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約有913項(xiàng)符合搜索住房公積的查詢(xún)結(jié)果，以下是第361-370項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 連云港住房公積金查詢(xún)余額網(wǎng)上查詢(xún)優(yōu)勢(shì): 摘要：對(duì)于很多在職員工來(lái)說(shuō)從自己開(kāi)始工作的那天開(kāi)始就在繳納住房公積金了，但是對(duì)自己到底現(xiàn)在有多少公積金卻根本就不清楚，所以一定要經(jīng)常定期的查詢(xún)自己的住房公積金，特別是對(duì)于準(zhǔn)備買(mǎi)房子的人們來(lái)講，了解自己住房公積金的多少能夠幫他們更好地做好規(guī)劃，就好像居住在連云港的人們。如果想要在這里購(gòu)買(mǎi)房子，就需要到連云港住房公積金管理中心進(jìn)行查詢(xún)，當(dāng)然現(xiàn)在還有一種更加流行的方式那就是直接在網(wǎng)上查詢(xún)，這種方式相比較與傳統(tǒng)的到管理中心進(jìn)行查詢(xún)更加的快捷而且要省事很多呢，那么就讓我們具體的了解一下連云港住房公積金查詢(xún)余額網(wǎng)上有利方面吧。網(wǎng)上查詢(xún)主要指的是登錄連云港住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站上面了解具體的情況，而且官方網(wǎng)站上面刊登著所有的最新的住房公積金的最新消息，能夠讓每個(gè)人了解關(guān)于住房公積金的最新的變動(dòng)情況，而且網(wǎng)上查詢(xún)的方式不需要專(zhuān)門(mén)驅(qū)車(chē)到管理中心進(jìn)行查詢(xún)，只需要坐在電腦面前就可以找到自己想要的信息，這種方式才是最適合這個(gè)高效率的時(shí)代的。這也是利用連云港住房公積金查詢(xún)余額網(wǎng)上查詢(xún)的基本的優(yōu)勢(shì)之一。2013年，我市住房公積金歸集繼續(xù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)勢(shì)頭，全年歸集住房公積金27.15億元，新增開(kāi)戶(hù)單位701家，新增開(kāi)戶(hù)職工5.02萬(wàn)人；到2013年底，我市累計(jì)歸集住房公積金144.14億元，全市共有7170家單位、35.2萬(wàn)名職工開(kāi)戶(hù)繳存住房公積金。2013年，全市提取使用住房公積金13.59億元，其中：購(gòu)買(mǎi)住房提取住房公積金2.19億元，占提取總額的16.11%；償還貸款提取住房公積金7.99億元，占提取總額的58.79%；退休、退職等提取住房公積金2.05億元，占提取總額的15.08%。到2013年底，職工累計(jì)提取住房公積金65.4億元，住房公積金歸集余額為78.73億元。網(wǎng)絡(luò)極大的方便了我們的生活，甚至現(xiàn)在申請(qǐng)?zhí)崛∽约旱淖》抗e金都可以在官網(wǎng)上面進(jìn)行申請(qǐng)，而不需要到住房公積金管理中心申請(qǐng)，對(duì)于整日需要為自己的工作奔波的人來(lái)講節(jié)省了很多的時(shí)間，極大的方便了他們。網(wǎng)絡(luò)方便了我們的生活，連云港住房公積金查詢(xún)余額網(wǎng)上查詢(xún)方便了我們的購(gòu)房之路，而我們還需要另外的一種保險(xiǎn)來(lái)方便我們的生活和健康之路，那就是為自己購(gòu)買(mǎi)大病險(xiǎn)。大病險(xiǎn)是中國(guó)平安保險(xiǎn)公司的健康保險(xiǎn)中的一種，主要是針對(duì)一些患有重大疾病的患者而言的，一般要求被保險(xiǎn)人在自己身體健康狀況良好的時(shí)候投保，這樣一旦在保險(xiǎn)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)自己患有重大疾病，那么保險(xiǎn)公司需要承擔(dān)大部分的醫(yī)療費(fèi)用，這樣對(duì)患者和患者的家人來(lái)講都是一件比較有利的事情。; #連云港住房公積金 #連云港公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南寧公積金提取必備材料: 摘要：近年來(lái)，隨著國(guó)家政策的不斷完善，有不少人都開(kāi)始申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房。在南寧，據(jù)公積金管理中心服務(wù)人員介紹，前來(lái)辦理公積金貸款的人很多，但在辦理流程上大都不清楚，尤其是在公積金貸款申請(qǐng)過(guò)程中，很多人都因?yàn)椴牧蠝?zhǔn)備不足未能及時(shí)辦理公積金提取事宜。那么，南寧公積金提取應(yīng)攜帶哪些材料呢？南寧住房公積金管理中心的前身是廣西首府南寧住房資金管理中心。2003年，根據(jù)國(guó)務(wù)院和自治區(qū)人民政府的有關(guān)文件精神，進(jìn)行機(jī)構(gòu)調(diào)整后更名為南寧住房公積金管理中心。中心是直屬南寧市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的正處級(jí)事業(yè)單位。其主要職責(zé)是受市人民政府委托負(fù)責(zé)對(duì)南寧轄區(qū)內(nèi)的住房公積金和其他住房資金進(jìn)行統(tǒng)一歸集、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)作。南寧住房公積金管理中心規(guī)定，在提取住房公積金時(shí)，須提供如下材料：（一）《廣西壯族自治區(qū)直屬單位和中直駐邕單位住房公積金提取申請(qǐng)審批表》1份；（二）提取人身份證復(fù)印件1份；（三）按提取住房公積金不同用途，須另外提供如下材料：1. 屬償還購(gòu)房貸款的(還清貸款1年內(nèi))，提供：(1)銀行貸款合同復(fù)印件l份；(2)近期銀行還款對(duì)賬單原件1份(加蓋銀行業(yè)務(wù)章)。在我中心貸款的，以上兩項(xiàng)可免。2. 屬購(gòu)買(mǎi)單位住房的，提供：(1)購(gòu)房合同(協(xié)議)復(fù)印件1份；(2)支付房款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件 l 份(1年內(nèi))；(3)購(gòu)房人為建房單位職工的證明；(4)屬購(gòu)買(mǎi)房改房的，提供房改部門(mén)評(píng)估表或房產(chǎn)證復(fù)印件1份(1年內(nèi))；(5)屬集資建房的，批文超5年的提供《全額集資住房實(shí)際交款計(jì)算表》或房產(chǎn)證復(fù)印件1份(1年內(nèi))，5年內(nèi)的提供批文復(fù)印件1份；(6)屬市場(chǎng)運(yùn)作建房的，提供區(qū)房改辦同意提取人所在單位市場(chǎng)運(yùn)作建房的批文復(fù)印件1份；(7)屬危舊房改造的，提供危舊房改造批文及購(gòu)房職工的準(zhǔn)購(gòu)證復(fù)印件各1份。