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住房公積金住房公積金是按在職職工個(gè)人的工資總額一定比例，由職工個(gè)人繳存一部分，所在單位給職工個(gè)人相應(yīng)繳存一部分，即個(gè)人交多少單位補(bǔ)多少，兩者均為個(gè)人所有并?？顚Ｓ糜诼毠€(gè)人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房?jī)?chǔ)金。

按照國(guó)務(wù)院《住房公積金條例》規(guī)定，在職職工享有單位為職工個(gè)人繳存住房公積金的權(quán)利，同時(shí)個(gè)人有依照《條例》規(guī)定使用個(gè)人住房公積金的義務(wù)，即個(gè)人住房公積金只能用于個(gè)人購(gòu)、建、翻建、大修自住住房，不能挪作他用。

現(xiàn)如今，房?jī)r(jià)居高不下，因此，使用住房公積金貸款買房應(yīng)成為大家常用的一種購(gòu)房方式，那么辦理公積金貸款材料都需要哪些呢？

A：購(gòu)買商品房所需材料

1、借款人資料：借款人身份證及四份復(fù)印件。身份證丟失、損毀尚未補(bǔ)領(lǐng)到證件的，提供臨時(shí)身份證及四份復(fù)印件。本市戶口簿、藍(lán)印戶口簿或暫住證及二份復(fù)印件。借款人住房公積金儲(chǔ)蓄卡。借款人正楷人名章。有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復(fù)印件、《結(jié)婚證》或民政部門出具的結(jié)婚證明文件及三份復(fù)印件；無(wú)配偶的借款人需填寫《無(wú)配偶聲明》三份。如借款人實(shí)際婚姻狀況與戶口本上不符的，應(yīng)提供相應(yīng)證明及復(fù)印件三份。

2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人，還須提供以下資料：配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請(qǐng)貸款的《承諾書》二份。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請(qǐng)貸款的《承諾書》二份。

3、購(gòu)買商品房資料：購(gòu)買商品房的，提供加蓋房地產(chǎn)管理部門登記備案章的《天津市商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱《商品房買賣合同》）四份及一份復(fù)印件；提供《天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售款專用收據(jù)》及四份復(fù)印件。

B：購(gòu)買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房所需材料

1、借款人資料：借款人身份證及四份復(fù)印件。身份證丟失、損毀尚未補(bǔ)領(lǐng)到證件的，提供臨時(shí)身份證及四份復(fù)印件。本市戶口簿、藍(lán)印戶口簿或暫住證及二份復(fù)印件。借款人住房公積金儲(chǔ)蓄卡。借款人正楷人名章。有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復(fù)印件、《結(jié)婚證》或民政部門出具的結(jié)婚證明文件及三份復(fù)印件；無(wú)配偶的借款人需填寫《無(wú)配偶聲明》三份。如借款人實(shí)際婚姻狀況與戶口本上不符的，應(yīng)提供相應(yīng)證明及復(fù)印件三份。

2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人，還須提供以下資料：配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請(qǐng)貸款的《承諾書》二份。

3、購(gòu)買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房資料：購(gòu)買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供加蓋房地產(chǎn)管理部門登記備案章的《天津市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》）四份及一份復(fù)印件；提供《天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售款專用收據(jù)》及四份復(fù)印件。

C：購(gòu)買網(wǎng)上交易私產(chǎn)住房所需材料

1、借款人資料：借款人身份證及四份復(fù)印件。身份證丟失、損毀尚未補(bǔ)領(lǐng)到證件的，提供臨時(shí)身份證及四份復(fù)印件。本市戶口簿、藍(lán)印戶口簿或暫住證及二份復(fù)印件。借款人住房公積金儲(chǔ)蓄卡。借款人正楷人名章。有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復(fù)印件、《結(jié)婚證》或民政部門出具的結(jié)婚證明文件及三份復(fù)印件；無(wú)配偶的借款人需填寫《無(wú)配偶聲明》三份。如借款人實(shí)際婚姻狀況與戶口本上不符的，應(yīng)提供相應(yīng)證明及復(fù)印件三份。

