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衡陽住房公積金查詢后提取使用的條件

一、本市衡陽住房公積金繳存職工符合以下情況的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房租：

1、繳存職工及其配偶、未成年子女在住房公積金繳存地行政區(qū)域內(nèi)無自有住房;
2、職工本人及配偶沒有提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的;
3、在衡陽市行政區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房時(shí)間在1年(含)以上;
4、月租金超過繳存職工家庭月工資收入15%。

二、職工申請(qǐng)衡陽住房公積金提取時(shí)應(yīng)提供以下證明材料：基本資料：職工本人身份證原件及復(fù)印件、配偶身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、提取人住房公積金聯(lián)名卡。

衡陽住房公積金其他證明材料：

1、支取人本人及配偶、未成年子女在住房公積金繳存地行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)證明原件。
2、租住私有住房的，應(yīng)提供經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的房屋租賃合同、《房屋租賃登記備案證明》原件及復(fù)印件。另外還需提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件(申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)前12個(gè)月納稅證明)和承租住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。
3、租住房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供承租公有住房租賃協(xié)議原件及復(fù)印件，另外還需提供由房管部門或相關(guān)保障性住房管理部門出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件(申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)前12個(gè)月收據(jù))。

截止2010年9月底止，全市累計(jì)提取14.12億元，其中住房消費(fèi)提取9.88億元，占全部提取總額的70%;累計(jì)向2.75萬戶家庭發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款21.66億元，貸款余額12.67億元;累計(jì)上交政府廉租房建設(shè)資金11040萬元，支持政府建成廉租房100萬平方米。

衡陽住房公積金保障事業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展

2004年前，衡陽住房公積金貸(借)款本息共計(jì)5867.93萬元;2005年，衡陽中心發(fā)現(xiàn)在湘財(cái)證券托管的2.53億元國債出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn);同年，恒信證券公司破產(chǎn)清算，衡陽中心2000萬元國債形成損失。為保障全市住房公積金繳存者的合法權(quán)益，減輕政府負(fù)擔(dān)，在省政府的總體運(yùn)作和主導(dǎo)下，在衡陽市委、市政府的正確決策下，在衡陽市人大、政協(xié)和三級(jí)人大代表、政協(xié)委員的高度關(guān)注下，衡陽住房公積金中心自加壓力，及時(shí)依法維權(quán)，通過幾年的不懈努力，不僅全部追回?fù)p失，還通過運(yùn)作贏得增值近億元。通過對(duì)這些問題的及時(shí)妥善解決，衡陽住房公積金中心不僅保證了資金的完整和安全，還拾回了老百姓心目中的良好口碑，衡陽市住房公積金事業(yè)正以前所未有的速度朝著健康有序的方向發(fā)展。

調(diào)政策，降門檻，保障“居者有其屋”

為改善中低收入家庭“住房難”的現(xiàn)狀，衡陽中心自2008年以來，認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府“保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定”的總體工作思路，為住房保障促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。為了保障廣大職工的住房需求，衡陽住房公積金中心采取了一系列新政，包括調(diào)高貸款額度，放寬貸款年限;面對(duì)無房戶困難群體，降低首付比例;允許商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款可轉(zhuǎn)住房公積金貸款;出臺(tái)《衡陽市住房公積金按揭貸款暫行規(guī)定》，并正式推出了衡陽住房公積金按揭貸款;出臺(tái)了《衡陽市住房公積金對(duì)沖還貸暫行規(guī)定》，全面推出對(duì)沖還貸的優(yōu)惠政策。在推出大病扶助提取和租賃提取的基礎(chǔ)上，衡陽住房公積金中心采取調(diào)優(yōu)提取政策，推出了對(duì)沖還貸提取和購?fù)惶鬃》靠梢韵热『筚J政策。通過住房公積金積累補(bǔ)充解決了一大批中等收入家庭的購房短缺。截止2010年10月底止，全市累計(jì)提取14.48億元，其中住房消費(fèi)提取10.09億元，占全部提取總額的70%。

