開心保保險網(wǎng)

認識保險 南通公積金如何提取

摘要：南通公積金如何提取?一方面公積金提取難，另一方面大量公積金閑置沉淀。由于公積金存款利率低，增值能力弱，以目前公積金的存款利率，尚不能抵擋通脹的速度，提不出公積金的老百姓只能眼睜睜地看著自己的公積金不斷貶值而束手無策?，F(xiàn)在小編就帶你詳細的去了解一下南通公積金如何提取吧。南通公積金如何提取一、前提條件1、 有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額;2、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;3、離休、退休的;4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;5、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;6、償還購買自住住房貸款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;8、進城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動關(guān)系的;9、職工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;11、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;12、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的。南通公積金如何提取二、提供相關(guān)證明材料1、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件;2、購買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟適用房)的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù);購買二手房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》;購買拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù);3、自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門或房產(chǎn)管理部門批準的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》;4、離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動部門核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明;5、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，應(yīng)提供二級甲等以上醫(yī)療機構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)?？?、當(dāng)期治療費用發(fā)票。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;6、完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供與原單位終止勞動關(guān)系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明;7、出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明;8、償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;9、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;10、支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明;11、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的，應(yīng)提供縣(區(qū))以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。12、進城務(wù)工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明、戶籍證明;13、職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應(yīng)提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，應(yīng)提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;14、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明或《失業(yè)證》;15、同時申請?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的，除提供符合上述提取條件所需資料外，還應(yīng)提供配偶和直系親屬的身份證、結(jié)婚證、戶口簿或者親屬關(guān)系證明及復(fù)印件。16、代他人辦理提取住房公積金的，除提供符合上述提取條件所需材料外，須同時提供提取人出具的書面委托書和代領(lǐng)人身份證及復(fù)印件。南通公積金如何提取三、領(lǐng)取轉(zhuǎn)賬1、如果在上班的，可以憑領(lǐng)取的憑證，向單位提出提取住房公積金的申請，所在單位會核實并證明的，會出具有效的公積金提取證明文件;2、然后憑領(lǐng)取的憑證原件及復(fù)印件和單位出具的公積金提取證明，到公積金管理部門申請?zhí)崛?，公積金管理部門一般會在自受理申請之日起3日內(nèi)作出是否準予提取的決定，并通知申請人。經(jīng)審批不準予提取的, 公積金管理部門也會告知申請人不準予提取的原因。3、經(jīng)審批準予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續(xù)就行了，銀行會轉(zhuǎn)賬到指定的賬戶內(nèi)(一般3天內(nèi))。 

#南通公積金 #南通住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 住房公積金要怎么提??？

摘要：

提取條件

職工有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；（四）出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的；（五）償還購買自住住房貸款本息的；（六）租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；（七）進城務(wù)工人員與單位解除（終止）勞動關(guān)系的；（八）職工死亡或被宣告死亡的；（九）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的；（十）與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的；（十一）職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的；（十二）因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的。

提供資料

職工申請?zhí)崛∽》抗e金時應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件，并根據(jù)以下不同情況分別提供證明材料：（一）購買預(yù)售商品房（含經(jīng)濟適用房）的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù)；購買二手房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》；購買拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù)；（二）自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供建設(shè)行政主管部門或房產(chǎn)管理部門批準的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》；（三）離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動部門核發(fā)的離退休證；不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明；（四）完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供與原單位終止勞動關(guān)系證明、市（縣）勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明；（五）出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明；（六）償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同；（七）支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明；（八）進城務(wù)工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明、戶籍證明；（九）職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應(yīng)提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明；屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，應(yīng)提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證；（十）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明；（十一）與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明或《失業(yè)證》；（十二）職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，應(yīng)提供二級甲等以上醫(yī)療機構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)?？ā?dāng)期治療費用發(fā)票。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明；（十三）因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的，應(yīng)提供縣（區(qū)）以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。職工符合同時申請?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的，除具備上述相應(yīng)證明外，還應(yīng)提供配偶和直系親屬的身份證、結(jié)婚證、戶口簿或者親屬關(guān)系證明及復(fù)印件。

相關(guān)資訊：提取公積金可避“堵車點”

