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約有913項符合搜索住房公積的查詢結(jié)果,以下是第291-300項。
認(rèn)識保險 西安公積金繳存銀行有多少家
摘要:西安公積金繳存銀行有多少家?現(xiàn)在,西安市民繳納住房公積金可真是方便太多了。如今西安住房公積金管理中心將住房公積金歸集銀行的數(shù)量由原來的4家擴大到了13家,并和新增加的委托銀行舉行了委托協(xié)議簽字儀式。西安公積金繳存銀行有多少家?據(jù)了解,截至今年11月底,西安地區(qū)建立住房公積金制度的單位數(shù)量為6594個,繳存住房公積金的職工人數(shù)為96.3萬人。 但據(jù)工商、稅務(wù)等部門的最新調(diào)查,西安地區(qū)有6萬多戶企業(yè),建立了公積金制度的企業(yè)還不足全市企業(yè)的百分之十。為了全面推行住房公積金制度,擴大住房公積金覆蓋面,使更多的職工群眾享受到住房公積金政策的優(yōu)惠。從昨天開始,西安住房公積金管理中心將辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)的委托銀行由原來的工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、商業(yè)銀行4家銀行擴大到13家。新增加的委托銀行包括:中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、華夏銀行、中信銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、民生銀行。據(jù)了解,不管是原來的委托銀行,還是新增加的委托銀行,其性質(zhì)都必須是國有或國有控股銀行。西安公積金繳存銀行有多少家?按照西安市最新制定的《商業(yè)銀行承辦住房公積金歸集業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定,受委托銀行未經(jīng)公積金中心同意,不得擅自動用、挪用、截留公積金中心專戶內(nèi)的資金;單位繳存的住房公積金要及時進入公積金中心專戶并分配到職工個人名下,不得另為單位設(shè)立任何臨時賬戶,滯留單位繳存的住房公積金;原承辦住房公積金歸集業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行維持原管理模式,新增加的受委托銀行原則上只設(shè)一個承辦網(wǎng)點;對已開設(shè)住房公積金賬戶的單位,原則上不再變更繳存銀行,繼續(xù)在原經(jīng)辦銀行繳存,對還沒有開設(shè)住房公積金賬戶的單位,各受委托銀行都可以積極營銷,促其建立并繳存住房公積金;一個單位只能在一個銀行網(wǎng)點開設(shè)住房公積金賬戶并繳存住房公積金。據(jù)悉,新的《管理辦法》將于明年1月1日起實行。相關(guān)鏈接:放開利率管制對普通消費者影響不大為什么要放開利率管制?農(nóng)行陜西省分行一位工作人員分析認(rèn)為,利率放開會加速銀行間的分化和競爭,大銀行會通過低利率拉攏到高端客戶,而小銀行有可能把目標(biāo)對準(zhǔn)小微客戶。不同層次的銀行,會在市場上找準(zhǔn)自己的定位。那么,貸款利率放開,對普通消費者會有哪些影響?該人士表示,因為目前政策出臺只有兩周時間,還有一個消化期,從目前情況看,即便是放開,對于貸款額不是太大的普通人來說,影響不大。另一位銀行工作人員也稱,貸款利率放開對普通人影響不大。而存款利率的放開,會給普通消費者帶來實質(zhì)性利好,因為客戶會選擇把錢存入利率更高的銀行。房貸利率不在此次放開管制之列,這又傳遞出哪些信號?經(jīng)濟學(xué)家張寶通分析認(rèn)為,現(xiàn)在銀行貸款利率的下限一般都高于基準(zhǔn)利率的0.7倍,放開貸款利率下限的管制,只具有貸款利率市場化的象征意義,反倒是購房者首套房貸利率政策不變,可以穩(wěn)定購房需求。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 合肥公積金貸款分哪幾種
摘要:合肥公積金貸款分哪幾種?購房貸款資金的財務(wù)安排涉及的內(nèi)容很廣,但最主要的不外乎購房貸款的額度(成數(shù))、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前,有必要向購房者再次說明目前現(xiàn)行的三種貸款方式:個人住房貸款(即:商業(yè)性貸款)、個人住房委托貸款(即:公積金貸款)和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款;個人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款;個人住房組合貸款是前兩者的組合。合肥公積金貸款分為三種:1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì),貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款:以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。合肥公積金貸款分哪幾種?以上就是詳細的介紹,住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定,目前實際執(zhí)行利率為:貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%,貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年),采用到期一次性還本付息法,1年以上的,采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 西安新成立單位如何辦理公積金繳存?
