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約有913項(xiàng)符合搜索住房公積金的查詢結(jié)果，以下是第441-450項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 什么是住房公積金計(jì)算器: 摘要：最近有人咨詢：住房公積金計(jì)算器如何使用？什么是住房公積金計(jì)算器呢？為此，小編總結(jié)了住房公積金的一些常識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。住房公積金計(jì)算器，是一款幫助您計(jì)算住房公積金繳存額的軟件。它的存在，讓我們對(duì)住房公積金的計(jì)算更加方便快捷。但是，若改進(jìn)一個(gè)問題，住房公積金計(jì)算器還可以做得更好。住房公積金的繳存及計(jì)算住房公積金由兩部分組成，即職工個(gè)人繳存的住房公積金和單位為職工個(gè)人繳存的住房公積金，兩部分都?xì)w職工個(gè)人所有。具體的繳存額計(jì)算公式為：每月住房公積金繳存額=繳存基數(shù)×（單位繳存比例+職工個(gè)人繳存比例）其中，繳存基數(shù)是指職工個(gè)人上一年的月平均工資，即上一年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12。目前，我國住房公積金的繳存基數(shù)下限一般為當(dāng)?shù)芈毠ど夏甓茸畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，最高限一般為本市職工上年度平均工資的3倍。住房公積金計(jì)算器的作用住房公積金計(jì)算器的作用主要是幫助繳納住房公積金的朋友們快速、方便地計(jì)算出您當(dāng)年每月繳存的住房公積金，及單位繳存額和個(gè)人繳存額。通過計(jì)算結(jié)果，您可以清楚地了解自己的繳存狀況。住房公積金計(jì)算器的使用說明您只需要依次輸入您的上年度月平均工資、本市職工上年月平均工資、單位繳存比例和個(gè)人繳存比例，然后單擊“開始計(jì)算”按鈕，便可知曉今年您每月繳存的住房公積金以及其中單位繳存額和個(gè)人繳存額，十分方便。對(duì)住房公積金計(jì)算器改進(jìn)的建議據(jù)筆者挨個(gè)嘗試后發(fā)現(xiàn)，目前網(wǎng)上現(xiàn)有的住房公積金計(jì)算器在計(jì)算時(shí)，都默認(rèn)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1200、繳存基數(shù)上限為本市上年度職工平均工資的3倍，與現(xiàn)實(shí)不符。首先，全國各個(gè)大小城市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)不一樣；其次，目前我國不少城市已經(jīng)將住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)為本市職工上年度月平均工資的5倍，如西安、大連、廣州、青島。因此，按照計(jì)算器默認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來的數(shù)據(jù)是不準(zhǔn)確的。以西安為例，2009年西安職工月平均工資2524元，繳存基數(shù)最高限為5倍，假設(shè)西安的李先生2009年月平均工資10000元，單位繳存比例和個(gè)人繳存比例均為12%。那么通過現(xiàn)有住房公積金計(jì)算器得到的結(jié)果為，2010年李先生月繳存額1817.28元，單位和個(gè)人各繳存908.64元.而實(shí)際上李先生2010年月繳存額為2400元，單位和個(gè)人各繳存1200元。針對(duì)這種現(xiàn)象，我建議在住房公積金計(jì)算器中添設(shè)所在城市選項(xiàng)。計(jì)算器的提供方通過搜集各城市住房公積金繳存基數(shù)上下限的資料，實(shí)現(xiàn)各城市信息的準(zhǔn)確對(duì)應(yīng)。用戶通過對(duì)所在城市的選擇，更改默認(rèn)資料，以獲取準(zhǔn)確的住房公積金繳存信息。住房公積金貸款：是指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供符合住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。具體說明如下：1.1～5年期限貸款年利率為3.33%，6～30年期限貸款年利率為3.87%。2.借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。3.目前單筆貸款最高額度為80萬元；個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的信用等級(jí)為AA級(jí)的可上浮15％，即92萬元，AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。住房公積金貸款流程：1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。; #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 2013年住房公積金貸款程序是怎樣的？

摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。那么，2013個(gè)人住房公積金貸款怎么貸，下文將予以介紹。

