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約有73項(xiàng)符合搜索商業(yè)貸款的查詢結(jié)果，以下是第71-80項(xiàng)。

理財(cái)技巧個(gè)人商業(yè)貸款查詢方式有哪些？: 摘要：隨著人們現(xiàn)在商業(yè)貸款的平?；趥€(gè)人商業(yè)貸款事宜中，我們除了辦理完成后，對(duì)于個(gè)人商業(yè)貸款查詢也是大家十分關(guān)注的一方面，那么關(guān)于個(gè)人商業(yè)貸款查詢的方式有哪些呢？新的個(gè)人住房貸款系統(tǒng)由貸款處理、會(huì)計(jì)處理、后臺(tái)管理、客戶查詢四大功能模塊組成。處理范圍包括客戶信息、借款額度信息、貸款發(fā)放、回收、管理等9項(xiàng)內(nèi)容。該系統(tǒng)以客戶信息為中心組織數(shù)據(jù)，整合商業(yè)性和政策性，本外幣個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，與傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)處理方式相比，具有提高信息管理水平，規(guī)范業(yè)務(wù)流程和崗位設(shè)置，有效降低業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等特點(diǎn)。新系統(tǒng)實(shí)行一級(jí)分行數(shù)據(jù)集中模式，能向借款人提供諸如還本、付息、計(jì)罰、利率調(diào)整等數(shù)據(jù)查詢，加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)的集中控管，將一些不規(guī)范、風(fēng)險(xiǎn)大的業(yè)務(wù)品種排除在外，從功能上防范這類業(yè)務(wù)模式的繼續(xù)產(chǎn)生。無(wú)論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計(jì)算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。選擇什么還款方式，要看個(gè)人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實(shí)際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。關(guān)于工行個(gè)人商業(yè)貸款查詢方式：目前工行個(gè)人貸款查詢有三種方式：網(wǎng)上銀行查詢、電話銀行查詢、銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢。1.網(wǎng)上銀行查詢流程如下：登陸個(gè)人網(wǎng)上銀行→點(diǎn)擊“分行特色→個(gè)人貸款信息查詢（查詢當(dāng)年還款計(jì)劃、查詢歷史還款記錄、我的個(gè)人信息調(diào)整）2.電話銀行查詢流程如下：撥打工行電話銀行95588→個(gè)人客戶請(qǐng)按1→輸入客戶編號(hào)或存折號(hào)或卡號(hào)→個(gè)人貸款信息查詢請(qǐng)按7→個(gè)貸信息查。建行個(gè)人商業(yè)貸款查詢方式有哪些？通過(guò)建行申請(qǐng)了房貸，應(yīng)怎樣查詢呢？下面我們?yōu)榇蠹液?jiǎn)單介紹建行房貸申請(qǐng)進(jìn)度查詢方法。建行房貸可直上網(wǎng)查詢，具體方法為：1、經(jīng)認(rèn)證的用戶登錄錄房e通個(gè)人主頁(yè)，點(diǎn)擊我的貸款下面的貸款進(jìn)度查詢項(xiàng)目；2、進(jìn)入以后，選擇的類型為客戶。然后輸入個(gè)人的證件號(hào)碼，客戶姓名，點(diǎn)擊查詢。3、進(jìn)入查詢頁(yè)面以后，頁(yè)面將顯示目前所有貸款業(yè)務(wù)的進(jìn)度概況，如果申請(qǐng)人將鼠標(biāo)放到某筆貸款的目前進(jìn)度欄，還可了解當(dāng)前該筆貸款的進(jìn)度。可以說(shuō)不通的貸款銀行個(gè)人商業(yè)貸款查詢的方式也是有所不同的，在選擇的時(shí)候根據(jù)相應(yīng)的銀行來(lái)進(jìn)行搜索和查詢會(huì)更加的方便。; #商業(yè)貸款 #貸款
2023-12-11 13:49:45

理財(cái)技巧商業(yè)貸款怎么辦理？: 摘要：隨著現(xiàn)在辦理商業(yè)貸款的人越來(lái)越多，那么關(guān)于商業(yè)貸款怎么辦理成為很多朋友關(guān)注的問(wèn)題，今天開(kāi)心保小編就來(lái)和大家分享一下關(guān)于商業(yè)貸款怎么辦理的相關(guān)問(wèn)題來(lái)進(jìn)行小知識(shí)的分享。個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。商業(yè)貸款怎么辦理之首先要準(zhǔn)備的條件：貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證（暫住證、護(hù)照、未成年人出生證或獨(dú)身子女證）復(fù)印件貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的私章貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的戶口薄復(fù)印件貸款人婚姻情況證明（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）貸款人收入證明房屋買賣合同原件一本買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據(jù)所購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件在符合基本的條件提供相應(yīng)的資料后：房貸辦理流程：銀行受理調(diào)查在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料后，就會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行審核，商業(yè)貸款正常情況下１５個(gè)工作日。