約有38項符合搜索武漢公積金的查詢結果,以下是第21-30項。
家財保險知識 武漢市個人住房公積金貸款指南
摘要:武漢住房公積金管理中心(以下簡稱武漢公積金中心)為市人民政府直屬局級事業(yè)單位。地址:武漢市江岸區(qū)京漢大道1248號華清園(三陽路輕軌旁)。內設7個職能處室,即歸集管理處、貸款管理處(加掛貸款業(yè)務服務部),會計核算處、審計保全處、信息技術處、綜合處(加掛政策法規(guī)處)、監(jiān)察室;下設4個分中心,即省直分中心、高校分中心、鐵路分中心、東湖分中心。

武漢個人住房公積金貸款指南

個人住房公積金貸款(簡稱:公積金貸款),是指住房公積金管理中心以職工繳存的住房公積金為資金來源,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工定向用于購買自住房時發(fā)放的貸款。組合貸款,是指借款人申請公積金貸款不足以支付購房款時,其不足部分可同時向商業(yè)銀行申請商業(yè)性個人住房貸款,兩種貸款總稱為組合貸款。

一、貸款對象和條件

(一)貸款對象凡在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統(tǒng)稱“管理中心”)按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天,繳存賬戶狀態(tài)正常,按月連續(xù)繳存時間滿6個月,不含補繳)及以上的職工,在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。(二)貸款基本條件
  • 1、借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
  • 2、借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款審核標準;
  • 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
  • 4、具有真實購房行為,且除住房商業(yè)貸款轉住房公積金貸款外,該購房行為一般發(fā)生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛;
  • 5、無尚未還清的公積金貸款;
  • 6、同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。

二、主要貸款類型

(一)購一手房公積金貸款:包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋,住房公積金貸款不予受理。(二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。(三)商貸轉公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業(yè)貸款轉換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》。

三、貸款額度與比例及計算公式

(一)貸款額度與比例1、一手房公積金貸款額度與比例:首次申請公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元,貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);第二次申請公積金貸款購一手房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的,最高貸款額度為50萬元,最高貸款比例不超過房屋總價的40%。2、二手房公積金貸款額度與比例:首次申請公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元,貸款比例按房屋建成年限分為三個等級,房屋建成年限在10年(含10年)以內的,貸款最高比例不超過房屋總價的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以內的,貸款最高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內的,貸款最高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準;第二次申請公積金貸款購二手房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的,最高貸款額度為50萬元,最高貸款比例不超過房屋總價的40%。3、商貸轉公積金貸款額度與比例:商貸轉公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額,同時不得超過上述關于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。(二)貸款額度計算公式1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;2、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。其中,借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算(繳存時間系數(shù)詳見下表),公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。借款人繳存時間         繳存時間系數(shù)6≤繳存時間≤12(月)     0.712<繳存時間≤24(月)     124<繳存時間≤36(月)     1.236<繳存時間≤60(月)     1.5繳存時間>60(月)     2

注意:

① 新參繳住房公積金的職工,個人住房公積金的繳存賬戶開戶時間應距申請住房公積金貸款時間滿180天,按月連續(xù)繳存6個月以上(不含一次性補繳),且繳存賬戶狀態(tài)正常;② 已參繳住房公積金6個月及以上的職工,按實際匯繳(含按月補繳,不含一次性補繳)月數(shù)計算繳存時間,確定對應繳存時間系數(shù)及貸款額度。③ 對于異地調入武漢市的職工,應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明,并將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數(shù)(參數(shù)值統(tǒng)一設定為1)及繳存余額倍數(shù)參與貸款額度計算。否則,按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件,核定住房公積金貸款資格。④ 50萬元以上住房公積金貸款申請,須在初審前報送武漢住房公積金管理中心貸審會審議,申請人除滿足武漢市個人貸款政策規(guī)定條件外,還須具備連續(xù)繳存住房公積金24月以上,且申請人及配偶個人公積金賬戶余額合計達到2.5萬元以上的補充條件。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 武漢公積金貸款四種算法取最低值
摘要:

武漢公積金新政將從3月10日起實行。3月10日前,各貸款經(jīng)辦銀行已受理并在公積金系統(tǒng)錄入登記的貸款申請,武漢公積金貸款按原政策規(guī)定執(zhí)行。武漢公積金貸款能貸到多少,將按4種限額標準計算后,取最小值。武漢公積金貸款算法1:購買首套住房的,公積金貸款最高額度為60萬元;購買第二套住房,且家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下的,最高貸款額度為50萬元。武漢公積金貸款算法2:購買首套房且為一手房,建筑面積在90平方米(含)以下的,公積金貸款最高比例不得超過所購房屋總價的80%; 建筑面積在90平方米以上的,貸款最高比例不得超過所購房屋總價的70%。購買二手房,所購房屋建成時間在10年(含10年)以內,貸款最高比例不超過房屋總價的70%;所購房屋建成時間在11-20年(含)以內,貸款最高比例不超過房屋總價的60%;所購房屋建成時間在 21-30年(含30年)以內,貸款最高比例不超過房屋總價的50%。購買第二套住房,且家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的,貸款最高比例不得超過房屋總價的40%。武漢公積金貸款算法3:計算公式:貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限武漢公積金貸款算法4:計算公式:貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。武漢嚴格執(zhí)行連續(xù)正常足額繳存住房公積金達6個月以上的貸款基本條件,向突擊開戶、突擊繳存住房公積金獲取住房公積金貸款,牟取不當利益的行為說“不”。武漢公積金貸款新參繳職工申請住房公積金貸款,必須距繳存賬戶開戶時間滿180天,按月連續(xù)繳存6個月以上(不含一次性補繳),且繳存賬戶狀態(tài)正常,方有申請資格。已參繳住房公積金6個月及以上的職工,按實際匯繳月數(shù)計算繳存時間,確定對應繳存時間系數(shù)及貸款額度。異地調入武漢市的職工,由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明,并將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數(shù)(參數(shù)值統(tǒng)一設定為1),及繳存余額倍數(shù)參與貸款額度計算。否則,按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件,核定住房公積金貸款資格。武漢公積金貸款從2013年2月25日起,凡半年內(含6個月)同一套房屋(房屋坐落地址一致)在房產交易部門辦理兩次以上(含兩次)過戶的,第二次過戶的房屋所有權人及配偶的公積金需在“兩證”辦理滿6個月后(以《房屋所有權證》上登記時間為準),才能辦理提取手續(xù)。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 武漢公積金管理辦法
摘要:武漢公積金管理辦法從6月1日起調整2011年度住房公積金繳存額度,含職工個人及單位繳存之和,最高不超過2358元,最低不少于144元。昨日,武漢住房公積金管理中心透露網(wǎng)絡調查結果,八成參與調查者,月繳存額度低于千元。武漢公積金管理辦法調查共有5034票,其中有1113票顯示尚未繳交住房公積金,占比達到22.11%。低于144元下限的有11.76%,47.36%的被調查者在144元至1000元之間,1001元至1999元的有14.40%,2000元以上的只有4.37%。武漢公積金管理辦法顯示,武漢公積金整體繳存額八成低于千元,按照目前公積金貸款政策,這意味著多數(shù)只能貸款40萬元左右。而三環(huán)內房價多數(shù)在7500元/平方米以上,“工薪族”買一套90平方米的房子,總價超過67萬元,要純用公積金貸款,需要準備27萬元的首付現(xiàn)金,負擔很大。武漢住房公積金管理中心有關人士表示,進城務工人員、個體工商戶、自由職業(yè)者繳存公積金比較薄弱,因此將在非公有制企業(yè)建立住房公積金制度,適時出臺上述人員繳存公積金政策,大力促繳擴面。對于超標繳公積金,超出部分則要求按照國家稅務部門相關規(guī)定繳納個人所得稅。武漢公積金管理辦法中,住房公積金貸款房屋套數(shù)認定標準1.購首套自住住房的認定借款人職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在武漢市房產主管部門的房屋信息系統(tǒng)(依據(jù)市房產信息中心出具的《借款人家庭住房信息查詢結果通知單》)中無住房信息(或查詢的房屋信息與擬申請公積金貸款所購房屋為同一套住房的);且武漢住房公積金系統(tǒng)記錄系首次公積金貸款的。2.購第二套住房的認定有下列情況之一的,按購買第二套住房認定:(1)借款人及配偶首次利用公積金貸款購買住房,在本市房產主管部門的房屋信息系統(tǒng)中,登記其家庭僅有一套住房,且建筑面積在140平方米以下,并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的。(2)借款人及配偶已使用公積金貸款(且貸款金額不足60萬元)購買過一套住房,即公積金系統(tǒng)有貸款記錄并已結清貸款,且在本市房產主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記僅有一套建筑面積在140平方米以下住房,再次申請貸款購買住房的。3.第三套及以上住房的認定職工家庭成員在房產主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記有兩套及以上住房的,或公積金系統(tǒng)的貸款記錄達2次及以上的,其住房公積金貸款申請均不予受理。4.婚姻狀況變化等特殊情形的認定(1)借款人或配偶在原單身時,其中一方已使用公積金貸款購買過一套住房,現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款的,按第二套住房認定。(2)夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購買過一套住房并已結清貸款,在離異后其中一方再次申請公積金貸款的,按第二套住房認定;夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購買過一套住房,貸款尚未結清,離異后公積金貸款歸屬借款人一方償還的,另一方再次申請公積金貸款,按第二套住房認定。(3)借款人或配偶在原單身時,已分別使用過公積金貸款,現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請公積金貸款,貸款申請不予受理。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 武漢公積金貸款計算公式是什么
摘要:經(jīng)常有用戶來問武漢公積金貸款計算公式是什么?為此小編給大家總結一下:

