山東濰坊公積金貸款能貸多少

發(fā)布者:耿翠婷|發(fā)布時間:2014-08-28 14:00:07

山東濰坊公積金貸款能貸多少,由于新政的出臺,山東濰坊公積金貸款額度也有變化。下面小編就給大家解答下山東濰坊公積金貸款額度的相關(guān)問題。

山東濰坊公積金貸款能貸多少

山東濰坊公積金貸款貸款額度

2014年濰坊住房公積金貸款額度

1、貸款額度的確定,按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計算,其計算公式為:

住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金)×2

住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度

2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的,按單職工貸款額度計算,其貸款額度首套房最高為60W;二套房最高為45w

3、每一借款人的具體貸款額度,由貸款行及房改委資金管理中心,按以上規(guī)定,結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

山東濰坊公積金貸款條件

濰坊住房公積金貸款常見問題解決方法

濰坊公積金貸款條件

1、具有本市居民常住戶口或其他有效居住身份證件;

2、借款人及其所在單位所有職工連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上;不足半年的需補繳二年公積金;

3、購買的自住住房符合國家和省、市房貸政策(同時需滿足第二部分的要求);

4、所購房首付款達到國家房貸政策規(guī)定的比例;

5、有按期償還公積金貸款本息的穩(wěn)定的收入來源,信譽良好;

6、有合法有效的商品房買賣合同或者購房協(xié)議;

7、借款人必須是商品房買賣合同或購房協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)人;

8、有公積金中心認可的擔保方式;

9、法律法規(guī)和公積金中心規(guī)定的其他條件。

濰坊一手房公積金貸款材料

1.申請人和配偶的身份證、照片:審查原件,留3張復印件(組合貸款需四份)

2.申請人和配偶的戶口簿:3份;審查原件,留復印件。組合貸款需四份(如申請人與配偶不屬同一戶口的,需另附結(jié)婚證復印件或婚姻關(guān)系證明)。

3.《濰坊市個人住房公積金貸款申請表》:3份;組合貸款需四份

4.《商品房預(yù)售許可證》:1份復印件(期房)

5.《商品房買賣合同書》:3份至少原件一份,組合貸款至少原件二份

6.房價20%以上預(yù)付款收據(jù):3份審查原件,留復印件(組合貸款需四份)

7.申請人為離異單身的出具離婚證明或離婚協(xié)議:審查原件,留3份復印件

8.《房屋所有權(quán)證》:審查原件,留4份復印件(現(xiàn)房)

9.契稅完稅證:審查原件,留3份復印件(現(xiàn)房)

10.《濰坊市房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明》、繳費發(fā)票:1份;留原件,組合貸款需二份。單位所在地和戶籍不一致或夫妻雙方不再一地的,需分別提供。

山東濰坊公積金貸款能貸多少?想必大家已經(jīng)有了一個清楚的了解,如果還有其他不明白的地方,請關(guān)注開心保網(wǎng)濰坊住房公積金專題。

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