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住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。它也是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。濰坊住房公積金貸款利率是多少呢?
濰坊住房公積金貸款利率是多少?據(jù)了解,目前,濰坊住房公積金貸款最長(zhǎng)年限30年,最高貸款額30萬(wàn)。濰坊的公積金貸款申請(qǐng)并不復(fù)雜,具有濰坊市城鎮(zhèn)常住戶口,個(gè)人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金1年以上的購(gòu)房者均可申請(qǐng),沒(méi)有實(shí)行住房公積金制度的,可按現(xiàn)在的工資基數(shù)測(cè)算,補(bǔ)交2年以上的公積金。
濰坊住房公積金貸款利率怎么算?在貸款期限、額度和利率方面,根據(jù)《濰坊市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,最長(zhǎng)不超過(guò)30年,最高額度不超過(guò)30萬(wàn)元。值得注意的是,如果購(gòu)買的是二手房,購(gòu)房者需先將房產(chǎn)過(guò)戶,然后才能進(jìn)行濰坊住房公積金貸款辦理。
濰坊住房公積金貸款利率是多少?與商業(yè)貸款相比,公積金貸款無(wú)疑在還款額方面有著明顯的優(yōu)勢(shì)。在此,記者特意請(qǐng)銀行信貸工作人員為我們算了一筆賬,以貸款額30萬(wàn)、貸款年限30年計(jì)算,濰坊公積金查詢到比商業(yè)貸款節(jié)省了將近13萬(wàn)元。如果是二套房,那么兩者的差價(jià)將近16萬(wàn)元貸款期限根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定,貸款期限加借款人年齡不超過(guò)借款人法定退休的年齡;接近離、退休年齡,身體狀況良好,有穩(wěn)定收入來(lái)源的,男、女按國(guó)家法定離、退休年齡后各延長(zhǎng)5年,即男職工計(jì)算為65歲,女職工計(jì)算為60歲;一般最長(zhǎng)不超過(guò)15年。建議市民最好登錄濰坊住房公積金查詢網(wǎng)站了解一下具體政策,以最新發(fā)文為準(zhǔn)。
濰坊住房公積金貸款利率是多少?貸款額度以下述條件的平均額度為借款人的參考貸款額度:1、所購(gòu)自住住房?jī)r(jià)款的70%,舊房不能超過(guò)房屋價(jià)款的50%;2、夫妻雙方按目前繳存水平計(jì)算的住房公積金至離、退休前累計(jì)繳存總額的2倍,單身借款人不超過(guò)3倍;3、貸款期限在5年以下的月還款額不超過(guò)夫妻雙方月收入總額的50%,貸款期限在6年以上的月還款額不超過(guò)夫妻雙方月收入總額的40%
現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%。
濰坊住房公積金貸款利率是多少?下面再為大家附上歷年的利率。
1992年1月1日起至1993年5月14日:一年期年利率3.6%,每增加一年貸款期,年利率加0.36個(gè)百分點(diǎn)
1993年5月15日起至1993年7月10日:一年期年利率3.96%,每增加一年貸款期,年利率加0.36個(gè)百分點(diǎn)
1993年5月15日起至1996年7月10日:一年期年利率5.04%,每增加一年貸款期,年利率加0.36個(gè)百分點(diǎn)
1996年7月1日起至1997年2月28日:一年期年利率6.66%,每增加一年貸款期,年利率加0.18個(gè)百分點(diǎn)
1997年3月1日起至1997年12月31日:一年期年利率4.914%,每增加一年貸款期,年利率加0.108個(gè)百分點(diǎn)
1999年1月1日起至1998年8月31日:一年期年利率4.464%,每增加一年貸款期,年利率加0.108個(gè)百分點(diǎn)
1998年9月1日起至1999年6月9日:1-3年年利率4.59%,3-5年年利率4.95%,5-10年年利率5.13%,10-15年年利率5.67%
1999年6月10日起至1999年9月20日:1-3年年利率3.78%,3-5年年利率4.14%,5-10年年利率4.32%,10-15年年利率4.86%
1999年9月21日起至2002年2月20日:1-5年年利率4.14%,5-30年年利率4.59%
2002年2月21日起至2012年6月7日:1-5年年利率4.14%,5-30年年利率4.59%
2012年6月8日:5年以下年利率4.2%,5年以上年利率4.7%
2012年7月6日5年以下年利率4.0%,5年以上年利率4.5%
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