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前段時(shí)間北京房?jī)r(jià)熱漲,加重了很多想要在京買房人的負(fù)擔(dān)。很多人寄希望在住房公積金上面,全國(guó)住房公積金也在不斷擴(kuò)大,同時(shí)住房公積金市場(chǎng)需要加大監(jiān)管力度。
近年來(lái),全國(guó)住房公積金繳存余額穩(wěn)步增長(zhǎng)。截至2011年底,全國(guó)住房公積金規(guī)模龐大,繳存余額已高達(dá)2.1萬(wàn)億元,但受現(xiàn)行《住房公積金管理?xiàng)l例》的限制,住房公積金使用效率較低、沉淀資金不斷增大的同時(shí),其投資渠道非常狹窄,只能用于銀行存款和購(gòu)買國(guó)債。
與基本養(yǎng)老保險(xiǎn) 基金類似,住房公積金同樣也存在統(tǒng)籌層次低,管理分散、運(yùn)營(yíng)效率低的問(wèn)題,不利于實(shí)現(xiàn)住房公積金保值增值,需要根據(jù)形勢(shì)發(fā)展要求對(duì)《住房公積金管理?xiàng)l例》進(jìn)行修訂。
關(guān)于此前備受關(guān)注的養(yǎng)老金入市問(wèn)題,該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)看,養(yǎng)老金投資資本市場(chǎng)是大勢(shì)所趨。一方面,養(yǎng)老金需要通過(guò)投資資本市場(chǎng)進(jìn)行保值增值;另一方面,資本市場(chǎng)的健康發(fā)展也離不開(kāi)養(yǎng)老金等長(zhǎng)期資金的支持。下一步,證監(jiān)會(huì)將積極配合有關(guān)部門完善養(yǎng)老金發(fā)展和投資運(yùn)營(yíng)相關(guān)制度,推動(dòng)養(yǎng)老金的專業(yè)化、市場(chǎng)化投資運(yùn)營(yíng)。
從提出吸引北京住房公積金入市至今已經(jīng)一年有余,但住房公積金入市的步伐,始終沒(méi)有邁開(kāi)。昨日,證監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示,目前北京住房公積金入市相關(guān)研究準(zhǔn)備工作已經(jīng)順利啟動(dòng),下一步,證監(jiān)會(huì)將積極配合有關(guān)部門研究改進(jìn)住房公積金的管理和投資運(yùn)營(yíng)模式,盡快推動(dòng)《住房公積金管理?xiàng)l例》的修訂。這意味著,住房公積金入市提速,進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段。
截至2011年年底,全國(guó)住房公積金余額總計(jì)為2.1萬(wàn)億元。盡管數(shù)額不小,但我國(guó)住房公積金使用效率并不高。按照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定,住房公積金可以通過(guò)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款、國(guó)債投資、銀行存款三種方式實(shí)現(xiàn)增值收益。由于個(gè)人住房貸款資金運(yùn)作效率低,國(guó)債投資品種單一,銀行儲(chǔ)蓄利率過(guò)低,連保值都很困難。
2011年年末,證監(jiān)會(huì)主席郭樹(shù)清就曾提出,力推住房公積金等長(zhǎng)期資金入市,隨后2012年,證監(jiān)會(huì)官員多次強(qiáng)調(diào)支持長(zhǎng)期資金入市。2012年6月26日,證監(jiān)會(huì)官員表示,2012年以來(lái)證監(jiān)會(huì)著力于推進(jìn)長(zhǎng)期投資資金進(jìn)入資本市場(chǎng),正與住建部共同研究住房公積金的管理和投資運(yùn)營(yíng),已取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。2012年10月下旬,郭樹(shù)清撰文稱,證監(jiān)會(huì)與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部共同研究改進(jìn)住房公積金的管理和投資運(yùn)營(yíng),也取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
早在2012年11月,證監(jiān)會(huì)基金監(jiān)管部副主任徐浩在接受采訪時(shí)表示,在《住房公積金管理?xiàng)l例》的修訂準(zhǔn)備工作中,中國(guó)證監(jiān)會(huì)參與了部分研討,對(duì)改進(jìn)住房公積金的管理和投資運(yùn)營(yíng)模式提供參考意見(jiàn)。分析指出,如入市投資的相關(guān)內(nèi)容寫(xiě)入修訂后的《住房公積金管理?xiàng)l例》,公積金入市只是時(shí)間問(wèn)題。
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北京住房公積金管理委員會(huì)是住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。主要組成人員有市人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)房改、財(cái)政、人民銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表以及有關(guān)專家占三分之一;工會(huì)代表和職工代表占三分之一;單位代表占三分之一。職工代表名額,根據(jù)繳存住房公積金的職工人數(shù)合理分配到有關(guān)單位,職工代表由職工代表大會(huì)或工會(huì)委員會(huì)推選產(chǎn)生。單位代表兼顧企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等,在北京市轄區(qū)內(nèi),合理分配名額。工會(huì)、職工、單位或?qū)<掖碇?,有人大代表、政協(xié)委員。管委會(huì)主要職責(zé)是:依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施,并實(shí)施監(jiān)督;擬定住房公積金具體繳存比例。確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度;審批單位緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例的申請(qǐng);審議住房公積金年度預(yù)算、決算;審議住房公積金增值收益分配方案等事項(xiàng)。
北京住房公積金查詢熱線:
1、 24小時(shí)自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)
自助語(yǔ)音服務(wù)包括:自由還款方式下的個(gè)人貸款查詢和月還款額預(yù)約,及住房公積金帳戶查詢業(yè)務(wù)。目前每日約為1700人次提供個(gè)人貸款查詢和月還款額預(yù)約服務(wù),為1400人次提供住房公積金自助查詢服務(wù)。
2、 人工咨詢服務(wù)
提供關(guān)于住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、貸款以及其他住房公積金業(yè)務(wù)的政策解釋、業(yè)務(wù)咨詢等服務(wù)。目前每日約為1400人次提供人工咨詢服務(wù)。
人工咨詢服務(wù)時(shí)間:每個(gè)工作日8:00-22:00。
3、 服務(wù)投訴受理
人工咨詢服務(wù)時(shí)間內(nèi)同時(shí)受理客戶對(duì)中心下屬部門的服務(wù)投訴。
4、 信息修改
人工咨詢服務(wù)時(shí)間內(nèi)同時(shí)受理個(gè)人基礎(chǔ)信息的變更申請(qǐng)。
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