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一些不法太原住房公積金中介為了牟利，大肆宣傳可提供公積金套現(xiàn)業(yè)務(wù)，公積金套現(xiàn)“吸引”了一些想要通過非法手段進(jìn)行公積金套現(xiàn)的市民。2012年至2014年4月，太原市住房公積金管理中心稽查隊(duì)共扣留假材料28份，有關(guān)部門提醒廣大市民：住房公積金套現(xiàn)屬于違法行為，太原市嚴(yán)厲禁止太原住房公積金中介套現(xiàn)的行為。 4月18日9時(shí)許，記者在太原市住房公積金管理中心采訪時(shí)，遇見一位剛被稽查隊(duì)查到的造假提取住房公積金的市民王某。 為了將住房公積金提現(xiàn)，王某找了一家太原住房公積金中介公司，該中介公司讓其提供了身份證信息、住房公積金賬號(hào)等相關(guān)材料，隨后幫其做了一份假的其他省市的《購房合同》和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，告其用購買住房的方式提取住房公積金。 當(dāng)王某將準(zhǔn)備好的個(gè)人證件和假材料上交到太原市住房公積金管理中心尖草坪分理處業(yè)務(wù)辦理窗口時(shí)，被工作人員識(shí)破，上交稽查隊(duì)?；殛?duì)拿到王某的所有手續(xù)后，在購買房產(chǎn)所在地的稅務(wù)網(wǎng)站上查詢不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，發(fā)現(xiàn)發(fā)票信息為假；再查《購房合同》，也是假的。 王某稱，因?yàn)榛?0萬元買了小產(chǎn)權(quán)房，不能動(dòng)用住房公積金，所以才動(dòng)了歪腦筋。如果辦理“成功”，非法中介公司要收取提取公積金額度20%的手續(xù)費(fèi)。 稽查隊(duì)張隊(duì)長對(duì)其進(jìn)行了批評(píng)教育，并將材料全部沒收，最后會(huì)將其行為向其所在單位通報(bào)。“在該市民材料上交前，公積金中心其他分理處也移交給稽查隊(duì)一份造假材料。沒想到的是，這份材料和王某遞交的材料，購房合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票相當(dāng)?shù)念愃?，?yīng)該是同一家非法中介公司造的假。”張隊(duì)長告訴記者。 太原住房公積金中介套現(xiàn)除了偽造《購房合同》，還有人偽造《房屋所有權(quán)證》。張隊(duì)長將查獲的7本《房屋所有權(quán)證》拿給記者看。記者發(fā)現(xiàn)7本假的《房屋所有權(quán)證》雖然版本不同，但大小、顏色與真的極其相似，只在紙質(zhì)上稍有差別，非專業(yè)人員很難識(shí)別。 張隊(duì)長告訴記者，去年年初，一位拿著假《房屋所有權(quán)證》非法套現(xiàn)住房公積金的市民，將材料遞給窗口時(shí)，被工作人員識(shí)破?；殛?duì)對(duì)其批評(píng)教育時(shí)，才知道他也是找非法太原住房公積金中介套現(xiàn)公司做的假材料，“成功”后非法中介要收取25%的手續(xù)費(fèi)。從目前扣留的虛假《房屋所有權(quán)證》和《購房合同》等資料來看，全是偽造其他省市的。 由于目前全國各地《房屋所有權(quán)證》《購房合同》沒有統(tǒng)一的版本，發(fā)證機(jī)關(guān)、合同備案機(jī)關(guān)不同，且資源不能共享，核實(shí)起來困難重重，再加上太原住房公積金中介造假分子造假逼真程度之高，手段之多，方式翻新之快，使前臺(tái)工作人員一時(shí)難以應(yīng)對(duì)，核實(shí)只能靠平時(shí)的工作經(jīng)驗(yàn)，通過打電話、網(wǎng)上核查、與本人面談等方法來判斷真?zhèn)?。這樣造成了核實(shí)工作效率不高，核實(shí)真?zhèn)蔚氖侄尾粡?qiáng)的局面。 