住房公積金貸款

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

個(gè)人住房公積金貸款的條件

1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

個(gè)人住房公積金貸款的程序

1、申請(qǐng)。借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書”。
2、審核。在提交申請(qǐng)后，貸款銀行會(huì)根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
3、簽借款合同。貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。
4、擔(dān)保。辦理住房公積金貸款有兩種擔(dān)保方式，即用自有、共有或第三人房產(chǎn)進(jìn)行抵押或者用國債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。
5、辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)。借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。
6、簽訂還款協(xié)議和劃款。采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。
7、銀行劃款。借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

住房公積金貸款程序——相關(guān)資訊

2013年廣州公積金貸款辦理流程、貸款額度不變

據(jù)介紹，住房公積金的貸款審批是國家《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定的，不因是否屬于行政許可事項(xiàng)而改變，廣州住房公積金貸款的辦理流程和審批程序不變。

2013年深圳公積金貸款額度未變

2月8日起，東莞住房公積金貸款額度進(jìn)一步收緊，最高限額不得高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的8倍。另外，購買首套房申請(qǐng)住房公積金貸款首付最低三成。深圳情況如何?南都記者昨日從深圳市住房公積金管理中心了解到，目前，深圳住房公積金貸款政策沒有變化。

#住房公積金 #社會(huì)福利

2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 長(zhǎng)春市住房公積金管理中心沒現(xiàn)“擠提”: 摘要：11日，記者分別走訪了吉林省直住房資金管理中心和長(zhǎng)春市住房公積金管理中心，發(fā)現(xiàn)住房公積金提取都很正常。兩公積金管理中心沒現(xiàn)“擠提”11日10時(shí)許，記者首先來到位于大經(jīng)路附近的吉林省直住房資金管理中心。這個(gè)時(shí)間段應(yīng)是人流最多的時(shí)候，但在業(yè)務(wù)大廳內(nèi)，只有零星的幾個(gè)人在辦理業(yè)務(wù)，大部分座位處于空閑狀態(tài)。“今天是對(duì)公業(yè)務(wù)，所以人較少。周一到周四是個(gè)人業(yè)務(wù)，那時(shí)候的人較多。”該中心一名工作人員說，目前辦理業(yè)務(wù)正常，只要來叫號(hào)的一般都能排上，并沒有出現(xiàn)一開門很多人來“擠提”的情況。隨后，記者又來到長(zhǎng)春市住房公積金管理中心。在一樓大廳內(nèi)，雖然有不少人等待著辦理業(yè)務(wù)，但還有部分空座，派號(hào)機(jī)也在正常派號(hào)。“現(xiàn)在派號(hào)正常，最近幾日也沒有出現(xiàn)‘擠提’情況。”負(fù)責(zé)派號(hào)服務(wù)的工作人員說。銀行：公積金業(yè)務(wù)放款正常采訪中，吉林省直住房資金管理中心和長(zhǎng)春市住房公積金管理中心的工作人員均稱目前長(zhǎng)春未出現(xiàn)“擠提”情況。記者隨后采訪了進(jìn)駐到兩家公積金管理中心的銀行辦公點(diǎn)的工作人員。“目前尚未收緊公積金貸款，從業(yè)務(wù)量來看，雖然‘十一’后辦理業(yè)務(wù)量有一定增加，但相對(duì)平穩(wěn)。”某銀行工作人員說。而另一家銀行工作人員也表示，目前公積金業(yè)務(wù)放款正常，最近業(yè)務(wù)量也正常，并沒有明顯增加。“目前來我們這里買房辦理住房公積金貸款的人并沒有出現(xiàn)明顯增加的情況，此外，樓盤銷售量也并沒有明顯增加。”某樓盤銷售人員韓女士說。業(yè)內(nèi)人士：公積金沉淀數(shù)額大“就目前情況來看，長(zhǎng)春應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)‘擠提’情況。雖然部分銀行商貸過程中出現(xiàn)資金收緊、難貸款情況，但對(duì)于住房公積金來說，其是單位及在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金，跟從銀行貸款完全是兩個(gè)性質(zhì)。而且住房公積金并不是所有買房的人都能提取，是有一定條件的。這相比銀行商貸，覆蓋面也要窄一些。”一名不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示。“有數(shù)據(jù)顯示，2011-2012年，全國公積金年結(jié)余約有四五千億元，沉淀資金數(shù)額巨大。由此來看，住房公積金資金余額應(yīng)該是充足的。”該業(yè)內(nèi)人士說。從9日長(zhǎng)春房交會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，長(zhǎng)春市房屋成交面積1024.1萬平方米，同比增長(zhǎng)32.9%；新建商品住房銷售均價(jià)為6007.8元/平方米，較2012年底增長(zhǎng)5.2%。供求基本平衡，價(jià)格增幅平緩。“從交易量和交易均價(jià)來看，長(zhǎng)春也沒有出現(xiàn)暴增暴漲的情況，未來公積金貸款和提取應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)收緊。”該業(yè)內(nèi)人士說。1993年，長(zhǎng)春市初步建立住房公積金制度。2002年8月29日，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》、長(zhǎng)春市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于成立長(zhǎng)春市住房公積金管理中心的通知》，我市成立了“長(zhǎng)春市住房公積金管理中心”，為直屬長(zhǎng)春市人民政府的正局級(jí)事業(yè)單位。