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寧波公積金貸款手續(xù)有哪些？個人申請住房公積金抵押貸款，向承辦銀行哪些證明文件？下面就來詳細(xì)介紹一下。

寧波公積金貸款手續(xù)：

㈠戶口薄，如戶口薄未能清楚反映申請人的婚姻情況或配偶情況的，需補充申請人結(jié)婚證。 

㈡申請購房貸款的，提供有效的商品房購銷合同，或房屋買賣契約(二手樓買賣)。 

㈢申請大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算。——建房的參照大修類執(zhí)行，實施后再明確工作程序。 

㈣市外職工在我市申請住房公積金貸款的，需提供申請人繳存地住房公積金管理部門出具的證明，反映申請人住房公積金的繳存情況(包括繳存時間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額)，或受委托銀行要求的其他資料。 

㈤如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以購房合同為準(zhǔn))，需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代)或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人為被監(jiān)護人的(年齡未達(dá)法律規(guī)定)，由監(jiān)護人代為簽名。 

㈥貸款申請人(或開發(fā)商)在《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報時間，交回承辦銀行。 

以上資料經(jīng)承辦銀行初步核對后，送交市住房公積金管理中心或管理部審核，經(jīng)審核通過的，由市住房公積金管理中心或管理部委托承辦銀行發(fā)出貸款并劃入售房方帳號;建造、翻建和大修住房的，承辦銀行將貸款劃入施工方帳號。 

寧波公積金貸款手續(xù)有哪些？貸款條件：

（一）職工申請住房公積金貸款須符合下列條件：

1、具有本市常住戶口或本市有效居留身份；

2、申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；

3、購買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi)；建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個月以內(nèi)；大修自住住房竣工后三個月以內(nèi)；

4、購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%；

5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；

6、同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)商）須為購房人作階段性擔(dān)保；

7、申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款；

8、管理中心規(guī)定的其他條件。

（二）借款人住房公積金連續(xù)繳存時間的計算

1、借款人在申請住房公積金貸款日前，先后在兩個（含）以上單位正常連續(xù)繳存住房公積金，并已辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)的，繳存時間可連續(xù)計算。

2、由于借款人所在單位的原因中斷繳存住房公積金，在重新繳存后又一次性補繳的，不屬于按月連續(xù)繳存的情形。

（三）借款人申請第二次住房公積金貸款規(guī)定

1、有下列情形之一的，不能申請第二次住房公積金貸款。

（1）已申請過2次住房公積金貸款；

（2）第一次住房公積金貸款（含共有產(chǎn)權(quán)人）尚未結(jié)清；

（3）已辦理過住房公積金貸款抵押的房屋，產(chǎn)權(quán)人尚未變更；

（4）第一次住房公積金貸款時，因違約受委托銀行提前收回貸款。

2、有下列情形之一的，計算貸款次數(shù)

（1）借款人已申請過住房公積金貸款（含婚前或離異）；

（2）參與過共有產(chǎn)權(quán)人住房公積金貸款額度或還款能力計算。

（四）借款人購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)申請貸款，須符合以下條件之一，并在購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)符合貸款條件的：

1、借款人購房時，本人住房公積金尚未繳足12個月；

2、借款人購買商品房時，該商品房開發(fā)商不愿為借款人提供階段性擔(dān)保。

（五）購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)申請貸款時間的計算，應(yīng)同時符合下列要求：

1、取得房產(chǎn)證時間，以房產(chǎn)管理部門發(fā)證的日期為準(zhǔn)。

2、受理貸款申請時間，以借款人的貸款申請資料送達(dá)中心為準(zhǔn)；分次送達(dá)的，以最后一次送達(dá)時間為準(zhǔn)。

寧波公積金貸款手續(xù)有哪些？以上就是相關(guān)的介紹，希望可以幫助正有這方面疑惑的朋友。