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如今，外地戶籍者在京買房買車要提供5年的納稅或社保證明。北京市人社局相關負責人表示，個人不能自行補繳社保，只有因單位原因造成的漏繳才能補繳。

在購房資格審核中，外地在京人員連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社保，指從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險。如有斷月，補繳后有效。

市人社局相關負責人明確，在國家規(guī)定勞動年齡內(nèi)的被保險人，因用人單位原因應繳未繳相關社保費的，用人單位可以向人社部門提出書面補繳申請，經(jīng)確認后，可以補繳相關社保費。社保補繳問題對于北京戶籍居民和在京工作的外地戶籍居民并無區(qū)別。

負責二手房交易的業(yè)內(nèi)人士解釋，目前市場上有收費“幫助連續(xù)繳納5年社保”的公司，其做法是：與購房人簽訂勞動合同，公司去給購房人補繳中斷的社保。不過，即便有單位幫助辦理，個人在購房時仍然會受到嚴格審查，未必就能通過購房資格審核。

社會保險補繳申請書

我單位職工** 性別：* 家庭住址為：北京市***區(qū)***** 戶口性質為：**** 身份證號碼為：****。 于**年**月**日至**年**月**日在我單位從事**工作，是我單位職工。

由于**********原因，我單位沒有為其繳納**年**月至**年**月的養(yǎng)老保險，現(xiàn)及時發(fā)現(xiàn)，特此申請為該職工補繳**年**月至**年**月共計**月的養(yǎng)老保險。

組織機構代碼：

單位經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話

單位（公章）

**年**月**日

北京社保單位補繳小常識

1、到齡退休人員，經(jīng)相關業(yè)務科室核定單位無繳費能力的，可補繳單位及個人拖欠的養(yǎng)老保險費本金及利息，然后辦理退休待遇。

流程：

單位填報

①《補繳社會保險費申報表》，《補繳社會保險費明細表》各三份。

②退休審批表及身份證復印件，到征繳大廳辦理。

2、從業(yè)人員辦理轉移手續(xù)補繳，經(jīng)相關業(yè)務科室核定單位無繳費能力的，允許在其補繳拖欠的各項社保險費本金及利息后辦理轉移提供下列資料在大廳辦理。

流程：

①《補繳社會保險費申報表》，《補繳社會保險費明細表》各一式三份。

②轉移社會保險手續(xù)的相關證明，如調動手續(xù)等。

③如無能力補繳欠費自愿放棄欠費年段補繳，由個人寫申請、復印身份證在大廳辦理轉移終止，以后不得補繳。

3、按規(guī)定應參保繳費而從未繳費的用人單位及其從業(yè)人員，在單位辦理參保手續(xù)、申報繳費并經(jīng)業(yè)務科核定后，可補繳各項社會保險費本金和利息，滯納金按條例規(guī)定執(zhí)行。

流程：

①單位填報《補繳社會保險費申報表》，《補繳社會保險費明細表》各一式三份給分管業(yè)務科；

②業(yè)務科核對，填寫補繳資料核實表；

③到大廳補繳各項社會保險費本金及利息。

4、用人單位及其從業(yè)人員未足額繳納社會保險費的，可以補繳應繳部分的差額，各項社會保險費本金及利息全額補繳。補繳1998年以前的社會保險費工資超過社會平均工資60%按規(guī)定加收滯納金。

流程：

①單位填報《補繳社會保險費申報表》，《補繳社會保險費明細表》各一式三份；

②提供補繳人員補繳期間的原始工資發(fā)放憑證。③經(jīng)業(yè)務科核對，填寫補繳清算資料核實表。交由大廳錄入、核算。

5、單位補漏繳人員

用人單位和從業(yè)人員，從第一次參保時間往前補繳1998年1月前欠費。

流程：

①提供原始的工資發(fā)放表和相關會計憑證，到三亞市社會保險事業(yè)局審批，由三亞市社會保險事業(yè)局出具補繳通知單或補繳審批表。

②單位填報《補繳社會保險費申報表》、《補繳社會保險費明細表》各一式三份到大廳進行各項社會保險費本金和利息的補繳，滯納金按條例規(guī)定執(zhí)行。

補繳第一次繳費以來中斷、漏繳的社會保險費，填報《補繳社會保險費申報表》，《補繳社會保險費明細表》各一式三份，在大廳辦理繳納各項社會保險費本金及利息。