3. 屬購(gòu)買(mǎi)商品房、二手房、政府開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房的，提供：(1)購(gòu)房合同(二手房買(mǎi)賣(mài)契約)復(fù)印件1份；(2)支付房款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件1份；(3)商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明復(fù)印件1份(1年內(nèi))；(4)二手房提供已過(guò)戶(hù)的房屋所有權(quán)證(1年內(nèi))及契稅完稅憑證復(fù)印件各l份。4. 屬自建住房、大修自住住房的，提供：(1)自建住房提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》(或《開(kāi)工證》)復(fù)印件各l份，且在開(kāi)工2年內(nèi)提出申請(qǐng)；(2)大修自住住房，提供房屋安全檢測(cè)部門(mén)出具的鑒定證明(1年內(nèi))、與施工方簽訂的合同或工程預(yù)算書(shū)復(fù)印件各l份；(3)購(gòu)買(mǎi)材料發(fā)票復(fù)印件l份。5. 屬租賃住房的，提供：(1)支付房租的完稅憑證(1年內(nèi))；(2)經(jīng)過(guò)房產(chǎn)主管部門(mén)備案的住房租賃合同；(3)家庭收入證明。6. 屬享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供民政部門(mén)發(fā)放的低保證明或總工會(huì)發(fā)放的家庭特困證明復(fù)印件1份。7. 屬家庭成員患重大疾病 (《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》內(nèi)規(guī)定的25種重大疾病)的，提供：(1)疾病診斷證明；(2)醫(yī)療結(jié)算發(fā)票(1年內(nèi))；(3)申請(qǐng)人與患者的關(guān)系證明。; #南寧 #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 關(guān)于公積金復(fù)議相關(guān)問(wèn)題解答: 摘要：復(fù)議是指在住房公積金貸款受理機(jī)構(gòu)辦理貸款的過(guò)程中，因其他特殊情況造成不能滿(mǎn)足借款人的要求，而借款人認(rèn)為符合貸款政策的情況下，借款人可申請(qǐng)貸款復(fù)議。公積金復(fù)議是為了證明你的公積金連續(xù)交了6個(gè)月，如中間有斷，要補(bǔ)繳。什么情況需要公積金復(fù)議？公積金復(fù)議有什么用？公積金復(fù)議所需資料有哪些呢？很多人并不了解。
哪些情況需要公積金復(fù)議？
公積金漏繳，未繳，單位貸款逾期，超齡，已貸，受理單姓名與身份證不符，繳費(fèi)不連續(xù)6個(gè)月都會(huì)導(dǎo)致不能貸出公積金?，F(xiàn)在最常見(jiàn)的是由于漏繳和繳費(fèi)不連續(xù)6個(gè)月。漏繳最大的原因是由于工作調(diào)動(dòng)，上下家單位繳費(fèi)空了一個(gè)月。不連續(xù)6個(gè)月的原因就比較多了，漏繳是一種情況，另一種情況是公司交公積金不是按月交，而是2個(gè)月交一次。公積金中心的規(guī)則是只有在每個(gè)月的某幾天按時(shí)交納公積金才算連續(xù)，只要有6個(gè)月內(nèi)有一個(gè)月沒(méi)有按時(shí)交，即使是沒(méi)有漏繳，也算不連續(xù)6個(gè)月。
公積金復(fù)議有什么作用？
復(fù)議的作用就是原本你沒(méi)有資質(zhì)申請(qǐng)公積金，在經(jīng)過(guò)復(fù)議后，公積金系統(tǒng)中你的帳戶(hù)的狀態(tài)改為可以申請(qǐng)公積金。
復(fù)議的通過(guò)率有多少？
沒(méi)有具體統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，但貌似只要柜面人員接受你的復(fù)議材料的時(shí)候態(tài)度是正面的，基本就不會(huì)有太大問(wèn)題。其實(shí)只要看看你的公積金繳費(fèi)記錄，自己心里就有底了。繳費(fèi)多，復(fù)議理由充分，帳戶(hù)余額多的自然很安全。
公積金復(fù)議需要哪些資料？
1、主貸人（包括參貸人）及配偶身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明（原件及復(fù)印件）2、公積金補(bǔ)繳清冊(cè)（復(fù)印件，單位財(cái)務(wù)有）3、公司情況說(shuō)明（原件）（必須寫(xiě)明姓名、身份證號(hào)、公積金賬號(hào)及補(bǔ)繳原因）4、購(gòu)房合同（原件及復(fù)印件）特殊情況：如一次性補(bǔ)繳三個(gè)月或三個(gè)月以上的需額外提供：5、近一年以上正常繳交社保明細(xì)表或社保核定表（原件及復(fù)印件）（表格上必須清楚的表明哪家公司繳交的社保及繳交時(shí)間、金額）6、近一年的個(gè)人稅單（原件及復(fù)印件）7、勞動(dòng)合同（原件及復(fù)印件）; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 連云港住房公積金怎么查詢(xún): 摘要：連云港住房公積金怎么查詢(xún)？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。連云港住房公積金怎么查詢(xún)？連云港住房公積金查詢(xún)查詢(xún)熱線(xiàn)：85501111連云港市公積金查詢(xún)方法：1.網(wǎng)上查詢(xún)：http://search.lygzfgjj.com.cn/2.到管理中心柜臺(tái)查詢(xún)：持本人身份證到管理中心查詢(xún);3.電話(huà)查詢(xún)：85501111;4.短信查詢(xún)：發(fā)送"GJJ或DK"+身份證號(hào)碼至051885501111或106385501111;5.手機(jī)wap查詢(xún)：wap.lygzfgjj.com.cn連云港住房公積金怎么查詢(xún)？