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約有21項(xiàng)符合搜索合肥住房公積金的查詢(xún)結(jié)果，以下是第11-20項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款分哪幾種: 摘要：合肥公積金貸款分哪幾種？購(gòu)房貸款資金的財(cái)務(wù)安排涉及的內(nèi)容很廣，但最主要的不外乎購(gòu)房貸款的額度（成數(shù)）、期限和利率這三大問(wèn)題。在介紹上述三大問(wèn)題之前，有必要向購(gòu)房者再次說(shuō)明目前現(xiàn)行的三種貸款方式：個(gè)人住房貸款(即：商業(yè)性貸款)、個(gè)人住房委托貸款（即：公積金貸款）和個(gè)人住房組合貸款。個(gè)人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款；個(gè)人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款；個(gè)人住房組合貸款是前兩者的組合。合肥公積金貸款分為三種：1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。合肥公積金貸款分哪幾種？以上就是詳細(xì)的介紹，住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以?xún)?nèi)的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款額度計(jì)算方法: 摘要：住房公積金貸款與住房商業(yè)貸款相比，前者在貸款利率上占據(jù)很大的優(yōu)勢(shì)，因此申請(qǐng)住房公積金貸款的職工也越來(lái)越多。不過(guò)在貸款額度上，公積金貸款的計(jì)算方式要稍微麻煩一些，那么在住房公積金貸款政策中，對(duì)借款人的公積金貸款金額是如何規(guī)定的呢？我們以合肥公積金貸款額度計(jì)算為例進(jìn)行介紹。
合肥公積金貸款額度計(jì)算方式是這樣規(guī)定的：借款人所貸金額不高于所購(gòu)房屋總價(jià)款的70%。在最高貸款限額內(nèi)，每一借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方還款能力系數(shù)和住房公積金貸款最高額度計(jì)算確定。具體計(jì)算公式如下：住房公積金最高貸款額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)×實(shí)際可貸年限。合肥公積金貸款額度計(jì)算是怎樣的？很多購(gòu)房者咨詢(xún)合肥住房公積金貸款條件，住房公積金貸款額度是多少。那么什么是住房公積金呢?住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。合肥公積金貸款額度計(jì)算相關(guān)問(wèn)題：一單位怎樣匯繳住房公積金?答：(1)單位在辦妥職工開(kāi)戶(hù)手續(xù)后，即可辦理住房公積金的匯繳。住房公積金采取單位按月匯繳方式。單位在發(fā)放職工月工資時(shí)，職工應(yīng)繳存住房公積金部分由單位代扣代繳，連同單位應(yīng)繳存的部分，在發(fā)工資日后五日內(nèi)，到受委托銀行辦理匯繳手續(xù)。(2)單位在以后各月匯繳時(shí)，若單位繳存人員沒(méi)有發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)按上月住房公積金繳存人數(shù)及繳存金額轉(zhuǎn)賬至委托銀行單位住房公積金專(zhuān)戶(hù)。如有變動(dòng)，應(yīng)根據(jù)職工及其住房公積金的變動(dòng)情況填寫(xiě)《合肥市住房公積金匯繳變更清冊(cè)》。同時(shí)按當(dāng)月核定的繳存金額轉(zhuǎn)賬至委托銀行單位住房公積金專(zhuān)戶(hù)。二單位如何辦理住房公積金繳存額調(diào)整手續(xù)?職工個(gè)人住房公積金繳存額須每年核定一次(住房公積金匯繳年度為上年7月1日至當(dāng)年6月30日)。單位應(yīng)填寫(xiě)《合肥市單位住房公積金調(diào)整申請(qǐng)表》、《合肥市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整清冊(cè)》，于每年7月至8月到管理中心辦理基數(shù)調(diào)整手續(xù)。三如何計(jì)算住房公積金月繳存額?住房公積金由兩部分組成，一是個(gè)人繳存部分，二是單位繳存部分。職工住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存額+單位為職工繳存的住房公積金月繳存額; #合肥公積金 #合肥住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款查詢(xún)明細(xì): 摘要：現(xiàn)在很多公司都開(kāi)始為員工購(gòu)買(mǎi)住房公積金，相信合肥市民們對(duì)于合肥公積金貸款查詢(xún)也是非常關(guān)心的，接下來(lái)，我們一起來(lái)看下合肥公積金貸款查詢(xún)明細(xì)吧!購(gòu)房貸款資金的財(cái)務(wù)安排涉及的內(nèi)容很廣，但最主要的不外乎購(gòu)房貸款的額度（成數(shù)）、期限和利率這三大問(wèn)題。在介紹上述三大問(wèn)題之前，有必要向購(gòu)房者再次說(shuō)明目前現(xiàn)行的三種貸款方式：個(gè)人住房貸款(即：商業(yè)性貸款)、個(gè)人住房委托貸款（即：公積金貸款）和個(gè)人住房組合貸款。個(gè)人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款；個(gè)人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款；個(gè)人住房組合貸款是前兩者的組合。年來(lái)，我市住房公積金管理工作堅(jiān)持以人為本，科學(xué)發(fā)展，緊緊圍繞全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，始終保持良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。