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約有913項(xiàng)符合搜索住房公積的查詢結(jié)果，以下是第811-820項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 用公積金貸款買(mǎi)車(chē)不被允許: 摘要：公積金即住房公積金，是指本市行政區(qū)域內(nèi)的所有國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。用公積金貸款買(mǎi)車(chē)是很多人非常熱切盼望的購(gòu)車(chē)方式，因?yàn)榇蠹叶汲驕?zhǔn)了公積金貸款的一些好處，其中低首付低利率的特點(diǎn)最為吸引人。公積金貸款的優(yōu)勢(shì)不僅僅局限于低利率，還有一點(diǎn)就是貸款的額度高，如果要用來(lái)買(mǎi)車(chē)的話，相信一次性提車(chē)都沒(méi)什么問(wèn)題。但是，目前我國(guó)相關(guān)法律政策下，可以用公積金貸款買(mǎi)車(chē)嗎？
用公積金貸款買(mǎi)車(chē)不被允許
公積金可以貸款買(mǎi)車(chē)嗎?這是很多消費(fèi)者都想知道的問(wèn)題，但是原則上講，目前國(guó)家還不允許用公積金貸款買(mǎi)車(chē)的，但有很多地方打著用公積金貸款買(mǎi)車(chē)的旗號(hào)來(lái)吸引那些想做車(chē)貸的消費(fèi)者，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來(lái)操作，為此可能很多消費(fèi)者要面臨著法律上的風(fēng)險(xiǎn)。在我國(guó)，住房公積金是解決居民住房的一項(xiàng)福利政策，而用汽車(chē)貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開(kāi)發(fā)公積金貸款買(mǎi)車(chē)，則將完全顛覆了公積金設(shè)立的初衷，因?yàn)楣e金中心和銀行不一樣，所以就目前來(lái)看用公積金貸款買(mǎi)車(chē)基本不可能。況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買(mǎi)車(chē)，這還涉及到一系列復(fù)雜的后續(xù)問(wèn)題。另外，汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)之前大多都是銀行、汽車(chē)金融公司在運(yùn)作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車(chē)金融公司等多方面阻力。因此看，無(wú)論國(guó)家怎樣扶持汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，公積金貸款買(mǎi)車(chē)在一段時(shí)期內(nèi)成為現(xiàn)實(shí)的可能性都是非常的小。
用公積金貸款買(mǎi)車(chē)的后果
公積金貸款是?？顚Ｓ茫霉e金買(mǎi)車(chē)屬于徹頭徹尾的違規(guī)操作，一旦被查出，國(guó)家將立即終止該貸款，并要求申請(qǐng)人立即將貸款費(fèi)用全額歸還，并取消1-5年住房公積金貸款資格；不僅公積金管理中心將可能會(huì)控告貸款申請(qǐng)人，如有擔(dān)保公司也可能會(huì)通過(guò)法律手段將申請(qǐng)人告上法庭。另外最重要的一點(diǎn)就是會(huì)給自己的信用記錄造成嚴(yán)重的不良影響，到時(shí)候不光是買(mǎi)房，凡是任何需要貸款的事宜，都不可能再貸出來(lái)一分錢(qián)。
用公積金貸款買(mǎi)車(chē)——相關(guān)鏈接
用公積金貸款買(mǎi)車(chē)不可能
“只要在上海有產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)證上所有人能到現(xiàn)場(chǎng)簽字，并且最近6個(gè)月連續(xù)在繳納公積金，本公司就能按房屋的面積乘以1000或1500或2000元來(lái)貸出公積金，幫助你早日實(shí)現(xiàn)有車(chē)的夢(mèng)想。”近日，家住浦東新區(qū)的孫偉在小區(qū)論壇上看到這樣一則誘人廣告。孫偉2007年買(mǎi)了房后，就一直希望能早日買(mǎi)輛車(chē)，但是因?yàn)橛?jì)劃今年結(jié)婚，所以買(mǎi)車(chē)的計(jì)劃一推再推，看到這則廣告讓他著實(shí)心動(dòng)不已。按照帖子上留下的電話號(hào)碼，孫偉聯(lián)系了中介公司業(yè)務(wù)員。業(yè)務(wù)員詢問(wèn)了孫偉的基本情況后，立刻熱情給他推薦，“商業(yè)貸款買(mǎi)車(chē)，還款期限一般是1到5年，你結(jié)了婚要生小孩，壓力肯定太大。如果是用公積金貸款，還款期限能放寬到15年。”此外，比商貸低得多的利率也是業(yè)務(wù)員強(qiáng)力推薦的法寶。“我們提供一條龍服務(wù)，你只要帶好材料，根本不用操心。”公積金貸款能用來(lái)買(mǎi)車(chē)？筆者按照孫偉提供的線索查詢發(fā)現(xiàn)，公積金貸款購(gòu)車(chē)其實(shí)是宣傳噱頭，一名女業(yè)務(wù)員介紹，操作時(shí)是用裝修貸款的名義進(jìn)行的，錢(qián)貸出來(lái)后可以買(mǎi)車(chē)也可以投資。她說(shuō)，市場(chǎng)上一般車(chē)貸的年利率是8.3~13.3%，而使用公積金貸款，1~5年的年利率是3.33%，6~15年的年利率是3.87%。至于收費(fèi)，業(yè)務(wù)員稱，按照貸款額的5%收取手續(xù)費(fèi)，也就是說(shuō)貸出10萬(wàn)元，收費(fèi)為5000元。筆者致電上海市公積金管理中心咨詢后得知，近期關(guān)于公積金買(mǎi)車(chē)以及裝修貸款套現(xiàn)的相關(guān)咨詢很多。“不少市民都是看到中介的手機(jī)短信和網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖后前來(lái)咨詢的。”