據(jù)山西省住建廳消息,2014年起將增加公積金貸款種類,滿足繳存職工不同的消費(fèi)需求,讓每一位有需要且符合條件的職工都能貸到款,有效提高城鎮(zhèn)職工的住房消費(fèi)能力。與此同時,山西省將結(jié)合實(shí)際,提供多種擔(dān)保方式,不得限定貸款人必須采用擔(dān)保公司擔(dān)保,滿足繳存職工不同的消費(fèi)需求。
據(jù)了解,去年全省新增公積金繳存職工26.66萬人,新增繳存額210億元,提取77.07億元。今年,山西省將大力推進(jìn)公積金歸集擴(kuò)面,確保新增住房公積金繳存人數(shù)達(dá)到53.6萬人,覆蓋率達(dá)到71.9%,讓住房公積金這一保障制度惠及更多城鎮(zhèn)職工。與此同時,山西省將結(jié)合實(shí)際,提供多種擔(dān)保方式,不得限定貸款人必須采用擔(dān)保公司擔(dān)保,滿足繳存職工不同的消費(fèi)需求。簡化審批環(huán)節(jié),引入競爭機(jī)制,降低貸款業(yè)務(wù)各中間環(huán)節(jié)的相關(guān)費(fèi)用,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。嚴(yán)查違規(guī)繳存和騙提、騙貸行為,堅(jiān)決杜絕違規(guī)發(fā)放貸款和挪用資金行為。此外,今年山西省將開展市場行為全面檢查,嚴(yán)厲打擊房屋征收、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售和物業(yè)服務(wù)中的違法違規(guī)行為,進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。根據(jù)市場需求,調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),重點(diǎn)發(fā)展?jié)M足居民自住需求的普通商品住房,逐步構(gòu)建以市場為主體,滿足居民多層次需求的商品住房供應(yīng)體系。
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住房公積金領(lǐng)取表在哪兒領(lǐng)?
1.職工向所在單位提出住房公積金申請,并提供相應(yīng)材料(證明);2.由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”,加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理辦理提取手續(xù)。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(七)與單位終止勞動關(guān)系,且戶口遷出本市的;(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系,不在本市就業(yè)且離開本市的;(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;(十)職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴(yán)重困難的;(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目),造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
住房保障銀行將取代公積金
據(jù)媒體報道,自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(住建部)及有關(guān)專家在十八屆三中全會期間提出成立獨(dú)立的住房保障銀行,作為支持保障房建設(shè)的主力之后,目前住建部已在積極研究成立住房保障銀行這一政策性金融機(jī)構(gòu)。同據(jù)報道,國家開發(fā)銀行也有意介入上述“住房保障銀行”的設(shè)立,并借此完成向政策性銀行的回歸。這里所謂的住房保障銀行實(shí)質(zhì)上標(biāo)準(zhǔn)的稱呼應(yīng)當(dāng)為“住房信貸銀行”,是很多國家都采用的一種用來為居民購房提供補(bǔ)貼和低息貸款的政策性銀行。在美國稱之為聯(lián)邦住房信貸銀行體系,在日本叫做住宅金融公庫,在英國則被稱為住房協(xié)會,其運(yùn)行方法大同小異,都是面向有購房需求群眾,為其提供低于市場利率商業(yè)貸款的政策性金融機(jī)構(gòu)。
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