精神文明建設(shè)和社會(huì)化服務(wù)水平顯著提升，先后獲得國(guó)家級(jí)青年文明號(hào)、全省建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)單位和全省住房公積金管理優(yōu)秀單位稱(chēng)號(hào)。合肥公積金貸款查詢(xún)之電話查詢(xún)：1、合肥市住房公積金管理中心公積金查詢(xún)電話2669711，可通過(guò)公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢(xún)。2、對(duì)于以往的住房公積金儲(chǔ)蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請(qǐng)按語(yǔ)音提示進(jìn)行操作。3、新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請(qǐng)撥打96588按語(yǔ)音提示操作即可查詢(xún)到個(gè)人公積金繳存情況。服務(wù)時(shí)間：自動(dòng)語(yǔ)音查詢(xún)：24小時(shí);人工服務(wù)：周一至周五，9:00-17:00查詢(xún)項(xiàng)目：住房公積金余額查詢(xún)、繳款年限查詢(xún)查詢(xún)小貼士：可通過(guò)公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢(xún)。合肥公積金貸款查詢(xún)之短信查詢(xún)：移動(dòng)用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077小靈通用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077合肥公積金貸款查詢(xún)之聯(lián)名卡查詢(xún)持住房公積金卡在徽商銀行合肥分行各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)(可打印對(duì)帳單)，自動(dòng)柜員機(jī)(ATM)、96588電話銀行查詢(xún)徽商銀行合肥分行地址：合肥市安慶路79號(hào)天徽大廈A座辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：62667968合肥公積金貸款查詢(xún)之聯(lián)系方式：合肥公積金貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)匯總1.花園街營(yíng)業(yè)部服務(wù)點(diǎn)地址：花園街79號(hào)群藝巷內(nèi)辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00);周六上午(9:00--11：30)半天辦理提取業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：626697082.政務(wù)區(qū)行政服務(wù)中心服務(wù)點(diǎn)地址：東流路100號(hào)，市行政服務(wù)中心二樓公積金窗口辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：635388963.東區(qū)鐵路分中心服務(wù)點(diǎn)受理業(yè)務(wù)范圍：與工行城建支行、建行三孝口支行、徽商銀行合肥長(zhǎng)江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務(wù)地址：新蚌埠路128號(hào)，鐵路分中心窗口辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：621267554.經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)服務(wù)點(diǎn)地址：翡翠路398號(hào)，管委會(huì)大樓B座一層辦理時(shí)間：周四(9:00-17:00)聯(lián)系電話：638861915.建行三孝口支行服務(wù)點(diǎn)受理業(yè)務(wù)范圍：可受理與建行三孝口支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務(wù);地址：建行合肥三孝口支行二樓(金寨路326號(hào)原合肥師范北側(cè))辦理時(shí)間：周一至周五上午(8:00-12:00)、下午(冬季2:30-5:30;夏季3:00-6:00)聯(lián)系電話：628267076.徽行長(zhǎng)江路支行服務(wù)點(diǎn)受理業(yè)務(wù)范圍：與徽商銀行合肥長(zhǎng)江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務(wù)，及首付款繳存至合肥市存量房資金托管中心徽商銀行專(zhuān)戶(hù)的二手房住房公積金貸款業(yè)務(wù)地址：徽商銀行合肥長(zhǎng)江路支行一樓(長(zhǎng)江中路90號(hào)黃山大廈對(duì)面)辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：626967717.肥東縣管理部地址：肥東縣店埠鎮(zhèn)龍泉中路16號(hào)辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：67721139、677126398.肥西縣管理部地址：肥西縣上派鎮(zhèn)青年北路41號(hào)辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：68830789、688357769.長(zhǎng)豐縣管理部地址：長(zhǎng)豐縣水湖鎮(zhèn)吳山路南段辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：6667810、6668361710.