#衡陽住房公積金 #公積金提取 #公積金政策

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊北京公積金新政策四大看點(diǎn): 摘要：北京市的個(gè)人公積金新政策作了相應(yīng)的調(diào)整，對(duì)我市職工利用住房公積金購建房等住房消費(fèi)活動(dòng)帶來了不少影響?，F(xiàn)行住房公積金新政策與以往相比，主要表現(xiàn)在以下5個(gè)方面不同：樓市調(diào)控步步升級(jí)。在全國矚目的北京(樓盤)，繼3月30日發(fā)布“京十九條”，對(duì)成年單身人士禁購第二套住房;4月1日20%個(gè)稅細(xì)則落地之后，4月7日公積金貸款門檻再次提高。公積金新政策“國五條”的宗旨是堅(jiān)決抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資需求，鼓勵(lì)自住性住房消費(fèi)需求。在實(shí)施新公積金新政策的基礎(chǔ)上，北京率先對(duì)公積金貸款首付比例進(jìn)行調(diào)整，4月7日北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》，在房地產(chǎn)調(diào)控的不斷加碼中，雖在市場(chǎng)預(yù)料之中，但這次的公積金新政策仍有四大看點(diǎn)。一是突出保障功能。為廣大中低收入家庭提供住房資金，支持購買自住性住房本是住房公積金的主要功用之一。北京公積金新政要求，購買首套90平方米以下自住住房的，根據(jù)個(gè)人信用等級(jí)，貸款最高額度上浮不超過30%;購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入職工，貸款額度不受月收入限制。公積金新政策充分考慮了普通職工的基本住房需求，體現(xiàn)了對(duì)中低收入職工購買中小戶型首套自住房的支持和保護(hù)，中低收入者將直接受惠于此。對(duì)賣小換大的改善性購房，貸款額度上與以前相比沒有變化。二是壓縮投資空間。如何讓住房市場(chǎng)的性質(zhì)回歸居住，或是說如何遏制住房市場(chǎng)的投資投機(jī)需求是房地產(chǎn)調(diào)控的主攻目標(biāo)之一，也是調(diào)控能取得多大成效的關(guān)鍵所在，全民炒房最主要的原因就是被住房市場(chǎng)的賺錢效應(yīng)所吸引，因此壓縮住房的投資空間至關(guān)重要。公積金新政策規(guī)定，購買90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，貸款最高額度不再上浮，且不超過80萬元;二套房公積金貸款首付比例不低于70%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。首付增加被認(rèn)為是新政中對(duì)投資投機(jī)性需求最具“殺傷力”的條款之一。對(duì)大戶型商品房、二套房購房者的貸款最高額度進(jìn)行限制，且首付增加一成，不僅有利于進(jìn)一步壓縮投資空間，抑制投資投機(jī)性購房行為，而且有引導(dǎo)住房消費(fèi)功能回歸、促進(jìn)購房結(jié)構(gòu)更趨合理的作用。三是促進(jìn)住房公積金全部用于住房消費(fèi)。北京的公積金新政策就職工收入情況明確，人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上不低于其月收入的50%;月還款額在不低于貸款月最低還款額的基礎(chǔ)上，應(yīng)不低于住房公積金的月繳存額。限定借款申請(qǐng)人的月還款額，根據(jù)職工的收入情況實(shí)行貸款差別化政策，可以有效避免高收入家庭長(zhǎng)期占用低成本的公積金貸款資金，加快貸款資金回流速度，使更多中低收入者獲得貸款支持，進(jìn)而有助于使住房公積金全部用于住房消費(fèi)。四是具有良好的示范效應(yīng)。北京是全國的風(fēng)向標(biāo)，全國各地尤其是少數(shù)高房?jī)r(jià)城市有可能效仿北京;不僅如此，對(duì)二套房，商業(yè)貸款也有可能跟進(jìn)收緊。遏制房地產(chǎn)價(jià)格上漲，關(guān)鍵在于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，包括價(jià)格預(yù)期和調(diào)控預(yù)期。好的公積金新政策也需要與之配套的具體操作細(xì)則來落實(shí)，否則市場(chǎng)實(shí)際結(jié)果與政策目標(biāo)就可能相去甚遠(yuǎn)。今年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)量齊升，尤其是3月份，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月全國100個(gè)城市住宅均價(jià)同比上漲3.90%，北京等十大城市住宅均價(jià)同比上漲6.05%。而與此同時(shí)，與中央政府對(duì)樓市調(diào)控的堅(jiān)定立場(chǎng)并行的是，各地新“國五條”細(xì)則大而化之，留有余地，觀望氣氛濃厚。在此時(shí)機(jī)，作為新“國五條”細(xì)則落地的延伸，京版公積金新政落地的示范效應(yīng)值得期待。; #北京公積金 #公積金新政策
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊北京公積金貸款最高額度無變動(dòng)計(jì)劃: 摘要：