目前中心在編職工181人，機(jī)關(guān)內(nèi)部設(shè)立辦公室、機(jī)關(guān)黨委、資金歸集處、資金運(yùn)用處、資產(chǎn)保全處、稽查處、會(huì)計(jì)處、稽核監(jiān)督處、信息處等9個(gè)處室，下設(shè)一汽、南湖、寬城、鐵路4個(gè)分中心和雙陽、九臺(tái)、德惠、榆樹、農(nóng)安等9個(gè)分理處。中心按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的管理運(yùn)作。具體工作職責(zé)為：編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。自中心成立以來，中心黨組帶領(lǐng)廣大職工以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，不斷加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子和職工隊(duì)伍建設(shè)，全面規(guī)范各項(xiàng)管理工作，不斷提升管理水平，關(guān)注、支持、維護(hù)民生，贏得了社會(huì)各界和廣大繳存住房公積金單位、職工的認(rèn)可和支持，取得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，為構(gòu)建和諧長(zhǎng)春做出了一定的貢獻(xiàn)。; #社會(huì)保障 #長(zhǎng)春住房公積金 #長(zhǎng)春公積金管理中心
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南住房公積金如何提取及流程: 摘要：現(xiàn)在大多買房者都是商貸或者公積金，有公積金的可以給大家減輕點(diǎn)負(fù)擔(dān)。但是相對(duì)的濟(jì)南住房公積金如何提取及流程也比較麻煩。在這里匯總一下濟(jì)南住房公積金如何提取及流程，希望對(duì)大家有所幫助。一、濟(jì)南住房公積金如何提取審批依據(jù)： 1 、《住房公積金管理?xiàng)l例》 2 、《濟(jì)南市住房公積金支取管理辦法》二、濟(jì)南住房公積金如何提取受理范圍及申報(bào)材料：（一）受理范圍職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定支取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:（一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房；（二）離休、退休；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；（四）失業(yè)或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系 2 年以上，男性滿 50 歲，女性滿 45 歲。（五）戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域或者出境定居；（六）償還個(gè)人購房貸款本息；（七）房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例；（八）職工在職期間死亡或者被宣告死亡；（九）享受城市居民最低生活保障并支付房租，或者支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。符合以上第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）項(xiàng)支取條件的，可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并同時(shí)辦理職工住房公積金帳戶的銷戶手續(xù)。符合以上第（一）、（六）、 ( 七 ) 、（九）項(xiàng)支取條件的，可以支取職工本人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，支取金額起點(diǎn)為百元。其中：1 、職工因購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自有住房而支取住房公積金的，每購買、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公積金且不得超過實(shí)際支付的費(fèi)用。2 、職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿一年可以支取一次，支取金額不得超過上年度實(shí)際償還的住房公積金貸款本息之和。住房公積金貸款到期或?qū)嶋H償還完住房公積金貸款本息后，停止支取住房公積金。3 、房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的，按照山東省人民政府《關(guān)于城鎮(zhèn)住房制度改革的意見（試行）》（魯政發(fā)[1994]1號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租超過家庭工資收入12%的部分。4 、享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，可以每年支取一次職工帳戶內(nèi)的住房公積金，支取金額不得超過該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租或者物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（二）濟(jì)南住房公積金如何提取申報(bào)材料 1 、填寫完整并加蓋公章的《濟(jì)南市住房公積金支取申請(qǐng)、審批表》；2 、申請(qǐng)人和經(jīng)辦人的身份證原件和復(fù)印件；3 、按照《住房公積金支取管理辦法》規(guī)定應(yīng)提供的相關(guān)證明材料，詳細(xì)內(nèi)容查閱 “ 濟(jì)南市政府信息公眾網(wǎng) ” 住房公積金網(wǎng)頁。4 、單位財(cái)務(wù)部門出具的 “ 濟(jì)南住房公積金支款憑證 ” 。濟(jì)南住房公積金如何提?。恳陨暇褪窃敿?xì)介紹了，相信您已經(jīng)有了全面的認(rèn)識(shí)，還有問題請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專題。; #濟(jì)南住房公積金 #濟(jì)南公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 蚌埠市住房公積金查詢方法和提取條件: 摘要：蚌埠市住房公積金管理中心是隸屬于蚌埠市政府的、不以盈利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，正縣級(jí)建制。根據(jù)國務(wù)院及省、市對(duì)住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整的要求，2003年10月成立蚌埠市住房公積金管理中心，現(xiàn)編制25人。中心機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)綜合科、信貸科、征管科、核算科、監(jiān)察室共5個(gè)科室，下轄?wèi)堰h(yuǎn)縣、五河縣、固鎮(zhèn)縣共3個(gè)管理部。市住房公積金管理中心履行下列職責(zé)（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；
