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約有41項(xiàng)符合搜索東莞公積金的查詢結(jié)果，以下是第31-40項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞住房公積金提取條件及疑問(wèn)解答: 摘要：提取公積金有以下條件和相關(guān)資料，只要符合以下條件的任意一條都可憑相關(guān)資料到相關(guān)部門(mén)提?。海ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的。1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的。應(yīng)提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》（含《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書(shū)》）和購(gòu)房（銷(xiāo)售）發(fā)票。購(gòu)買(mǎi)房改房的，應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購(gòu)買(mǎi)公有住房審批文件（或《房地產(chǎn)權(quán)證》）及付款收據(jù)。2、建造自住住房的。住房在建的，提交東莞市國(guó)土局核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；住房已建好的，提交東莞市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》。3、翻建自住住房的。提交東莞市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。4、大修自住住房的。提交東莞市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》。（三）職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)合同的。提交與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明外，還應(yīng)提交市級(jí)醫(yī)院證明、勞動(dòng)能力鑒定證明或《殘疾人證明》其中一項(xiàng)。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系但未完全喪失勞動(dòng)能力的，只能辦理封存手續(xù)。（四）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的。提交《失業(yè)證》及身份證等。（五）外市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。提交單位出具的辭職證明、身份證等。（六）工作調(diào)離、戶口遷出東莞市、出境定居的。提交人事、勞動(dòng)部門(mén)的調(diào)令、市公安局戶口管理部門(mén)出具的戶口遷移證明、出境定居證明等（出境進(jìn)修、學(xué)習(xí)或短期出境的，不屬提取范疇，只能辦理封存）。（七）償還因購(gòu)買(mǎi)自住住房銀行貸款本息的。提交《借款合同》、房管部門(mén)辦理抵押登記證明（購(gòu)買(mǎi)外市住房無(wú)抵押登記證明的，可提供購(gòu)房發(fā)票）及還款存折（或最新還款清單）。償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。應(yīng)提交《借款合同》、房管部門(mén)辦理抵押登記證明（建造、翻建、大修外市住房無(wú)此證明的，可提供相關(guān)發(fā)票）、報(bào)建證明及還款存折（或最新還款清單）。（八）房租超出家庭（同一戶口）工資收入5%以上（含5%）的。提交工資收入證明（由職工單位出具）、戶口簿及租賃合同、繳交房租發(fā)票等，憑當(dāng)月繳交房租發(fā)票提取超出房租比例部份。外市戶口職工提交租賃合同、繳交房租發(fā)票、收據(jù)或單位證明。（九）職工死亡或被宣告死亡的。職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提交相關(guān)證明（死亡證明、法院宣告死亡的法律文書(shū)、繼承人、受遺贈(zèng)人公證書(shū)等），可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。（十）職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的。提交戶口簿、市民政部門(mén)出具的《東莞市市民最低生活保障對(duì)象保障金證》或《廣東省城鄉(xiāng)居（村）民最低生活保障線保障證》。可每月提取職工住房公積金帳戶內(nèi)余額，直至被停止享受低保待遇資格。（十一）職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的。提交消防部門(mén)火災(zāi)認(rèn)定書(shū)或保險(xiǎn)公司賠償證明等。（十二）職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。提交病人的特定門(mén)診卡（東莞市社保局核發(fā)）、醫(yī)藥費(fèi)用發(fā)票?？擅吭绿崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)余額，直至家庭人均月收入超過(guò)市低保標(biāo)準(zhǔn)。住房公積金余額的提取程序:1.職工向所在單位提出住房公積金申請(qǐng)，并提供相應(yīng)材料（證明）；2.由單位按規(guī)定審核同意后開(kāi)具一式三聯(lián)套寫(xiě)的“住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)”，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理辦理提取手續(xù)疑問(wèn)解答：您好，我新進(jìn)的這家公司沒(méi)有給我們交住房公積金，請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦？什么是住房公積金？這個(gè)住房公積金該由誰(shuí)來(lái)交呢？麻煩您幫我解答一下，非常感謝。律師解答：您好，很高興能為您解答關(guān)于住房公積金方面的問(wèn)題。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。; #東莞住房公積金提取條件 #東莞住房公積金 #東莞公積金 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

