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保障規(guī)劃
會(huì)員服務(wù)
1、交存了住房公積金的,即便是農(nóng)村戶口,也可以申請(qǐng)住房公積金貸款;
2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;
5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;
6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?;虻盅何?a href='http://m.aligege168.cn/baike/zhishi/251022.shtml' target='_blank' title='財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)' >財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);
7、同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);
2、現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán));
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押);
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議).
1、軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)的自住房屋;
2、集體土地上己形成一定規(guī)模的小區(qū)內(nèi)的自住房屋;
3、投資代建的自住房屋。
1、保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi):純公積金貸款為:貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限
組合貸款為:房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限
2、契稅:房款總額×1.5%
3、抵押登記費(fèi):貸款額×1.5%;最多不超過200元;
4、工本費(fèi):a,商品房為:純公積金貸款160元,組合貸款170元;
b,其他為:純公積金貸款80元,組合貸款為90元;
注:產(chǎn)權(quán)共有的另加10元;
5、代辦費(fèi):純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;
6、維修基金:建筑面積×40元/平米
7、測(cè)量費(fèi):建筑面積×0.19元/平米
商品房:保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、契稅、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)、維修基金、測(cè)量費(fèi);
現(xiàn)住房:保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi);
二手房:保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi);
無產(chǎn)權(quán)房:保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi);
拍賣房 (己辦理產(chǎn)權(quán)):保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi);
以上是有關(guān)住房公積金貸款條件的相關(guān)內(nèi)容,了解公積金貸款條件,有利于我們更加有針對(duì)性地申請(qǐng)公積金貸款條件。如果還有其他疑問,請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。
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