2008年，北京公積金貸款的最高額度從60萬元上調(diào)至80萬元，但此后一直沒有調(diào)整過。面對(duì)上漲的房?jī)r(jià)，以及動(dòng)輒數(shù)百萬元的購房總價(jià)，上調(diào)80萬元的最高額度的呼聲越來越高。對(duì)此，公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金貸款額度的調(diào)整要遵循責(zé)權(quán)對(duì)等、滿足職工基本住房需求等原則。公積金中心將根據(jù)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，統(tǒng)籌考慮這些原則，實(shí)時(shí)地進(jìn)行正常調(diào)整。相關(guān)的政策還在研究，目前暫時(shí)不具備調(diào)整的條件。不過，購買政策房，或是90平米以下的首套自住住房，如果個(gè)人的信用等級(jí)被評(píng)為3A，貸款最高額度可以上幅30%，即104萬；個(gè)人信用等級(jí)為2A的，可以上幅15%，即92萬。這位負(fù)責(zé)人說，去年約有15%的貸款申請(qǐng)人信用等級(jí)評(píng)為3A或者2A，上浮了貸款額度統(tǒng)計(jì)顯示，目前公積金貸款筆數(shù)占全市個(gè)人住房貸款（含商業(yè)銀行）超過50%。首套房貸款筆數(shù)所占比例超過90%，90平方米以下中小戶型住房貸款筆數(shù)占比超過三分之二。
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北京公積金貸款政策調(diào)整：二套房首付比提至7成
北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》，通知稱，借款申請(qǐng)人購買第二套住房申請(qǐng)貸款，其貸款首付款比例不低于70％。通知還稱，對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人，仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞(微博)》記者，這是國五條出臺(tái)后，第一個(gè)明確上調(diào)二套房首付額度的調(diào)控政策，不僅體現(xiàn)了北京調(diào)控樓市的力度，也的確可以限制投資、投機(jī)需求。他同時(shí)分析說，對(duì)于二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)在北京無房但有過抵押貸款記錄的購房者，依然維持之前的6成首付，也在公積金允許的范圍內(nèi)，保護(hù)了改善型需求。通知還明確，在繼續(xù)按照規(guī)定調(diào)查借款申請(qǐng)人家庭住房登記記錄和個(gè)人住房貸款記錄的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步審核借款申請(qǐng)人的住房公積金購房提取情況。該中心同日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2012年12月底，北京當(dāng)年發(fā)放住房公積金貸款81659筆，金額517.19億元，完成全年發(fā)放225億元計(jì)劃的229.9%。北京新公布的計(jì)劃中，2013年的年度指標(biāo)為發(fā)放住房公積金貸款400億元。張大偉說，有數(shù)據(jù)顯示，公積金貸款占成交量比例中2012年歷史首次突破了30%，可見在2012年特別是上半年，公積金對(duì)自住住房的支持力度非常大。他稱，從2013年公積金發(fā)放指標(biāo)看，北京公積金政策將逐漸收緊，在保證保護(hù)剛需自住的前提下，對(duì)帶有投資目的的改善等需求可能會(huì)逐漸增加約束條件。在通知中，還有關(guān)于貸款額度的詳細(xì)分類執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，即借款申請(qǐng)人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，個(gè)人信用等級(jí)為AAA級(jí)，貸款最高額度上浮30%；個(gè)人信用等級(jí)為AA級(jí)，貸款最高額度上浮15%。借款申請(qǐng)人購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不再上浮。北京公積金政策依然維持了對(duì)自住購房的保護(hù)，特別是對(duì)90平方米以下的首套房保護(hù)，有利于保護(hù)首套房購房者，同時(shí)最大力度打擊了投資投機(jī)需求。; #公積金 #北京公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊衡陽市住房公積金中心穩(wěn)步發(fā)展: 摘要：近年來，衡陽市住房公積金（以下簡(jiǎn)稱衡陽中心）在甩掉巨額風(fēng)險(xiǎn)資金包袱后，正邁著矯健的步伐，朝著為民、惠民、利民的方向健康發(fā)展，在住房保障體系中發(fā)揮著重要作用。甩包袱，自加壓，保障事業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展2004年前，衡陽中心被房地產(chǎn)開發(fā)公司擠占挪用的住房公積金貸（借）款本息共計(jì)5867.93萬元；2005年，衡陽中心發(fā)現(xiàn)在湘財(cái)證券托管的2.53億元國債出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)；同年，恒信證券公司破產(chǎn)清算，衡陽中心2000萬元國債形成損失。為保障全市住房公積金繳存者的合法權(quán)益，減輕政府負(fù)擔(dān)，在省政府的總體運(yùn)作和主導(dǎo)下，在衡陽市委、市政府的正確決策下，在衡陽市人大、政協(xié)和三級(jí)人大代表、政協(xié)委員的高度關(guān)注下，衡陽中心自加壓力，及時(shí)依法維權(quán)，通過幾年的不懈努力，不僅全部追回?fù)p失，還通過運(yùn)作贏得增值近億元。通過對(duì)這些問題的及時(shí)妥善解決，衡陽市住房公積金不僅保證了資金的完整和安全，還拾回了老百姓心目中的良好口碑，衡陽市住房公積金事業(yè)正以前所未有的速度朝著健康有序的方向發(fā)展。調(diào)政策，降門檻，保障“居者有其屋”為改善中低收入家庭“住房難”的現(xiàn)狀，衡陽市住房公積金自2008年以來，認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府“保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定”的總體工作思路，為住房保障促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。