摘要：東莞市民如何進(jìn)行個(gè)人公積金賬戶查詢？下面想，小編就帶您了解一下。東莞市民在進(jìn)行個(gè)人住房公積金查詢時(shí)，需要輸入存折賬號(hào)及身份證號(hào)查詢：1、存折帳號(hào)長(zhǎng)度為8位或者10位。如公積金存折上帳號(hào)為“1-1234567890”這種格式，則輸入帳號(hào)為：1234567890，即橫線后面的10位；如果公積金存折上帳號(hào)為8位或者10位，則直接輸入帳號(hào)進(jìn)行查詢。注意：如公積金存折上的帳號(hào)為本人身份證號(hào)碼的，請(qǐng)到建設(shè)銀行更換新的存折帳號(hào)。2、住房公積金余額查詢登錄，必須正確輸入公積金存折賬號(hào)與身份證號(hào)碼才能查詢；單獨(dú)輸入其中任何一個(gè)，都不能進(jìn)入查詢。如果提示身份證錯(cuò)誤，請(qǐng)嘗試15位或者18位身份證號(hào)碼，最后一位為“X”的，請(qǐng)輸入大寫(xiě)的字母“X”；如果開(kāi)戶時(shí)使用的是其他證件號(hào)，請(qǐng)輸入該證件號(hào)進(jìn)行查詢。3、如果登錄失敗，請(qǐng)撥打技術(shù)咨詢電話：22337021。4、系統(tǒng)數(shù)據(jù)每月更新一次，當(dāng)月更新上一個(gè)月的數(shù)據(jù)，更新時(shí)間為每月的第一個(gè)星期。東莞公積金龍卡查詢個(gè)人住房公積金賬號(hào)的方法：1、建設(shè)銀行柜臺(tái)查詢；2、建設(shè)銀行自助終端查詢并可打?。?、電話銀行：95533。選擇“8”--其它服務(wù)，再選擇“1”--查詢服務(wù)，再選擇“1”--公積金查詢，再選擇“1”--個(gè)人公積金查詢，再選擇“2”--按身份證查余額，即可了解公積金個(gè)人賬號(hào)、余額、月繳存額。東莞住房公積金電話查詢東莞市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話0769-22337072或者22337172，同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。歸集、提取咨詢電話：0769-2233707222337172公積金貸款咨詢電話：0769-22337076投訴電話：0769-22337073傳真：0769-22337074東莞公積金查詢熱線：95533操作步驟：第一步：按“1”選擇查詢服務(wù)；第二步：按“5”選擇公積金查詢；第三步：按“1”選擇個(gè)人公積金查詢；第四步：有五個(gè)選擇，分別是：按“1”選擇按賬號(hào)查余額，按“2”選擇按身份證查余額，按“3”選擇按賬號(hào)查明細(xì)，按“4”選擇按身份證查明細(xì)。東莞住房公積金上門(mén)查詢持本人身份證直接到東莞市住房公積金管理中心-東莞住房公積金查詢；東莞住房公積金管理委員會(huì)：業(yè)務(wù)電話：0752-20611292061361投訴電話：0752-2061177地址：東莞市東城區(qū)羅沙路崗貝路口銀盈樓3、5、6樓東莞公積金網(wǎng)：東莞市住房公積金管理中心簡(jiǎn)介東莞市住房公積金管理中心（下稱(chēng)管理中心）經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)（東機(jī)編[2002]192號(hào)），于2002年12月16號(hào)成立。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（下稱(chēng)《條例》有關(guān)規(guī)定，住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取使用等情況；（三）負(fù)責(zé)住房公積金核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負(fù)現(xiàn)住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（七）承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其它事項(xiàng)。職責(zé)東莞市住房公積金管理中心（下稱(chēng)管理中心）經(jīng)東莞市委、市政府批準(zhǔn)（東機(jī)編[2002]192號(hào)），于2002年12月16號(hào)成立。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（下稱(chēng)《條例》有關(guān)規(guī)定，住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；
（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取使用等情況；
（三）負(fù)責(zé)住房公積金核算；
（四）審批住房公積金的提取、使用；
（五）負(fù)現(xiàn)住房公積金的保值和歸還；
（六）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；
（七）承辦住房公積金管理委員會(huì) 決定的其它事項(xiàng)。

住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)5個(gè)科，主任1名，副主任3名。人員經(jīng)費(fèi)開(kāi)支由財(cái)政核拔。

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2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 東莞住房公積金繳存業(yè)務(wù)辦理指南: 摘要：東莞市住房公積金繳存業(yè)務(wù)指南1、業(yè)務(wù)指南內(nèi)的相關(guān)表格可到網(wǎng)站下載或中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司東莞分行住房公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取。2、辦理繳存相關(guān)業(yè)務(wù)所交到東莞市住房公積金管理中心和中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司東莞分行住房公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)的資料都需相關(guān)人員簽名及蓋單位公章（原則上都要蓋公章，經(jīng)東莞市住房公積金管理中心同意后可以蓋單位財(cái)務(wù)章或單位住房公積金管理部門(mén)章），業(yè)務(wù)指南中注明不需蓋章的除外。3、業(yè)務(wù)涉及職工人數(shù)較多時(shí)請(qǐng)各單位務(wù)必附制盤(pán)格式（軟盤(pán)）以便于銀行操作，制盤(pán)格式樣式可到網(wǎng)站下載或單位住房公積金開(kāi)戶銀行領(lǐng)取。4、對(duì)繳存相關(guān)業(yè)務(wù)有疑問(wèn)，可到住房公積金管理中心歸集管理科（電話：22337172）或單位住房公積金開(kāi)戶銀行咨詢。5、業(yè)務(wù)指南內(nèi)的做法最終以東莞市住房公積金管理中心與建行的有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。6、東莞市住房公積金管理中心的網(wǎng)站單位住房公積金賬戶的設(shè)立單位設(shè)立住房公積金賬戶需攜帶下列材料的原件及復(fù)印件各一份到中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司東莞分行住房公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)”）辦理：（一）填寫(xiě)好的一式三聯(lián)《住房公積金繳存開(kāi)戶登記表》（表一）；（二）填寫(xiě)好的一式三聯(lián)《東莞市住房公積金匯繳清冊(cè)》（表二）或（表三），新開(kāi)戶的填（表二），轉(zhuǎn)移開(kāi)戶的填（表三）；（三）單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（四）組織機(jī)構(gòu)代碼證；（五）法定代表人身份證、經(jīng)辦人身份證及法定代表人授權(quán)書(shū)。