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說起農(nóng)行個(gè)人貸款,不同的銀行進(jìn)行不同的貸款條件和貸款額度也是完全不一樣的,關(guān)于農(nóng)行個(gè)人貸款,我們今天來了解一下關(guān)于農(nóng)行個(gè)人貸款額度及相關(guān)流程方面的介紹。
農(nóng)行個(gè)人貸款條件:
農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款,是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí),借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
申請(qǐng)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人貸款基本條件:借款人須是具有完全民事行為能力的自然人,具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力,具有購買住房的合同或協(xié)議,能夠支付不低于購房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款,同意以所購房屋作為抵押,或提供經(jīng)辦行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
貸款期限可根據(jù)實(shí)際情況,合理確定,但最長(zhǎng)不得超過30年,貸款利率按人民銀行有關(guān)利率政策規(guī)定執(zhí)行。借款人應(yīng)提供借款申請(qǐng)書,買賣雙方簽訂的《購房合同》,所購商品房的原產(chǎn)權(quán)證明(包括《房地產(chǎn)權(quán)證》及共有人同意出售的文件等)。
若售房人為企業(yè)法人,需提供有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法人代表證明書》等文件,買賣雙方的身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)和婚姻狀況證明,有關(guān)借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的證明,抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明、估價(jià)證明;保證人同意保證的書面意見和保證人的資信證明,貸款行規(guī)定的其他文件或資料。
個(gè)人住房貸款,是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí),借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
(一)基本條件
借款人須是具有完全民事行為能力的自然人,并具備以下條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協(xié)議;
4、能夠支付不低于購房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款;
5、同意以所購房屋作為抵押,或提供經(jīng)辦行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
農(nóng)行個(gè)人貸款額度:
目前針對(duì)居民休閑健身、娛樂旅游、教育投資、日常購物消費(fèi)需求旺盛現(xiàn)狀,近期,農(nóng)行臨沂分行推出“個(gè)人綜合消費(fèi)貸款”,期限最長(zhǎng)3年。
據(jù)了解,“個(gè)人綜合消費(fèi)貸款”是指農(nóng)行向自然人發(fā)放的,用于住房裝修、旅游、子女婚嫁、出國留學(xué)、購買大額耐用消費(fèi)品及其他生活消費(fèi)用途的貸款。
同時(shí),農(nóng)行“個(gè)人綜合消費(fèi)貸款”具有消費(fèi)用途廣、貸款額度高、貸款期限長(zhǎng)、還款方式靈活等優(yōu)點(diǎn),能滿足客戶各方面的消費(fèi)需求,提前享受舒適生活。
“個(gè)人綜合消費(fèi)貸款”的貸款額度,是由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況確定具體貸款額度,以個(gè)人住房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的70%。借款人可根據(jù)自己實(shí)際情況選擇合理的貸款期限,一般1年之內(nèi),最長(zhǎng)不超過3年。其中,貸款期限在1年(含)以內(nèi)的,還款方式可采用按月還息,按月、按季、按半年或一次還本;期限超過1年的,采用按月還本付息方式。
據(jù)農(nóng)行臨沂分行個(gè)貸中心人員介紹,辦理“綜合消費(fèi)貸款”需要提供以下資料:借款人及其配偶有效身份證件、婚姻證明;借款人還款能力證明;合法、有效的擔(dān)保,以房產(chǎn)抵押的,須提供房產(chǎn)權(quán)利證明、所有權(quán)人的身份證件及同意抵押的證明文件;明確的消費(fèi)用途證明。
了解基本的農(nóng)行個(gè)人貸款相關(guān)事宜后,對(duì)于有興趣要進(jìn)行農(nóng)行個(gè)人貸款的朋友可以選擇合適的地區(qū)去具體的銀行進(jìn)行咨詢。
渣打個(gè)人貸款條件及相關(guān)流程
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