開心保保險網(wǎng)

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。住房公積金是大家日常生活中非常重要的一筆資金，可以提取也可以貸款買房，下面小編以合肥為例，就合肥住房公積金網(wǎng)常見問題向大家做一解答。

合肥住房公積金網(wǎng)常見問題

合肥住房公積金網(wǎng)常見問題1：我準備現(xiàn)在買房,可是公積金才開始繳存幾個月，請問我現(xiàn)在能用公積金貸款嗎？

答：只有公積金當前連續(xù)、正常、足額繳存滿一年，你才符合申請公積金貸款的條件。

合肥住房公積金網(wǎng)常見問題2：夫妻雙方都按時交納公積金,未辦過住房公積金貸款，此次申請貸款是否一定能貸到45萬?最長能貸多少年?

答：借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為：夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數(shù)，最高不可超過45萬。最長期限：20年，并與房齡之和最長不超過30年，實際可貸年限與貸款人年齡之和不得超過法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。

合肥住房公積金網(wǎng)常見問題3：我參加工作后，單位已為我繳存了住房公積金，目前已繳存了9個月，并辦理了補繳，帶上補繳的月份達一年了，請問可不可以辦理公積金貸款？

答： 申請住房公積金貸款的前提條件是連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金滿一年以上，具體來說，是指連續(xù)匯繳月份必須達到十二個月以上，不包括補繳月份。以您目前的情況暫不能辦理公積金貸款，待匯繳月份累計連續(xù)達十二個月后即可申請。

合肥住房公積金網(wǎng)常見問題4：我去年8月前在原來一個單位上班，公積金已連續(xù)繳存八個月了，九月份我調(diào)動到另外一家單位工作了，單位從9月份給我辦理了開戶并開始正常繳存，前后已繳存一年以上，請問這樣可以申請貸款嗎？

答：可以。像您這樣因為工作調(diào)動且所在單位均能正常繳存，前后兩個單位繳存住房公積金未出現(xiàn)中斷的，在原單位繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移至新單位賬戶后,即符合連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金滿一年以上的規(guī)定。

目前中心以下受理點可以辦理相應的貸款業(yè)務：

徽行駐點辦：徽商銀行合肥長江路支行一樓（長江中路90號）  

可受理與徽商銀行合肥長江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務，及首付款繳存至合肥市存量房資金托管中心徽商銀行專戶的二手房住房公積金貸款業(yè)務。

建行駐點辦：建行合肥三孝口支行二樓（金寨路326號） 

可受理與建行三孝口支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務

東區(qū)服務點：鐵路分中心窗口（新蚌埠路128號）

可受理與工行城建支行、建行三孝口支行、徽行長江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務。

以上是合肥住房公積金網(wǎng)常見問題的相關解答，如果還有什么不明白的地方，請關注開心保網(wǎng)合肥住房公積金專題。