為了保障廣大職工的住房需求，衡陽中心采取了一系列新政，包括調(diào)高貸款額度，放寬貸款年限；面對(duì)無房戶困難群體，降低首付比例；允許商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款可轉(zhuǎn)住房公積金貸款；出臺(tái)《衡陽市住房公積金按揭貸款暫行規(guī)定》，并正式推出了住房公積金按揭貸款；出臺(tái)了《衡陽市住房公積金對(duì)沖還貸暫行規(guī)定》，全面推出對(duì)沖還貸的優(yōu)惠政策。在推出大病扶助提取和租賃提取的基礎(chǔ)上，衡陽市住房公積金采取調(diào)優(yōu)提取政策，推出了對(duì)沖還貸提取和購?fù)惶鬃》靠梢韵热『筚J政策。通過住房公積金積累補(bǔ)充解決了一大批中等收入家庭的購房短缺。截止2010年10月底止，全市累計(jì)提取14.48億元，其中住房消費(fèi)提取10.09億元，占全部提取總額的70%。強(qiáng)基礎(chǔ)，優(yōu)服務(wù)，溫暖“寒士千萬家”近年來，為切實(shí)增強(qiáng)服務(wù)功能，提升服務(wù)水平，衡陽市住房公積金下大氣力通過建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，簡(jiǎn)化辦事流程，加強(qiáng)信息化建設(shè)和隊(duì)伍建設(shè)，不斷改善內(nèi)外軟硬環(huán)境。自2004年開始，衡陽市住房公積金共建立和完善了《衡陽市住房公積金管理辦法》等30余項(xiàng)規(guī)章制度；將業(yè)務(wù)重心前移，實(shí)行“首問負(fù)責(zé)制”和微笑服務(wù)，推行“一站式”服務(wù)平臺(tái)；對(duì)大廳實(shí)行全面改造，將住房公積金提取內(nèi)部審核職能前移至一樓服務(wù)窗口，減少領(lǐng)導(dǎo)審批環(huán)節(jié)，加快了辦結(jié)時(shí)間；開發(fā)了新的軟件系統(tǒng)，開通了16條線路語音查詢系統(tǒng)，在各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置電子觸摸屏查詢機(jī)；建立了住房公積金網(wǎng)站，在全國率先實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢住房公積金明細(xì)服務(wù)；成功推出集住房公積金管理功能及銀聯(lián)卡通存通兌功能為一體的住房公積金聯(lián)名卡（龍卡）；增設(shè)衡陽中心駐常寧水口山有色金屬有限公司辦公室，解決衡陽常寧市水口山有色金屬有限公司人口較多，離市區(qū)遠(yuǎn)，辦理業(yè)務(wù)極不方便的困難。通過一系列舉措，進(jìn)一步拓展了服務(wù)功能、優(yōu)化了服務(wù)環(huán)境、提升了服務(wù)水平，把溫暖送至千家萬戶，得到了廣大職工的好評(píng)。廣覆蓋，高效率，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)保民生近幾年來，在衡陽市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在衡陽市住房公積金管理委員會(huì)的正確決策和省住房公積金監(jiān)管辦的大力支持下，衡陽市認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和省、市有關(guān)文件精神，廣泛宣傳、強(qiáng)化歸集、扶持貸款、加強(qiáng)管理、防范風(fēng)險(xiǎn)，開創(chuàng)了住房公積金管理工作新局面，提高了住房公積金覆蓋率，發(fā)揮了住房公積金在住房保障中的積極作用，為促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和構(gòu)建和諧社會(huì)作出了積極貢獻(xiàn)。目前，衡陽市住房公積金覆蓋率由2010年年初的53.19%提高至57.68%，上升了4個(gè)百分點(diǎn)。截止2010年10月底，衡陽市累計(jì)有8萬戶干部職工通過提取和貸款改善了居住條件，支持購、建房面積約500萬平方米，累計(jì)拉動(dòng)衡陽住房消費(fèi)32.34億元，為政府增加稅費(fèi)收入9.7億元。; #衡陽公積金 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊公積金帳號(hào)查詢相關(guān)資訊: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金賬號(hào)是什么？對(duì)于你個(gè)人來說，相當(dāng)于銀行戶頭，為7位數(shù)字，用戶可查詢每年的對(duì)賬單來獲取自己的7位公積金帳號(hào)或者詢問單位經(jīng)辦人。住房公積金查詢方法按照我國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，目前全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：1.前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢;
　　2.持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢；
　　3.通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；
