說起銀行貸款,相信現(xiàn)在很多人都不會陌生,因為貸款,現(xiàn)如今在我們的生活中已經(jīng)再平常不過了,那么針對銀行貸款,我們又了解多少呢,在銀行貸款中,具體的銀行貸款流程有哪些重要的步驟組成?
開心保帶您了解詳細的銀行貸款流程:
銀行貸款流程一:借款人提出申請
借款人應當向銀行或者其經(jīng)辦機構直接提出書面申請,并填寫《貸款申請書》。內容應該包括貸款金額、貸款用途、償還能力以及還款方式。在該銀行貸款流程中,借款人在遞交申請的同時,還應提交以下材料:
1、首先必須擁有個人有效身份證件,提供戶口薄并且具有完全的民事行為能力;
2、擁有穩(wěn)定的職業(yè),良好的收入,如果是通過銀行劃賬的方式領取工資的,還需要提交近期的工資卡的流水證明;
3、未婚者提交未婚證明,已婚者提交配偶及家庭成員的相關材料;
4、擁有申請貸款銀行的固定賬戶;
5、貸款機構的其他規(guī)定要求。
銀行貸款流程二:銀行審批
該流程中包括:立項;對借款人進行信用等級評估;銀行進行可行性分析;綜合判斷;進行貸前審查,確定能否貸款。
銀行貸款流程三:簽訂借款合同 如果借款人通過了銀行的審查,銀行同意貸款,便與借款人簽訂《借款合同》。在合同中約定貸款種類、貸款用途、貸款金額、利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權利和義務、違約責任、糾紛處理及雙方認為需要約定的其他事項。
銀行貸款流程四:貸款的發(fā)放
簽訂合同后,雙方即可按合同規(guī)定核實貸款。借款人可以根據(jù)合同辦理提款手續(xù),按合同計劃一次或多次提款。提款時,由借款人填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證,然后到銀行辦理提款手續(xù)。銀行貸款從提取之日起開始計算利息。
銀行貸款流程五:銀行貸后檢查
銀行會在借款人提款之后,對其貸款提取情況和有關生產、經(jīng)營情況、財務活動進行監(jiān)督和跟蹤調查。
銀行貸款流程六:貸款的收回與延期
1、銀行在短期貸款到期前一個星期、中長期貸款到期前一個月,發(fā)送還本付息通知單;
2、貸款到期時,由借款人主動開出結算憑證,交銀行辦理還款手續(xù);
3、對于未主動還款的,銀行可采取扣款的方法,即從借款人賬戶中收回貸款本息。
需要注意的是:借款人若未能按期還款,應按規(guī)定的天數(shù)申請延期。
了解基本的銀行貸款流程后,我們來看下關于銀行貸款如何省息之小妙招:
策略一:貨比三家 慎選銀行
當前,銀行競爭非常激烈,各自為了爭取到更多的市場份額,都會按照國家規(guī)定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此,資金需求者在貸款時,要做到“貨比三家”,擇低利率銀行去貸款。
例如,同樣是貸款10萬元,借款期限都是一年,一個執(zhí)行基準利率,一個執(zhí)行上浮20%的利率,如果選擇了后者,一年就會多掏1000多元利息。
策略二:合理計劃 選準期限
對于資金需求者,需要用款的時間有長、有短。因此,為避免多掏利息,在銀行貸款時,就應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款,選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長,即使是同一天還貸款也會利息不同。
例如,現(xiàn)行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次,并規(guī)定貸款期限半年以內的執(zhí)行半年期檔次利率,超過半年不足一年的就要執(zhí)行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個月,雖然只超過半年期時間點1個月,但按照現(xiàn)行貸款計息的規(guī)定,只能執(zhí)行一年期貸款利率,這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。
策略三:弄清價差 優(yōu)選方式
銀行部門在貸款的經(jīng)營方式上,主要有信用、擔保、抵押和質押等幾種形式。與此對應,銀行在執(zhí)行貸款利率時,對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是申請期限一樣長,數(shù)額又相同的貸款,如果選擇錯了貸款形式,可能就會承擔更多的貸款利息支出,讓自己白白多掏錢。
因此,資金需求者在向銀行貸款時,關注和弄清不同貸款方式下的利率價差非常重要。比如,現(xiàn)在銀行執(zhí)行利率最低的貸款有票據(jù)貼現(xiàn)和質押貸款,如果自己條件允許,那通過這兩種形式進行貸款,肯定再合適不過了。
策略四:貸款協(xié)議 慎重簽訂
很多資金需求者在銀行貸款簽訂協(xié)議時顯得非常的隨意。其實這種瀟灑行為說明了他們缺乏良好的融資理財意識,往往就會在貸款時多掏利息,造成人為的“高息”。因為有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如,留置存款余額貸款和預扣利息貸款。
所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時,銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶,以制約資金需求者在貸款本息到期時能如期償還。但就資金需求者來講,貸款本金被打了折扣就等于多支付了利息。
所謂預扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還,在貸款發(fā)放時從貸款人所貸款的本金中預扣掉全部貸款利息。由于這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少,客觀上加大了資金需求者的融資成本。
銀行貸款已經(jīng)在我們的生活中被利用的越來越廣泛,所以了解相應的銀行貸款流程是非常有必要的,掌握銀行貸款省息小妙招也是能有效的幫助我們更好的進行銀行貸款。
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