武漢公積金貸款計算公式是什么?武漢公積金貸款上限最高60萬。

1)首套房公積金貸款最高額度仍為60萬元??少J款比例如下:

1)購買首套自住住房是一手房(含商品房、集資房、經(jīng)濟適用房)的住房公積金貸款最高比例為:建筑面積在90平方米(含)以下的,最高比例不得超過所購房屋總價的80%;建筑面積在90平方米以上的,最高比例不得超過所購房屋總價的70%。

2)購買首套自住住房是二手房的住房公積金貸款最高比例為:所購房屋建成時間在10年(含10年)以內,建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款最高比例不得超過房屋總價的80%;建筑面積在90平方米以上的,貸款最高比例不得超過房屋總價的70%;所購房屋建成時間在1120年(含20年)以內,貸款最高比例不得超過房屋總價的60%;所購房屋建成時間在2130年(含30年)以內,貸款最高比例不得超過房屋總價的50%

3)購買第二套住房(包括一手房和二手房)的住房公積金貸款最高比例,執(zhí)行國務院辦公廳《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發(fā)〔20111號文件)有關規(guī)定,不得超過房屋總價的40%。

2)二套房公積金貸款最高額度,為“60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。”

舉例來說,市民張先生曾經(jīng)用公積金貸款20萬元購買首套房,現(xiàn)在符合二套房的貸款條件,但他二套房最高貸款額度要用60萬元減去曾經(jīng)使用過的20萬元,只能是40萬元。

武漢公積金貸款計算公式是什么?公積金個人貸款額度計算公式

貸款人貸款額度不得高于按照還款能力確定的貸款額度。根據(jù)規(guī)定,每個貸款人按繳存公積金金額的不同,能貸款的額度也不同,需要根據(jù)繳存金額、比例和貸款年限等具體計算出結果。計算方式有以下兩種:(以下兩種計算方式取最低可貸款額度即為個人可貸金額)

1)按實際還款能力來計算。貸款額度不超過借款人的還款能力,計算公式為:貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限。

