開心保保險網(wǎng)

廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨立的副局級事業(yè)單位，負責廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運作。

廣州住房公積金網(wǎng)站

中心的主要職責包括：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負責住房公積金的核算；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負責住房公積金的保值和歸還；

（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；

（七）承辦廣州市住房公積金管理委員會決定的其他事項。

www.gzgjj.gov.cn是廣州市住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站，市民有任何與住房公積金有關的問題都可以登錄該網(wǎng)站進行查詢，同時廣州市民也可在該網(wǎng)站上獲得最新的住房公積金政策和資訊，網(wǎng)站也會根據(jù)市民的疑問定期對大家廣泛關注的問題進行總結并予以解答。

自廣州住房公積金管理中心下發(fā)了《關于調(diào)整購房提取住房公積金額度有關問題的通知》后，不少職工、業(yè)務網(wǎng)點對通知的內(nèi)容存在疑問，中心將有關問題整理回答如下。

房屋有兩個產(chǎn)權人且為夫妻關系的，可提取額度是否需按通知內(nèi)容按產(chǎn)權份額進行劃分？其中一方?jīng)]有繳交住房公積金的，應如何劃分可提取額度？

答：房屋有兩個產(chǎn)權人且為夫妻關系的，房屋（或購房合同）已明確產(chǎn)權份額的，個人可提取額度按產(chǎn)權份額劃分；未明確產(chǎn)權份額的，個人可提取金額無需劃分，由夫妻雙方共同享有；若其中一方?jīng)]有繳交住房公積金的，也按照上述方法進行操作。

例1：房產(chǎn)證（或購房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產(chǎn)證（或購房合同）中明確劃分產(chǎn)權為A占60%，B占40%，則A、B的個人可提取總額分別為購房總房款的60%、40%；若A無繳存住房公積金，則B只可提取屬于自己名下的40%。

例2：房產(chǎn)證（或購房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產(chǎn)證（或購房合同）中無明確劃分產(chǎn)權，則A、B兩人共同享用該套房屋的可提取總額，不必劃分；若A或B任一方無繳存住房公積金，則無需劃分個人可提取額度，由有繳存的一方全額提取，無繳存一方日后繳存時，再增加共同提取人。

房屋有兩個房屋產(chǎn)權人且非夫妻關系的，其中有產(chǎn)權人沒有繳交住房公積金，可提取額度應如何劃分可提取額度？

答：房屋兩個產(chǎn)權人且非夫妻關系的，無論產(chǎn)權人有無繳交住房公積金，房產(chǎn)證（或購房合同）已明確產(chǎn)權份額的，個人可提取額度按產(chǎn)權份額劃分；未明確產(chǎn)權份額的，個人可提取額度按產(chǎn)權人數(shù)量平均計算。

例1：房產(chǎn)證（或購房合同）有A、B、C三人，有明確劃分A占10%，B占30%，C占60%，其中C無繳存住房公積金，則A、B的個人可提取額分別為購房總房款的10%、30%；日后C有繳交住房公積金，添加共同提取人后，按占比提取屬于自己名下的60%。

例2：房產(chǎn)證（或購房合同）有A、B、C三人，其中C無繳存住房公積金，無明確劃分三人產(chǎn)權占比份額，則個人可提取額則平均劃分，即每人可提取購房總房款的三分之一；日后C有繳交住房公積金，添加共同提取人后，按占比提取屬于自己名下的三分之一。