　　4.在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。上述四種方法中，通過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是.通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟?。該網(wǎng)站作為國內(nèi)首個(gè)專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國34個(gè)省市全部共計(jì)上百個(gè)已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級(jí)市住房公積金管理中心查詢接口。常州住房公積金查詢余額公積金賬戶被指不安全市民王先生登錄常州住房公積金查詢余額中心網(wǎng)站，打算查詢自己公積金余額，沒想到遇上了一件怪事。“當(dāng)時(shí)我把身份證號(hào)碼輸錯(cuò)了，居然也能進(jìn)去。”令王先生更納悶的是，公積金賬戶上顯示的身份證號(hào)碼居然是對(duì)的。對(duì)此，王先生擔(dān)心公積金查詢系統(tǒng)有安全漏洞。
市民王先生登錄常州住房公積金查詢余額中心網(wǎng)站，打算查詢自己公積金余額，沒想到遇上了一件怪事。“當(dāng)時(shí)我把身份證號(hào)碼輸錯(cuò)了，居然也能進(jìn)去。”令王先生更納悶的是，公積金賬戶上顯示的身份證號(hào)碼居然是對(duì)的。對(duì)此，王先生擔(dān)心公積金查詢系統(tǒng)有安全漏洞。據(jù)王先生介紹，他在常州住房公積金查詢余額中心網(wǎng)站查詢賬戶信息時(shí)，選用的身份證證號(hào)和密碼登錄方式。當(dāng)時(shí)，無意中把身份證號(hào)碼最后一位輸錯(cuò)了，密碼是正確的，結(jié)果還是能進(jìn)入住房公積金賬戶里面，并且還可進(jìn)行相應(yīng)的操作。更令他奇怪的是，登錄賬戶后顯示的身份證號(hào)碼還是正確的。王先生又連續(xù)試了3次，都故意輸錯(cuò)身份證號(hào)碼最后一位，結(jié)果3次都能進(jìn)入。“難道這查詢系統(tǒng)有自動(dòng)糾錯(cuò)功能？”王先生覺得可能是系統(tǒng)存在安全漏洞。按照王先生說的情況，記者登錄常州市住房公積金管理中心網(wǎng)站，以同樣的方法試了3次，結(jié)果在身份證號(hào)碼最后一位輸錯(cuò)的情況下，確實(shí)能正常登錄常州住房公積金查詢余額。南昌市公積金客服熱線下月更換為12329日前，記者從南昌住房公積金管理中心了解到，南昌住房公積金管理中心原客服務(wù)熱線號(hào)碼96155將更換為12329，96155客服號(hào)碼將從2013年4月起停止使用。據(jù)了解，更換后的南昌住房公積金客服熱線12329，是全國統(tǒng)一的住房公積金服務(wù)熱線。熱線可提供公積金賬戶查詢、提取、貸款、開戶、繳存等住房公積金業(yè)務(wù)咨詢和辦事指南，聽取意見、建議，受理投訴等服務(wù)。全國住房公積金服務(wù)熱線12329已開通，咨詢請(qǐng)撥打0791-12329。此外，由于本市中國移動(dòng)公司暫未與12329實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，中國移動(dòng)用戶請(qǐng)撥打0791-86301991進(jìn)行聯(lián)系。南昌住房公積金管理中心原咨詢電話86719240、86719241已停用。; #公積金查詢 #公積金 #住房公積金 #常州住房公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊合肥公積金如何貸款: 摘要：常常聽說有住房公積金賬戶的人可以辦理住房公積金貸款，那合肥公積金如何貸款？具體過程是怎么樣的呢？大多數(shù)人并不了解。合肥公積金如何貸款？一般來講，辦理個(gè)人住房公積金貸款的過程如下：首先是到您交存住房公積金的管理中心向貸款經(jīng)辦人員如實(shí)介紹您所購房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請(qǐng)貸款的金額和期限，可以提供什么樣的擔(dān)保。領(lǐng)取個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款借款申請(qǐng)表和“收入證明”。合肥公積金如何貸款？應(yīng)提供以下材料：有效身份證、戶口本，有共同申請(qǐng)人的，要求提供雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證；填寫好的借款申請(qǐng)表；借款人所在單位出具并蓋章確認(rèn)的統(tǒng)一制式的收入證明，有共同申請(qǐng)人的，共同申請(qǐng)人單位也須出具收入證明并蓋章確認(rèn)；購房合同或意向書、認(rèn)購書；采用抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式或連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的，須提供擔(dān)保單位的擔(dān)保函或擔(dān)保意向書；采用質(zhì)押擔(dān)保的，須附用于質(zhì)押的存單或債券。根據(jù)以上文字材料，管理中心進(jìn)行初審，需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。初審?fù)戤?，由管理中心簽發(fā)《調(diào)查通知單》，確定貸款額度、期限、貸款擔(dān)保方式。合肥公積金如何貸款？拿到《調(diào)查通知單》后，貸款人要到《調(diào)查通知單》上注明的銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，由銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)貸款進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)填寫有關(guān)的貸款合同。銀行對(duì)貸款調(diào)查完畢后將有關(guān)材料送管理中心。管理中心根據(jù)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出的調(diào)查意見，對(duì)所有貸款材料進(jìn)行審批，審批同意后，銀行將通知您到銀行辦理放貸手續(xù)。銀行按借款合同將貸款直接撥付至售房單位賬戶。