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因償還住房公積金貸款提取住房公積金,在省直、行業(yè)系統(tǒng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款的,不再提供購(gòu)房合同和借款合同,但需提供發(fā)放住房公積金貸款的管理機(jī)構(gòu)出具的還貸明細(xì)。以下是購(gòu)買單位集資房或房改房鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表須知。購(gòu)買單位集資房或房改房提取住房公積金,鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表提取政策和額度的確定:職工購(gòu)買單位集資房或房改房,可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。一套單位集資房或房改房只能提取一次。提取金額不足的,購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計(jì)提取金額不能超過(guò)職工已付購(gòu)房款(不含貸款金額)。鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表所需材料:(一)所購(gòu)買的單位集資房或房改房已取得《房屋所有權(quán)證》的,提取所需材料:1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證(收據(jù))。(二)所購(gòu)買的單位集資房或房改房未取得《房屋所有權(quán)證》的,提取所需材料:1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)(開(kāi)具時(shí)間應(yīng)在兩年以內(nèi))。(三)因上述原因,購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金,除上述材料外,還應(yīng)提供:1、購(gòu)房人身份證;2、與購(gòu)房人的關(guān)系證明(共有人無(wú)需提供)。鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表辦理以上業(yè)務(wù)注意事項(xiàng):1、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》除金額欄、簽字欄外均需填寫(xiě);每聯(lián)均需在單位意見(jiàn)欄內(nèi)加蓋所在單位財(cái)務(wù)專用章,印章名稱須與公積金賬戶名稱一致。2、所需材料須攜帶原件,并提供復(fù)印件一份(除住房公積金龍卡、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》外),所有復(fù)印件需使用A4紙。3、所購(gòu)買的單位集資房或房改房未取得《房屋所有權(quán)證》的,售房單位須攜帶房改部門(mén)對(duì)集資建房或出售公有住房的批復(fù)和購(gòu)房人員名單到鄭州住房公積金管理中心歸集管理處備案后方可辦理。4、已取得《房屋所有權(quán)證》的,產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間應(yīng)在兩年以內(nèi)。購(gòu)買房改房的無(wú)需提供契稅完稅證,需提供購(gòu)房收據(jù),收據(jù)的開(kāi)具單位應(yīng)與《房屋所有權(quán)證》所登記售房單位一致;若集資房房產(chǎn)證不顯示售房單位,則需攜帶房改部門(mén)對(duì)集資建房的批復(fù)文件和購(gòu)房人員名單。5、需提取人親自到場(chǎng)辦理。若需委托他人代辦的,本人須辦好住房公積金龍卡,提取代辦人為配偶或同戶直系親屬,代辦人須同時(shí)提供本人身份證和能證明其關(guān)系的結(jié)婚證(戶口簿);提取代辦人為其他人的,代辦人須同時(shí)提供身份證和經(jīng)公證有效的《公證書(shū)》。6、在住房公積金辦事大廳辦理提取業(yè)務(wù)須提供“住房公積金龍卡”;在工商銀行各提取窗口辦理提取業(yè)務(wù)的也可選擇使用本人工商銀行借記卡或活期存折,但需提取人親自到場(chǎng)辦理。根據(jù)鄭州住房公積金管理中心規(guī)定《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》、《住房公積金提取清冊(cè)》的填寫(xiě)規(guī)定如下:1、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》一式三聯(lián),為無(wú)碳復(fù)寫(xiě)憑證,第一聯(lián)管理部蓋章后退單位作為單位提取憑證,第二聯(lián)管理部留存作為記賬憑證,第三聯(lián)作為單位存根備查。2、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》第二聯(lián)加蓋預(yù)留印鑒。3、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》一式兩份,加蓋單位印章,一份單位留存,一份報(bào)管理部。4、部分提取、銷戶提取須分別填制《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》及相應(yīng)《住房公積金提取清冊(cè)》;主動(dòng)付款、個(gè)人儲(chǔ)蓄提取方式也須分別填制《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》及相應(yīng)《住房公積金提取清冊(cè)》。5、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》、《住房公積金提取清冊(cè)》中的“提取金額”欄均填寫(xiě)本金數(shù)。6、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》中的“職工姓名”和“提取原因”欄,當(dāng)提取一人時(shí),《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》直接填寫(xiě);提取兩人(含)以上時(shí),填寫(xiě)其中一人姓名等及人數(shù),職工編號(hào)、個(gè)人證件號(hào)、提取原因?yàn)榭?,所附《住房公積金提取清冊(cè)》(部分/銷戶)中填寫(xiě)姓名明細(xì)和填寫(xiě)各自提取原因代碼等內(nèi)容。7、首次提取時(shí),《住房公積金提取清冊(cè)》中的“儲(chǔ)蓄類型”、“開(kāi)戶行”“儲(chǔ)蓄賬號(hào)”欄,必須經(jīng)本人簽字確認(rèn),二次提取時(shí),若賬戶信息無(wú)變化的,可不填寫(xiě)。8、因特殊情況由職工個(gè)人辦理提取時(shí),本人須在《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》中的單位預(yù)留印鑒處簽字。
現(xiàn)在好多正式的單位都有了住房公積金,在職工需要通過(guò)住房公積金貸款買二手房時(shí),應(yīng)該先對(duì)住房公積金貸款事項(xiàng)有一定的了解。所以就給大家說(shuō)一下太原住房公積金辦理流程,希望對(duì)您有所幫助。住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。太原住房公積金辦理流程都有哪些?太原住房公積金辦理流程:新房第一步、申請(qǐng)人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表;第二步、申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證),商品房買賣合同,填寫(xiě)好的貸款申請(qǐng)表到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用;第三步,申請(qǐng)人向中心提交如下材料:貸款申請(qǐng)表,房屋買賣合同正本,房屋買賣合同正本復(fù)印件4份,房地產(chǎn)買賣審批書(shū),維修基金收據(jù)第六聯(lián),房款收據(jù)復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額),購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份,配偶身份證復(fù)印件1份,夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份,并交納相關(guān)費(fèi)用(保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi),契稅,抵押登記費(fèi)用,代辦費(fèi))后簽訂貸款合同;第四步,申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款,并領(lǐng)取回執(zhí)。太原住房公積金辦理流程:二手房第一步、申請(qǐng)人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表;第二步、申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿,填寫(xiě)好的貸款申請(qǐng)表,房屋買賣契約,已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證,評(píng)估報(bào)告等材料到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用;第三步、中心工作人員現(xiàn)場(chǎng)看房后,對(duì)同意辦理貸款的,申請(qǐng)人應(yīng)向中心提交如下材料:借款人身份證復(fù)印件4份,戶口簿復(fù)印件1份,貸款申請(qǐng)表,房屋買賣契約1份,評(píng)估報(bào)告2份,已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份,完稅發(fā)票復(fù)印件1份,并交納相關(guān)費(fèi)用(擔(dān)保費(fèi),抵押登記費(fèi),代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用)后簽訂貸款合同;第四步、申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款,并領(lǐng)取回執(zhí)。以上就是太原住房公積金辦理流程,個(gè)人住房公積金貸款是國(guó)家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人,在購(gòu)買、建造、大修自住住房時(shí),以其所購(gòu)(建)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任,向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。
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