廬江縣管理部地址：廬城鎮(zhèn)文明北路翠綠園小區(qū)辦公樓辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：87999255、87321255; #合肥公積金 #合肥住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥住房公積金查詢(xún)辦法介紹: 摘要：2013年房市變化無(wú)常，很多人開(kāi)始緊急布置自己的購(gòu)房計(jì)劃，這就意味著越來(lái)越多的人辦理住房公積金，辦理之前，您是否想要查詢(xún)自己的住房公積金賬號(hào)呢？提取住房公積金有什么條件呢？隨著樓市調(diào)控政策的進(jìn)行和越來(lái)越多單位為職工繳存住房公積金，使用住房公積金買(mǎi)房、貸款，辦理公積金業(yè)務(wù)的市民也越來(lái)越多。為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，滿(mǎn)足廣大繳存職工貸款需求，經(jīng)合肥市住房公積金管理委員會(huì)第十次會(huì)議研究，自2011年12月1日起，將合肥市住房公積金個(gè)人住房貸款最高限額調(diào)整如下：借款人及配偶均按規(guī)定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)整至45萬(wàn)元;借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)整至35萬(wàn)元。如何能更方便快捷地辦理住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)？記者了解到，合肥住房公積金管理中心網(wǎng)站將迎來(lái)“大變身”，增加了互動(dòng)體驗(yàn)，很多業(yè)務(wù)在網(wǎng)上就能完成。以網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳項(xiàng)目為例，提取審核模塊、貸款預(yù)約模塊、樓盤(pán)展示模塊等將使得個(gè)人公積金業(yè)務(wù)辦理從柜面移植到網(wǎng)上，公積金業(yè)務(wù)的辦理大大提速。今后申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的市民無(wú)需親自前往住房公積金管理中心進(jìn)行貸款咨詢(xún)和資格審查，在網(wǎng)上這些問(wèn)題就能得到解決。網(wǎng)上提取審核功能將為用戶(hù)初步判斷提取資格及額度；貸款預(yù)約則能夠?qū)崿F(xiàn)根據(jù)用戶(hù)填寫(xiě)信息在網(wǎng)上進(jìn)行公積金貸款受理，生成受理單據(jù)或受理記錄。此外，公積金短信系統(tǒng)讓用戶(hù)在手機(jī)上就可方便查看住房公積金相關(guān)信息，未來(lái)用戶(hù)可以通過(guò)輸入自己的身份證號(hào)碼和公積金賬號(hào)，查詢(xún)自己的公積金賬戶(hù)信息，查看近期自己公積金賬戶(hù)的個(gè)人明細(xì)信息。貸款逾期提醒、催繳提醒、賬戶(hù)查詢(xún)等功能也能時(shí)刻提醒市民到期存款，以免影響貸款信用。如何能更方便快捷地查詢(xún)住房公積金呢？個(gè)人公積金業(yè)務(wù)查詢(xún)：說(shuō)明：初始密碼為：123456（原網(wǎng)站密碼可正常登陸）,為保證您正常使用電話語(yǔ)音查詢(xún)系統(tǒng)，本系統(tǒng)使用6位數(shù)字作為密碼，語(yǔ)音查詢(xún)電話：2669711電話查詢(xún)：
　　1、合肥市住房公積金管理中心公積金查詢(xún)電話2669711，可通過(guò)公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢(xún)。2、對(duì)于以往的住房公積金儲(chǔ)蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請(qǐng)按語(yǔ)音提示進(jìn)行操作。3、新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請(qǐng)撥打96588按語(yǔ)音提示操作即可查詢(xún)到個(gè)人公積金繳存情況。短信查詢(xún)：
　　移動(dòng)用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077
　　聯(lián)通用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077
　　小靈通用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到10629500774、到合肥市住房公積金管理中心查詢(xún)：直屬市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，正處級(jí)建制,下設(shè)省直分中心和肥東、肥西、長(zhǎng)豐三個(gè)縣管理部。我市住房公積金管理，實(shí)行“住房公積金管理委員會(huì)決策，管理中心運(yùn)作，銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，財(cái)政監(jiān)督”的原則。管理中心市本部現(xiàn)內(nèi)設(shè)歸集處、房貸處、信息處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、業(yè)務(wù)服務(wù)處（營(yíng)業(yè)部）、法規(guī)監(jiān)督處、辦公室七個(gè)處室。合肥申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件：1、具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶(hù)口或有效居留身份。
　　2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。
　　3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例。