公積金中心工作人員說(shuō)，申請(qǐng)辦理裝修貸款也必須出示裝修貸款合同，此外，裝修貸款每平方米最高貸款額度是1000元，不可能像中介吹噓的那樣達(dá)到1500元甚至2000元。“如果直接申請(qǐng)用公積金貸款購(gòu)車(chē)則根本無(wú)法辦理。”; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金繳納比例是多少: 摘要：上海住房公積金繳納比例是多少？2014年度，上海住房公積金繳存比例分別為單位7%，職工7%；補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者2014年度繳存住房公積金的基數(shù)為其2013年月平均收入，比例為10%-24%，上限為3626元，下限為226元。住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)按照職工本人上一年度月平均工資確定。2014年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2014年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等收入。上海住房公積金繳納比例是多少？2014年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限。按問(wèn)題1解答的公式計(jì)算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實(shí)確定，如超過(guò)上限或不到下限的只能按上限或下限計(jì)算。2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元，下限為226元。2014年度上海調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知各單位應(yīng)按照上海市統(tǒng)計(jì)局計(jì)算職工月平均工資的口徑計(jì)算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)在核定職工住房公積金月繳存額后一個(gè)月內(nèi)，將核定情況告知職工本人，以維護(hù)職工的合法權(quán)益。自2014年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。2014年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2014年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。上海住房公積金繳納比例是多少？2014年度職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請(qǐng)降低繳存比例（職工本人和單位繳存比例各不低于規(guī)定的最低繳存比例，取正整數(shù)）或緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳其緩繳額。上海住房公積金月繳存額計(jì)算住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例補(bǔ)充住房公積金月繳存額計(jì)算方法同上。住房公積金月繳存額上下限2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。上海住房公積金繳納比例是多少？2014年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額下限為226元。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。; #上海住房公積金 #上海公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波住房公積金貸款利率是多少: 摘要：寧波住房公積金貸款利率是多少？相信還有很多人一頭霧水，為此小編給大家總結(jié)一下，以便大家更清楚。一、寧波住房公積金貸款利率貸款上限最高80萬(wàn)。現(xiàn)行市區(qū)住房公積金貸款最高限額，每戶嚴(yán)格控制在80萬(wàn)元（含）以內(nèi)貸款額度 = 借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)× 12 個(gè)月×貸款 ( 計(jì)算 ) 期限。1 、貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到 20 年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過(guò) 5 年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過(guò)主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限。4 、夫妻雙方異地（僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi)）繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。二、寧波住房公積金貸款利率公積金貸款年限1 、購(gòu)買(mǎi)自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 20 年；2 、建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 10 年；3 、貸款期限均不超過(guò)房屋剩余的國(guó)家規(guī)定使用年限。4 、在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限最長(zhǎng)為借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。5 、在組合貸款中，商業(yè)貸款期限應(yīng)與住房公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。三、寧波住房公積金貸款利率五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率4.70%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率4.20%。四、寧波住房公積金貸款利率計(jì)算等額本息還款方式把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。五、寧波住房公積金貸款利率公積金貸款提前還款1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