提示單位正常設(shè)立住房公積金賬戶無(wú)需經(jīng)東莞市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金中心”）審核，但是被公積金中心責(zé)令限期開(kāi)戶繳存住房公積金的單位須攜帶填寫(xiě)好的一式三聯(lián)《住房公積金繳存開(kāi)戶登記表》（表一）、單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件到公積金中心登記后，單位選擇就近的公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)戶繳存。如新開(kāi)戶單位當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取職工的《住房公積金專(zhuān)用折》，無(wú)需提供《中國(guó)建設(shè)銀行廣東省分行住房公積金及住房貨幣補(bǔ)貼專(zhuān)用折集體領(lǐng)取申請(qǐng)書(shū)》；如延后領(lǐng)取的，則需單位經(jīng)辦人到單位住房公積金開(kāi)戶銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)戶銀行”）領(lǐng)取《住房公積金專(zhuān)用折》，領(lǐng)取時(shí)需攜帶下列資料：填寫(xiě)好的一式一聯(lián)《中國(guó)建設(shè)銀行廣東省分行住房公積金及住房貨幣補(bǔ)貼專(zhuān)用折集體領(lǐng)取申請(qǐng)書(shū)》、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)在每年8月份（匯繳期為7月份）調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)的，無(wú)需經(jīng)公積金中心審核；其他月份調(diào)整的，必須經(jīng)公積金中心審核后才能辦理。辦理程序如下：（一）填寫(xiě)好一式三聯(lián)《調(diào)整住房公積金繳存額申請(qǐng)表》（調(diào)整基數(shù)時(shí)使用）并送公積金中心審核。（二）單位憑經(jīng)審核蓋章的一式三聯(lián)《調(diào)整住房公積金繳存額申請(qǐng)表》（調(diào)整基數(shù)時(shí)使用）到開(kāi)戶銀行辦理調(diào)整，公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)辦柜員核對(duì)后調(diào)整單位及職工月匯繳額。（三）單位調(diào)整繳存額手續(xù)辦完后即可繳存當(dāng)月住房公積金。提示需調(diào)整繳存基數(shù)的單位應(yīng)當(dāng)匯繳到調(diào)整月份的上一個(gè)月，且職工住房公積金賬戶繳存正常的才能申請(qǐng)調(diào)整繳存基數(shù)。月繳存額（個(gè)人+單位）設(shè)最高限額，每年的最高限額由公積金中心根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)在崗職工年平均工資確定。; #東莞公積金 #公積金
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 東莞住房公積金逐月劃扣服務(wù)指南: 摘要：東莞住房公積金逐月劃扣服務(wù)指南適用范圍及解釋?zhuān)?、本服務(wù)僅適用于①在本市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、東莞銀行、東莞農(nóng)村商業(yè)銀行、招商銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行辦理了住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶；②在本市建設(shè)銀行辦理了普通商業(yè)住房貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶。2、貸款銀行為建設(shè)銀行的逐月劃扣服務(wù)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“同行逐月劃扣服務(wù)”；貸款銀行為除建設(shè)銀行以外其他銀行的公積金逐月劃扣服務(wù)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“跨行逐月劃扣服務(wù) ”。3、辦理了逐月劃扣服務(wù)以后，如申請(qǐng)人的身份證（名字、號(hào)碼）、公積金賬戶（姓名、證件號(hào)碼）、還款賬戶等信息發(fā)生變更，必須憑相關(guān)憑證及時(shí)到公積金中心或辦事處辦理修改逐月劃扣服務(wù)。4、職工申請(qǐng)辦理住房公積金逐月劃扣服務(wù)前需先登陸我中心網(wǎng)站的“跨行逐月劃扣服務(wù) ”，輸入相應(yīng)的信息查詢銀行是否已發(fā)。東莞住房公積金商轉(zhuǎn)公所需資料及操作辦法一、采用先還后貸方式申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款：（一）先申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)，提供如下資料：1、申請(qǐng)人填寫(xiě)《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)表》原件；2、申請(qǐng)人及其配偶的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件；3、申請(qǐng)人及其配偶分別填寫(xiě)《授權(quán)書(shū)》原件；4、商貸借款合同原件及復(fù)印件；5、商貸本金余額的證明文書(shū)原件（原商貸銀行提供，包括但不限于貸款對(duì)賬單）；6、用于償還原商貸的銀行卡的還款流水記錄（須加蓋業(yè)務(wù)章）原件或活期存折原件及復(fù)印件；7、抵押房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書(shū)》原件及復(fù)印件；8、公積金中心要求的其他材料。（二）還清商貸后，提供如下資料：1、申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人分別填寫(xiě)《抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人同意房產(chǎn)抵押和擔(dān)保承諾書(shū)》原件；2、申請(qǐng)人及其配偶的身份證件原件；3、公積金中心出具的《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書(shū)》；4、結(jié)清證明（原商貸銀行提供）；5、抵押房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書(shū)》（或《東莞市房地產(chǎn)交易鑒證證明書(shū)》）原件及復(fù)印件；6、公積金中心要求的其他材料。二、采用以貸沖貸方式申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款提供如下資料：1、申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人分別填寫(xiě)《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)表》、《抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人同意房產(chǎn)抵押和擔(dān)保承諾書(shū)》原件；2、申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件；3、申請(qǐng)人及其配偶分別填寫(xiě)《授權(quán)書(shū)》原件；4、商貸借款合同原件及復(fù)印件；5、商貸本金余額的證明文書(shū)原件（原商貸銀行提供，包括但不限于貸款對(duì)賬單）；6、用于償還原商貸的銀行卡的還款流水記錄（須加蓋業(yè)務(wù)章）原件或活期存折原件及復(fù)印件；7、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書(shū)》（或《東莞市房地產(chǎn)交易鑒證證明書(shū)》）原件與復(fù)印件；8、公積金中心要求的其他材料。