合肥住房公積金管理中心回答市民提問(wèn)

發(fā)布者:耿翠婷|發(fā)布時(shí)間:2014-07-10 16:24:30

合肥市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人專題接聽了12345政府服務(wù)直通車,回答了市民的提問(wèn)。下面小編給大家匯總一下相關(guān)合肥住房公積金的問(wèn)題。

能否以大病名義提取公積金?

問(wèn):父親患有慢性腎衰竭,2013年2月已辦理公積金提取,咨詢現(xiàn)能否再次以大病名義提取公積金?

合肥市公積金管理中心:職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(包括慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)九種重病、大病)可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,治療費(fèi)用以費(fèi)用清單自付金額部分為準(zhǔn),每年辦理一次提取手續(xù)。

為何有些樓盤無(wú)法辦理公積金貸款?

問(wèn):所購(gòu)房屋的樓盤為什么不能辦理公積金貸款?

合肥市公積金管理中心:該樓盤開發(fā)單位未與貸款銀行、管理中心簽訂按揭協(xié)議。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》和中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定,管理中心、受委托銀行與開發(fā)單位在簽定了按揭合作協(xié)議,明確抵押、保證、擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)的前提下方可辦理個(gè)人住房貸款。

開發(fā)企業(yè)作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體,在商品房市場(chǎng)營(yíng)銷時(shí),有權(quán)選擇商業(yè)貸款、住房公積金貸款等不同金融品種,屬企業(yè)內(nèi)部事務(wù)。住房公積金貸款作為眾多金融品種中的一種,有其政策性的特點(diǎn),但不具有強(qiáng)制性。如開發(fā)企業(yè)樓盤項(xiàng)目需辦理住房公積金貸款,可提供相關(guān)簽約審核資料,符合合肥市住房公積金貸款簽約條件的,通過(guò)管理中心、貸款承辦銀行審核通過(guò)并簽署按揭協(xié)議后,購(gòu)房職工即可辦理住房公積金貸款。

信用不良可能會(huì)被拒貸

問(wèn):我繳存市直公積金,我丈夫繳存省直公積金,我丈夫申請(qǐng)貸款時(shí)有逾期未還款記錄,此情況是否影響公積金貸款?

合肥市公積金管理中心:貸款承辦銀行將通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)核對(duì)借款人(含配偶)資信,對(duì)拖欠貸款記錄連續(xù)三期或累計(jì)六期的惡意拖欠者借款人(含配偶),不能申請(qǐng)公積金貸款。非惡意欠款客戶如果想申請(qǐng)辦理公積金貸款,可以向擔(dān)保公司提出擔(dān)保申請(qǐng),經(jīng)擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后,愿意提供擔(dān)保的,可按擔(dān)保公司要求申請(qǐng)公積金貸款。來(lái)電人對(duì)配偶的具體逾期情況尚不了解,建議先通過(guò)人民銀行查詢其征信情況。

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九種情況可提公積金

1購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的

2償還自住住房貸款本息的

3被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶

4連續(xù)失業(yè)兩年以上,且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的

5職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等九種重病、大病)造成家庭生活嚴(yán)重困難的

6到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的

7離休、退休的;

8符合下述情況之一并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的:戶口遷出本市;非本市戶口職工離開本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍;完全喪失勞動(dòng)能力

9本市無(wú)住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)

以上是有關(guān)合肥住房公積金管理中心的相關(guān)資訊,想要了解更多信息,請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)合肥住房公積金管理中心專題。

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