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購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn) 住房公積金貸款買(mǎi)房有什么方法？: 摘要：購(gòu)買(mǎi)住房公積金保險(xiǎn)顧名思義是為了買(mǎi)房子提供的保障，不過(guò)應(yīng)該如何利用住房公積金貸款買(mǎi)房呢？什么是住房公積金貸款？如何提取呢？針對(duì)一系列住房公積金的問(wèn)題，小編做出了以下解答。什么是商業(yè)房貸？什么是住房公積金貸款？商業(yè)房貸是指在購(gòu)買(mǎi)普通商品住房時(shí)，您可以您所購(gòu)住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他財(cái)產(chǎn)作為抵押物(質(zhì)物)，或者由第三人為貸款提供連帶保證責(zé)任，向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心及所屬管理部，運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和繳存單位的離退休職工發(fā)放的貸款，并由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。付款方式一、一次性付款是過(guò)去最為常見(jiàn)的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤(pán)銷(xiāo)售。利：一次性付款一般都能從銷(xiāo)售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對(duì)經(jīng)濟(jì)能力有限的購(gòu)房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開(kāi)發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。二、分期付款又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式。利：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也可用房款督促開(kāi)發(fā)商履行合同中的承諾。弊：分期付款隨著付款期限的延長(zhǎng)，利率會(huì)越高，房款額比一次性付款的房款額高。三、按揭付款即購(gòu)房抵押貸款，是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押，由銀行先行支付房款給開(kāi)發(fā)商，以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因?yàn)樗苁故袌?chǎng)潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效需求，所以成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍的最有效手段。利：可以籌集到所需資金，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房愿望，花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)。弊：目前手續(xù)繁瑣、限制較多。四、公積金貸款居民購(gòu)房除了動(dòng)用歷年的積蓄，購(gòu)房資金不足部分一般都首先申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請(qǐng)由銀行個(gè)人住房按揭貸款解決，目前運(yùn)用此種個(gè)人住房公積金貸款與銀行個(gè)人住房按揭貸款相結(jié)合的"組合貸款"已是購(gòu)房最普遍的貸款方式。因?yàn)樗容^符合現(xiàn)實(shí)又較為合理，畢竟每戶家庭可以計(jì)貸的個(gè)人住房公積金額度不會(huì)很多，若全部向銀行貸款又會(huì)在利息上負(fù)擔(dān)太重。個(gè)人住房公積金貸款屬政策性的個(gè)人住房貸款，具有一定的政策補(bǔ)貼性質(zhì)，只要個(gè)人所在單位建立過(guò)住房公積金且按期繳交了公積金的均有權(quán)申請(qǐng)貸款，它最大的優(yōu)點(diǎn)是利率低，1年至5年檔，年利率只有4.14%，6年至30年檔，年利率也不過(guò)4.59%，不僅低于現(xiàn)行同期銀行個(gè)人住房按揭貸款利率(一般比銀行個(gè)人住房按揭貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)左右)，而且要低于現(xiàn)行同期的銀行存款利率。也就是說(shuō)，在公積金貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。下面以五年期的儲(chǔ)蓄存款和公積金貸款為例進(jìn)行比較：十萬(wàn)元存五年定期，五年后，客戶可得利息14400元；申請(qǐng)公積金貸款十萬(wàn)元，在貸款利率水平不變的情況下，五年后，客戶需支付利息10880元，存貸之間的利差為3520元。而且，貸款金額越大、期限越長(zhǎng)，利差就越可觀。公積金可以異地買(mǎi)房嗎？許多人希望用公積金異地貸款買(mǎi)房，有相關(guān)的政策嗎？相關(guān)規(guī)定指出，公積金異地貸款買(mǎi)房是在部分地方可以的。武漢住房公積金管理中心公告稱，近日起將對(duì)住房公積金相關(guān)政策予以調(diào)整，其中包括異地購(gòu)房可動(dòng)用本地公積金還貸，二手房貸款最高限額由40萬(wàn)元提至60萬(wàn)元。調(diào)整公積金政策的并不止武漢。最近廣東省內(nèi)公積金互貸的城市已經(jīng)增加到9個(gè)，湖南省長(zhǎng)株潭、沈陽(yáng)8市、北京和秦皇島等地區(qū)早前也先后實(shí)施公積金“異地互貸”。發(fā)放住房公積金貸款的對(duì)象和條件是什么？1、對(duì)象：按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。

