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我們都說(shuō)馬年是吉祥的一年，許多人計(jì)劃在馬年買(mǎi)房結(jié)婚生子。對(duì)于買(mǎi)房一族來(lái)說(shuō)2014濟(jì)南住房公積金提取新政策，提取條件有哪些?

濟(jì)南住房公積金提取新政策：

2013年9月1日濟(jì)南發(fā)布《濟(jì)南市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》(簡(jiǎn)稱(chēng)《提取細(xì)則》。《提取細(xì)則》具體規(guī)定了11種情形可以提取住房公積金，其中對(duì)兩種提取情形進(jìn)行了調(diào)整：一是因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有產(chǎn)權(quán)的自住住房且無(wú)公積金貸款提取的，對(duì)提取時(shí)間進(jìn)行了限定。規(guī)定在取得購(gòu)房有效憑證和證明材料三年內(nèi)，可以一次性提取住房公積金。二是使用住房公積金貸款購(gòu)房的，提取公積金優(yōu)先用于償還公積金貸款，取消了原來(lái)取得購(gòu)房有效憑證后可以一次性提取的規(guī)定。

濟(jì)南住房公積金提取新政策，哪類(lèi)人可以享受延期政策?

沒(méi)使用公積金貸款的：需滿足9月30日前，有效憑證滿三年，就是在2010年9月30日之前取得房產(chǎn)證或者購(gòu)房合同和全額發(fā)票的市民，都符合延期條件的具體計(jì)算時(shí)間，以房產(chǎn)證的發(fā)證時(shí)間或者發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)。

有公積金貸款的：只要在9月30日前取得相應(yīng)的憑證，同樣可延期。如果是取得了房產(chǎn)證，那么只要取得房產(chǎn)證的時(shí)間在9月30日前就可以，如果提供的購(gòu)房合同和全額發(fā)票，只要取得全額發(fā)票上的時(shí)間在9月30日前就可以延期提取。

濟(jì)南住房房公積金提新政—夫妻雙方每人每房各有一次機(jī)會(huì)

對(duì)于已經(jīng)結(jié)婚的夫妻，無(wú)論誰(shuí)名下有房產(chǎn)，都算做家庭戶，夫妻雙方每個(gè)人都可用每張房產(chǎn)證各提取一次公積金余額，前提是總額不能超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款。在提取時(shí)需提供結(jié)婚證和戶口本的原件及復(fù)印件。假如夫妻兩人中有任何一人用了公積金貸款，那么也視作兩人都是有貸款未還清的情況。

濟(jì)南住房公積金提取新政策支取條件

(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房;

(二)離休、退休;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;

(四)失業(yè)或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;

(五)戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域或者出境定居;

(六)償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息;

(七)房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例;

(八)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;

(九)享受城市居民最低生活保障并支付房租，或者支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

濟(jì)南住房公積金提取新政策帶來(lái)兩大變化

記者3月31日在住房公積金大廳看到，到大廳辦理提取業(yè)務(wù)的市民仍有不少，但整體來(lái)看人流平穩(wěn)。

濟(jì)南住房公積金管理中心表示，自2014年4月1日起，公積金中心不再受理以上兩類(lèi)延長(zhǎng)辦理時(shí)限的提取業(yè)務(wù)。其他原因提取住房公積金的職工，可到公積金服務(wù)大廳正常辦理。

記者了解到，相比原先政策，新政策帶來(lái)的變化主要有兩個(gè)方面，一個(gè)是有公積金貸款未還清，除了銷(xiāo)戶外，不能一次性提取住房公積金賬戶余額。另一個(gè)是沒(méi)有公積金貸款未還清的，一次性提取賬戶余額有了三年期限。

為時(shí)半年的延長(zhǎng)提取政策的結(jié)束，意味著原有的公積金提取政策徹底退出執(zhí)行，而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，意味著兩個(gè)方面的主要改變。

一個(gè)是只要有公積金貸款沒(méi)有還清的購(gòu)房者，除了銷(xiāo)戶原因，全都不能再一次性提取賬戶里面的余額。另一個(gè)是用全款或者是全部使用商業(yè)貸款的購(gòu)房者，如果想一次性提取賬戶余額，需要在取得有效購(gòu)房憑證之后的3年內(nèi)進(jìn)行提取。