　?。ǘ┴?fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
　　（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；
　　（四）審批住房公積金的提取、使用；
　?。ㄎ澹┴?fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；
　?。┚幹谱》抗e金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；
　?。ㄆ撸┏修k住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。蚌埠市住房公積金查詢方法：職工查詢時(shí)輸入你的身份證號(hào)碼和住房公積金帳號(hào)，便可得知你的住房公積金余額。咨詢電話：語音查詢(2042299)、繳存提取(2070410)、貸款咨詢(2060460)、賬務(wù)咨詢(2069897)、投訴建議(2043658)(1).帶上個(gè)人的身份證,到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心大廳直接查詢;
　　(2)自動(dòng)查詢電話：0552-2042299。凡在本市繳存住房公積金的職工，可撥打2042299自動(dòng)查詢電話，根據(jù)語音提示，輸入你的身份證號(hào)碼或者個(gè)人住房公積金代碼便可獲悉你的住房公積金帳戶余額。住房公積金管理中心還每年初對(duì)繳存單位發(fā)放住房公積金存額結(jié)息通知單和繳存情況表，供職工對(duì)帳。蚌埠提取住房公積金方法：一、在蚌埠市職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金:
　　1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
　　2、離休、退休的；
　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
　　4、償還住房貸款本息的；
　　5、戶口遷出本市的或出境定居的；
　　6、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可提取職工住房公積金；
　　7、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，其配偶可同時(shí)提取在此之前的住房公積金余額。
　　符合以上二、三、五、六條的，可同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。二、職工提取本人住房公積金，需提供如下證明材料：
　　1、購買商品房的，需提供房產(chǎn)證或購房合同和付款票據(jù)，提取時(shí)間須在房產(chǎn)證或購房合同登記日期半年以內(nèi)；
　　2、建造、翻建具有所有權(quán)的自住住房的，需提供縣級(jí)以上規(guī)劃部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建辦同意的批文, 提取時(shí)間須在批文日期半年以內(nèi)；
　　3、大修具有所有權(quán)的自住住房的，需提供危險(xiǎn)房屋鑒定部門或房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門的鑒定材料, 提取時(shí)間須在鑒定材料日期半年以內(nèi)；
　　4、離休、退休的，需提供離、退休批文或離、退休證；
　　5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供縣級(jí)以上勞動(dòng)和社會(huì)保障部門關(guān)于完全喪失勞動(dòng)能力證明和職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明；
　　6、償還住房貸款本息的，需提供借款合同、當(dāng)年還款憑證證明；
　　7、戶口遷出本市的，需提供公安部門戶口遷出證明；
　　8、出境定居的，需提供出境定居的護(hù)照；
　　9、職工死亡或被宣告死亡的，需提供死亡或被宣告死亡證明以及繼承人或受贈(zèng)人的證明；
　　10、配偶同時(shí)提取的，須提供戶口簿、婚姻關(guān)系證明；
　　11、以上各項(xiàng)材料均需提供原件及復(fù)印件，由單位集中送住房公積金管理中心審核。; #蚌埠住房公積金 #公積金查詢 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金貸款計(jì)算有哪些方法: 摘要：濟(jì)南市住房公積金中心日前調(diào)整了公積金個(gè)人貸款政策，從10月8日起，濟(jì)南市區(qū)個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元，調(diào)整后貸款上限減少了25萬元。那么濟(jì)南公積金貸款計(jì)算有哪些方法呢？濟(jì)南公積金貸款計(jì)算有哪些方法？住房公積金貸款計(jì)算器是能夠提供等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式的商業(yè)貸款信息計(jì)算。濟(jì)南公積金貸款計(jì)算有哪些方法？貸款計(jì)算器是能夠提供等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式的商業(yè)貸款信息計(jì)算。使用該計(jì)算器時(shí)只需要選擇還款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計(jì)算出按揭月供款。計(jì)算完成后，您還可以通過住房公積金貸款計(jì)算器查看詳細(xì)的還款信息。如有需要，您可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。