提取公積金如何避堵？市民可上廣州公積金管理中心官網(wǎng)查詢“提取業(yè)務(wù)少于10筆”和“提取業(yè)務(wù)大于20筆”的名單，避開熱門網(wǎng)點而選擇冷門網(wǎng)點，以提高提取效率。廣州住房公積金歸集系統(tǒng)新功能正式上線，有市民反映這一新政策導(dǎo)致辦理提取的時間變長，有的銀行網(wǎng)點出現(xiàn)“大塞車”，而有的網(wǎng)點甚至不用叫號就可直接辦理。對此，廣州住房公積金管理中心官網(wǎng)昨日曬出上周五各銀行網(wǎng)點的提取業(yè)務(wù)量情況，除曬出日辦理提取業(yè)務(wù)量低于10筆的銀行網(wǎng)點外，還首次曬出辦理提取業(yè)務(wù)大于20筆的熱門銀行網(wǎng)點。 

#住房公積金 #公積金提取

2024-09-03 16:23:22

認識保險 江蘇南通公積金貸款額度是多少

摘要：江蘇南通公積金貸款額度是多少？目前南通市[含六縣(市)]住房公積金繳存比例為16%--24%(單位、個人各8%--12%)，房租超出家庭工資收入10%的可提取住房公積金，而住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工，最高可享受7萬元的貸款。在此，現(xiàn)小編為您深度解析江蘇南通公積金貸款額度。江蘇南通公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款條件：1、及時、連續(xù)、足額向市住房公積金管理中心指定銀行開設(shè)的專戶內(nèi)繳存住房公積金滿六個月以上；2、具有購房合同、協(xié)議、首付款憑證， 已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證從發(fā)放之日起必須在一年以內(nèi)； 3、建造、翻建、大修住房，需獲得當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門的批準，并取得相關(guān)證明材料； 4、已支付不少于購買、建造、翻建、大修建筑面積90m2以上住房的30%(90m2以下的20%)的自籌資金作為首付款； 5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 6、同意用貸款人認可的房產(chǎn)作抵押或有價證券作質(zhì)押； 7、期房按揭貸款的，必須由市住房公積金管理中心和受托銀行認定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行擔(dān)保的證明； 8、貸款人規(guī)定的其它條件。江蘇南通公積金貸款額度是多少？辦理住房公積金貸款所需材料：1、提供《南通市職工個人住房貸款申請審批表》2、借款人及相關(guān)人員具備法律效力的身份證明(身份證、戶口本或結(jié)婚證等)；3、未婚(離異)的借款人，需另外提供未婚證明(離異證明)；4、購買住房的，提供規(guī)范購房合同、財稅部門監(jiān)制的首付款憑證或契稅發(fā)票、銷售發(fā)票或產(chǎn)權(quán)證；建造、翻建、大修住房的，提供相關(guān)職能部門批準文件及有關(guān)合法權(quán)屬證書等材料；5、購買、建造、翻建、大修住房，以其它房產(chǎn)(自有、共有、第三人房產(chǎn))作為抵押或以有價證券進行質(zhì)押辦理貸款的，還需提供其它房產(chǎn)證明或有價證券憑證；6、要評估的房產(chǎn)，提供有權(quán)機構(gòu)出具的評估報告書。江蘇南通公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款程序：l、借款人向住房公積金管理部門或受托銀行提出申請，并填寫有關(guān)住房公積金貸款申請表。 2、住房公積金管理部門或受托銀行對申請人填寫的申請表及所提供的材料進行審核，在規(guī)定的工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定。對符合貸款條件的，由受托銀行與借款人簽訂個人住房公積金貸款合同、房產(chǎn)抵押合同、還款協(xié)議等，并辦理有關(guān)貸款手續(xù)。 3、對購買住房的，由受托銀行原則上將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位賬戶內(nèi)；對建造、翻建、大修自住住房的，由受托銀行按工程進度將貸款支付給借款人。江蘇南通公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款期限以及額度：貸款期限最長不超過30年。用于建造、翻建、大修住房及購買現(xiàn)住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。 

#南通公積金 #南通住房公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 濟寧住房公積金查詢方法和相關(guān)信息