辦理組合貸款的，銀行貸款部分與住房公積金貸款部分一同撥付。合肥公積金如何貸款？在最高貸款額度及可貸額度以內(nèi)，公積金中心按照下列規(guī)定，確定借款人的具體貸款額度。1、現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。2、可貸額度＝繳存基數(shù)×40%×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。（1）貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到30年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過5年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定；（2）借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度；（3）共同借款人（僅限于配偶、父母、子女）貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限；（4）共同借款人本市行政區(qū)域以內(nèi)繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。（5）借款人以共有產(chǎn)權(quán)房屋申請(qǐng)貸款時(shí)，共有產(chǎn)權(quán)人是未滿18周歲子女的，最高貸款額度不得超過借款人所擁有的產(chǎn)權(quán)份額。共有產(chǎn)權(quán)的份額按房屋所有權(quán)證上記載的內(nèi)容為準(zhǔn)；尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，按商品房買賣合同上記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。共有產(chǎn)權(quán)份額沒有明確的，按共同共有。3、住房公積金貸款成數(shù)，首套房商品房不高于總房款的70%，二手房不高于總房款的60%，第二套房統(tǒng)一不高于總房款的40%。4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金繳存基數(shù)的60%，共同還款人可以合并計(jì)算還款金額。共同還款人如果沒有住房公積金繳存基數(shù)的，按工資收入的50%測(cè)算還款金額。5、借款人辦理商業(yè)個(gè)貸時(shí)住房公積金的最高限額與現(xiàn)行最高限額不一致的，按照就低原則。6、商業(yè)個(gè)貸余額確定。以借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，原商業(yè)個(gè)貸余額扣除一期應(yīng)還商業(yè)個(gè)貸本金后，取萬元整數(shù)，不足部分及歸還商業(yè)個(gè)貸所需利息在住房公積金貸款發(fā)放時(shí)，由借款人自籌資金同時(shí)予以結(jié)清；使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個(gè)貸余額的，貸款資金不得超過貸款發(fā)放時(shí)商業(yè)個(gè)貸實(shí)際余額。合肥公積金如何貸款？以上就是合肥公積金如何貸款的詳細(xì)介紹，如果還有相關(guān)問題可以繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專題。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊泉州住房公積金管理中心的聯(lián)系方式: 摘要：泉州市地處福建省東南部，是福建省三大中心城市之一。北承省會(huì)福州，南接廈門特區(qū)，東望臺(tái)灣寶島，西毗漳州、龍巖、三明。現(xiàn)轄鯉城、豐澤、洛江、泉港4個(gè)區(qū)，晉江、石獅、南安3個(gè)縣級(jí)市，惠安、安溪、永春、德化、金門（待統(tǒng)一）5個(gè)縣和泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)。全市土地面積11015平方公里，第六次全國人口普查（2010）數(shù)據(jù)顯示泉州市人口數(shù)量福建省最多，為8128530人。少數(shù)民族有48個(gè)，以回族、畬族、苗族和蒙古族居多。方言以閩南話為主，通用語言為普通話。
泉州市住房公積金中心簡(jiǎn)介
泉州市住房公積金管理中心是泉州市住房公積金歸集、使用和核算的管理機(jī)構(gòu)，系直屬市人民政府不以營利為目的獨(dú)立的副處級(jí)參公管理事業(yè)單位。管理中心內(nèi)設(shè)辦公室、歸集貸款科、信息技術(shù)科、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、會(huì)計(jì)核算科、監(jiān)督監(jiān)察科等6個(gè)職能科室，設(shè)市區(qū)管理部及洛江區(qū)、泉港區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣、安溪縣、永春縣、德化縣等11個(gè)管理部為派出機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)所轄范圍內(nèi)住房公積金的具體管理工作。管理中心設(shè)黨總支，下設(shè)10個(gè)支部。管理中心先后被評(píng)為全國建設(shè)系統(tǒng)文明服務(wù)示范窗口、省級(jí)“青年文明號(hào)”、省“三八紅旗集體”、省“巾幗文明崗”、省房改先進(jìn)集體、市文明單位、市直文明單位、市創(chuàng)建文明行業(yè)競(jìng)賽活動(dòng)示范點(diǎn)、市直機(jī)關(guān)計(jì)生先進(jìn)單位、市維權(quán)工作先進(jìn)集體、先進(jìn)達(dá)標(biāo)五好黨支部等榮譽(yù)稱號(hào)。
聯(lián)系方式
舉報(bào)電話：22179303傳真電話：22285897
各分管部聯(lián)系方式