貸款年限:一手房不高于30年,二手房不高于20年。

2)按住房公積金繳存狀況來計算。貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定,計算公式為:貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數(shù);公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

 

2024-09-03 16:23:22
認識保險 武漢公積金咨詢電話是多少
摘要:武漢購首套房申請公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元,貸款比例不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的,最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額,最高貸款比例不超過房屋總價的40%。但是武漢公積金咨詢電話是多少呢?武漢公積金咨詢電話是多少?網(wǎng)上查詢友情提示:1、職工查詢個人公積金余額和明細前必須進行注冊。2、如果您忘記用戶名或密碼,請點擊“用戶注冊”按鈕重新注冊。3、注冊完畢后返回查詢登陸界面,輸入用戶名和查詢密碼登錄。4、注冊過程中如有疑問,請打電話12329。武漢公積金咨詢電話是多少?電話查詢武漢住房公積金服務熱線: 027-12329。查詢時間:周一至周五(上午8:30-12:00;下午2:30-5:30)查詢項目:住房公積金業(yè)務指南,查詢政策法規(guī)、業(yè)務辦理流程、該中心地址和聯(lián)系方式,以及查詢個人公積金賬戶相關信息。對于住房公積金很多人并不是特別了解,住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。武漢公積金查詢有哪些方式?住房公積金如何繳存?武漢公積金咨詢電話是多少?武漢公積金咨詢網(wǎng)站查詢操作步驟:第一步:按“1”選擇查詢服務;第二步:按“5”選擇公積金查詢;第三步:按“1”選擇個人公積金查詢;第四步:有五個選擇,分別是:按“1”選擇按賬號查余額,按“2”選擇按身份證查余額,按“3”選擇按賬號查明細,按“4”選擇按身份證查明細。武漢公積金查詢地址①武漢住房公積金管理中心地址本中心位于武漢市江岸區(qū)京漢大道1248號華清園,靠三陽路輕軌旁,中南劇院斜對面。②省直分中心地址省直分中心位于武昌區(qū)水果湖洪山路66號,湖北省人民政府機關事務管理局辦公樓四樓。③高校分中心地址高校分中心位于武昌區(qū)中南路12號,建設大廈A座13樓,銀泰百貨商場旁。④鐵路分中心地址鐵路分中心位于武昌區(qū)友誼大道沙湖友誼國際1棟4-5號(國賓樓旁)。武漢公積金咨詢電話是多少?如果您要使用武漢住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng),請帶齊資料到武漢住房公積金管理中心申請開通。首次登錄武漢住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng),請點擊下載證書管理工具并手動安裝。每次使用時請單位用戶先插入USBKEY,再輸入用戶名、登錄密碼、驗證碼。為了您的賬戶資金安全,我們建議您盡量不要在網(wǎng)吧等公開場合使用公積金網(wǎng)上系統(tǒng)。請不要通過其它網(wǎng)站或電子郵件中的網(wǎng)頁鏈接登錄公積金網(wǎng)上系統(tǒng)。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 武漢公積金計算器如何使用
摘要:武漢公積金計算器如何使用?想要貸款買房的網(wǎng)友一定還一頭霧水,為了讓大家更清楚的了解武漢公積金計算器的使用方法,下面我們講解一下武漢公積金計算器如何使用。武漢公積金計算器如何使用?貸款額度計算公式:1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;武漢公積金計算器如何使用?計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù) 其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定: a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產住房。 職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產住房),且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低于所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米,應支付不低于所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的70%。 職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低于所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的50%。 職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。 