　　4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力。
　　5、有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。
　　6、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。; #合肥住房公積金 #住房公積金查詢(xún) #住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款手續(xù)有哪些: 摘要：合肥公積金貸款手續(xù)有哪些？個(gè)人申請(qǐng)住房公積金抵押貸款，向承辦銀行哪些證明文件？下面就來(lái)詳細(xì)介紹一下。合肥公積金貸款手續(xù)：㈠戶(hù)口薄，如戶(hù)口薄未能清楚反映申請(qǐng)人的婚姻情況或配偶情況的，需補(bǔ)充申請(qǐng)人結(jié)婚證。㈡申請(qǐng)購(gòu)房貸款的，提供有效的商品房購(gòu)銷(xiāo)合同，或房屋買(mǎi)賣(mài)契約(二手樓買(mǎi)賣(mài))。㈢申請(qǐng)大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門(mén)頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算。——建房的參照大修類(lèi)執(zhí)行，實(shí)施后再明確工作程序。㈣市外職工在我市申請(qǐng)住房公積金貸款的，需提供申請(qǐng)人繳存地住房公積金管理部門(mén)出具的證明，反映申請(qǐng)人住房公積金的繳存情況(包括繳存時(shí)間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額)，或受委托銀行要求的其他資料。㈤如共同購(gòu)房人中存在夫婦以外第三人的(以購(gòu)房合同為準(zhǔn))，需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書(shū)(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代)或由房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的有第三人姓名的抵押證明書(shū);如共同購(gòu)房人為被監(jiān)護(hù)人的(年齡未達(dá)法律規(guī)定)，由監(jiān)護(hù)人代為簽名。㈥貸款申請(qǐng)人(或開(kāi)發(fā)商)在《合肥住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時(shí)間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報(bào)時(shí)間，交回承辦銀行。以上資料經(jīng)承辦銀行初步核對(duì)后，送交市住房公積金管理中心或管理部審核，經(jīng)審核通過(guò)的，由市住房公積金管理中心或管理部委托承辦銀行發(fā)出貸款并劃入售房方帳號(hào);建造、翻建和大修住房的，承辦銀行將貸款劃入施工方帳號(hào)。 合肥公積金貸款手續(xù)貸款條件：（一）職工申請(qǐng)住房公積金貸款須符合下列條件：1、具有本市常住戶(hù)口或本市有效居留身份；2、申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；3、購(gòu)買(mǎi)自住住房取得房產(chǎn)證后一年以?xún)?nèi)；建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以?xún)?nèi)；大修自住住房竣工后三個(gè)月以?xún)?nèi)；4、購(gòu)買(mǎi)自住住房，首付款不低于購(gòu)房總款的30%；5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；6、同意以貸款所購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；購(gòu)買(mǎi)商品房的，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)商）須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保；7、申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款；8、管理中心規(guī)定的其他條件。（二）借款人住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間的計(jì)算1、借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款日前，先后在兩個(gè)（含）以上單位正常連續(xù)繳存住房公積金，并已辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)的，繳存時(shí)間可連續(xù)計(jì)算。2、由于借款人所在單位的原因中斷繳存住房公積金，在重新繳存后又一次性補(bǔ)繳的，不屬于按月連續(xù)繳存的情形。（三）借款人申請(qǐng)第二次住房公積金貸款規(guī)定1、有下列情形之一的，不能申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。（1）已申請(qǐng)過(guò)2次住房公積金貸款；（2）第一次住房公積金貸款（含共有產(chǎn)權(quán)人）尚未結(jié)清；（3）已辦理過(guò)住房公積金貸款抵押的房屋，產(chǎn)權(quán)人尚未變更；（4）第一次住房公積金貸款時(shí)，因違約受委托銀行提前收回貸款。2、有下列情形之一的，計(jì)算貸款次數(shù)（1）借款人已申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款（含婚前或離異）；（2）參與過(guò)共有產(chǎn)權(quán)人住房公積金貸款額度或還款能力計(jì)算。