摘要:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,下列單位必須為職工辦理公積金繳存:(1)國家機關(guān)、事業(yè)單位;(2)國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港澳臺商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織;(3)民辦非企業(yè)單位、社會團體;(4)外國及港、澳、臺企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐本市代表機構(gòu)。那么,西安新成立單位如何辦理公積金繳存手續(xù)呢?本文將為您詳細介紹。新設(shè)立單位如何辦理住房公積金繳存登記新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi),到武漢住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)或其分支機構(gòu)辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi),持《單位住房公積金繳存登記表受理回單》及需向銀行提供的相關(guān)資料,到住房公積金繳存銀行為本單位職工辦理職工個人住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。申報單位先到管理中心或其分支機構(gòu)進行繳存登記,填報《單位住房公積金繳存登記表》并蓋單位公章,管理中心或其分支機構(gòu)按規(guī)定對申報單位進行審核,并核定單位住房公積金起繳時間、繳存職工人數(shù)、繳存比例和住房公積金經(jīng)辦銀行。管理中心或其分支機構(gòu)審核后,出具《單位住房公積金繳存登記表受理回單》,交單位到繳存銀行為本單位職工辦理職工個人住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。西安公積金繳存登記需要哪些資料(1)《組織機構(gòu)代碼證》副本原件及復(fù)印件;(2)《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件及復(fù)印件(無法人資格的企業(yè),提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件),行政事業(yè)單位及其它機構(gòu)執(zhí)批準(zhǔn)設(shè)立的批文原件及復(fù)印件;(3)法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證、經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件;(4)單位繳存職工工資表(加蓋單位公章);(5)單位上一年度或者上月的會計報表(加蓋單位公章);(6)《單位住房公積金繳存登記表》(加蓋單位公章)。西安公積金提取流程1、完整、準(zhǔn)確地填寫《住房公積金提取明細表》,單位核實有關(guān)證件后,加蓋單位預(yù)留印鑒(暫存職工除外)。2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。3、住房公積金管理中心辦事處審核后,為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的,還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的,經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。6、因公外派人員及其配偶的住房公積金,按相關(guān)文件執(zhí)行。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 西安公積金利息是多少
摘要:西安公積金利息是多少?住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。但是西安公積金利息是多少?西安公積金利息是多少?住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義: (1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。 (2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。 (3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。 (4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。 (5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實行專戶管理。二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。 西安公積金利息是多少?目前,按我國規(guī)定,企業(yè)都應(yīng)該給職員存儲住房公積金,不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。西安公積金利息是多少?西安住房公積金貸款月供可參考以下條例:2012年6月8日,從中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,從2012年6月8日起,下調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點,由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點,由3.10%下調(diào)至2.85%。