購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。 購買定向安置經(jīng)濟適用住房的,貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。 b.購買公有現(xiàn)住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。 按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度 職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。 按照貸款最高限額計算的貸款額度 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;武漢公積金計算器如何使用?同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。 申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。 計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 武漢公積金查詢余額常見問題
摘要:自2014年1月1日起執(zhí)行。新的政策出來了,讓公積金又火了一把,但大多網(wǎng)友對公積金政策還不太了解,本文為大家整理出武漢公積金查詢余額常見問題。武漢公積金查詢余額要貸款類型:(一)購一手房公積金貸款:包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋,住房公積金貸款不予受理。(二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。(三)商貸轉公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業(yè)貸款轉換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》。一、武漢公積金查詢余額武漢住房公積金初始密碼是多少?持有《住房公積金專用折》的,住房公積金賬戶的初始密碼是“888888”或住房公積金賬號的最后六位數(shù)字;持有公積金龍卡的,住房公積金賬戶的初始密碼和公積金龍卡內的個人儲蓄賬戶的初始密碼是一樣的,在建設銀行發(fā)出的密碼信封內,由電腦隨機生成。二、武漢公積金查詢余額武漢住房公積金繳存常見問題解答1. 繳存登記與開戶① 單位繳存登記辦理資料1.《組織機構代碼證》副本原件及復印件;2.《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件及復印件,無法人資格的企業(yè),提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件,行政事業(yè)單位及其它機構執(zhí)批準設立的批文原件及復印件;3.法定代表人或負責人身份證,經(jīng)辦人員身份證原件及復印件;4.單位加蓋公章的繳存職工工資表;5.單位加蓋公章的上一年度或上月會計報表;6. 加蓋公章的《單位住房公積金繳存登記表》。② 職工個人開戶為本單位職工辦理個人住房公積金賬戶應向銀行出具:蓋有單位預留銀行印章的職工《住房公積金匯繳清冊》以及職工身份證復印件 2. 繳存比例目前武漢地區(qū)單位和職工住房公積金基本繳存比例均為8%,有條件的單位,職工和單位的繳存比例可以提高到12%,原則上不超過12%,鐵路單位繳存比例按照鐵道部批準系數(shù)辦理,職工和單位雙方的住房公積金繳存比例一致。3. 繳存基數(shù)職工住房公積金繳存基數(shù),為職工本人上一年度月平均工資。職工繳存住房公積金的基數(shù),按國家統(tǒng)計局關于工資總額組成的規(guī)定確定。目前在職在崗職工的最低繳存基數(shù)不得低于900元,每年隨國家政策調整.4. 賬戶轉移① 同城轉移辦理同城轉移的單位或個人領取《武漢住房公積金轉移憑證》轉移職工工簽字加蓋單位預留印鑒到繳存銀行辦理。② 異地轉出辦理異地轉出的職工本人持轉入地住房公積金管理機構出具的《住房公積金異地轉移聯(lián)系函》、原單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》個人身份證原件及復印件到住房公積金管理機構辦理。③ 異地轉入辦理異地轉入的職工本人持身份證,新單位出示的繳存證明,到住房公積金管理機構開具《住房公積金異地轉移聯(lián)系函》,回轉出地住房公積金管理機構辦理轉移手續(xù)。5.信息變更① 單位信息變更 單位名稱、組織機構代碼證、法定代表人等登記事項變更,自變更日起30日內攜帶單位蓋章的《單位基本信息變更登記表》,工商部門出具的企業(yè)變更通知書或主管單位的相關批文、組織機構代碼證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、法人和經(jīng)辦人身份證到在住房公積金中心辦理。② 個人信息變更職工姓名、身份證號碼等登記事項發(fā)生變更,本人自發(fā)生變更30日內持本人身份證及單位審核蓋章的《職工個人基本信息變更登記表》到住房公積金中心或受托銀行辦理。6. 賬戶封存武漢市戶口男職工年齡未滿50周歲、女職工未滿45周歲的,與所在單位終止勞動關系,或原單位破產、撤銷、解散、暫無接受、就業(yè)單位的,其住房公積金賬戶及賬戶內的本息余額轉到武漢住房公積金管理中心或其分支機構設立的集中托管戶內封存。 
