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各銀行保本理財產(chǎn)品都存在一個焦點(diǎn)問題是：很多理財經(jīng)理在推銷產(chǎn)品時拍著胸脯說沒風(fēng)險，一旦出現(xiàn)虧損，他們又說投資者沒看清合同。報道中提到的理財產(chǎn)品，名字中就包含了“保本”二字，但最終出現(xiàn)了折本情況，其實“保本”的理財產(chǎn)品也具有重重風(fēng)險，主要表現(xiàn)在一下幾點(diǎn)。各銀行保本理財產(chǎn)品的匯率風(fēng)險，銀行的保本浮動收益型產(chǎn)品宣傳點(diǎn)是保證本金、風(fēng)險自擔(dān)，運(yùn)作方式是將大部分資金投入債權(quán)或者存款，小部分投入股票或者基金或者黃金期貨進(jìn)行炒賣，股票市場這兩年來整體走勢震蕩，投資難度加大，這也就意味著，投資該產(chǎn)品也存在很大的風(fēng)險。各銀行保本理財產(chǎn)品的利率風(fēng)險，銀行理財產(chǎn)品還有一種不保證本金和收益的非保本浮動收益型產(chǎn)品。這種產(chǎn)品的投資渠道是存款占很小一部分，大部分是用于委托證券公司將產(chǎn)品投入到股市或者基金市場。如果股市或者基金市場震蕩下跌，投資者會面臨既虧損本金，又虧損收益的風(fēng)險。各銀行保本理財產(chǎn)品的系統(tǒng)風(fēng)險，“簡單打個比方，資金池中債券占50%，大概收益可以到3%到5%，信貸資產(chǎn)類一般是指股票或者基金等產(chǎn)品信托計劃，占30%，收益預(yù)計為8%，另外一些同業(yè)存款收益率2%左右，對這些資產(chǎn)收益再進(jìn)行加權(quán)平均計算，這就是對外的預(yù)期收益率。”一位業(yè)內(nèi)人士透露。在這個過程中，銀行系統(tǒng)扮演的角色較為主動，銀行的經(jīng)驗、技能、判斷力、執(zhí)行力等都可能對產(chǎn)品的運(yùn)作及管理造成一定影響，并因此影響客戶收益水平。銀行客觀上有調(diào)節(jié)特定時段理財產(chǎn)品收益率的空間，在“資金池”模式下，銀行只要確保付給投資者的加權(quán)平均收益率不要高過資金池的加權(quán)平均收益率。假設(shè)銀行給投資者是3%，但運(yùn)作下來可能是5%，剩下的兩點(diǎn)就都進(jìn)入銀行口袋。各銀行保本理財產(chǎn)品的人為風(fēng)險，從理財?shù)慕嵌葋碚f，任何機(jī)構(gòu)或個人對市場走勢的判斷是不可能百分之百準(zhǔn)確的，理財產(chǎn)品會有一定的可能性實現(xiàn)零收益或者負(fù)收益。根據(jù)普益財富監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2012年4月，超過六成的理財產(chǎn)品未公布收益率。換句話說，有超過六成理財產(chǎn)品虧損，這也一定程度上說明了理財產(chǎn)品具有很高的風(fēng)險，因此投資者不能片面地相信理財經(jīng)理對于風(fēng)險率的論述。各銀行保本理財產(chǎn)品都存在哪些風(fēng)險？最后要看懂說明書，不妨先看后面再看前面，因為風(fēng)險提示大多出現(xiàn)在說明書的末尾；二是由淺及深。因為淺色字是被故意淡化的，避免被投資者過分關(guān)注；三是由小及大。先看小字再看大字。多數(shù)情況下，潛在的風(fēng)險和可能發(fā)生的虧損會被隱藏在小字號的說明文字里。