住房公積金貸款計(jì)算器幫助您計(jì)算在等額本金和等額本息的還款方式時(shí)，每一期的月供，利息總額和還款總額，計(jì)劃你在使用商業(yè)貸款時(shí)如何還款。濟(jì)南公積金貸款計(jì)算依據(jù) 濟(jì)南公積金貸款計(jì)算貸款額度住房公積金貸款額度每戶不高于50萬元，最低不低于1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元(章丘、平陰、濟(jì)陽、商河執(zhí)行貸款最高額度20萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)公積金貸款的最高額度為50萬元（章丘、平陰、濟(jì)陽、商河為40萬元）。貸款額度不高于所購商品房總價(jià)款或二手房評(píng)估價(jià)的70%。濟(jì)南公積金貸款計(jì)算額度為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。濟(jì)南公積金貸款計(jì)算貸款期限住房公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過65，即可貸款年限<出生年+65(男)-當(dāng)前年，可貸款年限<出生年+60(女)-當(dāng)前年。除配偶外的共同還款人以及擔(dān)保人的年齡加上申請(qǐng)貸款的年限，男性不得超過65，女性不得超過60。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。濟(jì)南公積金貸款計(jì)算溫馨提示：1.1～5年期限貸款年利率為3.33%，6～30年期限貸款年利率為3.87%。2.借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。3.目前單筆貸款最高額度為80萬元;個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的信用等級(jí)為AA級(jí)的可上浮15%，即92萬元，AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30%，即104萬元。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 鹽城公積金貸款政策放寬: 摘要：你了解鹽城公積金貸款政策嗎？知道如何進(jìn)行鹽城住房公積金查詢以及公積金貸款政策嗎？住房公積金現(xiàn)已普及，但是還是有很多人不太了解如何最大化的利用鹽城公積金。小編從鹽城住房公積金查詢管理中心了解到，鹽城公積金貸款政策呈現(xiàn)“穩(wěn)重有進(jìn)”發(fā)展態(tài)勢(shì)，各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)再創(chuàng)歷史新高。近日，一條“鹽城終于出臺(tái)了‘第一條樓市新政’”的信息在微信朋友圈流傳開來，其具體內(nèi)容如下：對(duì)從未辦理過住房公積金貸款的，首次申請(qǐng)住房公積金貸款按首套房認(rèn)定;對(duì)公積金曾有貸款記錄，還清后再貸款的，按第二套房認(rèn)定;貸款額度及其它事項(xiàng)按照現(xiàn)行住房公積金貸款政策執(zhí)行。為此，我們致電了鹽城市住房公積金管理中心。據(jù)管理中心工作人員稱，網(wǎng)上流傳的鹽城公積金貸款政策變化的確屬實(shí)。簡(jiǎn)單地理解，鹽城公積金貸款政策由原來的“認(rèn)房也認(rèn)貸”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;不認(rèn)房只認(rèn)貸”。也就是說，從未辦理過住房公積金貸款的購房者，首次申請(qǐng)住房公積金貸款，最高可以貸款70%，最高不超過40萬元;而曾經(jīng)有公積金貸款記錄的，但凡你還清了之前的貸款，就可以按照第二套房認(rèn)定，最高可以貸款40%。當(dāng)然，鹽城公積金貸款政策這對(duì)于沒有繳納公積金的購房者，沒有絲毫影響，方便的只是部分符合公積金貸款條件的購房者。至此，鹽城繼無錫、蘇州、揚(yáng)州、泰州之后，打出了江蘇救市政策的第五槍。樓市“冷暖”變化終由市場(chǎng)來決定，鹽城公積金貸款政策的放寬是否能夠催化鹽城樓市回暖，開心保將持續(xù)關(guān)注。全市新增開戶單位588個(gè)，新建制職工4.22萬人，完成年度目標(biāo)任務(wù)的168.8%；發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款11232筆、25.07億元，較上年分別增長(zhǎng)25.26%、27.32%，完成年度目標(biāo)任務(wù)的167.2%。市中心建成“一站式”辦事大廳，服務(wù)窗口由原先11個(gè)增加至22個(gè)，大市區(qū)所有涉及住房公積金繳存、提取、存款等業(yè)務(wù)全部集中辦理。　 2010年11月8日，鹽城市開通了住房公積金查詢服務(wù)熱線電話“96166”，以一號(hào)通、一線清、一站式、多渠道的方式為服務(wù)對(duì)象提洪方便、快捷、準(zhǔn)確的信息咨詢、業(yè)務(wù)受理和投訴等服務(wù)。不僅極大地方便了繳存人進(jìn)行業(yè)務(wù)查詢和咨詢，同時(shí)也有效提升了群眾滿意度。2012年12月28日，鹽城市住房公積金熱線改號(hào)為全國統(tǒng)一熱線“12329”。鹽城公積金貸款政策全面建成標(biāo)志著鹽城市住房公積金服務(wù)進(jìn)入了現(xiàn)場(chǎng)營業(yè)廳與電話營業(yè)廳并行的新階段。“今后，我們將加速網(wǎng)上營業(yè)廳建設(shè)步伐，早日實(shí)現(xiàn)我市住房公積金更好地服務(wù)全面建成小康社會(huì)。”鹽城市住房公積金管理中心黨組書記、主任范建江清晰勾勒出了全市住房公積金服務(wù)工作創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)的發(fā)展路徑。截止到2013年11月底，鹽城公積金貸款政策共實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益1.35億元，較去年同期1.16億元，增加0.19億元，增長(zhǎng)16.38%，為我市建立住房公積金制度以來實(shí)現(xiàn)增值收益最多的一年。多年來，我市不斷規(guī)范和提升管理水平，加強(qiáng)住房公積金運(yùn)用，創(chuàng)新資金管理方式，優(yōu)化資金使用結(jié)構(gòu)，實(shí)施住房公積金零余額賬戶管理，使我市住房公積金增值收益逐年增加，為住房保障提供了有力的資金支持，累計(jì)提供廉租住房補(bǔ)充資金1.08億元。　　; #鹽城公積金 #鹽城 #鹽城住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款余額查詢方法介紹

摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。那么，公積金貸款余額查詢方法有哪些呢?

公積金貸款余額查詢方法

上網(wǎng)查詢。先登錄你所在地的公積金管理中心網(wǎng)站，在網(wǎng)站上憑借你個(gè)人的公積金賬戶名及密碼可以查詢。目前全國大部分地區(qū)都是這么查詢的，但是有少數(shù)地區(qū)沒有建立相關(guān)查詢系統(tǒng)，就沒辦法上網(wǎng)查詢了。查詢提示：首次登陸請(qǐng)選擇姓名登陸查詢方式，登陸成功后請(qǐng)及時(shí)修改密碼，如果設(shè)置了密碼請(qǐng)選擇密碼查詢方式。如輸入二代身份證號(hào)碼無法查詢，請(qǐng)嘗試輸入一代身份證號(hào)碼。如兩代身份證號(hào)碼都無法查詢，說明貴單位報(bào)送的職工身份證號(hào)碼信息缺失或有誤，請(qǐng)及時(shí)向單位公積金承辦會(huì)計(jì)反饋,往住房公積金管理中心重新提交齊全且準(zhǔn)確的職工身份證信息。
上門查詢。職工可持本人身份證到單位所在公積金管理處查詢個(gè)人公積金編號(hào)，也可以詢問單位業(yè)務(wù)經(jīng)辦人。
磁卡查詢。有些地方住房公積金管理中心裝有公積金查詢機(jī)，用戶可刷卡查詢。