最長(zhǎng)不超過(guò)１個(gè)月；公積金貸款一般都在１個(gè)月左右。最長(zhǎng)為１.５個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求借款人補(bǔ)充一些材料，因此借款人最好在這段時(shí)間保持聯(lián)絡(luò)方式的暢通。房貸辦理流程第三步：銀行核實(shí)審批一般而言，銀行在收到借款人的貸款申請(qǐng)后會(huì)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審核： 1.房子的情況這一條主要是針對(duì)二手房貸款而言，因?yàn)榉抠J是以房子作為抵押物的，而二手房不同于一手房，不同房齡不同質(zhì)量的房子其價(jià)值必然也不同。雖然會(huì)有專門(mén)的評(píng)估公司為二手房做評(píng)估，但是對(duì)于房齡比較老的房子，一般超過(guò)２０年以上的，銀行就不會(huì)再發(fā)放貸款了，一些購(gòu)買老公房的借款人需要特別注意這一點(diǎn)。 2.借款人的資質(zhì) 因?yàn)榉抠J屬于長(zhǎng)期貸款，一般要長(zhǎng)達(dá)３０年之久，銀行為了保證自己的安全性，會(huì)嚴(yán)格審查借款人的各種資質(zhì)。首先是個(gè)人信用。如果借款人在央行的征信系統(tǒng)中出現(xiàn)連續(xù)三次或一共六次以上的不良記錄，那么不管借款人收入多高，基本上是辦不了貸款了。隨著中國(guó)開(kāi)始步入信用時(shí)代，大家一定要保護(hù)好自己的個(gè)人信用，如果借款人此前有過(guò)逾期情況或是不確定自己的信用情況，可以持本人身份證到央行查詢。其次是借款人的還款能力。通常情況下，如果借款人的月供超過(guò)了收入的一半以上，那么基本上是不會(huì)獲得貸款審批的。房貸辦理流程：雙方辦理相關(guān)房貸手續(xù) 在銀行批完貸款后就是領(lǐng)房產(chǎn)證了，在這個(gè)過(guò)程中不僅需要交納很多的稅費(fèi)，還要交不少的材料，借款人一定要多注意。一手房的房貸手續(xù)在銀行通知借款人貸款批下來(lái)之后，借款人就會(huì)領(lǐng)到還款卡和銀行蓋完章的貸款合同，同時(shí)銀行會(huì)告知借款人的還款時(shí)間（期房是在樓盤(pán)封頂后開(kāi)始還貸的），借款人只要按照約定時(shí)間還款即可。待房屋建好后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知借款人收房，此時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)要求借款人提供各種材料來(lái)辦理房產(chǎn)證和抵押登記。需注意的是，一手房的房產(chǎn)證辦理是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理的，這個(gè)過(guò)程會(huì)有個(gè)時(shí)滯，很多借款人在住了一年多后才拿到房產(chǎn)證。 ·二手房的房貸手續(xù) 如果是購(gòu)買二手房，交易雙方在收到銀行批貸函后，就可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)了。需要辦理的手續(xù)主要包括兩方面：繳納稅費(fèi)和過(guò)戶。首先買賣雙方一起到房屋所在地區(qū)的地稅局繳納房屋買賣的各種稅費(fèi)，點(diǎn)擊見(jiàn)詳情：契稅：金額是房?jī)r(jià)總額的２%；印花稅：金額為房?jī)r(jià)總額的０.０５%；公證費(fèi)：按套算，一般是每套２００元左右；合同工本費(fèi)：一套房子一般是５０元左右；權(quán)屬登記費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)一般每套是２００元左右之間；公共維修基金：金額是房?jī)r(jià)總額的２%；個(gè)人所得稅（凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足５年的，需要交納個(gè)人所得稅，具體繳納額度點(diǎn)擊看詳情）；營(yíng)業(yè)稅（個(gè)人將購(gòu)買不足５年的房屋需繳納營(yíng)業(yè)稅，具體繳納額度點(diǎn)擊看詳情）。在繳完各種稅費(fèi)后，買賣雙方到房屋所在地的房地局辦理過(guò)戶，過(guò)戶后并不一定能當(dāng)天就拿到房產(chǎn)證（這和各地的規(guī)定不同），如果過(guò)戶當(dāng)天不能拿到房產(chǎn)證，那么借款人會(huì)領(lǐng)到一張領(lǐng)證通知單，借款人可將房產(chǎn)證（或領(lǐng)證通知單）和契稅票交給銀行，銀行會(huì)將契稅票復(fù)印件和房產(chǎn)證（或領(lǐng)證通知單）留下，并通知借款人辦理房產(chǎn)證抵押登記的時(shí)間，待借款人與銀行工作人員到房地局辦理了抵押登記后，銀行就會(huì)在三個(gè)工作日左右給賣家放款。通過(guò)以上的極少，我們簡(jiǎn)單的了解了關(guān)于商業(yè)貸款怎么辦理的相關(guān)流程，那么針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們可以通過(guò)選擇銀行的不同，進(jìn)行不同的商業(yè)貸款具體的辦理。; #商業(yè)貸款 #貸款