摘要：濟寧市住房公積金管理中心在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市住房公積金管理委員會的決策指導(dǎo)下，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，以高度的政治責(zé)任感和務(wù)實的工作作風(fēng)，全面加強自身建設(shè)，解放思想，開拓創(chuàng)新，勤奮工作，通過全市各級中心干部職工的共同努力，住房公積金制度建設(shè)不斷加快，機構(gòu)設(shè)置、制度建設(shè)、業(yè)務(wù)發(fā)展、增值收益等各項工作都有了長足發(fā)展，為保障和改善民生，推動住房保障體系建設(shè)，加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)，促進全市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展做出了積極貢獻。中心在通過2007年度市級文明機關(guān)和市級文明單位復(fù)查的基礎(chǔ)上，被評為2008年度省級文明單位，計財科還被授予省級“青年文明號”。連續(xù)三年被省財政廳、建設(shè)廳等七部門評為“全省住房公積金管理先進單位”，被省檔案局評為“一級檔案管理單位”。在市委、市政府2008年度科學(xué)發(fā)展綜合考核中被評為先進單位，班子考核被評為優(yōu)秀檔次，并先后榮獲濟寧市“先進基層黨組織”、“職業(yè)道德建設(shè)十佳單位”、“理論教育工作先進單位”、“五一勞動獎狀單位”、“部門包村干部駐村工作先進部門”等榮譽稱號，連續(xù)第二年在全市“雙評”活動中被群眾評為滿意單位。濟寧住房公積金查詢方法一、 濟寧住房公積金業(yè)務(wù)咨詢熱線：0537-2602820可以通過撥打電話0537-2602820，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。濟寧住房公積金查詢方法：1、 攜帶身份證到中心服務(wù)大廳、管理部進行現(xiàn)場查詢。2、 撥打住房公積金管理中心咨詢電話0537-2602820查詢。3、 通過濟寧住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.gjj.cn/查詢。住房公積金個人繳存賬戶查詢說明：1、 輸入姓名及14位帳號或身份證號，點擊開始查詢即可進行查詢。2、 查詢結(jié)果中的“繳至月份”是指最后一次匯繳的年月。3、 選擇“個人賬號”或“身份證號”，然后輸入14位帳號或身份證號，點擊“查詢”按鈕即可。4、 如果按“身份證號”不能查到個人賬戶，請催促所在單位收齊本單位身份證號，打印出本單位身份證號與個人賬號對照表，以Excel格式報至單位公積金開戶銀行。濟寧住房公積金取得開門紅記者從濟寧市住房公積金管理中心獲悉，1月份，各項業(yè)務(wù)指標(biāo)取得開門紅。其中，全市歸集住房公積金32593萬元，同比增長46.4%。同時，當(dāng)月住房公積金提取近2億元，為歷年來最高。當(dāng)月，全市歸集住房公積金32593萬元，完成計劃的8.4%，同比增長46.4%。1月份新開戶單位數(shù)44個，新增繳存職工1111人。全市提取住房公積金19050萬元，同比增長170.8%。其中，住房消費類提取13036萬元，同比增長173.6%。發(fā)放個人住房公積金貸款44451萬元，完成計劃的17.4%，同比增長182.4%。貸款逾期率為0.03‰,低于0.6‰的年度計劃逾期控制目標(biāo)。
 

#濟寧住房公積金 #公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險 廈門公積金查詢方式小結(jié)