公積金貸款余額查詢——相關(guān)資訊

安徽各地將開通公積金服務(wù)熱線方便公積金貸款余額查詢

記者昨天從省住建廳獲悉，年內(nèi)我省各地要開通“12329”服務(wù)熱線，同時(shí)探索網(wǎng)上繳存、貸款申請(qǐng)、貸款償還等業(yè)務(wù)。目前，我省合肥、蕪湖、蚌埠、滁州等公積金管理部門已陸續(xù)開通“12329”服務(wù)熱線，但各地服務(wù)內(nèi)容進(jìn)展不一。隨著各地?zé)峋€功能的建立與完善，未來我省各地公積金熱線將實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一平臺(tái)。市民只要撥打“12329”熱線，即可很方便地獲得公積金余額查詢、業(yè)務(wù)辦理、貸款指南等服務(wù)。另外，年內(nèi)，各市住房公積金管理中心還要建立對(duì)網(wǎng)民留言的收集、整理及回復(fù)等制度，并對(duì)留言及時(shí)回應(yīng)。有條件的地方要開通手機(jī)短信提示繳存和還貸業(yè)務(wù)。

煙臺(tái)公積金繳存余額可上網(wǎng)查詢

近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，今后，只要登錄煙臺(tái)市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站，職工輸入身份證號(hào)及住房公積金賬號(hào)或貸款合同編號(hào)，即可查詢到本人的住房公積金繳存余額及貸款還款情況。查詢功能的開通，方便群眾即時(shí)查詢需求，提高了工作透明度。

南充推行公積金聯(lián)名卡住房公積金信息自助查詢

南充市住房公積金聯(lián)名卡是職工繳存住房公積金的有效憑證。是集職工住房公積金賬戶查詢、提取、還貸等功能與個(gè)人儲(chǔ)蓄、消費(fèi)結(jié)算等功能于一體的多功能聯(lián)名卡。從10月份開始，南充市將向繳存公積金的職工首次發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡，使市民更加方便繳存、職工查詢和使用住房公積金。