市民手中的閑錢該如何打理？ 銀行短期理財產(chǎn)品已為百姓所熟悉，今年5月份紅火出爐的短期理財基金則吸引了不少投資者的眼球，如果想做短期理財，投資者該如何選擇？下面為大家分析和支招銀行短期理財產(chǎn)品。銀行短期理財產(chǎn)品中短期理財基金定期開放申購和贖回，其投資運(yùn)作期限通常為7 天、14 天、28天、30 天、60 天或90 天不等。從開放申購和贖回的時間上看，絕大多數(shù)短期理財基金可于每個交易日申購，這一點(diǎn)與傳統(tǒng)基金一致，只是投資者須在基金規(guī)定的運(yùn)作期限后才可贖回，如匯添富理財60天債券基金就是此種設(shè)計。而另外有小部分此類基金則參照銀行理財產(chǎn)品的傳統(tǒng)做法， 基金運(yùn)作期前后的數(shù)天開放申購和贖回，運(yùn)作期內(nèi)不可申購和贖回，如華安月月鑫短期理財基金。銀行理財產(chǎn)品則普遍采取后者做法，產(chǎn)品以自動滾續(xù)形式存在，每個滾動投資期內(nèi)投資者不可申購和贖回。從這一點(diǎn)上來說，銀行短期理財產(chǎn)品中短期理財基金的申購時間范圍通常比銀行理財產(chǎn)品更加寬裕，靈活性也更強(qiáng)。

銀行短期理財產(chǎn)品收益率如何

最近有網(wǎng)友來咨詢開心保理財專家：最近和女友一直在看房子。按揭是逃脫不了了，不想讓年邁的雙親傾其所有的為了我張羅婚禮。我們打算自己月供。貸款，那么就要看看哪家銀行的貸款利率比較劃算。我們研究了下，建設(shè)銀行貸款利率比其他的銀行好點(diǎn)兒。想知道建設(shè)銀行貸款利率與其他公積金貸款有何不同。這里也和大家分享下。希望對買房子的同胞們有些建議性的幫助。

就拿建設(shè)銀行來說，建設(shè)銀行對符合政策新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率的下限調(diào)整為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,最低首付款比例調(diào)整為20%,具體根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積是否系普通住房,以及借款人信用記錄、還款能力等因素等區(qū)別確定。對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求,貸款利率可以給予優(yōu)惠,首付款比例可降低。對居民購買其他類型住房的,將適當(dāng)提高貸款條件。具體操作由各地分行及房貸中心掌握。 　　

住房公積金貸款與商業(yè)性住房貸款(按揭)的不同點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 　?。?/span>1）貸款管理主體不同。住房公積金貸款管理主體是住房公積金管理中心，商業(yè)性住房貸款管理主體是各商業(yè)銀行。 　　

（2）貸款對象不同。商業(yè)性住房貸款對象是經(jīng)資信考察合格，具有還款能力的自然人，公積金貸款對象是除具備商業(yè)性貸款所要求的條件外，還必須是繳存公積金的在職職工。 　　

（3）貸款資金來源不同。商業(yè)性住房貸款資金來源是各商業(yè)銀行的自營資金（即吸收的居民或單位存款），而住房公積金貸款資金來源是職工個人及所在單位繳存的住房公積金。 　　

（4）貸款利率不同：住房公積金貸款利率：1-5年 月利率3.45‰ 年利率4.14% ;6-30年 月利率3.825‰ 年利率4.59% .均要比商業(yè)性住房貸款(按揭)低一個多百分點(diǎn)。

買完房子了，肯定就想有車了，這個建設(shè)銀行貸款利率關(guān)于買車的我們也了解了下。

六個月以內(nèi)（含6個月）貸款  6.10，六個月至一年（含1年）貸款  6.56 ，一至三年（含3年）貸款  6.65，三至五年（含5年）貸款  6.90，五年以上貸款  7.05。

需要提供的申請材料：

（1）《個人貸款申請書》；

（2）個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護(hù)照、港澳臺灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；

（3）戶籍證明或長期居住證明；

（4）個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產(chǎn)證明；

（5）由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明；

（6）購車首期付款證明；

（7）以所購車輛抵押以外的方式進(jìn)行擔(dān)保的，需提供擔(dān)保的有關(guān)材料；

（8）如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運(yùn)營的證明，如車輛掛靠運(yùn)輸車隊的掛靠協(xié)議、租賃協(xié)議等。

總而言之，不管是你想買房子還是買車了，貸款的話，要選擇合適的貸款方式，這個主要看貸款利率，不過相比之下，建設(shè)銀行貸款利率還是相對比較劃算一些。