1、市區(qū)管理部。地址：溫陵北路151號(hào)鯉城建行二樓，承辦住房公積金繳存在市直、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)域的職工。支取柜臺(tái)：22987883，信貸柜臺(tái)：22280262

2、洛江管理部。地址：洛江區(qū)安吉路建設(shè)銀行二樓，承辦住房公積金繳存在洛江區(qū)域的職工。22631515

3、泉港管理部。地址：泉港區(qū)福煉生活區(qū)白石宮建行二樓，承辦住房公積金繳存在泉港區(qū)域的職工。87081147

4、惠安管理部。地址：惠安縣大紅埔路口惠明大廈建設(shè)銀行二樓，承辦住房公積金繳存在惠安區(qū)域的職工。87395225

5、晉江管理部。地址：晉江青陽迎賓路169號(hào)建行大樓十五樓，承辦住房公積金繳存在晉江區(qū)域的職工。85622017

6、石獅管理部。地址：石獅市八七路1083號(hào)建行濱海支行二樓，承辦住房公積金繳存在石獅區(qū)域的職工。88760656

7、南安管理部。地址：南安市普蓮路432號(hào)一樓，承辦住房公積金繳存在南安區(qū)域的職工。86390329

8、安溪管理部。地址：安溪縣鳳城鎮(zhèn)河濱南路1068號(hào)建行二樓，承辦住房公積金繳存在安溪區(qū)域的職工。23282980

9、永春管理部。地址：永春縣環(huán)城路6號(hào)建行大廈六樓，承辦住房公積金繳存在永春區(qū)域的職工。23889558

10、德化管理部。地址：德化縣東大路建行四樓，承辦住房公積金繳存在德化區(qū)域的職工。23589154; #泉州住房公積金 #公積金查詢
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊合肥公積金貸款怎么算: 摘要：合肥公積金貸款怎么算？對(duì)于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。它的貸款利率低、還款方式靈活，那么你了解合肥公積金貸款怎么算么？下面小編給大家介紹一下。合肥公積金貸款怎么算之2014年合肥住房公積金公積金貸款利率 1.五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率4.70% 2.五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率4.20% 合肥公積金貸款怎么算之寧波住房公積金貸款額度合肥公積金貸款額度上限：80萬貸款額度計(jì)算公式：借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。合肥公積金貸款怎么算之合肥貸款額度規(guī)定 1 、貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過5年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定。 2 、借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度。 3 、共同借款人貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限。 4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi))繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。合肥公積金貸款怎么算之合肥住房公積金貸款期限 1.購買自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過20年 2.建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過10年 3.貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限 4.貸款期限最長(zhǎng)為借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限合肥公積金貸款怎么算之合肥住房公積金貸款流程 1.借款人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng);購買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內(nèi))，向繳存地管理中心提出申請(qǐng)。 2.管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng)，借款人如實(shí)填寫貸款申請(qǐng)書，并提交公積金貸款的相關(guān)材料。 3.填寫申請(qǐng)書后，管理中心或受委托銀行對(duì)借款人就貸款的有關(guān)事宜實(shí)行面談制度，并形成面談筆錄。 4.管理中心接受申請(qǐng)人的貸款深情厚，在10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。 5.貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書面借款合同。合肥住房公積金聯(lián)系方式：合肥住房公積金地址：合肥市花園街79號(hào)（市府廣場(chǎng)合肥大廈南側(cè)，群藝巷內(nèi)20米）合肥住房公積金傳真：0551-2662253：合肥住房公積金咨詢熱線：0551-2617480; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊上海市職工辦理公積金貸款額度說明: 摘要：上海市住房公積金管理中心職責(zé)范圍：1 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；2 擬訂住房公積金的具體繳存比例；3 確定住房公積金的最高貸款額度；4 審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃；5 審議住房公積金增值收益分配方案；6 審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。
