開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

提取條件

一、符合下列情形之一的職工，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；

（三）租賃住房，月房租支出占家庭工資收入比例25%以上的；

（四）離休、退休的；

（五）死亡或被宣告死亡的；

（六）因完全或部分喪失勞動(dòng)能力、入校學(xué)習(xí)、被判刑、出境定居、工作調(diào)動(dòng)、單位依法宣告破產(chǎn)等原因與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（七）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

（八）職工患有重大疾病，遭遇突發(fā)事件造成家庭生活困難的。

二、自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，也就是說(shuō)所購(gòu)、建、大修住房的產(chǎn)權(quán)歸職工所有。

符合提取條件的具體內(nèi)容：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。

1、購(gòu)買(mǎi)自住住房包括：商品房（增量房）、二手房（存量房）、房改房、征收安置房（增購(gòu)面積部分）和其他自住住房等；

2、建造自住住房是指根據(jù)1983年5月25日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)、城建環(huán)境保護(hù)部發(fā)布的《城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造的住房。

3、翻建自住住房是指根據(jù)1985年1月1日原城建環(huán)保部批準(zhǔn)試行的《房屋修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)（試行）》規(guī)定，對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房；

4、大修自住住房是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除的大修工程且一次費(fèi)用在該建筑物同類(lèi)結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25%以下的住房。

（二）償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息，是指已辦理住房公積金個(gè)人貸款、個(gè)人住房組合貸款、商業(yè)性（按揭）個(gè)人住房貸款的職工，按照合同約定如期還款，可申請(qǐng)按年提取本人、配偶個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于償還住房貸款本息。

（三）租賃住房，月房租支出占家庭工資收入比例25%以上，是指職工租賃住房，用于本家庭居住，實(shí)際月房租支出超出家庭工資收入（夫妻雙方工資收入）比例25%以上，造成家庭經(jīng)濟(jì)困難的。

（四）離休、退休，是指職工達(dá)到國(guó)家法定離休、退休年齡，已取得離（退）休證或已辦理離（退）休手續(xù)的。

（五）死亡或被宣告死亡，是指職工在職期間死亡或經(jīng)人民法院宣告死亡的。

（六）與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的。

1、因完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，是指職工在職期間因公致殘或者因病、非因公負(fù)傷致殘，身體喪失勞動(dòng)機(jī)能或者大部分、部分喪失勞動(dòng)機(jī)能，經(jīng)市勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)鑒定，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系。

2、入校學(xué)習(xí)，是指在職職工重新入校學(xué)習(xí)，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系。

3、職工被判刑，是指職工在職期間觸犯刑律，經(jīng)人民法院依法判決后，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系。

4、出境定居，是指在職職工到他國(guó)或地區(qū)作永久性居留，即定居，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系。

5、工作調(diào)動(dòng)，是指在職職工因工作調(diào)動(dòng)辦理勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移離開(kāi)本市，并與原單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系。

6、單位宣告破產(chǎn)，是指在職職工所在單位經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)（含經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)撤銷(xiāo)）等原因，職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系。

（七）享受城鎮(zhèn)最低生活保障，是指在職職工家庭經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定被列為城鎮(zhèn)最低生活保障范圍，并按月領(lǐng)取由民政部門(mén)發(fā)放的城鄉(xiāng)最低生活保障金。

（八）職工患有重大疾病，造成家庭生活困難，是指在職職工本人及其直系親屬（包括配偶、父母、子女）因患有惡性腫瘤、白血病、器官移植、尿毒癥四類(lèi)重大疾病，家庭承受高額治療費(fèi)用從而造成家庭生活嚴(yán)重困難；職工家庭遭遇突發(fā)事件是指在職職工家庭因遭受自然災(zāi)害、事故災(zāi)難等不可預(yù)見(jiàn)的事故、災(zāi)難，家庭財(cái)產(chǎn)遭受重大損失，從而造成家庭生活嚴(yán)重困難。

提取額度和時(shí)限

購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，未申請(qǐng)住房貸款的，職工本人及其配偶可在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房?jī)赡辏▋烧辏﹥?nèi)，夫妻雙方可一次性提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額，但提取總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出；以非夫妻關(guān)系購(gòu)買(mǎi)住房享有共同產(chǎn)權(quán)的，可按本條前述規(guī)定一次性提取本人或配偶住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額，提取額度不得超過(guò)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)確權(quán)的個(gè)人享有產(chǎn)權(quán)部分的購(gòu)房額度。

（一）購(gòu)買(mǎi)商品房（增量房）、房改房、征收安置房（增購(gòu)面積部分），需以購(gòu)房稅檢發(fā)票或房屋不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票開(kāi)具日期為準(zhǔn)，計(jì)算提取時(shí)限；提取額度不得超過(guò)所購(gòu)住房發(fā)票金額。

（二）購(gòu)買(mǎi)二手房（存量房）的，需在房屋交易后，以稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的契稅完稅證日期為準(zhǔn)，計(jì)算提取時(shí)限；提取額度不得超過(guò)契稅完稅證繳稅購(gòu)房金額。

（三）建造、翻建、大修自住住房的，需以規(guī)劃部門(mén)或房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)，計(jì)算提取時(shí)限；提取額度不得超過(guò)該項(xiàng)目工程預(yù)算書(shū)工程造價(jià)額度。