　　2、條件：(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。(2)具有不低于購(gòu)、建房總價(jià)款30%的自籌資金。

　　(3)具有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，建造自住住房需提供城建管理部門(mén)批準(zhǔn)建造的文明和土地使用證(均為原件)。(4)有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力。(5)具有足夠代償能力的單位或二個(gè)以上職業(yè)、收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好的自然人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。; #住房公積金 #公積金 #社會(huì)福利
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金閑置的五大原因: 摘要：近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開(kāi)始在內(nèi)部研討住房公積金及其上海住房公積金貸款異地提取、使用的有關(guān)問(wèn)題，盡管并未列入相關(guān)政策議程，但卻是住建部首次在內(nèi)部論及住房公積金及其貸款的異地使用問(wèn)題。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2014年，全國(guó)實(shí)際繳存公積金職工1.06億人，繳存總額6.47萬(wàn)億元，繳存余額3.27萬(wàn)億元。按照這一數(shù)據(jù)，全國(guó)住房公積金的使用率約為50%左右，有一半住房公積金處于閑置未使用狀態(tài)。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，從住房公積金閑置的原因來(lái)看，各地住房公積金封閉運(yùn)作、辦理手續(xù)繁瑣、開(kāi)發(fā)商與銀行積極性不高、暫時(shí)用不到等成為上海住房公積金閑置的五大原因。具體來(lái)講：第一、各地住房公積金相對(duì)封閉運(yùn)作，不支持異地互貸、異地提取，導(dǎo)致異地工作的購(gòu)房群體即使購(gòu)房(在非工作地方)也很難用得上住房公積金。第二、使用住房公積金手續(xù)繁瑣、審批時(shí)間長(zhǎng)，是影響職工使用公積金貸款積極性的一個(gè)重要原因，尤其是個(gè)別地方設(shè)置強(qiáng)制性服務(wù)，貸款條件多、程序繁雜，讓許多前來(lái)辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的人煩不勝煩。此外，一些地方房產(chǎn)管理部門(mén)在辦理房產(chǎn)抵押、評(píng)估等業(yè)務(wù)時(shí)設(shè)置障礙較多，公積金管理中心個(gè)人住房貸款基本采取繳存人聯(lián)保方式放貸，貸款余額及規(guī)模受到較大限制。第三、出于避稅等原因，住房公積金支付房租成為“鏡花水月”。目前，大多數(shù)城市規(guī)定，以租房為原因提取公積金，需要提交經(jīng)過(guò)備案的租賃合同和發(fā)票。然而，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，出租人取得房屋出租收入要繳納出租屋綜合稅。不過(guò)，由于許多出租屋主對(duì)出租屋綜合稅征繳不理解、不主動(dòng)，房客均不愿承擔(dān)備案后的“稅費(fèi)”，因此，出于避稅等原因，目前絕大多數(shù)房屋出租沒(méi)有經(jīng)過(guò)備案。所以，租房提取住房公積金對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，實(shí)為“鏡花水月”。第四、暫時(shí)用不到或購(gòu)房能力暫時(shí)未達(dá)到，導(dǎo)致一部分住房公積金閑置。比如已經(jīng)建立公積金制度的行政事業(yè)單位職工，因住房條件相對(duì)較好而缺乏貸款購(gòu)房的內(nèi)在需求;一部分想買(mǎi)房置業(yè)的購(gòu)房者因首付、還款能力等原因暫時(shí)沒(méi)有辦法入市購(gòu)房，導(dǎo)致這部分住房公積金閑置。第五、開(kāi)發(fā)商和銀行對(duì)住房公積金貸款也是不太“感冒”。許多樓盤(pán)在出售時(shí)，要么不愿接受客戶住房公積金購(gòu)房，要么讓客戶自行辦理相關(guān)手續(xù)，讓許多用公積金貸款購(gòu)房人明顯感覺(jué)受“冷落”。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講，因?yàn)橐筚Y金周轉(zhuǎn)速度快，而公積金貸款審批時(shí)間長(zhǎng)、程序復(fù)雜是許多開(kāi)發(fā)商對(duì)公積金貸款客戶不“感冒”的主要原因。而銀行更是如此，商業(yè)貸款的利潤(rùn)明顯高于公積金貸款，手續(xù)、周期也相對(duì)簡(jiǎn)便快捷，何樂(lè)而不為。而且許多開(kāi)發(fā)商在和銀行的合作中，都“約定”開(kāi)發(fā)商為其推介其自營(yíng)性貸款。