從2014年6月8日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點,由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點,由4.45%下調(diào)至4.20%。從2014年6月8日起,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。西安公積金利息是多少?住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。 每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。 需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個貸,應(yīng)當(dāng)于到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸,應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。 西安公積金利息是多少?只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時間或減少月供,一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點. 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 桂林公積金網(wǎng)查詢賬戶更方便
摘要:2013年以來,我國各地區(qū)不斷調(diào)整住房公積金政策,桂林市2012年度住房公積金最新數(shù)據(jù)已經(jīng)對外公布。相信很多人想要對自己的公積金進行查詢。以下為大家介紹桂林市住房公積金的查詢辦法。桂林市2012年度住房公積金繳存基數(shù)上限、繳存額度上限正式對外公布,城鎮(zhèn)單位在崗職工住房公積金月最高繳存額度為2204元,較去年增長196元;市轄12縣(自治縣)單位在崗職工住房公積金月最高繳存額度為2044元,較去年增長194元。公積金管理中心負(fù)責(zé)人告訴記者,住房公積金繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例,按照這個公式,住房公積金繳存基數(shù)是指職工本人上一年度月平均工資(當(dāng)年新參加工作的職工,繳存基數(shù)是職工參加工作第二個月的當(dāng)月工資,單位新調(diào)入職工的繳存基數(shù)為調(diào)入當(dāng)月的工資),其最高額不得超過本市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。我市每年住房公積金繳存基數(shù)上限會隨上一年全市在崗職工月平均工資調(diào)整而調(diào)整。按照桂林市統(tǒng)計局公布的2011年度桂林市行政區(qū)域內(nèi)職工月平均工資的3倍計算,我市市區(qū)在崗職工住房公積金最高繳存基數(shù)為9186元,12縣(自治縣)單位在崗職工住房公積金最高繳存基數(shù)為8520元。對于大多數(shù)職工而言,其住房公積金繳存額度會隨個人工資變化而變化,不受最高繳存額度變化的影響。單位如調(diào)整職工的公積金繳存額應(yīng)告知職工,職工如果需詳細了解自己的公積金繳存情況,可對自己的公積金進行查詢。桂林住房公積金查詢方法有哪些?1、 打開桂林住房公積金查詢網(wǎng)址說明:打開頁面后,在左側(cè)的登陸框輸入身份證號和密碼即可進入,初始密碼是您的身份證后六位,也可以重置密碼。2、 桂林住房公積金查詢可用工、農(nóng)、中3家住房公積金聯(lián)名卡近日,市住房公積金管理中心分別與工商銀行桂林分行、農(nóng)業(yè)銀行桂林分行、中國銀行桂林分行達成住房公積金聯(lián)名卡發(fā)行協(xié)議。工、農(nóng)、中3家商業(yè)銀行將從即日起推出住房公積金聯(lián)名卡業(yè)務(wù),聯(lián)名卡辦卡申請受理也同步開始,至此,桂林市住房公積金聯(lián)名卡發(fā)行銀行從原來的中國建設(shè)銀行桂林分行、交通銀行桂林分行2家銀行,快速擴展至5家銀行,桂林市各主要商業(yè)銀行基本均已開展了住房公積金聯(lián)名卡業(yè)務(wù)。繼5月1日桂林市推出住房公積金聯(lián)名卡業(yè)務(wù)以來,短短1個多月,全市已有近半數(shù)的住房公積金繳存單位向中心提交了辦卡申請,市區(qū)大部分公積金繳存職工的聯(lián)名卡也已在受理、制作中。許多職工紛紛表示,有了公積金聯(lián)名卡,就可以直接到辦卡銀行各網(wǎng)點柜臺、自助服務(wù)終端機,隨時辦理個人賬戶信息查詢、住房公積金提取、住房貸款償還等業(yè)務(wù),住房公積金辦理將更方便、快捷。此次住房公積金聯(lián)名卡承辦銀行的擴充,使得全市住房公積金繳存單位和職工有了更多選擇。工、農(nóng)、中3家銀行的參與,也結(jié)束了之前桂林市部分縣因沒有聯(lián)名卡業(yè)務(wù)承辦銀行而造成的住房公積金繳存單位、職工無法辦理公積金聯(lián)名卡的局面,實現(xiàn)了包括12縣5城區(qū)在內(nèi)的所有行政轄區(qū)的公積金聯(lián)名卡業(yè)務(wù)全覆蓋。3、 桂林市住房公積金管理中心,2003年9月,經(jīng)市編委批準(zhǔn)成立的桂林市住房公積金管理中心,是直屬市政府的自收自支的事業(yè)單位,負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的管理及運營工作。管理中心機構(gòu)組成包括兩部分:內(nèi)設(shè)機構(gòu)為綜合科、財務(wù)科、歸集管理科、計劃信貸科、法規(guī)稽查科、信息管理科;派出機構(gòu)為全州、陽朔、靈川、臨桂、興安、資源、灌陽、平樂、永福、荔浦、龍勝、恭城12個縣的住房公積金管理部,市管理中心對市屬縣管理部實行人、財、物及業(yè)務(wù)統(tǒng)一管理,統(tǒng)一規(guī)章制度,統(tǒng)一核算。地址:桂林市西城路20號郵政編碼:541001電話:(0773)2836152舉報投訴:(0773)2836152