貸款委托經(jīng)辦銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行貸前調(diào)查，初步填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金政策性貸款申請(qǐng)表》與《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》；按揭貸款在開(kāi)發(fā)企業(yè)指導(dǎo)下到按揭簽約銀行辦理、擔(dān)保貸款在擔(dān)保公司指導(dǎo)下到貸款委托銀行辦理；（一）借款人持有關(guān)貸款資料，到貸款委托經(jīng)辦銀行提出申請(qǐng)（四縣由管理部直接受理）；（二）貸款委托經(jīng)辦銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行貸前調(diào)查，初步填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金政策性貸款申請(qǐng)表》與《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》；按揭貸款在開(kāi)發(fā)企業(yè)指導(dǎo)下到按揭簽約銀行辦理、擔(dān)保貸款在擔(dān)保公司指導(dǎo)下到貸款委托銀行辦理；（三）銀行受理貸款報(bào)“中心”審批，“中心”審批合格后將貸款資料返回原受理銀行；（四）銀行通知借款人辦理抵押登記手續(xù)。借款人持《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》及有關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；（五）借款人持抵押手續(xù)到原受理銀行辦理放款手續(xù)。連云港住房公積金怎么查詢(xún)？連云港住房公積金電話(huà)查詢(xún)連云港住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢(xún)電話(huà)：（0518-85520811），查詢(xún)個(gè)人住房公積金賬號(hào)信息(余額和明細(xì))，同時(shí)還可以咨詢(xún)公積金貸款、提取等政策。連云港住房公積金怎么查詢(xún)？連云港住房公積金窗口查詢(xún)請(qǐng)攜帶本人有效證件及公積金賬號(hào)至連云港住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢(xún)，內(nèi)容包括：個(gè)人住房公積金余額查詢(xún)、住房公積金貸款還款明細(xì)查詢(xún)，單位住房公積金查詢(xún)、賬戶(hù)查詢(xún)等。連云港住房公積金怎么查詢(xún)？連云港市住房公積金管理中心市中心機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)歸集管理科、貸款管理科、會(huì)計(jì)核算科、審計(jì)監(jiān)察科、綜合科5個(gè)職能科室，2009年4月增設(shè)市區(qū)營(yíng)業(yè)部和東部城區(qū)管理部。并按照屬地化管理的原則，分別在東?？h、贛榆縣、灌云縣，灌南縣設(shè)立4個(gè)管理部，各管理部和中心實(shí)行統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算，具體負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理工作。地址：新浦區(qū)朝陽(yáng)中路16號(hào)連云港住房公積金管理中心大樓; #連云港住房公積金 #連云港公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 新規(guī)出臺(tái) 住房公積金貸款額度及計(jì)算有變動(dòng): 摘要：新規(guī)出臺(tái)，在執(zhí)行過(guò)程中，帶來(lái)諸多變化，其中貸款額度、提取政策等方面的變化影響面廣，不少想通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房的朋友們不得不重新作打算。下面帶大家一起來(lái)回憶一下住房公積金貸款額度的原政策。原政策：在貸款額度的測(cè)算方面，按借款人每月還款本息總額不超過(guò)其家庭月平均收入的50%或其家庭成員退休年齡內(nèi)所交公積金數(shù)額的2倍計(jì)算。公積金貸款額度，主要參考依據(jù)是員工的工資收入，即使低基數(shù)低比例建繳，只要收入比較高，能申請(qǐng)的貸款額度還是比較高的。
　　住房公積金貸款額度計(jì)算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
　　按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定：a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。b.購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。
　　按最高限額　　
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
　　新的計(jì)算方法讓貸款額度變少
新政策：新規(guī)測(cè)算公式為：住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止繳存公積金)×2；住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金最高貸款額度。公積金的繳交額將成為最重要的貸款額審批依據(jù)，這意味著，一些低基數(shù)低比例建繳住房公積金的單位員工，貸款額度或降低。解讀：福州市住房公積金管理中心有關(guān)人士對(duì)這個(gè)公式進(jìn)行了解釋?zhuān)^的夫妻雙方歷史繳存公積金金額，就是夫妻雙方過(guò)去公積金賬戶(hù)上全部的繳交數(shù)額，即使已經(jīng) 被提取的公積金也包含在內(nèi)；貸款申請(qǐng)之日至退休之日止繳存公積金，即夫妻雙方按照現(xiàn)有的數(shù)額未來(lái)還將繳交的公積金總額，按照規(guī)定，女性的退休年齡為55 歲，男性為60歲。而對(duì)于一些繳交額度比較高的，超過(guò)了公積金最高貸款額度的，以最高限額為準(zhǔn)，目前福州市的公積金貸款最高額度為單人60萬(wàn)元，夫妻80 萬(wàn)元。; #住房公積金 #公積金貸款 #貸款額度
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 如何用住房公積金貸款？