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認識保險 武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢
摘要:繳納公積金很久了,但是很多人一直不知道賬戶余額有多少,在網(wǎng)上怎么查武漢市住房公積金余額? 武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢?武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢?職工住房公積金賬戶信息查詢有3種方式,具體操作流程如下:1.登錄武漢公積金查詢網(wǎng)站→點擊“網(wǎng)上政務” →進入查詢注冊頁面 ①已注冊用戶直接登錄→輸入用戶名、密碼,登錄查詢→顯示職工個人公積金賬戶余額情況及近兩年公積金賬戶明細; ②新用戶,點擊用戶注冊→輸入職工姓名、個人公積金賬號,點擊“認證”→ 在對話框輸入“用戶名、查詢密碼、密碼確認”,點擊“確認”按鈕,新用戶注冊成功→返回查詢注冊頁面,輸入新注冊的用戶名,密碼,登錄查詢→顯示職工個人公積金賬戶余額情況及近兩年公積金賬戶明細。注意:職工查詢個人公積金余額和明細前必須進行注冊。2.撥打武漢公積金熱線12329→根據(jù)電話語音提示按“6”號鍵,進入職工個人公積金余額查詢專線→根據(jù)語音提示輸入職工18位身份證號按“#”號鍵結束→根據(jù)語音提示輸入職工公積金賬號按“#”號鍵結束→系統(tǒng)語音播報職工個人公積金繳存截止月、月繳存額、公積金賬戶余額。3.開通免費手機短信查詢→職工到公積金中心及各分中心或繳存銀行免費開通手機短信告知業(yè)務→職工公積金賬戶余額發(fā)生變動時,公積金中心將發(fā)短信告知。武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢?武漢公積金貸款額度與比例1、一手房公積金貸款額度與比例購首套房申請公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元,貸款比例不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的,最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額,最高貸款比例不超過房屋總價的40%。2、二手房公積金貸款額度與比例購首套房申請公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元,貸款比例按房屋建成年限分為三個等級,房屋建成年限在10年(含10年)以內的,貸款最高比例不超過房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以內的,貸款最高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內的,貸款最高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準;購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的,最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額,最高貸款比例不超過房屋總價的40%。3、商貸轉公積金貸款額度與比例商貸轉公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額,同時不得超過上述關于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。 
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認識保險 武漢公積金繳納比例是多少
摘要:公積金貸款計算器是計算在公積金貸款方式下,每月需償還的金額(本金及利息)、總共需支付的利息等。公積金貸款計算是一個很復雜的過程,使用公積金貸款計算器會大大方便我們的公積金貸款計算,下面小編就給大家介紹一下武漢公積金繳納比例是多少。武漢公積金繳納比例是多少?一手房公積金貸款額度與比例購首套房申請公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元,貸款比例不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的,最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額,最高貸款比例不超過房屋總價的40%。武漢公積金繳納比例是多少?二手房公積金貸款額度與比例購首套房申請公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元,貸款比例按房屋建成年限分為三個等級,房屋建成年限在10年(含10年)以內的,貸款最高比例不超過房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以內的,貸款最高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內的,貸款最高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準;購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的,最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額,最高貸款比例不超過房屋總價的40%。