2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人，還須提供以下資料：配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請(qǐng)貸款的《承諾書》二份。

3、購(gòu)買網(wǎng)上交易私產(chǎn)住房資料：購(gòu)買網(wǎng)上交易私產(chǎn)住房的，提供《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》四份及一份復(fù)印件；提供支行代正孚經(jīng)紀(jì)中心出具的《代收憑證》及四份復(fù)印件；提供房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易住房的評(píng)估報(bào)告三份；提供買賣雙方與正孚經(jīng)紀(jì)中心簽訂的《代收代付協(xié)議》及三份復(fù)印件。

D：購(gòu)買集資建造住房所需材料

1、借款人資料：借款人身份證及四份復(fù)印件。身份證丟失、損毀尚未補(bǔ)領(lǐng)到證件的，提供臨時(shí)身份證及四份復(fù)印件。本市戶口簿、藍(lán)印戶口簿或暫住證及二份復(fù)印件。借款人住房公積金儲(chǔ)蓄卡。借款人正楷人名章。有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復(fù)印件、《結(jié)婚證》或民政部門出具的結(jié)婚證明文件及三份復(fù)印件；無(wú)配偶的借款人需填寫《無(wú)配偶聲明》三份。如借款人實(shí)際婚姻狀況與戶口本上不符的，應(yīng)提供相應(yīng)證明及復(fù)印件三份。 。

2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人，還須提供以下資料：配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請(qǐng)貸款的《承諾書》二份。

3、購(gòu)買集資建造住房資料：購(gòu)買集資建造住房的，提供《房屋買賣合同》四份及一份復(fù)印件；提供售房人出具的《天津市企業(yè)單位往來收據(jù)》或《天津市財(cái)政局統(tǒng)一收據(jù)》及四份復(fù)印件；提供市建委下達(dá)或備案的《項(xiàng)目投資計(jì)劃》復(fù)印件三份；規(guī)劃、土地管理部門出具的批準(zhǔn)使用國(guó)有土地的證明文件復(fù)印件三份、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件三份、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件三份；建設(shè)工程管理部門出具的《建設(shè)工程施工許可證》復(fù)印件三份?！斗课葙I賣合同》條款應(yīng)約定：買賣雙方、所購(gòu)房屋具體地址、房屋價(jià)格、建筑面積、房屋類型、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)歸屬、付款方式等內(nèi)容。

E：購(gòu)買公有現(xiàn)住房所需材料

1、借款人資料：借款人身份證及四份復(fù)印件。身份證丟失、損毀尚未補(bǔ)領(lǐng)到證件的，提供臨時(shí)身份證及四份復(fù)印件。本市戶口簿、藍(lán)印戶口簿或暫住證及二份復(fù)印件。借款人住房公積金儲(chǔ)蓄卡。借款人正楷人名章。有配偶的借款人需提供配偶身份證及三份復(fù)印件、《結(jié)婚證》或民政部門出具的結(jié)婚證明文件及三份復(fù)印件；無(wú)配偶的借款人需填寫《無(wú)配偶聲明》三份。如借款人實(shí)際婚姻狀況與戶口本上不符的，應(yīng)提供相應(yīng)證明及復(fù)印件三份。 。

2、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人，還須提供以下資料：配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡。配偶同意借款人用其住房公積金貸款額度申請(qǐng)貸款的《承諾書》二份。

3、購(gòu)買公有現(xiàn)住房資料：購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，提供《公有住房買賣協(xié)議書》四份及一份復(fù)印件；提供《天津市出售直管公有住房交款單》及四份復(fù)印件或《天津市出售單位產(chǎn)住房交款單》及四份復(fù)印件；提供區(qū)、縣住房委員會(huì)辦公室出具的《公有住房出售許可證》復(fù)印件三份。

小知識(shí)：公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來？

公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對(duì)繁瑣，首先申請(qǐng)人要滿足申請(qǐng)貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請(qǐng)等，程序相對(duì)煩瑣，而具體這個(gè)過程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對(duì)應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無(wú)法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。