新聞鏈接：住建部：公積金使用范圍有望擴(kuò)大目前全國(guó)多個(gè)二三線城市開(kāi)始放松公積金提取和貸款政策，針對(duì)首套房的政策傾向愈加明確。目前住建部正在各地就公積金條例的修改進(jìn)行全面調(diào)研，公積金使用范圍有望進(jìn)一步擴(kuò)大。公積金針對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暫不會(huì)對(duì)此出臺(tái)統(tǒng)一政策?，F(xiàn)行的《住房公積金條例》于1999年4月頒布，2002年進(jìn)行第一次修訂，經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展，現(xiàn)有制度的效率、公平等問(wèn)題已引起了政府高層的重視。二次修訂后的條例，有望進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金的使用范圍，修改方向是讓公積金能更便利地用于包括租房、裝修在內(nèi)的住房消費(fèi)，改善繳納者的住房條件。同時(shí)，盡管本次修訂的具體內(nèi)容尚未明確，但大量公積金閑置的情況有望得到改變。其中，住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)有望進(jìn)一步放開(kāi)。點(diǎn)評(píng)：實(shí)際上，東莞在公積金政策上已經(jīng)早走一部，針對(duì)首次使用公積金貸款的購(gòu)房者，給予首次置業(yè)同等的政策支持，這也在一定程度上給貸款難問(wèn)題的解決提供多了一個(gè)渠道。; #東莞公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金使用注意事項(xiàng)及常見(jiàn)問(wèn)題解答: 摘要：未婚情侶可以使用公積金共貸一套房嗎？自建房提取使用公積金需要哪些證件？對(duì)于這些東莞公積金使用中的常見(jiàn)問(wèn)題，恐怕很多人都不是很了解。針對(duì)這些問(wèn)題，本文將進(jìn)行詳細(xì)解答。未婚情侶不能使用東莞公積金共貸一套房雙方未登記結(jié)婚共同買(mǎi)房，可以用共同的公積金貸款嗎？市住房公積金管理中心回應(yīng)稱(chēng)，不可以，申請(qǐng)公積金貸款以家庭為名義。未婚情侶只能選擇其中一方作為住房公積金貸款申請(qǐng)人，另一方作為產(chǎn)權(quán)共有人。因此，未婚情侶申請(qǐng)公積金貸款最高可貸46萬(wàn)元。自建房提取使用公積金需要產(chǎn)權(quán)證父母自建農(nóng)民房，子女的住房公積金如何提取？市住房公積金管理中心回應(yīng)稱(chēng)，建造自住住房可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋已建好的，請(qǐng)備齊資料到公積金管理中心本部或常平、塘廈、虎門(mén)三個(gè)辦事處之一申請(qǐng)?zhí)崛?。特別需要注意的是，憑房產(chǎn)證提取，只能一次性提取到房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金余額且不得超過(guò)建房造價(jià)。建造自住住房，未在房產(chǎn)管理局備案不具備產(chǎn)權(quán)的住房不屬于提取住房公積金的范圍。東莞公積金貸款常見(jiàn)問(wèn)題解答疑問(wèn)：如果婚前購(gòu)買(mǎi)“雙拼房”，兩個(gè)房產(chǎn)證寫(xiě)不同的名字，是否均認(rèn)定為各自的一套房？“雙拼房”用公積金貸款有什么條件？市住房公積金管理中心回答：即使“雙拼房”是婚前購(gòu)買(mǎi)且房產(chǎn)證寫(xiě)不同名字，但是申請(qǐng)貸款時(shí)屬于已婚，仍然屬于家庭的共同住房。購(gòu)買(mǎi)“雙拼房”申請(qǐng)住房公積金貸款的，按照購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房認(rèn)定；購(gòu)買(mǎi)“多拼房”的，不予貸款；已申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，如再次購(gòu)買(mǎi)該套住房的毗鄰房產(chǎn)，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。開(kāi)發(fā)商不接受借款人公積金貸款申請(qǐng)，可以與市住房公積金管理中心聯(lián)系，該中心會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)。疑問(wèn)：“住房公積金貸款只能貸賬戶余額8倍”的規(guī)定，對(duì)于剛參加工作而又適逢需要買(mǎi)房結(jié)婚的年輕人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑帶來(lái)了極大不便，這項(xiàng)要求會(huì)否調(diào)整？市住房公積金管理中心回答:這個(gè)規(guī)定是合理的，主要依據(jù)實(shí)際情況和管理需要而調(diào)節(jié)，貸款額度與余額的計(jì)算也不可長(zhǎng)期一成不變，當(dāng)貸款需求大而資金又相對(duì)寬裕時(shí)，公積金管理中心會(huì)考慮調(diào)整，并按程序上報(bào)審批。東莞公積金繳存不再發(fā)存折和卡東莞住房公積金管理中心6月16日新系統(tǒng)啟用，有九大變化。未來(lái)新入職員工辦理公積金，將不再發(fā)放存折與公積金龍卡，只需憑個(gè)人的身份證就可查詢辦理業(yè)務(wù)。除了多項(xiàng)手續(xù)便利之外，更貼心的是逐月劃扣模式改變了，賬戶里的余額可以一起轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)賬費(fèi)用也減免了。各項(xiàng)新的辦理程序減少了跑腿的同時(shí)也省去了不少費(fèi)用。新系統(tǒng)啟用后，最直觀的變化就是未來(lái)將不再發(fā)放公積金存折以及公積金龍卡。公積金中心表示，取消存折與卡，是希望簡(jiǎn)化辦事流程，憑有效證件就可以辦理業(yè)務(wù)，同時(shí)也縮短開(kāi)戶時(shí)間，繳存職工只需選擇自己常用銀行卡進(jìn)行捆綁。那么單位購(gòu)買(mǎi)了住房公積金的市民，將如何查詢自己的繳存記錄呢？對(duì)此市住房公積金管理中心表示，只要憑身份證就可以查詢到。市民可以到公積金中心或者是歸集銀行業(yè)務(wù)窗口打印出繳存憑證，同時(shí)在以上地點(diǎn)還可以查詢公積金余額及辦理公積金業(yè)務(wù)。新系統(tǒng)上線后，繳存職工可通過(guò)登錄中心網(wǎng)站實(shí)時(shí)查詢個(gè)人住房公積金余額等信息。; #東莞公積金 #公積金貸款 #公積金提取