 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 上海公積金賬號查詢及貸款流程
摘要:上海如何用身份證查住房公積金賬號繳納情況?在上海如何查公積金賬號繳納情況最常見的有以下幾種方式方式:電話查詢和網(wǎng)絡(luò)查詢是最常用的。上海如何查公積金賬號繳納情況的辦法如下:該新聞為搜房網(wǎng)資料,非目前即時信息。一、 上海住房公積金咨詢熱線:95533操作步驟:第一步:按“1”選擇查詢服務(wù);第二步:按“5”選擇公積金查詢;第三步:按“1”選擇個人公積金查詢;第四步:有五個選擇,分別是:按“1”選擇按賬號查余額,按“2”選擇按身份證查余額,按“3”選擇按賬號查明細,按“4”選擇按身份證查明細。上海如何查公積金賬號方法:1、 住房公積金中心網(wǎng)站查詢;
2、數(shù)據(jù)實時查詢,中國建設(shè)銀行住房公積金實時查詢;
3、 建設(shè)銀行電話銀行實時查詢:95533上海公積金貸款成為購房者主要貸款方式之一,由于利率低贏得了購房者的厚愛。那么上海住房公積金封頂貸款額度是多少呢?怎樣查公積金賬號?歡迎一起來關(guān)注上海住房公積金封頂貸款額度以及怎樣查公積金賬號的相關(guān)信息。提及公積金貸款額度,工作人員告訴記者,目前公積金首套房貸款封頂額度為每人30萬,二套房則每人20萬,如果有補充公積金則均可再追加10萬。他還提到,目前公積金首套房貸款并沒有優(yōu)惠,90平米以下首付兩成,90平米及以上首付三成,5年以下房貸利率為4.0%,5年及以上為4.5%;二套房則是不論面積首付均為六成,其中房貸利率為首套房利率的1.1倍。怎樣查公積金賬號:1、 可以通過“上海住房公積金網(wǎng)”官網(wǎng)登陸“公積金貸款資格與額度查詢”板塊進行查詢。2、 可以撥打“上海住房公積金網(wǎng)”官方熱線12309進行查詢。3、 可以通過“上海住房公積金網(wǎng)”官方提供的計算公式自行進行估算。以上就是上海住房公積金封頂貸款額度以及怎樣查公積金賬號的相關(guān)信息,希望對網(wǎng)友有幫助。上海住房公積金賬號查詢及公積金貸款相關(guān)事宜(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后,借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書,銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)特別提醒:購房時,借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況,到銀行進行測算,就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定,每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元,而每月公積金貸款還款額為1500元,商業(yè)貸款還款額為1000元,在還款方式上可選擇“余額沖貸法”,即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息(共計2500元),余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金,在還清住房商業(yè)性貸款本金后,尚有余額的再償還公積金貸款本金,因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后,借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變,減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法,每月等額還貸金額保持2500元不變,那么提取的公積金15000元,將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時,借款人應(yīng)及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中,上述兩種還款法,客戶可根據(jù)自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款,如:個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款,而現(xiàn)在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額,且已滿足公積金申請購房貸款的條件,雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款,但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù),就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程:(一)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部門辦理預(yù)售登記。(四)辦完預(yù)售登記后,買方持契約正本,填寫借款申請及借款合同。