（四）借款人購(gòu)房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)申請(qǐng)貸款，須符合以下條件之一，并在購(gòu)房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)符合貸款條件的：1、借款人購(gòu)房時(shí)，本人住房公積金尚未繳足12個(gè)月；2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，該商品房開(kāi)發(fā)商不愿為借款人提供階段性擔(dān)保。（五）購(gòu)房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)申請(qǐng)貸款時(shí)間的計(jì)算，應(yīng)同時(shí)符合下列要求：1、取得房產(chǎn)證時(shí)間，以房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)證的日期為準(zhǔn)。2、受理貸款申請(qǐng)時(shí)間，以借款人的貸款申請(qǐng)資料送達(dá)中心為準(zhǔn)；分次送達(dá)的，以最后一次送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。合肥公積金貸款手續(xù)有哪些？以上就是相關(guān)的介紹，希望可以幫助正有這方面疑惑的朋友。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款查詢(xún)有哪些方式: 摘要：關(guān)于合肥公積金查詢(xún)中會(huì)涉及到一些大家最為關(guān)注合肥公積金貸款查詢(xún)的內(nèi)容，比如貸款對(duì)象及應(yīng)該具備的貸款條件等等。合肥公積金貸款查詢(xún)除了去公積金管理中心查詢(xún)外，還有那些方式呢?下面是合肥公積金貸款查詢(xún)。合肥公積金貸款查詢(xún)一是電話查詢(xún)。在老三區(qū)(包括國(guó)家高新區(qū))繳存住房公積金的職工只要撥打查詢(xún)電話2669711,根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人公積金賬戶(hù)或身份證及初始密碼,即可查詢(xún)本人賬戶(hù)余額和上月繳存額。合肥公積金貸款查詢(xún)二是人工查詢(xún)?？紤]到部分賬戶(hù)已封存的職工和過(guò)去未提供本人身份證號(hào)碼的職工,管理中心還將提供人工查詢(xún)服務(wù)。這些職工可憑本人身份證、個(gè)人賬號(hào)或查詢(xún)卡到合肥市住房公積金管理中心辦事大廳進(jìn)行查詢(xún),并可詢(xún)問(wèn)相關(guān)政策。合肥公積金貸款查詢(xún)?nèi)蔷W(wǎng)上查詢(xún)。合肥住房公積金網(wǎng)網(wǎng)址為www.hfgjj.com,共設(shè)市住房公積金管理中心簡(jiǎn)介、處室職能、政策法規(guī)查詢(xún)和服務(wù)指南等四項(xiàng)基本內(nèi)容。通過(guò)該網(wǎng)站,職工可根據(jù)自身需求對(duì)住房公積金的各相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行深入了解,并可下載各類(lèi)資料,及查詢(xún)個(gè)人和單位公積金繳存情況。對(duì)于需要獲取住房公積金貸款的職工,網(wǎng)站還專(zhuān)門(mén)提供了組合貸款計(jì)算器和公積金貸款額度計(jì)算器等服務(wù),并有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、期房樓盤(pán)、二手房中介、承辦銀行等信息可供查詢(xún)。合肥公積金貸款查詢(xún)貸款額度，申請(qǐng)貸款額度可參照以下因素計(jì)算確定，取最小值：1、最高貸款限額為40萬(wàn)元。2、申請(qǐng)貸款總額不超過(guò)所購(gòu)住房房?jī)r(jià)總額的80%。3、合同價(jià)與評(píng)估價(jià)值、契稅完稅計(jì)稅金額不一致時(shí)，按最低的一項(xiàng)計(jì)算。4、申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額總和的20倍。5、月還款額不超過(guò)夫妻雙方月工資收入的50%。6、貸款額度確定后仍不足以支付購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款的，可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款（即個(gè)人住房組合貸款）。合肥公積金貸款查詢(xún)貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。合肥公積金貸款查詢(xún)管理中心合肥市住房公積金管理中心主要職責(zé)是：貫徹實(shí)施國(guó)家、省、市有關(guān)住房公積金管理的法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)合肥市住房公積金的安全運(yùn)作和保值、增值，具體承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金的繳存、提取、使用等日常管理工作；并對(duì)各分中心進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。管理中心目前內(nèi)設(shè)：辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、信貸管理部、公積金管理部、信息管理部、執(zhí)法稽查部。合肥公積金貸款查詢(xún)花園街營(yíng)業(yè)部服務(wù)點(diǎn)：
受理業(yè)務(wù)范圍：可受理合肥市住房公積金所有業(yè)務(wù)
地址：花園街79號(hào)群藝巷內(nèi)
辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00);周六上午(9:00--11：30)半天辦理提取業(yè)務(wù)