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金貸款額度計(jì)算方法: 摘要：公積金貸款是指只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。那么，到東莞公積金貸款額度計(jì)算方法是怎樣的呢？一、東莞公積金貸款上限最高66萬(wàn)。二、住房公積金貸款額度在不超過(guò)原有最高限額的同時(shí)，必須符合下列要求：（一）不高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的8倍。（二）購(gòu)買(mǎi)首套住房的，不高于房屋總價(jià)的70%。（三）購(gòu)買(mǎi)二手房的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托市住房公積金管理中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的較低值作為計(jì)算可貸款額度的房屋總價(jià)。三、貸款額度及年限確定原則：貸款期限 30年；房齡+貸款年限的最大值 30年；借款人年齡+貸款年限最大值 65年。四、貸款利率：第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%；第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%；第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%；第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%；第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%；第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%；第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%；第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%。持續(xù)繳存8年貸款額度基本夠買(mǎi)房有網(wǎng)友提問(wèn)，住房公積金貸款只能貸賬戶余額八倍，對(duì)于剛參加工作而又適逢需要買(mǎi)房結(jié)婚的年輕人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑帶來(lái)了極大不便，這項(xiàng)要求能否取消？市住房公積金管理中心回應(yīng)稱(chēng)，公積金貸款可貸額度不超過(guò)借款人公積金賬戶余額的8倍的規(guī)定，主要是出于以下幾方面的考慮：一是公積金繳存人享受的權(quán)利與應(yīng)履行的繳存義務(wù)存在對(duì)等關(guān)系，我們希望繳存人享受公積金貸款優(yōu)惠利率的時(shí)候?qū)e金制度作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。二是通過(guò)對(duì)已發(fā)放貸款的貸款金額（36萬(wàn)/筆）、借款人繳存余額（4萬(wàn)元/人）以及當(dāng)前我市公積金人均繳存額（9270元/年/人、772元/月/人）等因素的綜合分析，基本上累積3到5年時(shí)間就可以申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)到合適的住房，而就算是在社會(huì)福利保障制度很成熟健全的地方，工薪階層買(mǎi)普通自住住房（70平方米），歐洲普遍要工作10到14年，香港要20年，我們通過(guò)引導(dǎo)公積金繳存人財(cái)富合理、強(qiáng)制的積累過(guò)程，防止超前、盲目的消費(fèi)，既減輕個(gè)人負(fù)擔(dān)，也有助于降低公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)。三是貸款額度跟賬戶余額掛鉤的做法并非東莞首創(chuàng)和獨(dú)有，北京、廣州、深圳、重慶、廈門(mén)等不少城市都有類(lèi)似做法。省內(nèi)的深圳是12倍同時(shí)最高個(gè)人不超過(guò)50萬(wàn)、家庭不超過(guò)90萬(wàn)，但相對(duì)于深圳的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，顯然東莞8倍的規(guī)定更加寬松。經(jīng)過(guò)一年多的實(shí)踐也證明，正是由于去年年初的這次調(diào)整，使得我市避免了去年下半年全國(guó)各地集中爆發(fā)的公積金貸款“錢(qián)荒”、輪候、“公轉(zhuǎn)商”等被動(dòng)局面，我市個(gè)貸率下降到69%的合理水平，確保了我市公積金制度穩(wěn)步、可持續(xù)發(fā)展，這符合大多數(shù)繳存職工的利益。因此，市住房公積金管理中心認(rèn)為指定8倍這個(gè)倍數(shù)是合理的。當(dāng)然，政策的寬嚴(yán)既不是越寬越好，也不是越嚴(yán)越好，適度才是最合理的，而這個(gè)度主要是依據(jù)實(shí)際情況和管理需要而調(diào)節(jié)的。所以貸款額度與余額的計(jì)算也不可長(zhǎng)期一成不變，當(dāng)貸款需求大而資金又相對(duì)寬裕時(shí)，該中心會(huì)做分析考慮調(diào)整并按程序上報(bào)審批的。; #東莞公積金 #公積金貸款 #公積金
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 東莞住房公積金提取條件有哪些

摘要：為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，確保住房公積金的定向使用，2007年，深圳市住房公積金管理委員會(huì)公布了《住房公積金提取使用規(guī)定》。深圳職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
工作調(diào)離本市、戶口遷出本市、出境定居的；
償還因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的；
房租超出家庭（同一戶口）工資收入5%以上（含5%）的、外市戶口職工租住本市住房的；
職工死亡或者被宣告死亡的；
外市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的；
職工享受最低生活保障的；
職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的；
職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的；

辦理提取使用住房公積金的程序

到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取并填寫(xiě)《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》；
將填寫(xiě)好的《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》交職工單位核對(duì)并蓋章；
提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心審核蓋章；
持經(jīng)市住房公積金管理中心審核蓋章的《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》、住房公積金專(zhuān)用存折和身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。

