住房公積金為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障,連云港住房公積金如何辦理?連云港住房公積金查詢方法都有哪些?有哪些注意事項?
申請公積金貸款需提供哪些資料?
借款人在申請住房公積金貸款時,應提供下列材料:
(一)借款人與共同借款人身份證、戶口簿,不在同戶籍的還應提供相應的關系證明;
(二)借款人婚姻狀況為單身的應提供未婚證明,喪偶、離異的應提供未再婚證明;
(三)借款人及共同借款人的經濟收入證明;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料:
1、購買商品房、經濟適用房的,應提供房產管理部門備案的購房合同、首付款收據、契稅完稅憑證、房地產開發(fā)公司出具的階段性擔保書;
2、購買二手房的,應提供經鑒證的買賣契約、契稅完稅憑證、過戶后的房產證及房產評估報告;
3、購買單位集資房的,應提供有效的《建設工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、有權部門批準的集資建房文件、借款人與單位簽訂的集資建房協議、首付款收據(應由單位集中辦理);
4、因拆遷安置購買商品房的,應提供拆遷安置補償協議書、購房合同;
5、建造、翻建自住住房的,應提供有效的《建設工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、施工合同及預算書;
6、大修住房的,應提供縣(區(qū))級以上建設管理部門出具的城市房屋安全鑒定報告、房屋所有權證、施工合同及工程造價預算書;
7、購買公有住房的,應提供出售公有住房審批表、出售公有住房買賣契約。
(五)擔保材料
1、 以現房抵押的,應提供房產證、評估報告;
2、 以期房抵押的,應提供房地產開發(fā)公司出具的階段性擔保書;
3、 以質押擔保的,應提供“中心”認可的出質證明材料;
4、 以擔保公司擔保的,應提供由擔保公司出具的擔保書。
(六)共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的,應提供繳存地“中心”出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明。
(七)其他需提供的材料。
連云港住房公積金查詢住房公積金自助查詢說明
1.在自助查詢機上輸入繳存人身份證號碼可以查詢最近三年的《個人住房公積金明細表》、《個人住房公積金貸款情況表》、《個人住房公積金貸款明細表》。
2.查詢時必須輸入查詢密碼,如沒有設置過查詢密碼,請輸入默認密碼“123”。
3.自助查詢機可以打印最近兩年的《個人住房公積金明細表》,當年的明細表因不滿一年可以在下一年打印。
4.如輸入身份證號碼后無法查詢,說明此繳存人身份證號碼沒有登記或登記不正確,請督促單位到住房公積金經辦網點辦理身份證號碼登記事宜。
5.如忘記查詢密碼,請本人持身份證到住房公積金經辦網點重新設置查詢密碼。
連云港市住房公積金查詢熱線:85501111
連云港市公積金查詢方法:
1. 網上查詢:http://search.lygzfgjj.com.cn/
2. 到管理中心柜臺查詢:持本人身份證到管理中心查詢;
3. 電話查詢:85501111;
4. 短信查詢:發(fā)送"GJJ或DK"+身份證號碼至051885501111或106385501111;
5. 手機wap查詢:wap.lygzfgjj.com.cn
連云港住房公積金查詢職工提取住房公積金應注意的幾個方面
為了發(fā)揮住房公積金對廣大職工購房的積極作用,中心出臺了《連云港市職工提取住房公積金補充規(guī)定》,進一步明確了職工提取住房公積金條件、范圍、手續(xù)。職工在規(guī)定范圍內的,可攜帶《連云港市職工提取住房公積金補充規(guī)定》中規(guī)定的相應材料原件到市審批中心辦理支取審批,但在支取過程中還應注意以下幾點情況:
1、提取人的姓名或者身份證信息與本人身份證不符情況,主要是個人信息登記時姓名中使用同音字或者身份證號碼有誤,這種情況下提取人應先填寫《住房公積金個人信息變更書》,由單位加蓋印鑒章,送經辦銀行網點進行變更,提取人信息與身份證信息一致后,再到審批中心辦理支取審批手續(xù)。
2、提取人由于工作調動存在多賬戶情況,主要是工作調動時沒有及時辦理轉移并戶手續(xù),這種情況下提取人應先填寫《住房公積金轉移書》,由轉出單位加蓋印鑒章,送經辦銀行網點進行轉移并戶,提取人合并賬戶后,再到審批中心辦理支取審批手續(xù)。
3、提取人應在提取時限內辦理支取審批手續(xù),在支取規(guī)定中有幾種情況需要提取人注意提取時限,主要是購買商品房、二手房支取需在契稅完稅憑證開出之日起6個月內辦理;購買房改公有住房支取從契約簽訂之日起3個月內辦理;建造、翻建具有產權的自住住房支取從規(guī)劃許可證批準之日起3個月內辦理;住房貸款結清支取從貸款結清之日起3個月內辦理。
4、提取人在購房、建房或者償還貸款提取同戶籍親屬住房公積金時還應出具證明相互關系的結婚證或同戶籍戶口簿。
5、提取人身份證過有效期或者遺失的,應憑補辦的身份證或臨時身份證辦理審批手續(xù)。
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