從上述分析來(lái)看，目前上海住房公積金相對(duì)封閉的地域特征、繁瑣的審批手續(xù)等并不利于住房公積金繳存人的權(quán)利保護(hù)和就業(yè)特征的變化，應(yīng)當(dāng)使住房公積金繳存人在某地購(gòu)置住房時(shí)，可以利用在不同地區(qū)繳存的住房公積金，從而增強(qiáng)這種住房政策性金融的支持功效。; #上海住房公積金 #上海公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波住房公積金查詢初始密碼是多少: 摘要：很多市民可能很想知道怎么才能知道自己公積金賬戶里的錢(qián)到底有多少。對(duì)于剛剛辦理公積金的用戶一定還不清楚寧波住房公積金查詢初始密碼，今天就詳細(xì)介紹一下寧波住房公積金查詢初始密碼。一、寧波住房公積金查詢初始密碼是多少？寧波住房公積金初始密碼：111111答：住房公積金卡的初始密碼是111111。為了你賬戶的安全，請(qǐng)您及時(shí)修改密碼?？梢詳y帶身份證到繳存地住房公積金管理中心或承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)修改密碼及時(shí)修改密碼，以保證個(gè)人信息安全。二、寧波住房公積金查詢初始密碼是多少？遺忘了密碼怎么辦？答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置密碼。您可以按以下步驟設(shè)置住房公積金卡密碼：請(qǐng)您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業(yè)務(wù)承辦銀行或住房公積金管理中心由經(jīng)辦人員應(yīng)將您本人身份證號(hào)碼輸入計(jì)算機(jī)，核對(duì)無(wú)誤后，再由您本人自行設(shè)置6位以內(nèi)阿拉伯?dāng)?shù)字密碼。 三、寧波住房公積金查詢初始密碼是多少？寧波住房公積金查詢方法：　1、個(gè)人可通過(guò)撥打電話87290909，查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。　撥打查詢電話87290909，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人公積金賬號(hào)或身份證號(hào)及初始密碼，即可查詢本人賬戶余額和上月繳存額。初始密碼統(tǒng)一為111111，15位以上數(shù)字的身份證號(hào)均可使用，如身份證號(hào)最后一位為字母，可不用輸入。2、通過(guò)登錄我中心網(wǎng)頁(yè)上在“公積金個(gè)人繳存查詢”中申請(qǐng)注冊(cè)后對(duì)公積金進(jìn)行查詢。寧波市住房公積金管理中心工作人員表示，現(xiàn)在個(gè)人可以在寧波市住房公積金網(wǎng)站憑身份證號(hào)碼查詢。寧波住房公積金查詢初始密碼是多少？查詢本人住房公積金賬戶情況可以登錄寧波市住房公積金網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個(gè)人公積金賬戶查詢”。在個(gè)人賬戶和身份證號(hào)中選填一項(xiàng)，個(gè)人初始查詢密碼是111111。網(wǎng)站數(shù)據(jù)一般一個(gè)月會(huì)上傳一次。職工可以撥打住房公積金熱線12329進(jìn)行自動(dòng)語(yǔ)音查詢?；蛘哂檬謾C(jī)下載“智慧浙江”客戶端，在“便民”欄目中，通過(guò)“掌上住房公積金”進(jìn)行查詢。借款人在符合住房公積金貸款條件的情況下，貸款額度與繳納基數(shù)和貸款年限等有關(guān)，與個(gè)人住房公積金繳存賬戶余額無(wú)關(guān)，繳納月數(shù)與是否符合住房公積金貸款條件有關(guān)(連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月及以上是符合申請(qǐng)住房公積金貸款的條件之一)，與貸款額度無(wú)關(guān)。寧波住房公積金查詢不了應(yīng)該怎么辦？住房公積金初始密碼沒(méi)有修改過(guò)，但是在進(jìn)入寧波市住房公積金查詢網(wǎng)，輸入初始密碼111111卻不能登錄，查詢不到，遇到這種情應(yīng)該如何解決呢？寧波住房公積金查詢初始密碼是多少？排除公積金網(wǎng)站的技術(shù)原因，最重要一條就是，你是否在寧波老三區(qū)繳納住房公積金。如果是，你可以上寧波公積金中心查詢；如果不是，到你繳納公積金的區(qū)縣查詢。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

保險(xiǎn)理賠住房公積金怎么用以及使用流程: 摘要：公司為員工購(gòu)買(mǎi)住房公積金，可是很多人不知道住房公積金怎么用？有人說(shuō)自己不買(mǎi)房那是不是住房公積金就沒(méi)有用呢？住房公積金提取又是什么呢？對(duì)于因各種原因不得不提取住房公積金的，必須首先得了解提取需要準(zhǔn)備哪些材料？一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。二、提取住房公積金的條件1.住房消費(fèi)提?。?1)購(gòu)買(mǎi)自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
　　(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
　　(3)償還住房貸款本息的。2.銷(xiāo)戶提取：(1)離休、退休的；
　　(2)出境定居的；
　　(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可)；