相關(guān)新聞:電話查詢上海住房公積金前仍要備好公積金賬號上海12329住房公積金熱線已經(jīng)正式開通。市民通過撥打熱線電話就可查詢自己的公積金賬戶余額、繳存金額以及貸款資格等信息。與原先的服務(wù)熱線一樣,市民撥打12329前仍要注意事先知曉自己的個人公積金賬號。記者在上海市公積金中心官方網(wǎng)站上看到,原先“62441200”的熱線電話號碼已改為“12329”。記者撥打62441200發(fā)現(xiàn),該電話號碼并未停用,而是通過語音提示轉(zhuǎn)接至“12329”,這讓不少尚不了解情況的市民有了緩沖期。據(jù)了解,12329熱線將以人工語音方式提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎(chǔ)服務(wù),并提供自助語音方式的業(yè)務(wù)指南、業(yè)務(wù)查詢等擴展服務(wù)。人工語音服務(wù)的工作時間為周一至周六9:00至17:00,而自助語音則是24小時全天候服務(wù)。需要注意的是,與原先的公積金查詢熱線一樣,用戶無論選擇人工服務(wù)還是自助服務(wù),都需要提供個人公積金賬號進行身份信息核實。市公積金中心表示,查詢自己的公積金賬號有三種途徑:每年建行下發(fā)的公積金年度結(jié)存單上的職工賬號就是個人公積金賬號;用戶可向公積金繳交單位或原繳存單位的公積金經(jīng)辦人員查詢;此外,還可攜帶本人身份證或社保卡原件到就近的市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點和建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點查詢。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 北京住房公積金提取管理辦法
摘要:

住房公積金為中國內(nèi)地職工基本福利“五險一金”中的“一金”,是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。作為北京市民,你了解北京住房公積金提取管理辦法么?下面小編就給大家解答一下。北京住房公積金提取管理辦法第一章總則第一條為了加強住房公積金提取管理,規(guī)范提取使用住房公積金行為,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和北京市人民政府《北京市實施 < 住房公積金管理條例 > 若干規(guī)定》及國家和本市的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際情況,制定本辦法。第二條本辦法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。第三條北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理。第二章提取范圍第四條職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還自住住房貸款本息的;(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;(七)生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;(八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(九)進城務(wù)工人員,與單位解除勞動關(guān)系的;(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。第五條職工符合本辦法第四條(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。第六條 職工提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。第三章提取額度第七條職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出。第八條職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的,其中貸款購買經(jīng)濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。本辦法實施之前已簽訂借款合同的,按照原提取政策執(zhí)行。第九條職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。第十條職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的,不受額度限制,每月可以提取一次。第十一條職工符合本辦法第四條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、 ( 十一 ) 情形的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,同時注銷職工個人住房公積金賬戶。第十二條職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,同時注銷其個人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的,該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第十三條除依照本辦法第十一、十二條規(guī)定注銷住房公積金帳戶提取外,職工住房公積金賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留人民幣 10 元。