西寧市公積金管理中心系屬西寧市政府的不以盈利為目的獨立的自收自支事業(yè)單位,正縣級建制。2004年3月根據(jù)國務(wù)院及省、市對住房公積金管理機構(gòu)調(diào)整的要求,在原資金中心的基礎(chǔ)上組建成立西寧市住房公積金管理中心。中心現(xiàn)內(nèi)設(shè)辦公室、歸集科、信貸科、財務(wù)科、信息技術(shù)科、項目科6個職能部門及大通、湟中、湟源三個管理部。
西寧公積金查詢方法:
(1)到西寧住房公積金管理中心服務(wù)大廳、鐵路分中心、各縣管理部服務(wù)窗口咨詢;
(2)移動短信查詢:編輯手機短信“身份證號+空格+密碼(初始密碼111111)”發(fā)送至106573110088;
(3)固定電話語音查詢0971-16887168;
(4)西寧住房公積金管理中心網(wǎng)站www.xngjj.gov.cn 。
西寧市住房公積金貸款管理辦法
貸款額度、期限和利率
第一條 個人住房公積金貸款額度根據(jù)購建住房價格、借款人還款能力及其住房公積金帳戶存儲余額等情況綜合確定,但不得高于所購建房價格的70%。
第二條 住房公積金貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡的剩余工齡,但最長期限不得超過20年。但對臨近法定退休年齡在5年以內(nèi)有貸款償還能力的,其貸款期限可延長1-5年。
第三條 住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率。貸款期內(nèi)如遇國家利率調(diào)整則按規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整?! ≠J款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行合同利率,不分段計息;貸款期限在1 年以上的,遇法定利率調(diào)整時,于次年1月1日開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
貸款程序
第一條 借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金中心提出申請,填寫個人住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:
(一) 合法的身份證明;
?。ǘ┳》抗e金繳存證明;
?。ㄈ┙杩钊嘶橐鲎C明;
?。ㄋ模┘彝ソ?jīng)濟收入狀況證明;
(五)購買、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款證明或自籌資金證明; ?。┵徺I住房合同及相關(guān)資料,建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)資料; ?。ㄆ撸┧杼峁┑南嚓P(guān)資料。
第二條 借款人應(yīng)將個人住房公積金貸款申請表和前款規(guī)定的資料交公積金中心委托的受托銀行,受托銀行在收到申請及符合要求的各種資料后及時轉(zhuǎn)送公積金中心?! 」e金中心應(yīng)當對借款人有關(guān)情況進行貸前審查,并在受托銀行收到貸款材料后的15個工作日內(nèi)做出準予貸款或者不準貸款的決定。15日內(nèi)未辦完手續(xù)的,經(jīng)公積金中心負責(zé)人批準的,可以延長5個工作日,并應(yīng)當將延長期限的理由告知申請人。
第三條 經(jīng)公積金中心審核并準予貸款的,由借款人與受托銀行簽訂借款合同及相關(guān)協(xié)議。
第四條 用房屋作抵押或有價證券質(zhì)押的,還需簽訂抵押(質(zhì)押)合同,辦理房產(chǎn)抵押或有價證券凍結(jié)手續(xù)。抵押房產(chǎn)的《他項權(quán)證》及有價證券的有效憑據(jù)由受托貸款銀行收押保管。
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