì)影響貸款進(jìn)度。5、借款合同公證借款人級(jí)抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。6、抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。如果以上的廣州個(gè)人房屋抵押貸款所有程序均能夠順利執(zhí)行下去，那么這個(gè)廣州個(gè)人房屋抵押貸款的流程就基本沒什么問題了。