摘要：住房公積金實(shí)行對(duì)象是所有行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營(yíng)企業(yè)在職職工。專(zhuān)項(xiàng)用于職工個(gè)人購(gòu)、建、大修住房等。對(duì)所申請(qǐng)的個(gè)人住房公金貸款不足以支付購(gòu)房所需款時(shí)，不足部分可向銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款要比商業(yè)貸款利息低很多，因此人們往往更傾向于用住房公積金貸款買(mǎi)房?？墒侨绾斡米》抗e金貸款買(mǎi)房很多人并不十分了解?；诖耍疚膶榇蠹以敿?xì)介紹如何用住房公積金貸款及申請(qǐng)條件、貸款額度及期限的相關(guān)規(guī)定。

住房公積金貸款申請(qǐng)條件

已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工
有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明
每戶(hù)只能享受一次本項(xiàng)貸款
借款人購(gòu)買(mǎi)的住房必須是解困房、經(jīng)濟(jì)適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級(jí)市場(chǎng)住房。
有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議書(shū)
(A)有購(gòu)買(mǎi)一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購(gòu)房首期款(買(mǎi)一手房)；(B)擬購(gòu)房產(chǎn)位于本市內(nèi),首期款項(xiàng)(不低于評(píng)估價(jià)的40%)已存入指定銀行帳戶(hù)(買(mǎi)二手房)
具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份

公積金貸款額度、期限、利率

每戶(hù)最高可貸款額度為12萬(wàn)元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長(zhǎng)而調(diào)整。貸款期限最長(zhǎng)為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過(guò)法定的退休年齡。貸款期限在5年以?xún)?nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。

如何用公積金貸款買(mǎi)房

A．買(mǎi)一手房：借款人到本市住房資金管理中心領(lǐng)填申請(qǐng)表－資金中心審查貸款資格（5個(gè)工作日）－承辦銀行審查貸款安全性（20個(gè)工作日）－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險(xiǎn)－承辦銀行放貸－購(gòu)房者還款－清戶(hù)B．買(mǎi)二手房：申請(qǐng)人與賣(mài)房簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并向中介公司申請(qǐng)—中介公司收齊資料并配合申請(qǐng)人到銀行辦手續(xù)—資金中心審查貸款資格—承辦銀行審查貸款安全性，并向買(mǎi)賣(mài)雙方及中介公司出具《貸款承諾函》—評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)評(píng)估的確認(rèn)—借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產(chǎn)保險(xiǎn)—中介公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證交銀行收押—承辦銀行放貸—購(gòu)房者還款—清戶(hù)另外，由于各地在如何用公積金貸款方面的規(guī)定并不完全一致，所以大家在具體操作過(guò)程中最好向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)。

如何用公積金貸款——相關(guān)鏈接

天津如何用住房公積金貸款買(mǎi)二套房嗎？

問(wèn)：您好，我曾用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，現(xiàn)已經(jīng)還清，現(xiàn)在打算出售后，再次購(gòu)置其他房產(chǎn)改善住房環(huán)境，請(qǐng)問(wèn)是否可以再次用我的公積金進(jìn)行貸款？回復(fù)：您好，按照現(xiàn)行政策，職工家庭住房公積金貸款住房套數(shù)按照住房貸款筆數(shù)進(jìn)行認(rèn)定，貸款筆數(shù)以《個(gè)人信用報(bào)告》和《住房公積金還款情況查詢(xún)單》上的記載進(jìn)行認(rèn)定。根據(jù)您提供的情況，可以申請(qǐng)公積金貸款，按照二套房政策受理，二套房首付款不低于50%。具體貸款資質(zhì)及貸款額度請(qǐng)到貸款銀行進(jìn)行查詢(xún)。第三套住房停止發(fā)放住房公積金貸款。