個(gè)人貸款相關(guān)指南
貸款對(duì)象：
正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭。
申請(qǐng)條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
貸款金額：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限；4、不高于最高貸款額度。
貸款比例：
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%；為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。
貸款利率：
購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
貸款期限：
購買新建商品房貸款最長(zhǎng)期限為30年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年；購買二手房貸款最長(zhǎng)期限15年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年。購買次新房[竣工年限在5年內(nèi)（含5年）]貸款期限參照購買新建商品房。; #上海公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊經(jīng)濟(jì)適用房也可用公積金代款了: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。住房公積金不僅可用于商品房的貸款，目前，購買經(jīng)濟(jì)適用房也可申請(qǐng)公積金貸款了。廣州：住戶還不起貸款，政府承諾回購廣州市采用擔(dān)?；刭忂@一方式，解決住房困難戶貸款難的問題。萬一5年之內(nèi)，住戶還不起貸款，政府承諾回購，這樣就可以還清銀行貸款了。正因?yàn)橛辛诉@一政策“兜底”，廣州的銀行很樂意給經(jīng)適房購買者發(fā)放貸款。上海：增加“共同借款人”上海在經(jīng)適房貸款額度計(jì)算和還款渠道方面均有創(chuàng)新：通過增加“共同借款人”，使家庭的公積金貸款額度可采用更寬泛的基數(shù)作計(jì)算；當(dāng)購房家庭在還款過程中發(fā)生困難時(shí)，可以通過“補(bǔ)充還款人”的公積金繳存余額進(jìn)行還款。東莞：從東莞市公積金管理中心、東莞市住建局等部門多方獲悉，目前經(jīng)適房的公積金貸款方案正在制定當(dāng)中，符合條件的業(yè)主有望通過公積金進(jìn)行貸款。而無法進(jìn)行公積金貸款的業(yè)主，也有望通過商業(yè)貸款解決貸款問題。市住建局透露，除了之前接洽過但無法貸款的銀行外，目前正在跟東莞農(nóng)商行進(jìn)行協(xié)商貸款事宜。市住房公積金管理中心方面回應(yīng)稱，支持經(jīng)適房申請(qǐng)人使用公積金住房貸款購買經(jīng)適房，將針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房擬定一套新的貸款方案，早前已與住建部門協(xié)商并達(dá)成共識(shí)，仍處于調(diào)研和征求意見階段，還需與銀行、住建、財(cái)政等多部門共同研究配合，但近期就會(huì)出方案。經(jīng)適房的購房款，對(duì)于不少經(jīng)適房業(yè)主來說，一下子拿出全款不是小菜一碟。不少業(yè)主甚至從前天開始，就到處打電話找親戚朋友借錢。那么經(jīng)適房的申請(qǐng)人有足夠的時(shí)間可以等到公積金的貸款方案出來再簽約交房款嗎？對(duì)此，市住房保障科回復(fù)稱，“沒問題”，為經(jīng)適房申請(qǐng)人放寬數(shù)月的交款時(shí)間沒問題，只要不是被查處不符合經(jīng)適房購買條件的申請(qǐng)人，就不會(huì)輕易取消他們的購房資格。一套經(jīng)適房的售價(jià)14萬- 20萬元之間，那么申請(qǐng)人最高可申請(qǐng)到多少金額的住房公積金貸款？市住房公積金管理中心方面回復(fù)稱，無論是普通商品房貸款，還是經(jīng)適房貸款，職工申請(qǐng)公積金貸款就必須符合貸款的政策要求，目前對(duì)于貸款額度的限制主要有以下四條：1、購買首套住房的，不高于房屋總價(jià)的70%，購買二套房，不高于房屋總價(jià)的50%。2、個(gè)人繳納住房公積金，最高可貸46萬元；夫妻都繳納住房公積金的，最高可貸66萬元。3、貸款額度不高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的8倍。4、職工所有貸款月供合計(jì)不得高于其家庭月收入的55%。; #住房公積金 #公積金貸款
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