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辦理公積金貸款流程是什么呢？很多人想要辦理住房公積金貸款可是不知道如何下手，該注意什么？以下小編為您介紹。

申請住房公積金貸款的條件

申請住房公積金貸款有兩個(gè)限制性條件，一個(gè)是對貸款申請人條件的限制，另一個(gè)是貸款用途的限制。

1. 貸款申請人必須是繳存住房公積金的職工，住房公積金是一種具有互助性質(zhì)的儲金，只有按規(guī)定履行繳存住房公積金義務(wù)的職工才能享有使用貸款的權(quán)利。對住房公積金貸款申請人進(jìn)行限制性規(guī)定，其目的在于明確繳存住房公積金職工的權(quán)利，確保繳存住房公積金職工合理使用住房公積金，增強(qiáng)職工督促單位按期足額繳存住房公積金，維護(hù)自身權(quán)益的積極性。

2. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請住房公積金貸款。建立住房公積金的目的是解決職工住房問題，使用住房公積金應(yīng)嚴(yán)格遵循定向使用原則，專項(xiàng)用于職工住房消費(fèi)，為繳存住房公積金職工解決住房問題提供融資支持。

以上兩個(gè)限制性條件的規(guī)定，明確了住房公積金貸款的基本原則。住房公積金是指以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的住房消費(fèi)貸款。

申請個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料

1、購買住房的合同原件4份；

2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；

3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；

4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復(fù)印件1份；

5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；

6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；

7銀行信用報(bào)告

8、住房公積金管理中心需要的其它資料。

辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程

1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；

2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；

3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；

4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；

5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市泗洪縣房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；

6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

公積金貸款要多長時(shí)間才能辦下來？辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：

借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個(gè)過程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。

辦理貸款過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題

1、請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；

2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出）；

3、申請人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時(shí)，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份；

4、每月最后兩日不辦理劃。