深圳住房公積金提取的其他注意事項(xiàng)1、住房公積金貸款逾期還貸超過(guò)三期（含三期）以上的，暫停辦理提取住房公積金，待還清逾期貸款本息后再行辦理。2、償還因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房貸款提取住房公積金的，自第一次辦理提取后，每半年提取一次，提取至全部結(jié)清貸款本息止。租住本市住房需提取住房公積金的，自第一次辦理提取后，每半年提取一次，提取至不再租住本市住房止。3、同一戶口家庭成員（直系親屬）提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4、提取住房公積金時(shí)除提交有效個(gè)人身份證件及相應(yīng)證件原件外，還應(yīng)提交復(fù)印件。5、單位或其他人員代職工提取住房公積金的，應(yīng)提交單位證明或委托書(shū)及身份證等。6、職工因非住房規(guī)定用途要提取住房公積金償還債務(wù)的，需由法院判決后出具可以提取使用公積金的法律文書(shū)，方可辦理提取。7、單位不按有關(guān)規(guī)定為符合提取條件的職工辦理核準(zhǔn)蓋章手續(xù)的，職工可向管理中心申請(qǐng)督促單位辦理。自督促之日起 15個(gè)工作日內(nèi)單位仍不辦理的，管理中心可依職工申請(qǐng)予以辦理核準(zhǔn)提取，受托銀行依據(jù)管理中心的核準(zhǔn)辦理提取手續(xù)。

#東莞公積金 #住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金貸款最多能貸多少: 摘要：東莞公積金貸款最多能貸多少?備受關(guān)注的《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》終于浮出水面，昨日正式在中國(guó)東莞網(wǎng)公開(kāi)征求意見(jiàn)。記者發(fā)現(xiàn)，征求意見(jiàn)稿首次對(duì)我市住房公積金實(shí)行了貸款限額管理，每筆貸款最低金額為5萬(wàn)元，貸款最高限額為66萬(wàn)元，取消了之前“8倍余額”（貸款最高額不超公積金賬戶余額8倍）的規(guī)定。貸款期限更加靈活，貸款最短期限為1年，最長(zhǎng)期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內(nèi)。另外，征求意見(jiàn)稿規(guī)定，騙取住房公積金貸款者，5年內(nèi)不得申請(qǐng)貸款。東莞公積金貸款最多能貸多少關(guān)鍵詞1：可貸額度，取消“8倍余額”規(guī)定實(shí)行限額管理征求意見(jiàn)稿首次對(duì)我市住房公積金貸款實(shí)行限額管理，取消了之前引起頗多爭(zhēng)議的“8倍余額”貸款規(guī)定。每筆貸款最低金額為5萬(wàn)元，最高限額為66萬(wàn)元。同時(shí)執(zhí)行按照房貸比、供收比和職工個(gè)人情況計(jì)算的限額標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于貸款限額計(jì)算公式中的個(gè)貸率，市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金中心將按月向社會(huì)公布個(gè)貸率。當(dāng)公積金資金流動(dòng)性情況發(fā)生變化且個(gè)貸率連續(xù)3個(gè)月保持在同一區(qū)間時(shí)，公積金中心將及時(shí)向社會(huì)公布，并于公布之日次月起執(zhí)行相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。借款人貸款額度計(jì)算公式套用的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，以向公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)登記受理貸款申請(qǐng)的時(shí)間為準(zhǔn)。公積金中心將及時(shí)調(diào)整和公布各項(xiàng)比例、最低限額和系數(shù)，關(guān)于這些系數(shù)的細(xì)則將在貸款辦法正式出臺(tái)后擬定。借款人可申請(qǐng)貸款金額由公積金中心綜合借款人及共同借款人的公積金繳存情況、償還能力及信用狀況等因素確定。東莞公積金貸款最多能貸多少關(guān)鍵詞2：貸款期限，最長(zhǎng)為法定退休年齡順延5年在征求意見(jiàn)稿中，貸款期限更加靈活，不再囿于20年或者30年，而是根據(jù)借款人年齡、借款金額、償還能力等因素確定。貸款最短期限為1年，最長(zhǎng)期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內(nèi)，共同借款的，按其中貸款期限較長(zhǎng)的確定，但最長(zhǎng)均不得超過(guò)抵押房屋土地使用終止年限，并不得超過(guò)30年，其中購(gòu)買(mǎi)二手房的貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，大修自住住房的貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年。關(guān)于貸款的抵押，抵押財(cái)產(chǎn)范圍限于抵押人所有的房屋以及抵押人依法有權(quán)處分的房屋，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物價(jià)值的70％。借款人借用組合貸款的，貸款期限、擔(dān)保方式和還款方式均應(yīng)一致。需要對(duì)借款人擬用于抵押的房屋進(jìn)行評(píng)估的，借款人應(yīng)向與公積金中心合作的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u估，由其出具抵押物評(píng)估報(bào)告。貸款實(shí)行等額本息還款法，即貸款還款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。借款人申請(qǐng)變更借款合同的，須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，在公積金中心批準(zhǔn)后依法簽訂變更協(xié)議。償還貸款本息的方式在還款期限內(nèi)不得變更。提前還款的，提前償還的部分貸款按原貸款期限的利率和實(shí)際占用天數(shù)計(jì)息。東莞公積金貸款最多能貸多少關(guān)鍵詞3：騙貸懲罰，騙貸者5年內(nèi)不得申請(qǐng)貸款對(duì)于騙取住房公積金貸款，在昨日出臺(tái)的征求意見(jiàn)稿中，首次有了明確的懲罰措施。征求意見(jiàn)稿規(guī)定，借款人提供虛假資料騙貸的，公積金中心應(yīng)將有關(guān)情況書(shū)面告知職工所在單位、其主管部門(mén)或當(dāng)?shù)乇O(jiān)察機(jī)關(guān)，同時(shí)5年內(nèi)不受理其貸款申請(qǐng)；借款人隱瞞或虛報(bào)婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購(gòu)房行為、住房數(shù)量等情況的，公積金中心可自該違規(guī)行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予受理其貸款申請(qǐng)；虛構(gòu)提取條件,或持偽造資料提取公積金的，自該行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予貸款。