第四章提取證明材料第十四條職工首次提取住房公積金,應(yīng)出示本人身份證明原件并提供身份證明復(fù)印件及相關(guān)證明材料。委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取),應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。第十五條職工配偶提取住房公積金,應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。第十六條職工購買、建造、翻建、大修自住住房,首次提取應(yīng)提供下列證明材料:(一)購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票;(二)購買危改回遷房的,提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票;(三)購買二手房的,提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證;(四)購買公有住宅樓房的,提供單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù);(五)大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費用發(fā)票;(六)自建自住住房的,提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票。第十七條職工償還住房貸款本息的,首次提取應(yīng)提供借款合同、首付款發(fā)票。第十八條職工支付房租提取的,應(yīng)提供房屋租賃合同、房租發(fā)票、承租人夫妻雙方的收入證明。第十九條職工離休、退休提取的,應(yīng)提供離、退休證或勞動部門相關(guān)證明。第二十條職工完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系提取的,應(yīng)提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關(guān)系證明。第二十一條職工出境定居提取的,應(yīng)提供戶口注銷證明。第二十二條職工生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金提取的,應(yīng)提供《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。第二十三條職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人提取的,應(yīng)提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。第二十四條進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系提取的,應(yīng)提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明。第二十五條職工在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡提取的,應(yīng)提供人民法院判決書。第二十六條職工遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難提取的,應(yīng)提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。提取程序第二十七條住房公積金提取,一般由所在單位代為辦理。第二十八條職工符合提取住房公積金條件的,應(yīng)提供相應(yīng)證明材料,所在單位予以核實,出具提取證明。第二十九條單位持提取證明及相關(guān)材料,向管理中心申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金存儲余額,管理中心于受理申請之日起 3 日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。第三十條管理中心審核準(zhǔn)予提取的,在 3 日內(nèi)將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。單位申請將提取額劃入單位結(jié)算賬戶的,應(yīng)經(jīng)職工同意。管理中心審核不準(zhǔn)予提取的,告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。第三十一條單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的,職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理,經(jīng)督促仍不辦理的,管理中心可以依職工申請辦理。第三十二條職工辦理一次提取手續(xù),可多次提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。附則第三十三條單位違反本辦法規(guī)定,提取職工住房公積金的,由管理中心責(zé)令單位限期退回所提金額。個人違反本辦法規(guī)定,虛構(gòu)提取條件,提取本人住房公積金的,由管理中心責(zé)令本人限期退回所提金額。第三十四條本辦法所指期限以工作日計算(不含法定節(jié)假日)。第三十五條本辦法由北京住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第三十六條本辦法自 2006 年 4 月 1 日起施行。與本辦法相抵觸的規(guī)定,以本辦法為準(zhǔn)。以上是北京住房公積金提取管理辦法,要想了解更多有關(guān)北京住房公積金的相關(guān)資訊,請關(guān)注開心保網(wǎng)北京住房公積金專題。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 東莞公積金提取流程及三種方式
