建行房屋抵押貸款利率是多少？考慮到“炒房”因素，已經(jīng)在這個(gè)月暫停了個(gè)人房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，但公司房產(chǎn)抵押依然可以辦理。興業(yè)銀行方面表示，在辦理房產(chǎn)抵押時(shí)，他們需要調(diào)查貸款用途，“如果是用于支付房屋的首付款，那么現(xiàn)在辦不起來(lái)。”

建行房屋抵押貸款利率是多少？當(dāng)前的商業(yè)貸款利率是5年以下（含）6.65%，5年以上6.80%，還款方式有兩種，現(xiàn)分別計(jì)算如下：

一、貸款30萬(wàn)、期限10年、利率6.80%：

1、等額本息法：月還款額為3452.41 元（每月相同）。還款本息總額為414289.19 元，其中利息為114289.19 元。

2、等額本金法：第一個(gè)月還款額為4200.00 元（以后逐月減少，越還越少），最后一個(gè)月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00 元，其中利息為114289.19 元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19 元。

具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。

二、貸款30萬(wàn)、期限5年、利率6.65%：

1、等額本息法：月還款額為5890.95 元（每月相同）。還款本息總額為353456.72 元，其中利息為53456.72 元。

2、等額本金法：第一個(gè)月還款額為6662.50 元（以后逐月減少，越還越少），最后一個(gè)月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25 元，其中利息為50706.25 元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2750.47 元 。

對(duì)于提前還款問(wèn)題，在貸款正常還款一年以后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，可以部分提前，也可可以全部提前結(jié)清。

建行房屋抵押貸款利率是多少？房屋抵押貸款一般年限較短，利率較高。然而，在房貸市場(chǎng)進(jìn)一步收緊的時(shí)候，房屋抵押貸款卻成了眾多投資客回籠資金的一項(xiàng)不錯(cuò)的選擇。

建行個(gè)貸中心負(fù)責(zé)人表示，考慮到“炒房”因素，已經(jīng)在這個(gè)月暫停了個(gè)人房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，但公司房產(chǎn)抵押依然可以辦理。興業(yè)銀行方面表示，在辦理房產(chǎn)抵押時(shí)，他們需要調(diào)查貸款用途，“如果是用于支付房屋的首付款，那么現(xiàn)在辦不起來(lái)。”

在采訪時(shí)，記者在銀行還遇到了一位在南京有4處房產(chǎn)的中年男子，他說(shuō)：“炒房的人周期很短，一套房子不會(huì)捂多久，關(guān)鍵是通過(guò)這種方式，有多套房的人又能貸到錢(qián)了。”

銀監(jiān)會(huì)回應(yīng)"停三套房貸" 首付利率由銀行確定

建行房屋抵押貸款利率是多少？報(bào)道稱(chēng)，銀監(jiān)會(huì)將上收第三套房審批權(quán)限到總行，并要求對(duì)第三套房貸要嚴(yán)格執(zhí)行政策，不能打擦邊球。建議各家商業(yè)銀行暫停北京、上海、深圳、杭州的第三套房貸。對(duì)于未叫停的地區(qū)，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。

以客戶貸款100萬(wàn)元、20年期計(jì)算，如果按原來(lái)第三套房貸利率上浮20%計(jì)算，執(zhí)行房貸利率為7.128%，月還款為7830元，總利息為87.9萬(wàn)元。

建行房屋抵押貸款利率是多少？如果第三套房貸利率真要上浮50%，那么執(zhí)行房貸利率將達(dá)到8.91%，月還款將達(dá)到8939元，總利息將高達(dá)114.5萬(wàn)元，比原來(lái)多出26.6萬(wàn)元。