而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)“雙拼房”、“多拼房”申請(qǐng)貸款隱瞞不報(bào)的，不予貸款；已使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，如再次購(gòu)買(mǎi)該套住房的毗鄰房產(chǎn)，公積金中心可提前收回該筆貸款；相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)助借款人實(shí)施上述行為或者知道借款人的上述行為隱瞞不報(bào)的，公積金中心可根據(jù)與其簽訂的合作協(xié)議進(jìn)行處理，并要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任。市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，中心還擬對(duì)騙貸的借款人及造成騙貸的單位和個(gè)人登記備案，通過(guò)公積金中心網(wǎng)站或本市媒體予以曝光，并可提交中國(guó)人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。而凡繳存單位未辦理緩繳手續(xù)，借款人在貸款手續(xù)完成后即惡意停止繳存公積金連續(xù)達(dá)12個(gè)月或累計(jì)滿15個(gè)月的，公積金中心有權(quán)提前終止借款合同，提前收回全部貸款。東莞公積金貸款最多能貸多少關(guān)鍵詞4：拖延還貸，未按時(shí)還款將被實(shí)施債權(quán)保護(hù)對(duì)于違約未按期還款等情況，征求意見(jiàn)稿首次出臺(tái)了債權(quán)保護(hù)“組合拳”，包括：責(zé)令限期改正違約行為；中止借款人尚未提取的貸款，收回部分或全部貸款本息；按規(guī)定計(jì)收逾期利息和罰息；視為貸款到期，按合同約定提前處分抵押物，清償貸款本息；要求連帶保證責(zé)任的保證人提前承擔(dān)保證責(zé)任；視為貸款到期，并依法追償貸款本息。貸款期間發(fā)生特殊情形的，公積金中心或受委托銀行有權(quán)對(duì)借款人、擔(dān)保人采取上述一種或數(shù)種債措施，這些情形包括：擅自改變貸款用途或挪用貸款；未按合同約定的還款計(jì)劃連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月未按時(shí)償還貸款本息；抵押人未經(jīng)公積金中心或受委托銀行書(shū)面同意，將抵押物拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，或?qū)⒌盅何镏貜?fù)抵押，影響抵押權(quán)的安全；借款人拒絕或阻撓公積金中心、受委托銀行對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，等等。市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金中心還將建立公積金逾期貸款催收機(jī)制，借款人不能按合同約定期限歸還當(dāng)期應(yīng)還貸款本息的，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。公積金中心還將依照借款合同約定對(duì)逾期貸款進(jìn)行處置，并可在借款人公積金賬戶內(nèi)直接扣收逾期貸款本息和罰息。東莞公積金貸款最多能貸多少？貸款限額標(biāo)準(zhǔn)①按照房貸比計(jì)算的最高可貸額度：不超過(guò)抵押物價(jià)值的一定比例。其中，首套貸款比例最高為70%，二套貸款比例最高為50%。②按照供收比計(jì)算的最高可貸額度：公積金中心以借款人、共同借款人繳存公積金的繳存基數(shù)作為核定家庭收入依據(jù)，借款人、共同借款人貸款（含組合貸款，按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）月應(yīng)還款額與其本人及配偶個(gè)人信用報(bào)告中反映的其他各項(xiàng)貸款月應(yīng)還款額之和，不超過(guò)借款人家庭月收入的55%。屬于單一借款人的，貸款最高限額為46萬(wàn)元；屬于家庭共同借款的，貸款最高限額為66萬(wàn)元。③按照職工個(gè)人情況計(jì)算可貸額度：可貸額度Y＝個(gè)人公積金賬戶余額B×（繳存時(shí)間系數(shù)T 收入調(diào)節(jié)系數(shù)I）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)L。市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)U存時(shí)間系數(shù)（T）調(diào)節(jié)的原則是公積金繳存時(shí)間越長(zhǎng)，享有的貸款權(quán)益越多。收入調(diào)節(jié)系數(shù)（I）調(diào)節(jié)的原則是“控高保低”，抑制高額繳存職工投資、投機(jī)性住房貸款需求，保障低額繳存職工滿足普通自住住房貸款需求。流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)（L）是根據(jù)公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。其中：流動(dòng)性過(guò)剩：個(gè)貸率＜60%，該系數(shù)為1.2；流動(dòng)性正常：60%≤個(gè)貸率≤80%，該系數(shù)為1；流動(dòng)性不足：80%＜個(gè)貸率＜90%，該系數(shù)為0.8；流動(dòng)性緊張：個(gè)貸率≥90%，該系數(shù)為0.6。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金貸款額度是多少: 摘要：隨著住房公積金貸款購(gòu)房越來(lái)越普遍，人們對(duì)公積金的政策規(guī)定也有一定的了解，公積金政策也在不斷地變化?，F(xiàn)在東莞公積金貸款額度是多少？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。而住房公積金貸款是一項(xiàng)政策性貸款，相對(duì)商業(yè)貸款利率是較優(yōu)惠的。住房公積金貸款利率是根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定并調(diào)整的，目前貸款利率（年利率）是：1—5年為4.0%，6年以上（含6年）為4.5%。東莞公積金貸款額度是多少？東莞住房公積金貸款的最高限額有了新調(diào)整。按此前規(guī)定，住房公積金貸款個(gè)人最高可貸46萬(wàn)元，夫妻雙職工最高可貸66萬(wàn)元。《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款部分政策的通知》則明確，這一最高限額不變，但2013年2月8日起，申請(qǐng)住房公積金貸款最高限額還不得高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的8倍。其次，購(gòu)買(mǎi)首套住房的，不高于房屋總價(jià)的70%。這意味著以后購(gòu)買(mǎi)首套自住房，只要是申請(qǐng)公積金貸款，最低首付是三成。此前針對(duì)小戶型的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策(首次購(gòu)買(mǎi)90㎡以下自住房可享受二成低首付)已不復(fù)存在。如果買(mǎi)的是二手房，則取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的較低值作為計(jì)算可貸款額度的房屋總價(jià)。東莞公積金貸款額度是多少？東莞公積金貸款上限最高66萬(wàn)。東莞公積金貸款額度是多少？