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蘇州園區(qū)公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。同時(shí)，蘇州園區(qū)公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。所以，利用蘇州園區(qū)公積金貸款買房是相當(dāng)劃算。那么，蘇州園區(qū)公積金貸款申請(qǐng)條件及所需資料有哪些呢？

蘇州園區(qū)住房公積金管理中心簡(jiǎn)介

蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心是園區(qū)行政類直屬事業(yè)單位，于1997年4月成立，是園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)（公積金）業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。根據(jù)國(guó)家法律及政府規(guī)章制度的規(guī)定開展工作，依法行使園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)登記、基金征繳，個(gè)人權(quán)益記錄，社會(huì)保險(xiǎn)待遇支付；以及園區(qū)住房公積金的繳存、提取、貸款和基金管理等工作職能。蘇州園區(qū)住房公積金管理中心職責(zé)：1、負(fù)責(zé)園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)登記、基金征繳、個(gè)人權(quán)益記錄，社會(huì)保險(xiǎn)待遇支付。2、負(fù)責(zé)園區(qū)住房公積金的繳存、提取、貸款和基金管理等業(yè)務(wù)。

蘇州園區(qū)公積金貸款申請(qǐng)條件

1）具有完全民事行為能力的自然人；2）具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍(lán)印戶口；3）在申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；4）至少首付房款的30%；5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

申請(qǐng)?zhí)K州園區(qū)公積金貸款所需攜帶資料

①貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào)，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場(chǎng)并帶好私章；②貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料；③不少于房?jī)r(jià)二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請(qǐng)人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件；⑥期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件；⑦期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件；⑧房產(chǎn)開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號(hào)。

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一、住房公積金貸款額度計(jì)算公式調(diào)整為：借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額×10（倍）；貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定。借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計(jì)算；中等偏低收入住房困難家庭購(gòu)買保障性住房申請(qǐng)貸款的，其貸款額度可適當(dāng)上浮，最多不超過3萬。

二、借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)之月前連續(xù)按期足額繳存公積金的期限，調(diào)整為十二個(gè)月以上。