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銀行按揭貸款是大多數(shù)購房者置業(yè)貸款的方式之一。那么，按揭貸款銀行貸款貸款流程是怎樣的? 按揭貸款銀行貸款哪家好?購房者該如何選擇按揭貸款銀行貸款?本篇小編將為您一一介紹。一、按揭貸款銀行貸款的流程：1、借款人到當?shù)劂y行提出貸款申請;2、將貸款申請書提交給銀行，并提交貸款所需相關資料;3、銀行審核借款人所提交的資料;4、資料審核通過，與借款人簽訂貸款協(xié)議;5、借款人辦理房屋抵押登記手續(xù);6、貸款機構發(fā)放貸款。二、按揭貸款銀行貸款條件：“住房貸款哪家銀行好”肯定很多人都因此而苦惱，其實想知道答案可以從以下幾個方面著手對比分析：1、按揭貸款銀行貸款利率目前各銀行住房貸款利率執(zhí)行標準均不一致，有些銀行進行了上浮，也有個別銀行仍有折扣優(yōu)惠，借款人需要多找?guī)准毅y行進行對比。2、按揭貸款銀行放款速度申請房貸的客戶都想早點拿到貸款，所以放款速度是必須要考慮的。3、按揭貸款銀行貸款門檻不同銀行，貸款門檻肯定不一樣，借款人要根據(jù)自己的實際情況作出合理的選擇。三、按揭貸款銀行流程：1.選擇房產(chǎn)購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產(chǎn)時，應著重了解這方面的內(nèi)容。2．辦理按揭貸款申請在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。3.銀行審查銀行受理購房者貸款申請后，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規(guī)定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認的情況下，購房者盲目地與發(fā)展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。4.簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。5. 簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。6. 辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。7. 開立專門還款賬戶置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。以上，就是按揭貸款銀行貸款的相關信息，供您購房置業(yè)參考。

銀行個人無抵押貸款，又稱個人無擔保貸款，或者是信用貸款。一般而言，選用正規(guī)個人無抵押貸款會比較安全，而無抵押個人貸款要求非?？量蹋暾堛y行個人無抵押貸款其實有很多條件。個人無抵押貸款不需要任何抵押物，辦理銀行個人無抵押貸款比較有保障。那銀行無抵押貸款條件有哪些呢？

銀行無抵押貸款步驟：

銀行無抵押貸款申請人條件

個人信貸貸款期限

個人信貸還款方式

個人信貸貸款額度

銀行無抵押貸款個人信貸貸款流程

影響銀行貸款利息的因素

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現(xiàn)在商業(yè)銀行發(fā)展的很快，業(yè)務也很多元化。銀行不是只有儲蓄，貸款，開展了很多相關的中間業(yè)務。但是傳統(tǒng)業(yè)務還是銀行的脊梁。比如貸款來說，細說又分好多種類，流動資金貸款，短期貸款，超短期貸款等等。今天主要說銀行個人貸款的相關問題。拿浦發(fā)銀行個人貸款來舉例。很多人遇到了一些疑問，這里給大家大概普及下通常會遇到的問題。問：什么是商品房抵押貸款？答：為了滿足您成家立業(yè)和創(chuàng)業(yè)投資的需要，您可以向本行申請商品房抵押貸款，以獲得成家立業(yè)和創(chuàng)業(yè)投資基本周轉資金的需求。貸款額度最高不超過抵押商品房價值的70%，貸款期限最長不超過5年。問：留學貸款怎么辦理?答：留學貸款是指該行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發(fā)放的，用于支付出國留學人員學費、基本生活費等必須費用的個人貸款。留學貸款最高額度為80萬元，最長期限不超過6年?？刹捎梅慨a(chǎn)抵押、存單質(zhì)押等擔保方式。申請留學貸款和除提供借款申請人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證以外，還需提供留學人員身份證，護照，入學通知書等。目前浦發(fā)銀行辦理的留學貸款多為留學人員提供貸款資信證明，該行為澳大利亞使館認可的留學貸款證明指定銀行之一。問：如果我想購買住宅或商鋪等，如何辦理住房按揭貸款?答：如果您想購買住宅或商鋪等，并需要分期支付所購房屋的款項時，您在向房屋開發(fā)商交付首期款項后，即可選擇本行辦理其余款項的分期付款按揭貸款手續(xù)，浦發(fā)銀行還可辦理二手房按揭貸款業(yè)務。此貸款金額最高不超過購房款的80%，期限最長30年，可采用按月等額本息還款法或按月等額本金還款法等多種還款方式。該行還可辦理住房公積金組合貸款。問：如何辦理個人消費保證貸款?答：如果您是一位有穩(wěn)定職業(yè)、個人信用記錄良好，裝修、購房等資金不足，但手頭又沒有可抵押的不動產(chǎn)，浦發(fā)銀行的個人消費保證貸款可解燃眉之急，您只需提供一些個人的基礎資料，同時增加一個該行認可的擔保人，根據(jù)該行測算標準，最終確定貸款額度，保證貸款最高額度50萬元，貸款期限最長不超過3年。問：如果我在浦發(fā)銀行辦理了購房貸款，可以享受到什么特色服務?答：為充分體現(xiàn)浦發(fā)銀行“用心為您”的服務理念，讓您切實感受到該行尊貴、貼心的金融服務便利，在購房貸款方面，浦發(fā)銀行推出以下特色服務：個貸期限自由變更：若您正常還款，可變更貸款期限，實現(xiàn)還款壓力“因時而異”。個貸還款方式自由變化：可自由選擇還款方式。如正常還款，還可實現(xiàn)“等額本息還款”與“等額本金還款” 等多種還款方式互轉， “一次還本”也可轉為“分期還本”的貸款，體現(xiàn)還款能力“因時而異”。隨時提前還款：您可根據(jù)自已的資金情況，隨時申請?zhí)崆斑€款，即時辦理，不收手續(xù)費及違約金。隨時部分提前還款：您可隨時申請歸還部分貸款，即時辦理，不收手續(xù)費及違約金，最大限度降低您的貸款成本。扣款日期自由選擇：您可自由確定每月的1日至31日任意一天為還款日;系統(tǒng)支持修改約定還款日，實現(xiàn)與您每月現(xiàn)金流充分匹配。部分及連續(xù)扣款服務：當您的約定還款賬戶余額不足以全額歸還當期應還貸款本息時，系統(tǒng)支持“有多少扣多少”的扣款模式，存款賬戶余額可以扣至零，并支持每日連續(xù)自動扣款，最大程度減少您因疏忽而忘記存款造成的罰息支出。“及時語”短信通知服務：開通浦發(fā)銀行“及時語”短信服務，將會享受以下超值服務：(1)每期約定還款日前得到銀行短信形式的善意提醒。(2)銀行自動扣款后，以短信形式通知您，告之您賬戶資金變化情況及賬戶余額。個人業(yè)務在銀行一直是交易量最大的，無論是儲蓄還是貸款。很多時候我們?nèi)マk業(yè)務時一次通不過，尤其是貸款問題，因為要準備相關的資料。希望通過浦發(fā)銀行個人貸款的問與答能給你帶來辦理業(yè)務上的方便。

