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昆明市住房公積金網(wǎng)承載老百姓的安居樂業(yè)夢想,猶如和煦的春風(fēng)溫暖著千家萬戶,已助10萬余戶家庭圓了安居夢。截至目前,全市累計(jì)歸集住房公積金322.66億元,歸集余額166.91億元,住房公積金繳存人數(shù)達(dá)到77.33萬人,全市累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款146.66億元,貸款余額100.27億元,已有10萬余戶繳存職工家庭從中受益。
“心中裝著老百姓,為民理財(cái)筑和諧”。在昆明建設(shè)“中國面向西南開放的區(qū)域性國際城市”的征途中,昆明市住房公積金管理中心正以謀事謀變謀發(fā)展、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)品牌的不懈追求,高舉住房保障旗幟,用勇立潮頭唱壯歌的魄力和睿智,昆明市住房公積金網(wǎng)全面推進(jìn)住房公積金制度建設(shè),奏響科學(xué)發(fā)展的最強(qiáng)音,走出符合時(shí)代特征的住房公積金管理之路。
回望過去的一年,昆明市住房公積金網(wǎng)中心班子以“效能昆明”建設(shè)活動(dòng)為契機(jī),秉承“以人為本、關(guān)注民生”的理念,以“依法行政、提升服務(wù)、加大歸集擴(kuò)面、拓寬個(gè)貸渠道”為主線,圓滿完成了年初市委、市政府下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
今年起,單位職工繳存住房公積金的工資基數(shù)上限為10410元/月,下限為845元/月。業(yè)內(nèi)表示:公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的調(diào)整,體現(xiàn)出的是國家層面對(duì)于“首套房”政策層面的支持。
日前,從昆明市住房公積金網(wǎng)中心了解到,根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行建金管〔2005〕5號(hào)文件精神及《昆明市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》)的規(guī)定,將對(duì)今年昆明市住房公積金繳存工資基數(shù)上、下限進(jìn)行調(diào)整。
《實(shí)施細(xì)則》顯示:“2012年單位職工繳存住房公積金的工資基數(shù)上限為10410元,凡月工資收入超過10410元的職工,按10410元繳存住房公積金;月工資收入低于10410元的職工,按實(shí)際工資收入繳存住房公積金。”
那么,繳存工資基數(shù)上限為10410元,如何得來?據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行建金管〔2005〕5號(hào)文件規(guī)定,繳存住房公積金的月工資基數(shù)原則上不應(yīng)超過職工工作所在地的設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的2~3倍;按照《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)最高不得高于城鎮(zhèn)單位在崗職工上一年度月平均工資的3倍。
據(jù)昆明市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù),去年昆明市城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為41640元,月平均工資為3470元,月平均工資的3倍為10410元。為此,昆明今年繳存工資基數(shù)上限為10410元。此外,昆明市職工繳存住房公積金的最高比例仍然為12%。職工住房公積金月繳存額=月繳存工資基數(shù)×繳存比例。
此外,根據(jù)昆明市住房公積金網(wǎng)的規(guī)定:2012年昆明市住房公積金的繳存工資基數(shù)下限分別為:一類區(qū)為950元/月,二類區(qū)為845元/月。按照《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,昆明市職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)不得低于上一年度昆明市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)昆明市社保部門提供的數(shù)據(jù),2011年昆明市最低工資標(biāo)準(zhǔn)為:一類區(qū)為950元/月,適用于昆明市所轄各區(qū)(東川區(qū)除外)和安寧市;二類區(qū)為845元/月,適用于昆明市所轄各縣和東川區(qū)。此次住房公積金繳存基數(shù)上下限調(diào)整的執(zhí)行期間為今年4月19日至今年12月31日。
針對(duì)住房公積金貸款額度上限調(diào)整的問題,從昆明市住房公積金網(wǎng)中心得到的答復(fù)是:“目前昆明市仍然執(zhí)行"單身職工貸款額度30萬元,雙職工家庭貸款額度為60萬元的標(biāo)準(zhǔn)",暫時(shí)沒有接到上限調(diào)整通知。”業(yè)內(nèi)人士表示,公積金繳存工資基數(shù)上下限及公積金貸款上限的調(diào)整,體現(xiàn)出的是國家層面對(duì)于“首套房”購買人群,在政策層面給予的支持,而目前市場上眾多開發(fā)商搶奪剛需的實(shí)施,也正說明了這一點(diǎn)。
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