目前,隨著限購令的實施,各地涌現(xiàn)出一片社保代交公司,但是大家一定要注意,這些社保代交公司的承諾看起來很美,卻真的信不得。如果請社保代交公司違規(guī)操作,將會付出代價。為避免假社保等問題的發(fā)生,濟南市房管部門建立了信用檔案體系,一經(jīng)落實造假責任主體,工作人員會將責任方的身份信息、申請房屋信息、申請登記類型、具體造假情形等內(nèi)容錄入房屋登記主體信用檔案,將其列入信用體系黑名單,定期在網(wǎng)站上向社會公示。
濟南市房管部門統(tǒng)計,從2011年3月濟南實行限購政策以來,房管局查出的假社保、假納稅等證明近千份。為了避免此類問題的發(fā)生,濟南市房管部門建立了信用檔案體系,一經(jīng)落實造假責任主體,工作人員會將責任方的身份信息、申請房屋信息、申請登記類型、具體造假情形等內(nèi)容錄入房屋登記主體信用檔案,將其列入信用體系黑名單,定期在網(wǎng)站上向社會公示。對于開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)造假的,除追究當事人法律責任外,登記中心還會將造假情況通知其行業(yè)主管部門,并建議依情節(jié)輕重注銷或暫停其營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書。
下一步房管部門還將推進與相關(guān)部門的信息共享機制。盡快建立土地、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、公證、社保、民政等有關(guān)部門之間的信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)共享機制,保證各部門業(yè)務辦理過程中能即時查驗相關(guān)事項,核實申報信息,從而進一步有效防范虛假資料騙取房產(chǎn)登記行為。
“濟南限購細則中明確表示,因購房人提供虛假證明和信息造成的損失由購房人自行承擔。”濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負責人提醒,中介或代理公司“幫忙”代交社保證明,是違法違規(guī)行為,一經(jīng)查實,所購房屋將無法備案,不能取得房產(chǎn)證,這些后果都是購房者自行承擔。
根據(jù)政策規(guī)定,用人單位在規(guī)定時間內(nèi)到社保經(jīng)辦機構(gòu)辦理了開戶登記手續(xù)后,可以申請開通社會保險費網(wǎng)上申報和交納社會保險費的服務,通過網(wǎng)上申報服務系統(tǒng)辦理增減員和基數(shù)申報手續(xù)。職工應當交納的社會保險費由用人單位代扣代交。用人單位可以與社會保險經(jīng)辦機構(gòu)簽訂社會保險費代扣協(xié)議,每月10日前申報成功。
外地戶籍人員參保交費與本地戶籍人員參保交費的政策規(guī)定是一致的。個人到市、區(qū)社保辦及街道辦都可以,以自由職業(yè)者的身份辦理,可以交養(yǎng)老保險一個險種或者養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險兩個險種。
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