申請(qǐng)住房公積金貸款需要提交的個(gè)人資料有哪些？

申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū)，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購(gòu)房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。

#住房公積金 #公積金貸款

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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 棗莊住房公積金細(xì)則有哪些: 摘要：棗莊住房公積金細(xì)則有哪些？自2012年7月6日起，中國(guó)人民銀行決定，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。棗莊住房公積金細(xì)則有哪些？棗莊住房公積金明細(xì)查詢(xún)相關(guān)辦法，具體如下： 1、棗莊住房公積金細(xì)則電話(huà)查詢(xún) 可撥打網(wǎng)通16822222、電信16819999根據(jù)語(yǔ)音提示查詢(xún)棗莊住房公積金明細(xì)。 2、棗莊住房公積金細(xì)則網(wǎng)上查詢(xún) 可登錄http://www.zzzfgjj.com/index.asp 輸入姓名和身份證號(hào)查詢(xún)棗莊住房公積金明細(xì)(網(wǎng)站查詢(xún)不到，可能是因?yàn)樯矸葑C號(hào)碼改變過(guò)，請(qǐng)輸入舊身份證號(hào)查詢(xún)) 3、棗莊住房公積金細(xì)則服務(wù)大廳查詢(xún) 本人持身份證到住房公積金服務(wù)大廳查詢(xún)棗莊住房公積金明細(xì)。地址：市中區(qū)文化路112號(hào)市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)廳。 棗莊住房公積金細(xì)則棗莊住房公積金提取使用條件范圍：職工本人符合下列條件之一，且沒(méi)有使用住房公積金貸款、沒(méi)有為他人辦理住房公積金貸款擔(dān)保的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∈褂脗€(gè)人賬戶(hù)的部分或全部現(xiàn)有余額：（一）在市、區(qū)（市）駐地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造擁有所有權(quán)自住住房在一年以?xún)?nèi)的；翻建住房房齡在20年以上或經(jīng)市、區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門(mén)鑒定為危房的；大修住房房齡在10年以上或經(jīng)市、區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門(mén)鑒定為必須大修的。（二）離休、退休的。（三）部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；因其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)一年以上的。（四）調(diào)出本市或出境定居的。（五）為父母、子女購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)住房的。（六）償還購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)住房商業(yè)銀行貸款的或?yàn)楦改?、子女代償還購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)住房貸款的。（七）死亡或者被宣告死亡的，且合法繼承人或受遺贈(zèng)人已確定的。（八）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。（九）配偶、子女戶(hù)籍在農(nóng)村、需要在農(nóng)村集體土地自建、購(gòu)買(mǎi)、翻建、大修自住住房的。（十）家庭因以下原因，造成生活嚴(yán)重困難的： 1、本人、配偶、子女或父母患有大病重病的。 2、子女出國(guó)留學(xué)或考取國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)，無(wú)力供其就學(xué)的。 3、遇到自然災(zāi)害等，造成家庭重大財(cái)產(chǎn)損失的。（十一）重點(diǎn)支持、優(yōu)先辦理中低收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和中小套型、中低價(jià)位的普通商品房的提取使用。職工本人已辦理住房公積金貸款，且自行辦理首期正常還款、貸后正常歸還貸款且正常繳存住房公積金的：（一）可以在貸款辦理同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思芭渑紓€(gè)人賬戶(hù)貸后現(xiàn)有余額中合計(jì)超出規(guī)定比例以上部分的余額用于購(gòu)房。（二）可以在貸后申請(qǐng)分年度提取或委托市中心按月提取職工本人及配偶個(gè)人賬戶(hù)貸后新增余額用于歸還貸款。（三）符合提前還清貸款條件的，可以申請(qǐng)一次性提取職工本人及配偶個(gè)人賬戶(hù)現(xiàn)有余額用于結(jié)清貸款。棗莊住房公積金細(xì)則有哪些？其實(shí)，中國(guó)人民銀行決定自2013年7月20日起全面放開(kāi)金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制，取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平；個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間不作調(diào)整，金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項(xiàng)住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機(jī)投資性購(gòu)房。; #棗莊住房公積金 #棗莊公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳住房公積金貸款新政策最高可貸90萬(wàn): 摘要：深圳市將對(duì)住房公積金貸款政策作出調(diào)整，《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《貸款規(guī)定》）經(jīng)深圳市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，將于9月28日起實(shí)施。