開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

社會(huì)保障卡原則上要求必須本人填表、簽字，如果有特殊原因需要代辦的（如癱瘓、患重病、不能自理的老人或病人），在征求本人同意的情況下，可以代辦，代辦時(shí)除需提供本人的相關(guān)證件外，還應(yīng)提供代辦人的身份證件及復(fù)印件。

申領(lǐng)人簽名一欄，除了有本人的姓名也要有代簽人的簽名。

銷售謊稱代辦社保慫恿老廣買(mǎi)佛山樓

白領(lǐng)黃小姐在廣州白云區(qū)工作，從去年就開(kāi)始看房，由于廣州市中心房?jī)r(jià)太貴，她始終把目光瞄向城郊。國(guó)慶長(zhǎng)假期間，她獲悉在地鐵5號(hào)線終點(diǎn)站滘口附近有一個(gè)名叫“瑞安花園”的樓盤(pán)，價(jià)格在1.5萬(wàn)元/平方米左右，相比周邊樓盤(pán)價(jià)格非常優(yōu)惠。

10月4日，黃小姐到瑞安花園售樓部，看中了一間71平方米的公寓，優(yōu)惠后總價(jià)103萬(wàn)元。“我當(dāng)時(shí)提出過(guò)疑問(wèn)，說(shuō)沒(méi)有佛山社保沒(méi)辦法買(mǎi)房，可銷售人員拍著胸口跟我說(shuō)，開(kāi)發(fā)商可以代辦佛山社保，并且交了定金以后就可以去現(xiàn)房看看。”黃小姐說(shuō)，她對(duì)公寓戶型還比較滿意，所以當(dāng)場(chǎng)下定，簽署了一份《認(rèn)購(gòu)書(shū)》。

根據(jù)《認(rèn)購(gòu)書(shū)》規(guī)定，黃小姐和陸小姐都交了3萬(wàn)元定金，并于一周后，也就是10月11日前付清30%（約31萬(wàn)元）首期款并簽訂《購(gòu)房合同》。可是當(dāng)黃小姐和陸小姐如約來(lái)到瑞安花園銷售中心時(shí)，銷售人員卻以無(wú)法提供“社保證明”為由，拒絕為她們辦理下一步手續(xù)。

“當(dāng)時(shí)你們不是說(shuō)會(huì)代辦的嗎？”黃小姐頓時(shí)蒙了，但此時(shí)銷售人員全然否認(rèn)“代辦”一說(shuō)，稱需要黃小姐自己去找中介去辦理，中介費(fèi)2萬(wàn)多元需要黃小姐自付。而根據(jù)《認(rèn)購(gòu)書(shū)》規(guī)定，如果因?yàn)辄S小姐資料不齊等個(gè)人原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，其認(rèn)購(gòu)的房產(chǎn)將歸開(kāi)發(fā)商所有，定金也不會(huì)退還。除此之外，記者看到《認(rèn)購(gòu)書(shū)》還規(guī)定，如果逾期不付清首期款，延期一天需支付萬(wàn)分之五的違約金，超過(guò)一周則《認(rèn)購(gòu)書(shū)》作廢，定金也不予退還。也就是說(shuō)，無(wú)論黃小姐怎么努力，一周之內(nèi)都無(wú)法辦妥社保證明，而3萬(wàn)元定金則被開(kāi)發(fā)商“吃定了”。

對(duì)于限購(gòu)之后，廣佛交界處房產(chǎn)出現(xiàn)的這種糾紛。廣東大同律師事務(wù)所主任律師、廣東省消委會(huì)特約律師朱永平提醒廣大消費(fèi)者，在銷售人員承諾時(shí)注意錄音或者簽署相關(guān)協(xié)議。

朱永平表示，房產(chǎn)售樓部或房產(chǎn)中介使用欺詐性的語(yǔ)言誘使消費(fèi)者交定金，然后以事主不符條件為由吃掉定金的事已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮。房地產(chǎn)的限購(gòu)政策也是一項(xiàng)法規(guī)，即使開(kāi)發(fā)商能夠代辦或者找中介代辦社保也是違法的。另外，在售樓人員或者中介的信誓旦旦地承諾一些事情時(shí)，消費(fèi)者要注意錄音取證，或者以合同的方式明確下來(lái)，這樣才能最大限度保障自己的合法利益，不然吃虧的終究是消費(fèi)者本人。