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深圳商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應當同時符合下列要求：

(1)不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人符合《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》第四、五條要求的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為90萬元。

(2)不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。

(3)每月還貸額(即月供。按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。

(4)不高于按貸款可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照國家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后計算得出。

(5)申請人以其他商品住房(不包括申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房)或者第三人的商品住房作為抵押物擔保的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%;申請人按照《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》以權利憑證質(zhì)押擔保的，可貸額度不高于權利憑證價值的90%。評估費用由申請人承擔。

申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款當月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿3年且連續(xù)3年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定的其他要求。

深圳市住房公積金管理委員會可以根據(jù)本市房地產(chǎn)市場及風險控制等情況，必要時可決定對申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房開展價值評估。

深圳公積金提取時間及所需材料

據(jù)了解，深圳市公積金提取時間為周一到周五的每天早晨九點到十二點，下午兩點到五點。法定節(jié)假日不能提取。提取深圳公積金所需材料有：1、深圳市住房公積金住房消費提取申請表》;2、借款人的身份證原件;3、借款職工的住房公積金聯(lián)名卡原件;4、其他資料。

非深戶離開深圳如何提取公積金

職工戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)，可申請銷戶提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額。

1.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險已轉(zhuǎn)移至異地的，業(yè)務當場辦結。

2.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險未轉(zhuǎn)移至異地的，先予受理，待轉(zhuǎn)移至異地后業(yè)務辦結。

3.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險未轉(zhuǎn)移至異地的，自受理住房公積金銷戶提取申請之日起職工社會保險停止繳費時間達三個月的，業(yè)務辦結。

4.資金到賬以入賬時間為準。

辦理方式一：網(wǎng)上辦結。辦理步驟：1.職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》，詳見簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》業(yè)務辦理指南。2.職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，選擇個人提取業(yè)務中“非深戶離深銷戶提取”，根據(jù)界面顯示，核對無誤后點擊提交，業(yè)務當場受理。