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金貸款將重點(diǎn)支持職工購(gòu)買(mǎi)保障性住房和首套普通商品住房，同時(shí)兼顧職工的其他購(gòu)房需求。家庭公積金貸款最高可貸額度從80萬(wàn)提高到90萬(wàn)，而個(gè)人最高可貸額度維持50萬(wàn)不變。另外首付款最低兩成，非戶(hù)籍職工也可申請(qǐng)。本次住房公積金貸款政策最大的變動(dòng)就是以家庭為單位，與配偶或者父母一并申請(qǐng)的貸款額度從原先的公積金賬戶(hù)余額之和的10倍提高到12倍，貸款額度也從80萬(wàn)提高到90萬(wàn)。此前深圳市住房公積金管理中心曾發(fā)布《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》，并于7月17日-30日向公眾征求意見(jiàn)，而得到的反饋主要集中在賬戶(hù)余額倍數(shù)、貸款最高額度、商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)上線(xiàn)日期、房產(chǎn)套數(shù)政策、申請(qǐng)條件等方面，本次的調(diào)整也在一定程度上滿(mǎn)足了市民的需求。
　　兩大關(guān)鍵詞：90萬(wàn)、12倍
根據(jù)前一段時(shí)間的意見(jiàn)收集，最新公布的《貸款規(guī)定》對(duì)早前公布的征求意見(jiàn)稿部分內(nèi)容作了調(diào)整，包括將公積金最高可貸額度從80萬(wàn)提高至90萬(wàn)（申請(qǐng)人個(gè)人申請(qǐng)的，最高可貸額度50萬(wàn)維持不變）、賬戶(hù)余額的倍數(shù)從10倍提高至12倍。7月份公布的征求意見(jiàn)稿中，公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額的10倍；職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金最高額度為50萬(wàn)，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在深圳市繳存住房公積金，單套住房公積金貸款最高額度為80萬(wàn)。需要注意的是，按照《貸款規(guī)定》第二十九條，住房公積金貸款最高額度、職工住房公積金賬戶(hù)余額的倍數(shù)，可以根據(jù)國(guó)家、省、本市住房政策以及本市住房公積金繳存、提取和貸款情況適時(shí)調(diào)整，也就是說(shuō)，住房公積金貸款最高額度、職工住房公積金賬戶(hù)余額的倍數(shù)將會(huì)動(dòng)態(tài)調(diào)整，在不同階段會(huì)有所不同，有的階段會(huì)提高，有的階段則會(huì)降低。對(duì)于深圳市民普遍關(guān)注的商轉(zhuǎn)公（商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）問(wèn)題，該中心負(fù)責(zé)人表示，將在公積金貸款業(yè)務(wù)上線(xiàn)后，盡快研究商轉(zhuǎn)公的有關(guān)事項(xiàng)，具體實(shí)施方案將在一年內(nèi)擬定并報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)，然后向社會(huì)公布。
　　深圳公積金貸款創(chuàng)新措施
創(chuàng)新措施一：父母沒(méi)有作為子女公積金貸款共同申請(qǐng)人的，可成為子女公積金貸款的共同還款人，使用自己公積金賬戶(hù)余額為子女提前償還公積金貸款。創(chuàng)新措施二：實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易、人行征信報(bào)告的聯(lián)網(wǎng)核查。公積金中心經(jīng)貸款申請(qǐng)人授權(quán)，直接實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)核實(shí)房產(chǎn)交易的真實(shí)性，及時(shí)了解申請(qǐng)人有無(wú)不良信用記錄。創(chuàng)新措施三：貸款申請(qǐng)免填單。職工只需按要求提交聯(lián)名卡、身份證、婚姻證明、購(gòu)房合同等相關(guān)材料，由公積金中心工作人員將其貸款申請(qǐng)信息錄入系統(tǒng)，打印《公積金貸款申請(qǐng)表》，職工簽字確認(rèn)即可。創(chuàng)新措施四：實(shí)現(xiàn)職工歸集、提取、貸款信息的共享和統(tǒng)一管理。當(dāng)職工辦理公積金提取、貸款業(yè)務(wù)時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取和校驗(yàn)相關(guān)信息，作為業(yè)務(wù)審批的參考依據(jù)。
　　二套房仍可申請(qǐng)公積金貸款
據(jù)悉，市民購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房（住宅類(lèi)），仍可申請(qǐng)公積金貸款。按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。同時(shí)，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。此外，如果個(gè)人之前按揭買(mǎi)了一套商品住房（住宅類(lèi)），賣(mài)了之后再重新新購(gòu)一套商品住房（住宅類(lèi)），申請(qǐng)公積金貸款算第一套房。也就是說(shuō)，公積金中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。; #深圳 #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 五險(xiǎn)一金具體是什么的問(wèn)題解答: 摘要：“五險(xiǎn)一金”交得越多是否到期領(lǐng)得越多？強(qiáng)制繳納是否沒(méi)商量？這些職場(chǎng)新鮮人必須要弄明白的頭等事，你搞定沒(méi)？面對(duì)這些關(guān)乎切身利益的問(wèn)題，不少剛出校門(mén)的大學(xué)生卻一臉茫然。近日，浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院外國(guó)語(yǔ)學(xué)院開(kāi)展了大學(xué)生“五險(xiǎn)一金”的認(rèn)知度及畢業(yè)生享受“五險(xiǎn)一金”情況的調(diào)研，該院學(xué)生在杭州地區(qū)15所高校、人才市場(chǎng)、相關(guān)區(qū)縣勞動(dòng)保障局、人民法院等地進(jìn)行了走訪(fǎng)調(diào)查。