2023-12-11 13:49:45

理財(cái)技巧商業(yè)貸款流程是怎樣的？: 摘要：隨著現(xiàn)在工作和買房的資金量需求不斷增長(zhǎng)，進(jìn)行商業(yè)貸款的人也越來(lái)也多，那么說(shuō)到商業(yè)貸款，具體的商業(yè)貸款流程是怎樣的呢？我們?cè)谶x擇商業(yè)貸款的時(shí)候，最先要了解的商業(yè)貸款流程有哪些呢？商業(yè)貸款流程第一步：首先要滿足以下條件：具有完全民事行為能力的北京市城鎮(zhèn)居民及在北京常駐的有居留權(quán)的外埠居民、境外、國(guó)外公民，申請(qǐng)貸款時(shí)必須具備下列條件：1）有合法的居留身份；2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；3）有按期償還貸款本息的能力；4）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；5）有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；6）提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件；7）貸款行規(guī)定的其他條件。具備以上的條件之后，我們來(lái)看商業(yè)貸款流程是怎樣的：1.遞交申請(qǐng)及材料。當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸，都要將自己的申請(qǐng)材料遞交給負(fù)責(zé)房貸辦理業(yè)務(wù)的銀行客戶經(jīng)理。材料遞交的是否齊全，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外，由于各大銀行對(duì)商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問(wèn)貸款銀行要求的其他資料。2.銀行受理調(diào)查。商業(yè)銀行收到你的貸款申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)你的材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款正常情況是15個(gè)工作日，最長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求你補(bǔ)充一些資料，因此，你最好在這段時(shí)間內(nèi)減少出差，與銀行保持聯(lián)絡(luò)。3.銀行核實(shí)審批。主要是針對(duì)一些幾方面進(jìn)行核實(shí)：房子的情況（對(duì)房齡有限制，一般超過(guò)20年的房子，就不會(huì)發(fā)放貸款了）、借款人的資質(zhì)（個(gè)人信用中是否有不良記錄以及是否有還款能力）。這一步是商業(yè)貸款流程中最關(guān)鍵的一步，如果你的信用不良會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗，所以，平常個(gè)人信用的累積是很重要的。商業(yè)貸款流程是怎樣的之具體的銀行步驟：第一步：簽約納稅簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》；按開(kāi)發(fā)商的具體要求繳納首付款；與開(kāi)發(fā)商各自按房?jī)r(jià)款的0．5％的額度繳納印花稅。第二步：提交申請(qǐng) 貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請(qǐng)。有別于住房公積金貸款買房，商業(yè)貸款買房要按規(guī)定填寫(xiě)及提交相關(guān)資料。（1）填寫(xiě)申請(qǐng)資料：1、《個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)表》2、《個(gè)人住房貸款借款合同》3、《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》4、《授權(quán)委托書(shū)》5、《承諾書(shū)》6、《談話記錄》（2）提交申請(qǐng)資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿、暫住證、結(jié)婚證、學(xué)歷證等相關(guān)證明。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本3、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等在了解如何貸款買房的過(guò)程中會(huì)發(fā)現(xiàn)，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續(xù)，則算提交申請(qǐng)完成，接下來(lái)就要等待銀行審批。具備以上的基本條件和選擇合適的銀行后，根據(jù)以上的商業(yè)貸款流程就可以進(jìn)行商業(yè)貸款了。; #商業(yè)貸款 #貸款
2023-12-11 13:49:45

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