聯(lián)系電話：62669708; #合肥公積金 #合肥住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金按揭買(mǎi)房貸款的注意事項(xiàng): 摘要：在工資收入增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)漲幅的當(dāng)下，選擇"按揭買(mǎi)房"已成為諸多剛需購(gòu)房者購(gòu)房的主要方式，那么，申請(qǐng)房貸有什么條件？申請(qǐng)房貸需要注意些什么？按揭還貸款有沒(méi)有什么省錢(qián)的方法呢？申請(qǐng)房貸時(shí)銀行會(huì)查什么？下面介紹合肥公積金按揭買(mǎi)房貸款的注意事項(xiàng)。銀行會(huì)先對(duì)申請(qǐng)人調(diào)查。申請(qǐng)人的身份證和戶(hù)口，如果用戶(hù)成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶(hù)口本。如果配偶不在同一戶(hù)口內(nèi)參與借款，還需提供結(jié)婚證。申請(qǐng)人如果要求公積金借款，要提供按時(shí)交納公積金的證明。對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，最重要的是申請(qǐng)人是否具有經(jīng)濟(jì)償還能力。在確定貸款年限時(shí)，有時(shí)還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請(qǐng)公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準(zhǔn)的可能性不大。對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，還包括與房產(chǎn)商簽定的購(gòu)房合同或協(xié)議，并要有購(gòu)房交款證明。其次是對(duì)房產(chǎn)商的調(diào)查。合肥公積金按揭買(mǎi)房貸款的注意事項(xiàng)，申請(qǐng)房貸的條件和需提供的資料申請(qǐng)房貸需要滿(mǎn)足條件主要有以下幾點(diǎn)：1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;6.在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù);7.銀行規(guī)定的其他條件。購(gòu)房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料： 1)公積金貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;購(gòu)房合同或協(xié)議。 2)組合貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購(gòu)房合同或協(xié)議。 3)商業(yè)貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購(gòu)房合同或協(xié)議。以上就是合肥公積金按揭買(mǎi)房貸款的注意事項(xiàng)，但是對(duì)于提前還貸縮短期限理財(cái)人士表示，提前還貸之前要算好賬，因?yàn)椴皇撬械奶崆斑€貸都能省錢(qián)。比如，還貸年限已經(jīng)超過(guò)一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因?yàn)?，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據(jù)銀行的時(shí)間成本來(lái)計(jì)算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。而且，在降息過(guò)程中，往往短期貸款利率下降的幅度更大。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金提取相關(guān)問(wèn)題: 摘要：目前，四大國(guó)有銀行的首套房貸款利率恢復(fù)基準(zhǔn)利率，使用住房公積金貸款買(mǎi)房成為眾多購(gòu)房者的第一選擇。關(guān)于合肥公積金提取您知道多少呢？小編為您整理合肥公積金提取相關(guān)問(wèn)題。合肥公積金提取相關(guān)問(wèn)題：1、集體戶(hù)口提取住房公積金如何辦理？問(wèn)：我是合肥集體戶(hù)口，已經(jīng)繳納5年多的公積金了。目前打算把戶(hù)口遷回安徽老家，請(qǐng)問(wèn)怎么辦合肥公積金提?。?o:p>答：如果您將戶(hù)口遷出合肥，可以支取住房公積金。提取公積金時(shí)，您需要準(zhǔn)備以下材料：1.身份證原件及復(fù)印件；2.蓋有原單位印鑒章或公章的支取申請(qǐng)書(shū)；3.戶(hù)口遷移證(或遷入地戶(hù)籍證明)原件及復(fù)印件。2、公積金賬戶(hù)封存狀態(tài)下能貸款嗎？問(wèn)：我的公積金賬戶(hù)處于封存狀態(tài)，現(xiàn)在要買(mǎi)房了，不知道能否貸款？答：不可以貸款。因?yàn)樽》抗e金賬戶(hù)處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合貸款條件。如果重新繳存住房公積金連續(xù)一年以上且當(dāng)前正在繳存并符合其他條件的，仍可申請(qǐng)貸款。3、住房裝修可否提取公積金？問(wèn)：住房裝修可否提取合肥公積金？如可以，手續(xù)如何辦？答：住房裝修不可以提取公積金。4、申請(qǐng)合肥公積金貸款首付要幾成？問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)打算購(gòu)買(mǎi)首套房，申請(qǐng)公積金貸款，首付要幾成啊？答：購(gòu)買(mǎi)首套房申請(qǐng)公積金貸款，如果是一手房首付要3成，二手房首付要4成。5、原先單位繳納的公積金是否能用于買(mǎi)房？問(wèn)：我剛?cè)肼氁患倚聠挝唬枰^(guò)了試用期才給我繳納公積金，以至于中間會(huì)有3個(gè)月的停繳期，請(qǐng)問(wèn)原先單位繳納的公積金還能用于買(mǎi)房嗎？