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各市住房公積金管理中心在市住房和建設(shè)局的指導(dǎo)和支持下，針對這些意見和建議，以充分尊重民意、便民利民為原則，多次邀請市法制辦等住房公積金管委會成員單位和專家學(xué)者參與討論，修改完善了《提取規(guī)定》。

優(yōu)化調(diào)整提取規(guī)定

《提取規(guī)定》優(yōu)化調(diào)整的內(nèi)容包括：市民租房、購房、還貸提取住房公積金的條件不僅降低，時(shí)間限制也大尺度放寬;原社保住房公積金存量資金的提取也將采取“老錢老辦法”，住房公積金還可用來交裝修費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修資金等費(fèi)用。

自從《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》出臺以來，關(guān)于公積金的問題，很多市民都有不少的疑問，關(guān)系到租房與購房的金額提取，不能不關(guān)注??！《提取規(guī)定》的有效期為兩年，提取業(yè)務(wù)將于9月1日起分步實(shí)施。

這次出臺的規(guī)定，確實(shí)有不少可圈可點(diǎn)的政策亮點(diǎn)，一是原社保存量住房公積金的提取，實(shí)行“老錢老辦法”；二是關(guān)于租房提取，不需要租房合同，三是關(guān)于購房提取，購房提取進(jìn)一步放寬；四是關(guān)于還貸提取，首套房按實(shí)際還貸額提取；五是關(guān)于留存額，3個(gè)月降為1個(gè)月；六是關(guān)于其他住房消費(fèi)，裝修也可用公積金。

亮點(diǎn)解讀

一、原社保存量住房公積金的提?。?ldquo;老錢老辦法”

解讀：根據(jù)公眾提出的對原社保存量住房公積金適用此前我市已實(shí)施住房公積金提取政策的建議，《提取規(guī)定》充分考慮到該部分繳存職工的提取需求，社保存量住房公積金將適用原先的提取政策，老錢老辦法。

二、關(guān)于租房提?。簾o需租房合同

解讀：根據(jù)公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議，《提取規(guī)定》取消了1000元的額度限制，并取消了提取時(shí)提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無具有所有權(quán)的住房并誠信申報(bào)。

三、關(guān)于購房提?。嘿彿刻崛∵M(jìn)一步放寬

解讀：根據(jù)公眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見，《提取規(guī)定》放寬了限制。征求意見稿規(guī)定，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的。

四、關(guān)于還貸提?。菏滋追堪磳?shí)際還貸額提取

解讀：征求意見稿中，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的；首套房按月應(yīng)繳額提取且不得超過實(shí)際還貸額。

按照《提取規(guī)定》，有兩個(gè)新變化：一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的（包括異地），還是可以提取60%的，但不得以2010年9月30日后購買的第三套房提?。欢鞘滋追堪丛聦?shí)際還貸額提取。

深圳住房公積金提取情形和要求

(一)深圳市住房公積金提取的依據(jù)是什么?

深圳市住房公積金的提取，依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(以下簡稱《提取規(guī)定》)。

(二)提取規(guī)定發(fā)布之后就可以提取住房公積金嗎?

提取業(yè)務(wù)自9月1日起分步實(shí)施。

(三)職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，申報(bào)的信息虛假，如何處理?

未如實(shí)申報(bào)信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案(系統(tǒng))，并將記錄提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。

(四)原社保存量住房公積金如何提取?

既可以按照《提取規(guī)定》中的住房消費(fèi)和其他情形進(jìn)行提取，也可以按照《提取規(guī)定》施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定進(jìn)行提取。購房的，提交房產(chǎn)權(quán)屬證書等材料。