盡管這些困難目前還無法解決，但中心在服務(wù)好住房公積金繳存人的同時(shí)，加大支取審核力度，加大對(duì)利用虛假資料套取住房公積金行為的打擊力度，盡量使利用虛假資料套取住房公積金的行為無漏洞可鉆，逐步凈化住房公積金支取的外部環(huán)境。 公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取，公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。 對(duì)太原住房公積金中介利用虛假資料套取住房公積金的行為，太原市住房公積金管理中心將發(fā)現(xiàn)一起，處理一起，絕不手軟。最后，太原市住房公積金管理中心提醒廣大市民，千萬不要相信中介公司宣稱的可以合法套取住房公積金的說辭，只要是造假材料套取住房公積金的，均屬違法行為。一旦查到，不論中介公司還是套現(xiàn)者都將受到法律的嚴(yán)懲。

　　 咸陽住房公積金如何查詢？

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“想把商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)成住房公積金貸款？”——Yes “房子裝修、賓館式的非成套住宅想用住房公積金貸款？”——No! 昨天上午，鄭州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)歸集、信貸、辦理業(yè)務(wù)的部門負(fù)責(zé)人“面對(duì)面”和讀者、網(wǎng)友交流。他們表示，鄭州公積金提取中介不用找，因?yàn)?ldquo;把政策了解透，比找中介辦理快”。鄭州公積金提取中介不用找焦點(diǎn)1：商業(yè)住房貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？昨天上午直播剛一開始，網(wǎng)友“闌珊處的伊人”就發(fā)問，“我之前在鄭州買房時(shí)辦的是工商銀行的商業(yè)房貸，后來單位交的有公積金了，現(xiàn)在還可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？如果可以，手續(xù)該怎么辦？”鄭州住房公積金管理中心信貸管理處處長陳建功說，商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，目前屬于試點(diǎn)業(yè)務(wù)。按規(guī)定，借款人原商業(yè)貸款屬于住房公積金管理中心業(yè)務(wù)合作銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)放，且本人符合貸款條件時(shí)，可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。具體規(guī)定，讀者可咨詢鄭州住房公積金客服中心，電話：12329。鄭州公積金提取中介不用找焦點(diǎn)2：房子裝修、買非成套住宅能用公積金嗎？“房子裝修不能提取住房公積金？”“賓館式的非成套住宅不能申請(qǐng)住房公積金嗎？”“為什么二手房不能商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款呢？”昨天上午剛過9點(diǎn)，網(wǎng)友連珠發(fā)問。鄭州住房公積金管理中心歸集管理處處長郭春華說，這3種情況都不能走住房公積金貸款。住房公積金的用途主要是支持購建自住房，所以裝修不能提取。網(wǎng)友“窩窩頭”追問，非成套住宅，能不能使用公積金，取決于什么？有沒有廚房？有沒有衛(wèi)生間？陳建功補(bǔ)充，正常的非成套住宅是可以申請(qǐng)公積金貸款的，根據(jù)目前鄭州非成套住宅建設(shè)情況，可以申請(qǐng)公積金貸款的戶型主要是與其他成套住宅在同一個(gè)樓盤共同配建的，這是有廚房有衛(wèi)生間的。但是對(duì)于公寓型的非成套住宅(一般都是像賓館樣式)，是不能辦理的。“我們以購房合同中房管局定性的住宅性質(zhì)為準(zhǔn)，如果屬于住宅，就可以貸款，如果屬于公寓就不可以貸款。對(duì)特殊的房型我們一般會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)查看。”