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公積金在實(shí)際生活中雖然很受關(guān)注，但是因?yàn)槠涫掷m(xù)麻煩阻礙了很多人的選擇。不少開發(fā)商在推薦商貸或者公積金貸款時(shí)也抓住了這一點(diǎn)主推商貸和忽略公積金貸款。有超過56%網(wǎng)友都認(rèn)為，公積金貸款手續(xù)太過繁瑣，時(shí)間過長(zhǎng)。近日，宜賓市住房公積金管理中心對(duì)宜賓住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定做出調(diào)整，采取延長(zhǎng)申請(qǐng)有效期和取消出示“收入證明”資料等政策以簡(jiǎn)化公積金申請(qǐng)手續(xù)。

宜賓市住房公積金管理中心信貸科有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這次調(diào)整首先延長(zhǎng)了申請(qǐng)有效期。根據(jù)新政中規(guī)定，購(gòu)買新房按揭貸款申請(qǐng)有效期，從簽訂正式合同六個(gè)月調(diào)整為一年以內(nèi)有效。此外，之前申請(qǐng)公積金貸款需要貸款人提供“收入證明”材料，而此次政策變化，對(duì)于已繳存公積金的職工，可以直接以住房公積金繳存狀況或者納稅憑證作為收入依據(jù)，不用再到工作單位開具“收入證明”。

這次政策調(diào)整還涉及“雙證”抵押貸款。據(jù)了解，在兩年內(nèi)取得的“雙證”也可抵押貸款。借款職工購(gòu)買沒有簽定按揭合作協(xié)議的樓盤和按揭合作期結(jié)束后未銷售的剩余樓盤住房，可在購(gòu)房合同簽訂后之日起2年內(nèi)取得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證，辦理所購(gòu)住房抵押貸款。

公積金貸款手續(xù)——相關(guān)鏈接

上海公積金貸款手續(xù)有哪些

第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議（購(gòu)買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。

第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保）。

第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。

第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí)，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶。

首次購(gòu)房公積金貸款手續(xù)復(fù)雜

公積金在實(shí)際生活中雖然很受關(guān)注，但是因?yàn)槠涫掷m(xù)麻煩阻礙了很多人的選擇。不少開發(fā)商在推薦商貸或者公積金貸款時(shí)也抓住了這一點(diǎn)主推商貸和忽略公積金貸款。有超過56%網(wǎng)友都認(rèn)為，公積金貸款的審批手續(xù)太過繁瑣，時(shí)間過長(zhǎng)。