武漢公積金繳納比例是多少?商貸轉公積金貸款額度與比例商貸轉公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額,同時不得超過上述關于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。武漢公積金繳納比例是多少?職工住房公積金的繳存基數(shù),不得低于上一年度本市勞動部門規(guī)定的職工最低月工資標準,原則上最高也不能超過上一年度武漢市統(tǒng)計部門公布的在崗職工月平均工資的3倍。2010年3月《武漢住房公積金繳存管理暫行規(guī)定》出臺之前,繳存基數(shù)已達到或超過標準的,可暫維持原標準繳存,但每年不得調整繳存基數(shù)和繳存比例。武漢公積金繳納比例是多少?經(jīng)依法批準緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險金或處于停產(含停業(yè))、半停產狀態(tài)的困難單位,繳存住房公積金確有困難需降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的,應當由本單位職工代表大會或工會討論通過(單位無職工代表大會或工會的,需經(jīng)職工大會通過),報管理中心或其分支機構審核,經(jīng)武漢住房公積金管理委員會批準后執(zhí)行。經(jīng)批準降低繳存比例或者緩繳住房公積金的單位,待經(jīng)濟效益好轉后,應當恢復到規(guī)定的繳存比例或者補繳緩繳期間的住房公積金。
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認識保險 武漢公積金最低標準是多少
摘要:武漢公積金最低標準是多少?從有關部門獲悉,從7月1日起,我市有三項樓市方面利好市民的政策實施,公積金最低繳存額上浮,低收入無房職工放寬公積金提取,外地大學生購房門檻降低。由于職工每年的月工資都在變,因此我市每年從7月1日起,都會按照職工上一年度月均工資總額調整當年職工公積金繳存基數(shù),月繳存基數(shù)應按上一年職工本人月平均工資核定。武漢公積金最低標準是多少?武漢公積金中心介紹,依據(jù)2013年《湖北省人民政府關于調整全省最低工資標準的通知》規(guī)定,2014年度武漢地區(qū)中心城區(qū)在崗職工的公積金最低繳存基數(shù)不得低于1300元,新城區(qū)不得低于1020元。按照我市公積金政策,要求職工和單位的公積金繳存比例均不得低于8%來算,按照職工總的公積金月繳存額=(本人上一年度月平均工資x職工繳存比例)+(本人上一年度月平均工資x單位繳存比例)公式算,今年中心城區(qū)公積金最低繳存額就是208元、新城區(qū)為163元。據(jù)了解,2011年至2013年中心城區(qū)的“下限”分別為144元、176元、176元。因此今年是我市公積金最低繳存額首次突破200元。武漢公積金最低標準是多少?長期以來,公積金提取的先決條件就是必須有購房行為,這致使不少低收入繳存職工“很受傷”,他們買不起房,繳存的公積金卻只能躺在公積金賬戶上“睡大覺”,從7月1日起,針對這部分職工的公積金提取政策也有所放寬。按照新政策,滿足以下四個條件:月收入1900元以下、沒有使用過公積金買過房,自己以及配偶在武漢沒有住房,公積金連續(xù)繳存滿12個月,就可以提取公積金。據(jù)了解,提取額度與月收入掛鉤。單身職工月收入在1300元以下,或雙職工月收入在2600元以下,可每年全額提取繳存的公積金。單身職工月收入在1300元-1900元之間,或雙職工月收入在2600元-3800元之間,則每年半額提取繳存的公積金。武漢公積金最低標準是多少?公積金中心有關人士表示,目前我市低收入人群廣泛存在于非公企業(yè),而這些企業(yè)很多都不繳存公積金,為了讓提取放寬政策落到實處,將繼續(xù)在非公企業(yè)中促繳公積金。武漢市從去年11月底開始,將外地人在漢取得購房的要求,從繳納社?;蚣{稅年限要滿一年提高到滿兩年,使得不少外地購房者失去的購房資格。從7月1日起,我市正式放寬本科、研究生畢業(yè)生落戶條件,由此外地來漢畢業(yè)兩年以上的本科生、研究生取得購房資格的門檻大為降低。武漢公積金最低標準是多少?按照新政策,35歲以下的本科生,40歲以下的研究生,畢業(yè)超過兩年,繳納1年社?;蛘邉?chuàng)業(yè)半年以上,均可在漢落戶。這意味著,外地來漢的本科、研究生畢業(yè)兩年后,只要在武漢繳1年社保,就可以取得購房資格,比以前提前了一年。或者畢業(yè)生在漢創(chuàng)業(yè)注冊公司,運行半年,有正常繳稅,也可以取得購房資格,這是外地人在漢取得武漢購房資格最快的辦法。武漢公積金最低標準是多少?在外地畢業(yè)生比較集中的光谷,多家樓盤銷售負責人表示,這是對于樓市利好消息,將釋放一部分被限購的購房者入市,促進樓市成交量。 
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