開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

北京市住房公積金管理中心為市政府直屬不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。

中心設(shè)置3個(gè)分中心：中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心；內(nèi)設(shè)13個(gè)處室和工會(huì)；垂直管理20個(gè)分支機(jī)構(gòu)（18個(gè)管理部和住房公積金貸款中心、結(jié)算中心）；下設(shè)3個(gè)直屬事業(yè)單位：北京住房公積金客戶服務(wù)中心、北京市住房貸款擔(dān)保中心、北京市住房貸款個(gè)人信用信息服務(wù)中心。

管理中心的主要職責(zé)

(一)編制、執(zhí)行北京地區(qū)住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；

(二)負(fù)責(zé)記載北京地區(qū)職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

(三)負(fù)責(zé)北京地區(qū)住房公積金的核算；

(四)審批北京地區(qū)住房公積金的提取、使用；

(五)負(fù)責(zé)北京地區(qū)住房公積金的保值和歸還；

(六)編制北京地區(qū)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

(七)承辦北京住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

住房公積金貸款資格條件

借款人須具備下列條件：

（一） 具有合法有效身份；

（二） 具有完全的民事行為能力；

（三） 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

（四） 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；

（五） 具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；

（六） 符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；

（七） 提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；

（八） 借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

（九） 符合委托人規(guī)定的其他條件。

住房公積金借款申請(qǐng)人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件之一：

（一）建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；

（二）申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上；

（三）借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

※ 對(duì)于購(gòu)買(mǎi)政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請(qǐng)住房公積金貸款。