在被調(diào)查的15所高校1200名學(xué)生中，只有4%的學(xué)生肯定自己對(duì)“五險(xiǎn)一金”非常了解，不太了解的占了64%，還有4%的學(xué)生承認(rèn)完全不了解。在28%表示了解的學(xué)生中，能準(zhǔn)確說(shuō)出“五險(xiǎn)”、“一金”具體內(nèi)容的不足十分之一。通常所說(shuō)的“五險(xiǎn)”是指：養(yǎng)老保險(xiǎn) 、醫(yī)療保險(xiǎn) 、失業(yè)保險(xiǎn) 、工傷保險(xiǎn) 和生育保險(xiǎn)，“一金”是指住房公積金。其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，這三種險(xiǎn)是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納的保費(fèi)，工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)則完全是由企業(yè)承擔(dān)的，個(gè)人不需要繳納。其中，“五險(xiǎn)”是法定的，而“一金”不是法定的。此外，職工在試用期內(nèi)也應(yīng)該享受社會(huì)保險(xiǎn)，因?yàn)樵囉闷谑呛贤诘囊粋€(gè)組成部分。“五險(xiǎn)一金”的繳納標(biāo)準(zhǔn)和額度不同，但都以職工工資總額為基數(shù)。在我國(guó)，城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)行的是 “屬地管理”，各地的繳納比例也不同，例如，杭州為12%，深圳為10%，上海則比較高，為22%。這對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，確實(shí)存在一定壓力，造成了逃繳現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。據(jù)了解，2011年7月1日起正式執(zhí)行的《社會(huì)保險(xiǎn)法》中，明確社會(huì)保險(xiǎn)受勞動(dòng)保障行政部門(mén)監(jiān)督檢查，單位不繳“社保”，可以通過(guò)勞動(dòng)仲裁處理。此外，如果用人單位不依法給職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，那么相關(guān)機(jī)構(gòu)可以從用人單位存款賬戶(hù)直接劃撥社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。但畢業(yè)生們對(duì)此知之甚少。調(diào)研員在走訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，大學(xué)生就業(yè)法律意識(shí)非常薄弱，只有6.5%的大學(xué)生表示非常了解勞動(dòng)保障體系的法律效力，不太了解和完全不了解的分別占到了47.9%和10.4%。對(duì)于應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，另一個(gè)法律盲點(diǎn)是：試用期內(nèi)是否享受保險(xiǎn)。根據(jù)社保條例規(guī)定，試用期員工有獲得用人單位按實(shí)發(fā)工資數(shù)買(mǎi)社保的權(quán)利。
五險(xiǎn)一金的標(biāo)準(zhǔn)是什么
目前北京養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%（其中17%劃入統(tǒng)籌基金，3%劃入個(gè)人帳戶(hù)），個(gè)人8%（全部劃入個(gè)人帳戶(hù)）。醫(yī)療保險(xiǎn) 繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%，個(gè)人2%+3元。失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?.5%，個(gè)人0.5%。工傷保險(xiǎn)根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來(lái)確定它的工傷費(fèi)率。生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?.8%，個(gè)人不交錢(qián)。公積金繳費(fèi)比例：根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，選擇住房公積金繳費(fèi)比例。但原則上最高繳費(fèi)額不得超過(guò)北京市職工平均工資300%的10%。
問(wèn)題解答
何為“五險(xiǎn)一金”？無(wú)論你在什么單位就職，單位都應(yīng)該給你申請(qǐng)獨(dú)屬于你個(gè)人的專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)，就是我們俗稱(chēng)的“五險(xiǎn)一金”。這個(gè)專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)相當(dāng)于你的又一張社會(huì)身份證明。“五險(xiǎn)”包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育五種保險(xiǎn)，繳到社會(huì)保障局，其中養(yǎng)老、醫(yī)療和失業(yè)保險(xiǎn)，是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納；工傷和生育保險(xiǎn)則完全由企業(yè)承擔(dān)。“一金”指的是住房公積金，繳到住房公積金管理中心。如果沒(méi)有享受到“五險(xiǎn)一金”，用人單位算不算違法？“五險(xiǎn)一金” 帶有一定的立法強(qiáng)制性，如果你沒(méi)有享受到這種權(quán)利，就是單位違法了。因?yàn)樯鐣?huì)保險(xiǎn)是根據(jù)立法，由個(gè)人、單位及國(guó)家三方面共同籌資，當(dāng)個(gè)人在遭遇年老、疾病、工傷、生育、失業(yè)等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，保障個(gè)人基本生活需求的社會(huì)保障制度。因此，假如你發(fā)現(xiàn)用人單位不作為，完全可以到勞動(dòng)仲裁部門(mén)進(jìn)行投訴。一般情況下都會(huì)無(wú)條件得到解決。; #五險(xiǎn)一金 #五險(xiǎn) #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 株洲市住房公積金管理中心的業(yè)務(wù)范圍

