開心保保險(xiǎn)網(wǎng)

就在烏魯木齊各大商業(yè)銀行開始提高第二套（含）以上住房的貸款首付比例之際，記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，市民如果要用公積金貸款購(gòu)買第二套（含）以上住房，首付款比例仍為30％。

10月9日，烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于目前尚未接到上級(jí)部門的通知，所以烏魯木齊的公積金貸款政策暫時(shí)沒有變化，仍執(zhí)行2006年出臺(tái)的《住房公積金貸款管理辦法》中借款人的首付標(biāo)準(zhǔn)，即購(gòu)買新房的借款人首付比例為20％，購(gòu)買二手房的借款人首付比例為30％，自建或大修住房的借款人首付比例為40％。

烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站表示，根據(jù)烏市公積金貸款的現(xiàn)行政策，貸款人需在第一筆住房公積金貸款還清后，才可以申請(qǐng)第二筆住房公積金貸款，因此不存在用公積金貸款買兩套房子的問題。如果是購(gòu)買第一套房選擇商貸，購(gòu)買第二套房選擇公積金貸款，則首付比例不需提高。

據(jù)了解，央行、銀監(jiān)會(huì)于9月27日聯(lián)合下發(fā)通知，提高已利用貸款購(gòu)買住房又申請(qǐng)購(gòu)買第二套（含）以上住房的貸款首付款比例。要求對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房又申請(qǐng)購(gòu)買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40％，烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應(yīng)隨套數(shù)增加而大幅度提高。

以前，烏魯木齊市職工在辦理住房公積金不同業(yè)務(wù)時(shí)要在幾個(gè)窗口間來回跑。如今，新疆維吾爾自治區(qū)分中心、鐵路分中心、天山區(qū)管理部、水區(qū)管理部都實(shí)現(xiàn)了“綜合柜員制”，優(yōu)化了辦事流程。

9月21日，新疆都市報(bào)記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，該中心借鑒自治區(qū)分中心和鐵路分中心成功運(yùn)行“綜合柜員制”的經(jīng)驗(yàn)，從今年9月中旬開始，天山區(qū)及水區(qū)管理部正式實(shí)行了“綜合柜員制”。

 “綜合柜員制”打破了按業(yè)務(wù)性質(zhì)分設(shè)柜臺(tái)、服務(wù)窗口和配備人員的常規(guī)做法，任何一個(gè)柜員窗口均可獨(dú)立辦理住房公積金繳存、提取、貸款等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。“一個(gè)窗口對(duì)外，一個(gè)印章生效，一次集中辦結(jié)”的“綜合柜員制”可減少職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)的時(shí)間，同時(shí)，也不必再為辦理不同的業(yè)務(wù)在窗口間奔走、往返。

今年年底之前，烏魯木齊所有具備條件的住房公積金管理部都將逐步推行綜合柜員制度。

烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站，截止到今年8月底，烏市已建立住房公積金單位5193個(gè)，繳存職工55.1萬人。累計(jì)歸集住房公積金達(dá)到236.61億元，全市住房公積金覆蓋率達(dá)到了90%。向7.37萬戶家庭發(fā)放個(gè)人公積金貸款96.26億元。