貸款額度及年限確定原則：貸款期限 30年房齡+貸款年限的最大值 30年借款人年齡+貸款年限最大值 65年東莞公積金貸款額度是多少？貸款利率：第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%東莞公積金貸款額度是多少？公積金貸款計(jì)算公式公積金貸款可貸額度Y＝個(gè)人公積金賬戶余額B×（繳存時(shí)間系數(shù)T 收入調(diào)節(jié)系數(shù)I）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)L。即：Y=B×(T I)×L。繳存時(shí)間系數(shù)（T）是鼓勵(lì)職工長(zhǎng)期持續(xù)繳存的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。調(diào)節(jié)的原則是繳存時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)公積金制度貢獻(xiàn)越大，享有的貸款權(quán)益越多。收入調(diào)節(jié)系數(shù)（I）是體現(xiàn)公積金制度住房保障功能和政策性貸款特性的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。調(diào)節(jié)的原則是“控高保低”，抑制高額繳存職工投資、投機(jī)性住房貸款需求，保障低額繳存職工滿足普通自住住房貸款需求。流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)（L）是根據(jù)公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。其中：流動(dòng)性過(guò)剩：個(gè)貸率＜60%，該系數(shù)為1.2；流動(dòng)性正常：60%≤個(gè)貸率≤80%，該系數(shù)為1；流動(dòng)性不足：80%＜個(gè)貸率＜90%，該系數(shù)為0.8；流動(dòng)性緊張：個(gè)貸率≥90%，該系數(shù)為0.6。公積金中心應(yīng)按月向社會(huì)公布個(gè)貸率。當(dāng)公積金資金流動(dòng)性情況發(fā)生變化且個(gè)貸率連續(xù)3個(gè)月保持在同一區(qū)間時(shí)，公積金中心應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公布，并于公布之日次月起執(zhí)行相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。借款人貸款額度計(jì)算公式套用的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，以向公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)登記受理貸款申請(qǐng)的時(shí)間為準(zhǔn)。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金貸款條件是怎樣的: 摘要：公積金貸款具有貸款利率低、首付低的優(yōu)勢(shì)一直被廣大市民所青睞，在東莞公積金貸款條件是怎樣的呢？東莞公積金貸款條件：1、如果申請(qǐng)人是首次申請(qǐng)公積金貸款，而且購(gòu)買(mǎi)的房屋面積在90平米以下，可以享受首付二成，而且可以申請(qǐng)30年的最長(zhǎng)貸款期限；2、如果申請(qǐng)人是第二次使用住房公積金貸款，而且購(gòu)買(mǎi)的房子面積在144平米以上，申請(qǐng)辦理貸款的首付比例不得低于50%；3、如果雙方都有繳納公積金，而且都符合貸款要求，那么夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款最高可有申請(qǐng)到的貸款額度為66萬(wàn)元；4、如果申請(qǐng)人是首次申請(qǐng)公積金貸款，而且購(gòu)買(mǎi)房屋的面積在90平米以上，那么首付比例不得低于30%；5、東莞市公積金管理中心規(guī)定不向第三次及以上申請(qǐng)公積金的申請(qǐng)人發(fā)放公積金貸款；6、申請(qǐng)公積金貸款的申請(qǐng)人必須在東莞市有常住戶口或者有有效的居留身份證明；7、申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款之前必須在東莞市連續(xù)正常繳納公積金一年以上。東莞公積金貸款條件是怎樣的，住房公積金貸款額度在不超過(guò)原有最高限額的同時(shí)，必須符合下列要求：（一）不高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的8倍。（二）購(gòu)買(mǎi)首套住房的，不高于房屋總價(jià)的70%。（三）購(gòu)買(mǎi)二手房的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托市住房公積金管理中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的較低值作為計(jì)算可貸款額度的房屋總價(jià)。東莞公積金貸款條件是怎樣的？職工所有貸款月供合計(jì)不得高于其家庭月收入的55%，申請(qǐng)住房公積金貸款的職工家庭月收入按如下方式計(jì)算：家庭月收入=申請(qǐng)人月收入+配偶月收入申請(qǐng)人月收入＝申請(qǐng)當(dāng)月申請(qǐng)人的住房公積金匯繳額（含個(gè)人和單位繳存的，下同）÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）配偶月收入＝申請(qǐng)當(dāng)月配偶的住房公積金匯繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）購(gòu)買(mǎi)“雙拼房”申請(qǐng)住房公積金貸款的，按照購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房認(rèn)定；購(gòu)買(mǎi)“多拼房”的，不予貸款。已申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，如再次購(gòu)買(mǎi)該套住房的毗鄰房產(chǎn)，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。去年初，東莞發(fā)布新規(guī)，要求住房公積金貸款最高額度不能超過(guò)公積金賬戶余額8倍，被稱(chēng)為東莞史上最嚴(yán)的公積金政策，而這一政策執(zhí)行之后，直接導(dǎo)致當(dāng)年新發(fā)放的公積金貸款同比下滑過(guò)半。據(jù)了解，市公積金中心并不計(jì)劃直接取消限額，但會(huì)作相應(yīng)調(diào)整。市公積金中心透露，政策將向中低收入人群傾斜，低收入者可以貸到比8倍更高的金額，而高收入者則低于8倍。目前的公積金政策自2013年2月起執(zhí)行，一度引發(fā)爭(zhēng)議。市公積金中心統(tǒng)計(jì)顯示，2013年全年?yáng)|莞新增住房公積金貸款約19 .6億元，同比2012年的41.8億元，大幅下滑了約53%。東莞公積金貸款條件是怎樣的？以上就是東莞公積金貸款條件的詳細(xì)介紹，如果還有問(wèn)題請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專(zhuān)題。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
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