對(duì)于第三個(gè)問題，陳建功直截了當(dāng)：目前沒有開設(shè)這個(gè)業(yè)務(wù)。二手房由于早期發(fā)放的商業(yè)貸款用途性質(zhì)很難認(rèn)定，為了防止住房公積金貸款支持非住房消費(fèi)，所以目前這個(gè)業(yè)務(wù)暫時(shí)不辦理。鄭州公積金提取中介不用找焦點(diǎn)3：在許昌繳納公積金，鄭州買房可以用嗎？鄭州市民鄭先生說，鄭州戶口，在許昌繳納公積金?？梢栽卩嵵葙I房嗎？陳建功說，異地繳納，不可以用。目前，我國住房公積金實(shí)行屬地管理，資金主要保障本地繳存職工使用。還有市民問，“我從上海一央企辭職回鄭州，在那邊繳的公積金怎么才能轉(zhuǎn)回來？要辦什么手續(xù)？”郭春華回答，在鄭州住房公積金管理中心開設(shè)賬戶，并到住房公積金繳存網(wǎng)點(diǎn)出具住房公積金轉(zhuǎn)移聯(lián)系函，然后到上海住房公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，就可以了。鄭州公積金提取中介不用找焦點(diǎn) 4：公積金能與商業(yè)貸款混合使用嗎？暫時(shí)不行“鄭州房價(jià)一天一個(gè)樣，但是現(xiàn)在雙職工才能貸款45萬，連買一套二手房都緊張。鄭州住房公積金能和商業(yè)貸款混合使用嗎？”鄭州市民蔡女士的問題很有典型意義，一下子就抓住鄭州住房公積金管理中心計(jì)劃財(cái)務(wù)處處長李育新的眼球。“這個(gè)問題我來回答。”她說，鄭州市暫時(shí)還沒有開展住房公積金與商貸組合式貸款業(yè)務(wù)，主要原因是受房產(chǎn)抵押政策的限制。但是，省外已經(jīng)有一些地方正在開展這樣的探索，鄭州也會(huì)進(jìn)行關(guān)注。鄭州公積金提取中介不用找焦點(diǎn)5：今年剛參加工作，買房能用住房公積金嗎？繳存夠6個(gè)月才能用網(wǎng)友“愛迪生的鏡子”說，我今年畢業(yè)后參加工作，單位繳納了公積金，我可以用公積金貸款買房子嗎？鄭州住房公積金管理中心行政審批辦事大廳管理處處長劉春說，暫時(shí)還不行。住房公積金貸款，普通人開戶之后正常繳存住房公積金6個(gè)月以上方可申請(qǐng)，軍轉(zhuǎn)干部開戶后就可以申請(qǐng)。鄭州公積金提取中介不用找焦點(diǎn)6：不買房咋提取公積金？這幾種情況下可以辦理很多網(wǎng)友問，公積金是怎么提取的？不買房咋提取住房公積金？郭春華說，除了買房、租房外，失業(yè)下崗滿5年、享受鄭州最低生活保障、直系親屬患重大疾病和本人退休等幾種情況下，均可辦理住房公積金提取。假如買房還貸款的話，還完貸款之后隨時(shí)可以提取住房公積金，不受時(shí)間限制。提取金額不超過歸還貸款金額。鄭州公積金提取中介不用找焦點(diǎn)7：單位不給繳納住房公積金快舉報(bào)！與理直氣壯咨詢住房公積金政策的網(wǎng)友相比，還有一部分人顯得羞羞答答。網(wǎng)友“BleafGG”感慨：啥是公積金??？在鄭州工作8年了，從來沒見過。郭春華說，截至9月底，鄭州市繳存住房公積金的職工已達(dá)130余萬人。只要你與單位建立和形成勞動(dòng)關(guān)系，不論你是身在國企還是民企，單位均應(yīng)給你繳存住房公積金。現(xiàn)在，除了政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位外，非公企業(yè)已經(jīng)成為繳存住房公積金主力。單位不給繳納住房公積金快舉報(bào)！一方面，你可以個(gè)人進(jìn)行維權(quán)，撥打電話12329、67175990。如果你提交詳實(shí)的材料，鄭州住房公積金中心監(jiān)察執(zhí)法處會(huì)依法催繳催建。另一方面，直接到法院起訴維權(quán)。

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　　 住房公積金辦事大廳

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