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住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，寧波上調(diào)公積金最高貸款額度至80萬。公積金查詢一直備受關(guān)注。寧波住房公積金查詢方法及相關(guān)問題有哪些？

寧波市住建委日前發(fā)布通知稱，將寧波市住房公積金最高貸款額度由每戶60萬元調(diào)整為80萬元。據(jù)了解，2011年4月，寧波市住建委將此前寧波市住房公積金最高貸款額度每戶40萬元調(diào)整至每戶60萬元。

有計(jì)算指出，在2011年4月19日至2012年6月30日最高貸款額度為60萬元期間，按當(dāng)前房價(jià)，以借款人購買90平方米普通住房約需花費(fèi)120萬元左右，除首付30%(首套房)后，借款人需要的貸款資金在80萬元以上。

按照個(gè)人住房公積金最高貸款額度60萬元的額度計(jì)算，商業(yè)貸款20萬加上公積金貸款60萬，以按揭20年的等額本息還款方式計(jì)算，月均還款5292.42元。而現(xiàn)在按照全額80萬的公積金貸款，同樣是按揭20年的等額本息還款方式計(jì)算，月均還款5061.2元，相比之前的每戶60萬元每月可省下230元，20年則可省下55200元。同時(shí)，寧波市住建委還強(qiáng)調(diào)，寧波二套房公積金貸款首付比例必須不低于60%，且貸款利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，三套房公積金貸款則一律停貸。

另據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截至2012年6月底，寧波市住房公積金個(gè)貸比率為55.62%，該比率自2011年11月至今已連續(xù)8個(gè)月低于60%。按照全額80萬的公積金貸款，同樣是按揭20年的等額本息還款方式計(jì)算，月均還款5061.2元，相比之前的每戶60萬元每月可省下230元。

寧波住房公積金查詢方法

1、 個(gè)人可通過撥打電話87290909，查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。

撥打查詢電話87290909，根據(jù)語音提示輸入個(gè)人公積金賬號或身份證號及初始密碼，即可查詢本人賬戶余額和上月繳存額。初始密碼統(tǒng)一為111111，15位以上數(shù)字的身份證號均可使用，如身份證號最后一位為字母，可不用輸入。

2、 通過登錄我中心網(wǎng)頁上在“公積金個(gè)人繳存查詢”中申請注冊后對公積金進(jìn)行查詢。

寧波住房公積金查詢常見問題解答

以前每年公積金中心會發(fā)放個(gè)人公積金對賬單，現(xiàn)在還有嗎？

現(xiàn)在公積金對帳單不再由中心發(fā)放，而是單位通過寧波市住房公積金網(wǎng)自行下載，并發(fā)放給單位職工。若單位因特殊原因，需要中心打印職工個(gè)人對賬單，應(yīng)攜帶單位介紹信，向辦事大廳提出打印申請，辦事大廳工作人員根據(jù)該單位人員情況，約定對賬領(lǐng)取時(shí)間，到時(shí)經(jīng)辦人員向受理窗口領(lǐng)取本單位職工個(gè)人對賬單。

外來務(wù)工人員，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，怎樣提取住房公積金？
 
　　非寧波市戶籍的職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且離開寧波大市的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：提供填妥并加蓋單位印章的一式三聯(lián)《寧波市住房公積金提取申請書》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，解除勞動(dòng)關(guān)系證明（社保終止單）原件及復(fù)印件。如需委托他人代領(lǐng)住房公積金的，除提供上述資料外，還需提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件、提取人授權(quán)提取委托書。若在辦理過程中要面簽提取談話筆錄或?yàn)橐?guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)確保提取人資金安全，管理中心認(rèn)為有必要由提取人來中心自辦的，可不予代辦人提取。