摘要：株洲市住房公積金管理中心2013年度（2012年7月1日至2013年6月30日）結(jié)息工作于6月30日已經(jīng)完成。共為30.9萬(wàn)名職工結(jié)息1.29億元，同比增長(zhǎng)15%，結(jié)息金額再創(chuàng)新高；平均每名繳存職工獲息418元，比去年增長(zhǎng)13.6%。株洲市欲買(mǎi)房換物的朋友不免想知道自己所辦理的業(yè)務(wù)是否可以在株洲市住房公積金管理中心辦理。那么本文將就株洲市住房公積金管理中心的業(yè)務(wù)范圍整理編輯，需要的網(wǎng)友可以查閱一下。

株洲市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)介紹

株洲市住房公積金管理委員會(huì)是根據(jù)國(guó)務(wù)院行政法規(guī)，代表住房公積金繳存人利益設(shè)立的全市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，具體履行以下職責(zé)：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；（二）擬訂住房公積金具體繳存比例，經(jīng)市人民政府審核后，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)（三）按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，決定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行；（四）審批和批準(zhǔn)住房公積金歸集、使用計(jì)劃（包括購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的比例或金額）及計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（五）確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度和最高貸款年限；（六）審批單位緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例的申請(qǐng)；（七）審議批準(zhǔn)住房公積金會(huì)計(jì)年度預(yù)算、決算；審議批準(zhǔn)管理中心的費(fèi)用預(yù)算（計(jì)劃）和決算；（八）審議住房公積金增值收益分配方案；（九）聽(tīng)取財(cái)政部門(mén)對(duì)住房公積金監(jiān)督情況的通報(bào)、人民銀行株洲市中心支行對(duì)受委托銀行辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)監(jiān)管情況的通報(bào)、審計(jì)部門(mén)住房公積金審計(jì)情況的通報(bào)；（十）審議批準(zhǔn)住房公積金管理中心提出的住房公積金呆壞帳核銷(xiāo)申請(qǐng)；（十一）審議住房公積金管理中心擬向社會(huì)公布的住房公積金年度公報(bào)；（十二）推薦住房公積金管理中心主任、副主任人選，對(duì)不稱(chēng)職的主任、副主任提出更換建議；（十三）需要決策的其他事項(xiàng)。

各部門(mén)具體業(yè)務(wù)范圍

株洲市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)8個(gè)科室和荷塘、天元、石峰、株洲縣、醴陵市、攸縣、茶陵縣、炎陵縣8個(gè)管理部。

（一）辦公室。承擔(dān)本單位會(huì)議組織、文稿起草、機(jī)要保密、信訪(fǎng)接待、文書(shū)檔案、行政后勤工作；承擔(dān)本單位的財(cái)務(wù)和國(guó)有資產(chǎn)管理工作；承擔(dān)客戶(hù)服務(wù)和管理的工作；承擔(dān)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室的日常工作。
（二）人事教育科。承擔(dān)本單位機(jī)構(gòu)編制、干部人事、勞動(dòng)工資、教育培訓(xùn)和黨務(wù)工作；承擔(dān)本單位干部職工的思想政治工作。
（三）財(cái)務(wù)科。組織編制全市住房公積金增值收益使用計(jì)劃；承擔(dān)全市住房公積金的財(cái)務(wù)核算、預(yù)決算及財(cái)務(wù)報(bào)表匯總和編報(bào)的有關(guān)財(cái)務(wù)管理工作。
（四）政策法規(guī)科。承擔(dān)《住房公積金管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)、政策實(shí)施情況的監(jiān)督檢查工作；承擔(dān)本單位行政執(zhí)法、行政復(fù)議和行政訴訟的有關(guān)工作；承擔(dān)逾期貸款的民事訴訟和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的有關(guān)工作。
（五）歸集提取管理科。組織編制全市歸集計(jì)劃；擬訂全市住房公積金繳存比例、額度，并報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；承擔(dān)全市本級(jí)住房公積金的歸集與催繳工作；承辦住房公積金繳存比例調(diào)整的審核、繳存單位的開(kāi)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)、變更登記審核、單位年度繳存基數(shù)的核定工作；承擔(dān)全市繳存戶(hù)住房公積金提取的管理工作；承辦住房公積金提取資料的收集、整理、歸檔工作。
（六）委貸管理科。組織擬訂住房公積金個(gè)人貸款年度計(jì)劃、最高貸款額度、最長(zhǎng)貸款年限及具體管理措施；承擔(dān)全市住房公積金職工個(gè)人購(gòu)、建房委托貸款的發(fā)放和回收的管理工作；承辦個(gè)人住房貸款資料的歸集、整理、歸檔工作。
（七）信息管理科。承擔(dān)國(guó)家監(jiān)管系統(tǒng)株洲數(shù)據(jù)的處理工作；承擔(dān)全市住房公積金網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、管理工作；承擔(dān)本單位計(jì)算機(jī)軟件和硬件設(shè)備的維護(hù)管理工作。
（八）稽核監(jiān)察科。承擔(dān)住房公積金的歸集、使用、財(cái)務(wù)核算的內(nèi)部審計(jì)稽核工作，對(duì)稽核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)或建議，并督促糾正。
紀(jì)檢（監(jiān)察）機(jī)構(gòu)和黨群組織按有關(guān)規(guī)定和章程設(shè)置。
縣（市）管理部。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件要求，各縣（市）住房公積金管理機(jī)構(gòu)改為市住房公積金管理中心的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，其人財(cái)物實(shí)行垂直管理，獨(dú)立核算，稱(chēng)“株洲市住房公積金管理中心××縣（市）管理部”為正科級(jí)事業(yè)單位。管理部在市住房公積金管理中心的授權(quán)范圍內(nèi)辦理職工住房公積金的繳存、提取和個(gè)人購(gòu)、建房貸款等業(yè)務(wù)。

#住房公積金 #社會(huì)福利

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