摘要：新年新政策，隨著各地公積金新政的頒布，廈門也推出了新政，為減輕低收入家庭的還貸壓力，廈門市住房公積金管理中心將從本月起，開始受理住房公積金貸款貼息業(yè)務(wù)申請，但對象僅限購買經(jīng)適房低收入職工，不少市民開始對自己的公積金賬戶進行查詢，這里小編整理了一些廈門公積金查詢方式。廈門公積金查詢方式方式一、撥打968128自助查詢：職工撥打市住房公積金管理中心客服熱線968128，根據(jù)語音提示輸入個人住房公積金賬號或住房公積金貸款賬號可自助查詢個人住房公積金賬戶余額或住房公積金貸款賬戶余額。方式二、憑社會保障卡（含醫(yī)?？ǎ┎樵儯郝毠こ稚鐣Ｕ峡ǎêt(yī)?？ǎ┰谑袊临Y源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金電腦查詢終端上查詢個人住房公積金賬戶信息及當(dāng)年繳存情況。方式三、 銀行卡（存折）查詢：職工持身份證和住房公積金卡（存折）到住房公積金開戶銀行柜臺查詢；在建行繳交住房公積金的職工還可憑龍卡在建行“賬單寶”或ATM機上查詢。方式四、銀行電話查詢：職工撥打住房公積金開戶銀行電話，即時查詢個人住房公積金賬戶余額：建行95533（憑個人賬號），工行2386251，中行95566（憑住房公積金卡號和密碼），農(nóng)行95599（憑身份證號和密碼）。方式五、對賬單查詢：市住房公積金管理中心每年8月份將個人住房公積金對賬單郵寄至職工所在單位，由單位轉(zhuǎn)交個人。廈門市可申請享受購房貼息政策待遇廈門市住房公積金管理中心將從本月起，開始受理住房公積金貸款貼息業(yè)務(wù)申請，但對象僅限購買經(jīng)適房低收入職工，貼息金額為申請人上一年度償還住房公積金貸款利息（不含罰息）的50%。據(jù)了解，貼息對象為2006年(含)以后在廈門市通過住房公積金貸款購買經(jīng)濟適用住房，且家庭上一年度的年收入在全市申請經(jīng)濟適用住房（保障性住房）的低收入家庭年收入控制標(biāo)準內(nèi)的購房職工。貼息對象應(yīng)同時具備三項條件：（一）申請時住房公積金繳交符合市住房公積金貸款條件；（二）已償還住房公積金貸款滿1年；（三）無住房公積金貸款逾期余額。貼息金額為申請人上一年度償還住房公積金貸款利息（不含罰息）的50%。假設(shè)某職工于2009年申請了25萬元的住房公積金，貸款購買了一套經(jīng)濟適用住房，并采用等額本息還款方式，貸款期限為10年，2012年應(yīng)償還貸款利息為8554.4元（不含罰息）。那么，根據(jù)貼息政策，他今年可獲得4277.2元的貸款利息補貼。住房公積金貸款貼息申請時間為每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日，貼息資格認定有效期為兩年，滿兩年的須重新申請認定。3月份申請的住房公積金貸款貼息資金當(dāng)年上半年撥付，9月份申請的住房公積金貸款貼息資金當(dāng)年下半年撥付。需要提醒的是，申請人在本年度申請期內(nèi)未申請的，視同放棄本年度住房公積金貸款貼息資格申請。
 

#廈門公積金 #公積金查詢 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 寧波住房公積金貸款利息怎么計算

摘要：

對于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。它的貸款利率低、還款方式靈活，那么你了解公積金貸款計算公式么？下面小編給大家介紹一下寧波住房公積金貸款利息怎么計算。寧波住房公積金貸款利息怎么計算？

寧波住房公積金貸款利息計算

等額本息還款方式把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔(dān)逐月遞減。寧波住房公積金貸款提前還款1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。相關(guān)鏈接

寧波住房公積金貸款條件

(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份(二)申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上(三)購買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個月以內(nèi)(四)購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力(六)同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)商)須為購房人作階段性擔(dān)保(七)申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款(八)管理中心規(guī)定的其他條件寧波住房公積金貸款額度：寧波住房公積金公積金貸款額度上限：80萬寧波住房公積金貸款額度計算公式：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個月×貸款(計算)期限。

寧波住房公積金貸款額度規(guī)定

1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi))繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。寧波住房公積金貸款利息怎么計算？想必大家已經(jīng)有了初步的了解，如果還有什么不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)寧波住房公積金專題。