摘要:參保人員提取住房公積金除了買房、建房外,還可以用作租房使用,東莞公積金提取流程及三種方式,我們在這里進行了詳細敘述。東莞公積金提取流程及三種方式:方式一:由公積金中心核準(zhǔn)的提取 ( 除外市戶口職工離職、職工離退休提取公積金)1、提交相關(guān)證件,經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。 2、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《東莞市住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金龍卡和有效身份證等到建設(shè)銀行住房 公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提取。方式二:委托銀行審核的提取非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系和離、退休職工提取已全部委托建設(shè)銀行審核,申請人提交單位出具的辭職證明(非本市戶口職工離職)、離退休證、身份證等可直接到本市建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提取。方式三:公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)申請人先到單位開戶的建設(shè)銀行網(wǎng)點辦理公積金龍卡并與公積金賬戶關(guān)聯(lián),然后攜帶相關(guān)資料到住房公積金辦理申請即可。東莞公積金提取流程,因突發(fā)事件造成重大財產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的提取相關(guān)資料:【首次提取】1、突發(fā)事件當(dāng)事人有效身份證;2、繳存人的戶口簿,已婚還需提供結(jié)婚證;3、家庭所有成員的收入證明原件;4、因重大事故造成經(jīng)濟損失的有關(guān)費用憑證;5、重大事故的證明原件及復(fù)印件一份;6、當(dāng)繳存人與當(dāng)事人為不同戶口的直系親屬關(guān)系時,需提供公安部門出具的戶籍關(guān)系證明;7、《職工因家庭突發(fā)事件或重大疾病造成生活嚴(yán)重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章。【多次提取】1、突發(fā)事件當(dāng)事人有效身份證原件;2、因重大事故造成經(jīng)濟損失的有關(guān)費用憑證;東莞公積金提取流程,職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的提取相關(guān)資料:【首次提取】1、病患者有效身份證;2、繳存人的戶口簿,已婚還需提供結(jié)婚證;3、家庭所有成員的收入證明原件;4、疾病診斷證明書原件及復(fù)印件一份;5、社保特定門診批復(fù)原件及復(fù)印件一份(病患者沒參醫(yī)保不需提供);6、醫(yī)院相關(guān)治療費用的憑證,如住院費用清單;7、《職工因家庭突發(fā)事件或重大疾病造成生活嚴(yán)重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章;8、當(dāng)繳存人與當(dāng)事人為不同戶口的直系親屬關(guān)系時,需提供公安部門出具的戶籍關(guān)系證明。【多次提取】1、病患者有效身份證原件;2、醫(yī)院相關(guān)治療費用的憑證如住院費用清單;東莞公積金提取流程中常見問題:一、在東莞工作的外來務(wù)工人員,離職后可以不可以提取公積金?是不是可以全部取出來?需要哪些資料?如何提???【答】可以全部提取的。 單位和個人繳存的公積金全部歸職工個人所有,在銷戶時可全部提取,直接到本市建設(shè)銀行公積金網(wǎng)點辦理,無需經(jīng)過住房公積金中心審核。所需資料:職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、個人有效身份證、住房公積金存折或公積金龍卡。二、陳先生打算去澳大利亞定居了,請問可以提取住房公積金嗎?需要哪些資料?【答】是可以的。提取時須提供房公積金存折或公積金龍卡、申請人的有效身份證、公安機關(guān)批準(zhǔn)單程出境的證明或其他相關(guān)的出境定居證明 文件原件即可。三、本人東莞三聯(lián)村的,現(xiàn)在打算自建住房,請問可以提取住房公積金嗎?【答】按照規(guī)定購買、建造、翻建或大修自住住房的都可以提取東莞住房公積金。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 合肥公積金貸款額度計算方法
摘要:住房公積金貸款與住房商業(yè)貸款相比,前者在貸款利率上占據(jù)很大的優(yōu)勢,因此申請住房公積金貸款的職工也越來越多。不過在貸款額度上,公積金貸款的計算方式要稍微麻煩一些,那么在住房公積金貸款政策中,對借款人的公積金貸款金額是如何規(guī)定的呢?我們以合肥公積金貸款額度計算為例進行介紹。