#住房公積金 #公積金貸款 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款手續(xù)有哪些: 摘要：合肥公積金貸款手續(xù)有哪些？個(gè)人申請(qǐng)住房公積金抵押貸款，向承辦銀行哪些證明文件？下面就來詳細(xì)介紹一下。合肥公積金貸款手續(xù)：㈠戶口薄，如戶口薄未能清楚反映申請(qǐng)人的婚姻情況或配偶情況的，需補(bǔ)充申請(qǐng)人結(jié)婚證。㈡申請(qǐng)購房貸款的，提供有效的商品房購銷合同，或房屋買賣契約(二手樓買賣)。㈢申請(qǐng)大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算。——建房的參照大修類執(zhí)行，實(shí)施后再明確工作程序。㈣市外職工在我市申請(qǐng)住房公積金貸款的，需提供申請(qǐng)人繳存地住房公積金管理部門出具的證明，反映申請(qǐng)人住房公積金的繳存情況(包括繳存時(shí)間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額)，或受委托銀行要求的其他資料。㈤如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以購房合同為準(zhǔn))，需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代)或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人為被監(jiān)護(hù)人的(年齡未達(dá)法律規(guī)定)，由監(jiān)護(hù)人代為簽名。㈥貸款申請(qǐng)人(或開發(fā)商)在《合肥住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時(shí)間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報(bào)時(shí)間，交回承辦銀行。以上資料經(jīng)承辦銀行初步核對(duì)后，送交市住房公積金管理中心或管理部審核，經(jīng)審核通過的，由市住房公積金管理中心或管理部委托承辦銀行發(fā)出貸款并劃入售房方帳號(hào);建造、翻建和大修住房的，承辦銀行將貸款劃入施工方帳號(hào)。 合肥公積金貸款手續(xù)貸款條件：（一）職工申請(qǐng)住房公積金貸款須符合下列條件：1、具有本市常住戶口或本市有效居留身份；2、申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；3、購買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi)；建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi)；大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)；4、購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%；5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；6、同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)商）須為購房人作階段性擔(dān)保；7、申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款；8、管理中心規(guī)定的其他條件。（二）借款人住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間的計(jì)算1、借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款日前，先后在兩個(gè)（含）以上單位正常連續(xù)繳存住房公積金，并已辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)的，繳存時(shí)間可連續(xù)計(jì)算。2、由于借款人所在單位的原因中斷繳存住房公積金，在重新繳存后又一次性補(bǔ)繳的，不屬于按月連續(xù)繳存的情形。（三）借款人申請(qǐng)第二次住房公積金貸款規(guī)定1、有下列情形之一的，不能申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。（1）已申請(qǐng)過2次住房公積金貸款；（2）第一次住房公積金貸款（含共有產(chǎn)權(quán)人）尚未結(jié)清；（3）已辦理過住房公積金貸款抵押的房屋，產(chǎn)權(quán)人尚未變更；（4）第一次住房公積金貸款時(shí)，因違約受委托銀行提前收回貸款。2、有下列情形之一的，計(jì)算貸款次數(shù)（1）借款人已申請(qǐng)過住房公積金貸款（含婚前或離異）；（2）參與過共有產(chǎn)權(quán)人住房公積金貸款額度或還款能力計(jì)算。（四）借款人購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)申請(qǐng)貸款，須符合以下條件之一，并在購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)符合貸款條件的：1、借款人購房時(shí)，本人住房公積金尚未繳足12個(gè)月；2、借款人購買商品房時(shí)，該商品房開發(fā)商不愿為借款人提供階段性擔(dān)保。（五）購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)申請(qǐng)貸款時(shí)間的計(jì)算，應(yīng)同時(shí)符合下列要求：1、取得房產(chǎn)證時(shí)間，以房產(chǎn)管理部門發(fā)證的日期為準(zhǔn)。2、受理貸款申請(qǐng)時(shí)間，以借款人的貸款申請(qǐng)資料送達(dá)中心為準(zhǔn)；分次送達(dá)的，以最后一次送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。合肥公積金貸款手續(xù)有哪些？以上就是相關(guān)的介紹，希望可以幫助正有這方面疑惑的朋友。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 鹽城公積金貸款額度及條件

摘要：相信大家和我有著同樣的疑慮，每個(gè)月自己和公司往我的個(gè)人公積金賬戶里存的錢什么時(shí)候才能派到用場(chǎng)，用公積金貸款買房比商貸買房能省下很大一筆利息，今天我就總結(jié)了鹽城公積金貸款額度及條件為大家解惑答疑。

鹽城公積金貸款額度及條件：

鹽城公積金貸款貸款條件：

1、個(gè)人及所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上；

2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內(nèi)有不低于6個(gè)月的繳存余額;

3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保;

4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準(zhǔn)資料;

5、所購買的住房主體結(jié)構(gòu)已封頂；無未還清的住房公積金貸款；

6、住房公積金繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套或第二套普通自住房。

鹽城公積金貸款貸款額度：

公積金貸款額度以下列標(biāo)準(zhǔn)最低額為準(zhǔn)：

1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計(jì)算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×40%×12×借款年限。

2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價(jià)款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價(jià)款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價(jià)款的40%。精裝修房購建房總價(jià)款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費(fèi)用。

3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。

4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價(jià)款的80%。

5、累計(jì)貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計(jì)算的貸款限額。

個(gè)人住房公積金貸款能貸多少年？

(1)公積金貸款期限以年為單位，最長(zhǎng)不得超過20年，借款人申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。

(2)對(duì)連續(xù)、足額繳存住房公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后1至5年。例如：借款人50歲，法定退休年齡為60歲，則最長(zhǎng)貸款年限為15年。

以上就是鹽城公積金貸款額度及條件的詳細(xì)介紹了，相信您一定有所了解了，還有相關(guān)疑問，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注開心保鹽城公積金專題。

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2024-09-03 16:23:22