楊小姐月基本工資2500元,五險一金月扣444元,住房公積金按5%的比例繳納。“繳存額度很低的人有些無奈,沒錢付首付,公積金又達(dá)不到取出來的標(biāo)準(zhǔn),其實就沒什么用。”楊小姐說,對她來說,住房公積金有點像另一種形式的養(yǎng)老金。
武漢市即將實行武漢公積金如何提取的新規(guī),或?qū)⒒鈼钚〗愕膿?dān)心。
然而,武漢公積金如何提取是一把“雙刃劍”。武漢市住房公積金管理中心主任陳祖信說,該市規(guī)定,公積金貸款總額與繳存余額和繳存年限掛鉤,低收入職工提取公積金,雖然可以增加一些年收入,但如果將來要買房,貸款總額將大幅減少或不能貸款。“公積金是一項互助性制度,提走了自己的公積金,也就不能再享受別人的幫助。”陳祖信表示,雖然放寬了提取,但人們提取公積金應(yīng)主要用于住房類消費。
省住建廳公積金監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,公積金提取問題已引起高度重視,下一步,將結(jié)合各地實際,對公積金提取規(guī)定進(jìn)一步完善。
武漢公積金如何提取“中低層”是最大受益者
省住建廳統(tǒng)計顯示,今年前5個月,我省累計發(fā)放住房公積金貸款123億元,全省個貸率68.3%,比去年提高3.3個百分點。在房價較高、購房需求較旺盛的地區(qū),盡管不同單位公積金繳存金額不同,但公積金制度的“互助性”仍表現(xiàn)明顯。
根據(jù)武漢市住房公積金管理中心統(tǒng)計,去年發(fā)放的住房公積金個人貸款市場份額占全市個人住房貸款的40%以上,其中,首套房貸款占97%,購房面積在120平方米以下的占近80%。
華中科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授王紅調(diào)研武漢市2013年的情況發(fā)現(xiàn),按繳存住房公積金額度對繳存人群分類,排名前20%的“高繳”人群,其月繳存額占繳存總額的49.15%。“中繳”和“低繳”人群相加,其繳存金額占總數(shù)50.85%,但其貸款總戶數(shù)、貸款金額分別占70.96%和65.22%。她調(diào)研國內(nèi)其他城市也發(fā)現(xiàn),公積金重點支持了繳存職工的剛性基本住房需求,主要受益群體是無房中低收入繳存職工。
武漢公積金如何提取,可持續(xù)發(fā)展,需共同維護(hù)
留心路邊小廣告,“公積金變現(xiàn)”數(shù)量集中。
2月,荊州市住房公積金管理中心受理一份提取申請時發(fā)現(xiàn),一武漢女子在近一個月時間里,分別與5名荊州男子假結(jié)婚,以個人在武漢購二手房名義幫助這些男子套取個人公積金,現(xiàn)案件已告破,被套取的資金已追回,涉案人員受到相應(yīng)處理。“人們對公積金的態(tài)度是隨自身立場變化的。”專家表示,在實際中,除了想方設(shè)法套現(xiàn)公積金,還有一些享受過了住房公積金優(yōu)越性的人,態(tài)度發(fā)生轉(zhuǎn)變,覺得公積金與自己再無關(guān)系,多繳是吃虧。
據(jù)悉,騙取、套現(xiàn)公積金不僅違法違規(guī),還是一種失信行為,損害了其他繳存人的正當(dāng)權(quán)益。省住建廳相關(guān)人士表示,如果大家都去騙取、套現(xiàn)公積金,住房公積金制度的互助功能將難以為繼,最終結(jié)果是所有人都無法再享受住房公積金的好處。
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