#公積金 #寧波住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南通公積金比例是多少

摘要：南通公積金比例是多少？住房公積金每個月個人繳納的應(yīng)為基本工資的百分之多少?個人和單位的繳納比例是多少呢?帶著這些問題,來學(xué)習(xí)關(guān)于調(diào)整南通市市區(qū)2013年度住房公積金繳存基數(shù)的通知。一、南通公積金比例范圍:國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體等(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工。單位在職職工是指由單位支付工資的各類人員，以及有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷產(chǎn)假(六個月以內(nèi))等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽定勞動合同或符合勞動保障部門認定的形成事實勞動關(guān)系的在崗職工，不包括已離開本單位仍保留勞動關(guān)系的離崗人員。二、南通公積金比例內(nèi)容:1.繳存的月工資基數(shù)按職工本人2012年度月平均工資收入(工資總額)核定。根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)制字(1990)1號文件規(guī)定，職工工資總額由計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資，計六部分構(gòu)成。2.各繳存單位的職工月工資基數(shù)最低不低于南通市勞動和社會保障局公布的最低月工資標(biāo)準;最高不超過南通市統(tǒng)計局公布的市區(qū)2012年度職工月平均工資的3倍。3.住房公積金繳存比例，單位(含按企業(yè)化管理的自收自支的事業(yè)單位)仍為單位和職工各8-12%，繳存比例未達到各8%的應(yīng)調(diào)至8%，在8-12%幅度內(nèi)未達到上限的，可繼續(xù)上調(diào)至12%。4.對于1998年12月1日以后參加工作的新職工，其由單位逐月發(fā)放的住房補貼參照住房公積金繳存基數(shù)，繳存比例可在12%-14%幅度內(nèi)確定，住房補貼參照住房公積金進行管理和使用。5.單位和職工調(diào)整后的住房公積金和住房補貼月繳存額應(yīng)分別四舍五入精確到元。6.對仍未為部分在職職工繳納住房公積金和住房補貼的單位，單位在辦理調(diào)整時，可一并為這部分職工辦理匯補繳手續(xù)。三、南通公積金比例從2013年7月1日起執(zhí)行。對于歷年未按規(guī)定調(diào)整而少繳部分的住房公積金和住房補貼，單位在調(diào)整時應(yīng)作一次性補繳。四、單位辦理南通公積金比例調(diào)整有關(guān)事宜時，須同時進行單位及職工個人繳存登記信息核對和變更登記工作。六、各單位在調(diào)整繳存基數(shù)過程中，南通公積金比例遇有問題請及時與市住房公積金管理中心歸集管理科聯(lián)系。聯(lián)系電話：59000608、59000602，或者登陸南通住房公積金網(wǎng)留言咨詢。 

#南通公積金 #南通住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南通公積金貸款買房流程

摘要：今天為大家介紹一下南通公積金貸款買房流程，歡迎廣大網(wǎng)友提出自己買房過程中的問題，下面就和大家一起分享一下南通公積金貸款買房流程。一、南通公積金貸款買房流程之申請公積金貸款的條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。二、南通公積金貸款買房流程之買房七大環(huán)節(jié)對于絕大多數(shù)買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識、技巧、還應(yīng)了解買房的程序和市場原則。南通公積金貸款買房流程第一環(huán)節(jié)：著手準備買房前首先根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。南通公積金貸款買房流程第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、房展會、正規(guī)有品牌中的介機構(gòu)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，初選房源。南通公積金貸款買房流程第三環(huán)節(jié)：實地看房這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在專業(yè)經(jīng)紀人帶領(lǐng)下，對要購買的房屋進行實地考察。要查看有關(guān)房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過比較后定下該房。南通公積金貸款買房流程第四項環(huán)節(jié)：談判簽定買賣合同確定目標(biāo)后，就進入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。南通公積金貸款買房流程第五環(huán)節(jié)：辦理貸款目前二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。南通公積金貸款買房流程第六環(huán)節(jié)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。南通公積金貸款買房流程第七環(huán)節(jié)：驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業(yè)費等費用結(jié)清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。 