　　(4)死亡。三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求1.采取一次性付款購(gòu)買(mǎi)自住住房，每年可支取一次；2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次；3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費(fèi)支取1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購(gòu)買(mǎi)自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門(mén)開(kāi)據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買(mǎi)材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門(mén)出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取；住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門(mén)的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支??；家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門(mén)開(kāi)據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過(guò)本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開(kāi)具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門(mén)認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。(二) 銷(xiāo)戶提取1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)證明。2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷(xiāo)證明及國(guó)外定居證明；3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。4.職工死亡辦理銷(xiāo)戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。職工死亡前未辦理用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡的，則由該職工的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷(xiāo)證明、經(jīng)過(guò)公證的遺產(chǎn)繼承文件或由公證部門(mén)出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承的公證書(shū)、遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人用于支取住房公積金的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，管理部審核上述材料，留存復(fù)印件，填寫(xiě)一式三聯(lián)的《住房公積金職工死亡銷(xiāo)戶申請(qǐng)書(shū)》，第一聯(lián)管理部留存，第二聯(lián)加蓋管理部業(yè)務(wù)用章后報(bào)送市中心會(huì)計(jì)處，辦理相關(guān)支取手續(xù)。辦理死亡銷(xiāo)戶支取時(shí)，原有業(yè)務(wù)票據(jù)繼續(xù)使用，《住房公積金職工死亡銷(xiāo)戶申請(qǐng)書(shū)》與其配套使用。存在兩個(gè)以上的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人的，管理部還須審核由全體遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人簽定的授權(quán)委托書(shū)及其身份證原件，授權(quán)委托書(shū)中被授權(quán)支取的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人與用于支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡的所有人必須一致。凡符合上述支取條件的，支取人持身份證、上述材料原件及復(fù)議件及個(gè)人儲(chǔ)蓄支取卡(中國(guó)郵政-儲(chǔ)蓄存折；交通銀行-太平洋卡；中國(guó)銀行-長(zhǎng)城人民幣信用卡、長(zhǎng)城電子借記卡；招商銀行-一卡通；華夏銀行-華夏卡；商業(yè)銀行-京卡和儲(chǔ)蓄存折；農(nóng)業(yè)銀行-金穗卡；光大行-陽(yáng)光卡；民生銀行-民生卡；興業(yè)銀行-興業(yè)卡。)到單位開(kāi)取《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》加蓋單位預(yù)留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。如配偶方為主買(mǎi)房人，除上述材料外，還需提供結(jié)婚證、主買(mǎi)房人的支取記錄單，如未建公積金，須單位開(kāi)證明。但夫婦雙方累計(jì)支取額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價(jià)。如主買(mǎi)房人在中直機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心建立住房公積金，次買(mǎi)房人在北京中心建立住房公積金，次買(mǎi)房人支取公積金時(shí)需提供上述材料外，還需提供主買(mǎi)房人支取公積金時(shí)由建行提供的“住房公積金查詢書(shū)”。五、個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)流程貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：1.申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；2.