很多人都棉鈴買房還房貸的問題，而與銀行貸款利率計算器打交道的時候也更多。不少人來咨詢開心保理財專家，銀行貸款利率計算器如何使用？銀行貸款利率計算器有用么？讓我們以實際例子來說說，銀行貸款利率計算器的重要性。來自四川的網(wǎng)友小王表示，男人三十而立，對于我這個來自農(nóng)村的我說，這個立字真的好難，讓我坐枕都難安啊。首先是你要有個女朋友，很慶幸，這個基本問題我已經(jīng)解決了，然后呢就是你要結婚了，那么工作肯定要穩(wěn)定的，最重要的是你有居有定所。在這個問題上就算對女朋友沒有交代，但是對岳母大人是必須有交代的。為此我拿出了自己這幾年的所有積蓄，按揭的買了套房子，其實買房子還是有學問的。挑房子什么不說了，只要你不差錢，但是對于差錢兒的，那么就要貸款，對于貸款這里學問真不少，比如說貸款要什么材料，利息怎么算，說道這個利息，就要明白銀行貸款利率計算器是怎么一回事。根據(jù)我自己的實戰(zhàn)，我給大家說說這個銀行貸款利率計算器該如何使用。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內(nèi)浮動。在申請貸款時，借款人應該根據(jù)實時貸款利率，對自己的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地，不要影響自己的正常生活。選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。每月按時還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。妥善保管好您的合同和借據(jù)，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。使用銀行貸款利率計算器，就像擁有了一個理財顧問一樣，可以科學合理的規(guī)劃還款。1.首選選擇貸款類型。銀行貸款利率計算器根據(jù)貸款的不同種類可以自主選擇自己所需計算的貸款類型，一般計算器中都包含以下幾種貸款：個人住房貸款、個人旅游貸款、個人綜合消費貸款、小額抵押貸款、助學貸款等 　　2.填寫相關數(shù)據(jù)。在銀行貸款利率計算器上填寫貸款總額、按揭年數(shù)和選擇還款方式(等額本息還款和等額本金還款)以及貸款利率 　　3.選擇計算，最終獲得數(shù)據(jù)。舉個例子吧。一般按基準利率計算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 10萬10年(120個月)月還款額: 100000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=1163.66元現(xiàn)在對于普通的工薪階層來說，買房子一般都是按揭還款的，甚至有的人買車也會運用銀行貸款，這種先消費后付錢已經(jīng)成為一種主流的消費方式了。但是一定要選擇適合自己的還款方式，會使用銀行貸款利率計算器?，F(xiàn)在好多的網(wǎng)站也有提供這樣的計算器，用起來都很方便。例如房貸計算器含有個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，房貸計算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。