合肥公積金貸款額度計算方式是這樣規(guī)定的:借款人所貸金額不高于所購房屋總價款的70%。在最高貸款限額內(nèi),每一借款人的具體貸款額度,按照借款人夫妻雙方還款能力系數(shù)和住房公積金貸款最高額度計算確定。具體計算公式如下:住房公積金最高貸款額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。合肥公積金貸款額度計算是怎樣的?很多購房者咨詢合肥住房公積金貸款條件,住房公積金貸款額度是多少。那么什么是住房公積金呢?住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。合肥公積金貸款額度計算相關(guān)問題:一 單位怎樣匯繳住房公積金?答:(1)單位在辦妥職工開戶手續(xù)后,即可辦理住房公積金的匯繳。住房公積金采取單位按月匯繳方式。單位在發(fā)放職工月工資時,職工應(yīng)繳存住房公積金部分由單位代扣代繳,連同單位應(yīng)繳存的部分,在發(fā)工資日后五日內(nèi),到受委托銀行辦理匯繳手續(xù)。(2)單位在以后各月匯繳時,若單位繳存人員沒有發(fā)生變動,應(yīng)按上月住房公積金繳存人數(shù)及繳存金額轉(zhuǎn)賬至委托銀行單位住房公積金專戶。如有變動,應(yīng)根據(jù)職工及其住房公積金的變動情況填寫《合肥市住房公積金匯繳變更清冊》。同時按當(dāng)月核定的繳存金額轉(zhuǎn)賬至委托銀行單位住房公積金專戶。二 單位如何辦理住房公積金繳存額調(diào)整手續(xù)?職工個人住房公積金繳存額須每年核定一次(住房公積金匯繳年度為上年71日至當(dāng)年630)。單位應(yīng)填寫《合肥市單位住房公積金調(diào)整申請表》、《合肥市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整清冊》,于每年7月至8月到管理中心辦理基數(shù)調(diào)整手續(xù)。三 如何計算住房公積金月繳存額?住房公積金由兩部分組成,一是個人繳存部分,二是單位繳存部分。職工住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存額+單位為職工繳存的住房公積金月繳存額 

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)驗房產(chǎn)
摘要:3日,記者自濟南住房公積金管理中心獲悉,為防止用假房源信息進行騙提公積金,該中心已與房管部門建立房產(chǎn)信息共享平臺,實現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng),濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)核驗房產(chǎn)信息真實性。目前濟南住房公積金管理中心與市房產(chǎn)登記中心建立了房產(chǎn)信息共享平臺,公積金中心審批人員可憑房產(chǎn)證號碼校驗房產(chǎn)信息的真實性。濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)實際操作過程中,工作人員可登錄房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng),通過錄入申請人提供的房產(chǎn)證號,即時生成該房產(chǎn)相關(guān)信息,既提高了審批效率,又保障了公積金提取材料的真實有效。濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)并不是“以人查房”,泄露個人住房隱私。聯(lián)網(wǎng)后,只要輸入房產(chǎn)證號,就能查到房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人及房屋詳細信息,可以與提取人提供的房產(chǎn)證信息形成比對,看兩者是否匹配。如果提取人提供的信息與系統(tǒng)中的房產(chǎn)登記信息不一致,系統(tǒng)將予以提示,這樣就直接杜絕了房產(chǎn)證造假。相關(guān)鏈接:近日,多家銀行上調(diào)房貸利率,許多剛需購房者轉(zhuǎn)而選擇個人公積金貸款買房。然而公積金貸款基于個人賬戶余額,有時難以滿足剛需族貸款需求,再加上審批時間較長、放款時間不確定等因素,令很多剛需購房者很為難。以個人賬戶余額為基準(zhǔn)放貸,剛需族公積金貸款難買房根據(jù)《濟南公積金貸款管理辦法》,住房公積金貸款額度為借款人及共同還款人公積金賬戶余額的15倍,濟南市區(qū)個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元。對此,有業(yè)內(nèi)人士表示:“繳存年限短、繳存數(shù)量比較少的人群貸款額度會受到限制。”許多剛需用戶其實工作不久的年輕人,按照上述“公積金賬戶儲存余額的15倍”為限,繳存年限短、數(shù)額又少的他們使用公積金貸款,很難在濟南買到合適的房子,這無疑會傷了很多剛需年輕人的心。公積金貸款審批時間較長,放款“有難度” “有難度的。有錢就放,沒錢就排隊等著。”剛需購房自然想要盡快拿到貸款買房入住,而記者就公積金放款情況咨詢業(yè)內(nèi)人士時,卻得到了這樣的回答。據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示,目前公積金放貸存在一定難度,很多人即使通過了審批,也只能排隊等待放款,很多人由于收款時間延后而錯過了收房。對于剛需購房者來說,本來想要盡早入住,卻反而事與愿違。濟南公積金管理中心人員表示,每家銀行的放貸時間并不相同,目前工行的放貸時間較慢,建議選擇建行、招行等銀行辦理公積金貸款。此外,公積金的審批時間也比商業(yè)貸款審批時間長。濟南住房公積金管理中心表示,手續(xù)齊全,公積金貸款審批時間規(guī)定在7個工作日可以完成,但在具體執(zhí)行過程中,由于資料不全、委托銀行公貸等因素影響,審批時間往往并不確定,甚至要等到一個月左右。再加上后續(xù)不定期的等待放款時間,剛需族想要真正拿到貸款解決居住問題并不順利。 
2024-09-03 16:23:22
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