#南通公積金 #南通住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南寧住房公積金查詢的方法

摘要：單位幫你繳存了多少住房公積金？近日，記者從南寧住房公積金管理中心獲悉，該中心拓寬了政府信息公開寬度，職工通過上網(wǎng)、打電話和銀行取款機等方式，即可查詢本人繳存的住房公積金信息和個人住房公積金貸款相關(guān)信息。據(jù)介紹，該中心完善了個人住房公積金繳存信息和個人貸款信息及繳存單位公積金賬簿查詢系統(tǒng)的各項功能，職工通過個人身份證號碼即可查詢相關(guān)信息，提高了職工的知情權(quán)。同時，繳存單位可通過網(wǎng)絡(luò)查詢賬務(wù)發(fā)生情況，使單位對繳存職工住房公積金賬務(wù)管理更加方便快捷。該中心還完善了語音電話查詢系統(tǒng)，繳存職工通過撥打語音電話、輸入個人身份證號碼，同樣也可以查詢住房公積金個人繳存信息和貸款余額情況。此外，該中心還建立了聯(lián)名卡查詢系統(tǒng)，它滿足了職工實時查詢需要。職工持卡可在相應(yīng)銀行網(wǎng)點、住房公積金服務(wù)大廳、BST(自助服務(wù)終端)、ATM(自動取款機)等查詢本人住房公積金繳存和貸款信息。南寧住房公積金查詢的方法查詢熱線：16822222
　　1、到管理中心柜臺查詢：持本人身份證或公積金查詢卡到管理中心繳存部即可查詢。
　　2、電話查詢：16822222
　　3、手機短信息查詢：
　　中國移動公司用戶：
　　發(fā)“GJJ身份證號碼”到08899查住房公積金繳存和使用情況;
　　發(fā)“DK身份證號碼”到08899查住房公積金貸款情況;
　　中國聯(lián)通公司用戶：
　　發(fā)“GJJ身份證號碼”到18899查住房公積金繳存和使用情況;
　　發(fā)“DK身份證號碼”到18899查住房公積金貸款情況。
　　4、查詢頁面地址：http://www.gxqzgjjfzx.com/南寧住房公積金查詢新網(wǎng)站公積金查詢的重要公告鑒于有很多同志一旦遺忘密碼，原來找回方式比較麻煩，現(xiàn)網(wǎng)站新增了遺忘密碼后通過密保問題自己找回密碼的功能，所以注冊時*號內(nèi)容請務(wù)必填寫，自己選擇三個密保問題用于以后自行找回密碼，建議做好記錄，以備找回密碼時候使用。找回密碼時，請先輸入身份證號，然后點找回密碼，三個密保問題需回答對兩個（含兩個）以上才能找回密碼。單位公積金查詢直接輸入單位賬號即可查詢南寧住房公積金管理中心（簡稱管理中心），是根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）和《國務(wù)院關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)[2002]12號）的文件精神，經(jīng)南寧市人民政府批準，在廣西首府南寧住房資金管理中心的基礎(chǔ)上，對機構(gòu)和人員進行重組后，于2003年11月1日掛牌成立。管理中心是直屬于南寧市人民政府的不以營利為目的的獨立的正處級事業(yè)單位。下設(shè)辦公室、人事教育科、信息管理科、歸集管理科、信貸管理科、法規(guī)稽核科、財務(wù)會計科、機關(guān)黨委、紀檢監(jiān)察室、服務(wù)咨詢部等十個科室，江南、興寧、西鄉(xiāng)塘、邕寧四個營業(yè)部以及武鳴、賓陽、上林、隆安、橫縣、馬山六個管理部。2008年3月，根據(jù)市人民政府和南寧鐵路局簽訂的《鐵路住房公積金管理機構(gòu)調(diào)整移交協(xié)議書》，接管了南寧鐵路住房公積金管理機構(gòu)，成立了鐵路分中心。鐵路分中心作為中心的分支機構(gòu)，規(guī)格相當(dāng)于正處級。內(nèi)設(shè)綜合科、歸集科、支取科、信貸科、財務(wù)科以及柳州、桂林、玉林、百色四個管理部。南寧住房公積金管理委員會下設(shè)辦公室，與首府南寧住房制度改革委員會辦公室（簡稱首府南寧房改辦）合署辦公，具體負責(zé)住房公積金管理委員會的日常工作。辦公室主任由首府南寧房改辦主任兼任，副主任由首府南寧房改辦副主任兼任。
 