答：住房公積金屬于職工個(gè)人所有，職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后，單位為職工辦理封存手續(xù)，當(dāng)新單位為職工繳存住房公積金時(shí)，職工需從原單位將賬號(hào)轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存。住房公積金賬戶(hù)的中斷不影響職工的繳存和提取。6、情侶共同買(mǎi)房，能合肥申請(qǐng)公積金貸款么？問(wèn)：我和女朋友共同購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，可以申請(qǐng)合肥住房公積金貸款嗎？答：不可以。根據(jù)《合肥市住房公積金貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，以共有產(chǎn)權(quán)的房屋申請(qǐng)住房公積金貸款的，共有產(chǎn)權(quán)人是指夫妻、父母、子女。在征得共有產(chǎn)權(quán)人的同意，以該共有產(chǎn)權(quán)房屋作為抵押物簽訂抵押合同的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。由于你和女朋友還沒(méi)有結(jié)婚，不是夫妻關(guān)系，因此，根據(jù)以上規(guī)定你們共同購(gòu)買(mǎi)的商品房不能申請(qǐng)住房公積金貸款。7、父母能否提取子女的住房公積金？問(wèn)：父母買(mǎi)房，但是他們沒(méi)有公積金，可以提取子女的住房公積金嗎？答：不能提取。根據(jù)《合肥市市區(qū)住房公積金提取管理操作規(guī)程》規(guī)定：若房產(chǎn)所有權(quán)人未繳存住房公積金，不能提取其子女、父母住房公積金賬戶(hù)中的存儲(chǔ)余額。8、合肥公積金提取政策是否有變化？問(wèn)：國(guó)管公積金中心日前發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款差別化管理的通知》。規(guī)定從2014年1月1日起，職工首次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿(mǎn)5年后，方可按規(guī)定再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。職工購(gòu)買(mǎi)第三套住房的，不予受理貸款申請(qǐng)。合肥公積金提取政策是否有變化？答：住房公積金執(zhí)行屬地化管理。寧波目前還是執(zhí)行此前相關(guān)政策，未有調(diào)整。三套房肯定是不可以辦理公積金的。但職工首次使用公積金貸款結(jié)清后，可以再次申請(qǐng)。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款年限是多少: 摘要：合肥市住建委昨天發(fā)布消息，宣布從即日起，合肥公積金貸款年限由目前的20年調(diào)整為30年。合肥公積金貸款年限延長(zhǎng)后，市民通過(guò)公積金貸款購(gòu)房，貸款額度可增加。按照公積金貸款額度計(jì)算公式，可貸額度＝繳存基數(shù)×40%×12個(gè)月×貸款期限。以一名職工公積金繳存基數(shù)5000元為例，原先最長(zhǎng)貸款年限為20年，即只能貸48萬(wàn)元；貸款期調(diào)整至30年后，該職工可貸到72萬(wàn)元，較原先增長(zhǎng)50%。目前，合肥市公積金貸款最高限額為80萬(wàn)元。合肥公積金貸款年限調(diào)整前，月繳存基數(shù)達(dá)到8334元者，方可貸足80萬(wàn)元；而調(diào)整后，月繳存基數(shù)達(dá)到5556元，就能貸足80萬(wàn)元。如此一來(lái)，市民就可以不貸或少貸商業(yè)性住房貸款，從而減少購(gòu)房貸款利息支出、減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)。另一方面，合肥公積金貸款年限延長(zhǎng)，也可讓借款人的月供壓力減輕———按照公積金管理部門(mén)的測(cè)算，借款人每月還款額可較原先減少20%以上。假設(shè)一合肥市民公積金貸款總額為80萬(wàn)元，以目前公積金5年期以上貸款利率4.5%計(jì)算，20年期、等額本息還款，月供為5061.2元；而貸款期限調(diào)整為30年后，月供減至4053.48元，每個(gè)月能少還貸1000余元。不過(guò)，需要注意的是，合肥公積金貸款年限延長(zhǎng)后，利息支出會(huì)相應(yīng)增加———上述例子中，利息總額要由41.5萬(wàn)元，升至65.9萬(wàn)元。此外，按照規(guī)定，組合貸款商業(yè)部分貸款期限必須與住房公積金貸款期限相一致。在此次合肥公積金貸款年限調(diào)整前，因?yàn)樯虡I(yè)貸款和公積金貸款最長(zhǎng)期限不一致———前者為30年、后者為20年，借款人在申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí)，只能選擇20年的商業(yè)貸款，由此導(dǎo)致還款壓力加大。公積金貸款年限經(jīng)此次調(diào)整后，這一問(wèn)題就不復(fù)存在了。同樣由于公積金貸款與商業(yè)貸款最長(zhǎng)期限相差10年的緣故，目前部分市民無(wú)法辦理購(gòu)房貸款“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。公積金貸款最長(zhǎng)期限調(diào)整后，購(gòu)房貸款“商轉(zhuǎn)公”的障礙也將消除。公積金新政一個(gè)核心其實(shí)就是一個(gè)字：“限”——限貸款次數(shù)（不能二次貸款）、限貸款門(mén)檻（戶(hù)籍非戶(hù)籍需分別連續(xù)繳存和累計(jì)繳存多少個(gè)月）、限貸款額度（全市每月10億元）。貸款如此設(shè)限，相信大家的第一反應(yīng)就是公積金沒(méi)錢(qián)了。那么，合肥的公積金到底有多少錢(qián)？這些錢(qián)又用到了什么地方？合肥公積金貸款年限是多少?