如何辦理抵押貸款?這是一個比較重要的問題,因為在生活中挺多人在選擇貸款方式時會選擇抵押貸款。你知道房屋抵押貸款擔保有哪些用途嗎?下面跟我一起來看看吧!
一、房屋抵押貸款擔保產(chǎn)品的特點
1、用途廣泛,可用于購車、裝修、旅游、留學、其他大額消費、中小企業(yè)經(jīng)營等;
2、根據(jù)您的情況匹配銀行產(chǎn)品,選擇最優(yōu)利率,最高貸款成數(shù);
3、提供貸款指引、權(quán)證代辦等“一站式”服務,省時、省心。
二、房屋抵押貸款擔保申請的條件
1、有合法的身份;
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
3、有合法有效的購房合同;
4、貸款行規(guī)定的其他條件。
三、房屋抵押貸款擔保所需的材料
1、房產(chǎn)證;
2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本;
3、權(quán)利人的婚姻證明;
4、收入證明及6個月以上收入流水;
5、貸款行規(guī)定的其他材料。
四、房屋抵押貸款擔保的流程
提出申請→資質(zhì)審核→銀行批貸→抵押登記→銀行放款
五、房屋抵押貸款擔保常見的問題
1、最高可貸房屋評估價的100%;
2、貸款期限最長10年。
房屋抵押貸款擔保一般都用在哪些地方嗎,如果你剛好遇到了下面這幾種情況,那么選擇到抵押貸款公司抵押貸款就會是一個不錯的選擇,先來看看吧。
抵押貸款公司對于房屋抵押貸款擔保是有很多用處的,但是抵押房屋貸款需要我們有明確的貸款用途,不能是法律禁止的用途,比如說,炒股、炒房等并且要求抵押房屋貸款是專項專用,要經(jīng)過有關(guān)部門監(jiān)督的。
另外,抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要,因為它反應了客戶以往的還款記錄,如果信用不好的人,銀行是不會給予辦理的。
1、如果你想要購房,它的價位剛好和你的心意,但是賣主卻要求全額支付,而你手中有沒有資金時,就可以選擇用自有或他人房產(chǎn)申請抵押貸款。
2、如果你有自己的公司需要資金的投入才能正常運營,但是手里的資金卻不是很充足時,也可以選擇抵押房屋貸款積累資金。
3、如果你是個個體私營業(yè)主,用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)的資金不是那么多,你也可以抵押房屋貸款。
4、如果你因為留學、裝修、旅游等事情而需要大量的資金,但是自己又沒有緊缺時,可以申請房屋抵押貸款。
5、如果你自身具有一定的資質(zhì)和能力,想自己創(chuàng)業(yè)而沒有創(chuàng)業(yè)資金時,也可以考慮申請房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款擔保有哪些用途?說了這么多就是一句話:總而言之,房屋抵押貸款擔保用途是非常廣的,如果你想做別的事而又手頭資金不夠時,完全可以考慮采取抵押的方式獲得貸款。
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