#南寧住房公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險 江蘇南通公積金買房十大注意事項

摘要：眾所周知，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%。但是江蘇南通公積金買房有什么注意事項呢？江蘇南通公積金買房十大注意事項：江蘇南通公積金買房注意事項一、比著荷包買房子理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題：為什么要買房？到底需要什么樣的房子？弄清這兩個方面的內(nèi)容，對絕大多數(shù)購房者都有所幫助。買房前準備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。初次置業(yè)者多數(shù)是年輕人，剛工作不久，積蓄不多，因此在購房時應(yīng)該量力而行，不要追求一步到位，一味圖大追求豪華，以免給自己造成巨大的經(jīng)濟壓力。應(yīng)當(dāng)根 據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，一步到位。而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的 居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。江蘇南通公積金買房注意事項二、不要被房價數(shù)字忽悠現(xiàn)在，買的賣的都幾近“瘋狂”了。越是瘋狂的時候越要冷靜，尤其是價格，決定了你目前的開支，后續(xù)的月供，還有裝修等。開發(fā)商給出的價格，往往不外采取先 加價后優(yōu)惠、直接限定房源的優(yōu)惠、抽獎或贈送優(yōu)惠、全屋提供一定裝修標(biāo)準的贈送式銷售，這些成本，開發(fā)商都已經(jīng)計入到房價中。所以對于成交價，才是你關(guān)心 的重點，既要作橫向比較，看看其他類似樓盤價格如何，再就是結(jié)合自己當(dāng)初制訂的購房預(yù)算進行比較，超出太多的話，得慎重，也可以考慮推遲買房。江蘇南通公積金買房注意事項三、惡補之后再買房房價居高不下，買房可不是兒戲，因此，初次置業(yè)者在買房前學(xué)習(xí)了解一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是必需的。對于房地產(chǎn)這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主 動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當(dāng)購買的機會。因為房地產(chǎn)市場是一個正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，所以購房者在準備購房之前更需要對樓市有所了 解。江蘇南通公積金買房注意事項四、對公司的信譽、實力要細細考證引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不能按時交房，質(zhì)量太差。因此，購房者首先要選好公司，選擇那些信譽好，實力強的大企業(yè)，到他們公司買房。這些公司考慮到信譽，都能做到按期按質(zhì)交房。江蘇南通公積金買房注意事項五、購房資金不能一次性投入購房時，有的公司對一次性交費的優(yōu)惠很大，有的達到了5%以上，這確實是一筆不小的開支。購現(xiàn)不妨為之，購期房則要慎重了。如果一次性交費，到時開發(fā)商不 能按時交房，購房者去要求賠償，幾乎難以奏效。如果錢未一次交清，則可憑未付余款去交涉，購房者便由被動變主動了。江蘇南通公積金買房注意事項六、戶型選擇很重要選擇戶型最關(guān)鍵的是你的生活需求，這就像老百姓常說的一句話，“鞋子磕不磕腳，只有自己知道”。戶型的好壞，直接決定了將來居住的舒適程度。再好的地段， 再好的綠化，如果戶型不好，品質(zhì)生活根本無從談起。面對開發(fā)商提供的各種戶型，購房者應(yīng)該怎樣選擇呢？業(yè)內(nèi)人士建議，在選擇戶型的過程中，購房者除了要看 規(guī)劃圖和沙盤，確定房子所處的位置外，內(nèi)部空間的規(guī)劃和布局也應(yīng)在購房過程中特別注意，以免事后遺憾。江蘇南通公積金買房注意事項七、對周邊環(huán)境要心中有數(shù)購期房不象買現(xiàn)房，現(xiàn)買現(xiàn)住，周邊的環(huán)境一清二楚。買期房有一個過程，因此對周邊環(huán)境的潛在變化要心中有數(shù)，看一看買期房之處是否有環(huán)境惡化的可能，有沒有制造“三廢”的工廠也在建設(shè)。因為購期房的一個目的就為了購一間稱心房，如果周邊環(huán)境不好，又有什么意義呢？江蘇南通公積金買房注意事項八、不要沖動下定買房下定金時應(yīng)注意明確所購房屋的具體位置、面積、價格；明確簽正式買賣合同時間；明確定金數(shù)額和交付時間；明確定金返還形式。同時，購房者不要僅僅根據(jù) 樣板間作出主觀判斷，還應(yīng)充分考慮實際購買房屋的環(huán)境、布局的差異。比如家具擺設(shè)的差異、裝修材質(zhì)的差異、施工粗細的差異、設(shè)計細節(jié)的差異等問題。江蘇南通公積金買房注意事項九、合同簽訂必須請律師辦購房是一件大事，有的花費幾萬、十幾萬、甚至幾十萬、上百萬元。如今購房引發(fā)的糾紛也越來越多，在購期房中，其潛在風(fēng)險很大，那么如何避免它，或者在發(fā)生 糾紛時，如何對自己有利呢？為了實現(xiàn)上述目的，業(yè)內(nèi)人士建議，購房者在與開發(fā)商進行購房合同的簽訂時，要請律師去辦理，以保障自己的合法權(quán)益。江蘇南通公積金買房注意事項十、貸款約定要謹慎簽訂購房合同時，盡管目前廣州市都是網(wǎng)上簽約，合同也有規(guī)范化的樣本，但是尤其在政策多變期間，買家還是要謹慎簽訂合同，尤其是一些細節(jié)，需要有明確的約 定。有兩點尤其重要，那就是要約定貸款按揭辦不下來時的處理方式；以及約定對雙方公平的違約責(zé)任及合同解除條件。這是避免在時下貸款政策多變下，可能發(fā)生 的糾紛問題。江蘇南通公積金買房注意事項就介紹到這里，有任何關(guān)于買房的問題，歡迎繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專題。 

#南通公積金 #南通住房公積金

2024-09-03 16:23:22