似乎并沒(méi)有一個(gè)明確的說(shuō)法?！逗戏适凶》抗e金條例》第二十四條規(guī)定“市公積金中心在保證住房公積金正常支付的前提下，可以購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或者委托金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行保值、增值運(yùn)營(yíng)”。那么，到底有多少錢(qián)被拿去作了“保值增值運(yùn)營(yíng)”？又作了怎樣的“保值增值運(yùn)營(yíng)”？或者還有沒(méi)有用作其他用途？這些是很容易讓人產(chǎn)生一些聯(lián)想的。這一條同時(shí)規(guī)定“公積金用于保值、增值運(yùn)營(yíng)的比例，由市住房公積金領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)決定”——公眾顯然沒(méi)有決定權(quán)，但知情權(quán)總該有的吧！; #合肥公積金 #合肥住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥住房公積金管理中心查詢(xún): 摘要：合肥住房公積金管理中心是直屬于合肥市政府的獨(dú)立行政類(lèi)事業(yè)單位，不以營(yíng)利為目，是社會(huì)保險(xiǎn)（公積金）業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。正處級(jí)建制,下設(shè)省直分中心和肥東、肥西、長(zhǎng)豐三個(gè)縣管理部。合肥住房公積金管理，實(shí)行“住房公積金管理委員會(huì)決策，管理中心運(yùn)作，銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，財(cái)政監(jiān)督”的原則。合肥住房公積金管理中心市本部現(xiàn)內(nèi)設(shè)歸集處、房貸處、信息處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、業(yè)務(wù)服務(wù)處（營(yíng)業(yè)部）、法規(guī)監(jiān)督處、辦公室七個(gè)處室。并嚴(yán)格按照《條例》規(guī)定，本著對(duì)廣大職工高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，以安全運(yùn)營(yíng)資金為根本宗旨，管理著全市、中央及省駐肥單位職工個(gè)人的住房公積金，并努力使其保值增值。近年來(lái)，管理中心在制度建設(shè)、業(yè)務(wù)建設(shè)、精神文明建設(shè)等方面均有較大的發(fā)展，獲得了合肥市文明單位、合肥市衛(wèi)生先進(jìn)單位、合肥市青年文明號(hào)、三八紅旗集體、合格職工之家等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，被省建設(shè)廳評(píng)為全省住房公積金管理優(yōu)秀單位，全省建設(shè)系統(tǒng)文明單位。管理中心將以熱忱為廣大職工做好服務(wù)為根本宗旨，為改善合肥市職工特別是中低收入的家庭住房條件發(fā)揮應(yīng)有的作用。合肥住房公積金管理中心官方網(wǎng)站采用身份證號(hào)碼查詢(xún)方式，第一次登陸的職工，其初始密碼為“123456”，提示：1、身份證號(hào)碼長(zhǎng)度為15位和18位兩種，輸入本人的15或18位都可以查詢(xún)到本人公積金；2、18位的身份證的最后一位識(shí)別碼為“X”的，應(yīng)輸入大寫(xiě)或小寫(xiě)的英文字母“X”。在輸入身份證號(hào)碼和原始密碼后，點(diǎn)擊“登錄”按鈕即可進(jìn)入查詢(xún)個(gè)人公積金繳存明細(xì)。若想修改個(gè)人密碼，請(qǐng)點(diǎn)擊“個(gè)人密碼修改按鈕”，進(jìn)入密碼修改頁(yè)面，按提示內(nèi)容輸入后，點(diǎn)擊“信息確認(rèn)”按鈕即可完成密碼修改事宜。提示：個(gè)人密碼修改后，三種查詢(xún)方式的密碼都將自動(dòng)修改為新密碼。由于數(shù)據(jù)庫(kù)中繳存職工身份證號(hào)碼不是很齊全，目前正在收集之中，可能導(dǎo)致部分繳存職工無(wú)法查詢(xún)到個(gè)人信息，如有任何其他疑問(wèn)，可以與單位經(jīng)辦人員了解，也可攜帶有效身份證明到管理中心查詢(xún)。合肥住房公積金電話查詢(xún)：
　　1、合肥市住房公積金管理中心公積金查詢(xún)電話2669711，可通過(guò)公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢(xún)。
　　2、對(duì)于以往的住房公積金儲(chǔ)蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請(qǐng)按語(yǔ)音提示進(jìn)行操作。
　　3、新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請(qǐng)撥打96588按語(yǔ)音提示操作即可查詢(xún)到個(gè)人公積金繳存情況。
　　
　　合肥住房公積金短信查詢(xún)：
　　移動(dòng)用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077
　　聯(lián)通用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077
　　小靈通用戶(hù)輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077
　　
　　合肥住房公積金聯(lián)系方式：
　　合肥住房公積金地址：合肥市花園街79號(hào)（市府廣場(chǎng)合肥大廈南側(cè)，群藝巷內(nèi)20米）
　　合肥住房公積金傳真：0551-2662253：
　　合肥住房公積金咨詢(xún)熱線：0551-2617480
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