申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3.家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；4.購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5.用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；6.公積金中心要求提供的其他資料。對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送上海公積金中心；上海公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。六、個(gè)人住房按揭貸款流程：1)借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。
　　2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書(shū)，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。
　　3)借款人憑貸款意向書(shū)與售、建單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議。
　　4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
　　5)借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書(shū)”。用有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。
　　6)用于購(gòu)房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。需注意的問(wèn)題：1)要根據(jù)貸款可能性來(lái)科學(xué)選擇房貸品種。從貸款利率上看，“個(gè)人住房公積金貸款”的利率最優(yōu)惠，“銀行個(gè)人住房按揭貸款”利率次之，公積金貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關(guān)手續(xù)費(fèi)、家庭成員公積金計(jì)貸額度可合并使用等的優(yōu)惠，故只要是及時(shí)足額繳納公積金的職工，均應(yīng)首先申請(qǐng)自己所可以得到的最大額度、最長(zhǎng)期限的公積金貸款。而對(duì)因未繳存公積金而無(wú)緣申請(qǐng)“個(gè)人住房公積金貸款”的個(gè)人，則可以用所購(gòu)期房作抵押、或有足夠代償能力的單位與自然人作擔(dān)保，向銀行申請(qǐng)一定額度與期限的“銀行個(gè)人住房按揭貸款”。2)要根據(jù)今后是否提前還貸來(lái)科學(xué)選擇月還款方式。目前銀行主要提供“等額本息還款法”和“等本不等息還款法”兩種方式。故此，如果今后你不打算提前還款的，應(yīng)選擇后種月還款方式，將可以減少貸款總利息支出。; #住房公積金 #公積金 #社會(huì)福利
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金怎么貸款買(mǎi)房及各地新政介紹

摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)（含5年），月利率3．45‰，年利率4．14％；5年以上，月利率3．825‰，年利率4．59％。為了一圓住房夢(mèng)，很多人都選擇住房公積金貸款買(mǎi)房，但是人們對(duì)公積金如何貸款買(mǎi)房的具體情況并不了解，公積金怎么貸款買(mǎi)房？需要哪些條件呢？公積金貸款買(mǎi)房借款額度和期限有哪些規(guī)定呢？

公積金怎么貸款買(mǎi)房？

根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件：

借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人；
借款人購(gòu)買(mǎi)的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件；
借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷(xiāo)售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；
借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30％款項(xiàng)的能力；
貸款人規(guī)定的其他條件。

具備這些條件之后，帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明（工資單）、公積金中心開(kāi)具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。一般來(lái)說(shuō)，為保證資金的安全，銀行要對(duì)借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核。

公積金貸款買(mǎi)房借款額度和期限介紹

國(guó)家規(guī)定公積金貸款額度最高不能超過(guò)借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。國(guó)家規(guī)定貸款期限是一至十年，最多不超過(guò)二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。銀行一般有3種方法來(lái)確定究竟給借款人多少借款金額、多長(zhǎng)借款期限。1．以借款人繳存的住房公積金余額的10倍來(lái)決定放款金額。2．按借款人工資總額的40％作為可以申請(qǐng)的貸款額度。3．根據(jù)借款人的月還款能力，以及銀行的貸款月利率3．825‰，代入相應(yīng)公式，可以算出大致還款年限。此外，銀行會(huì)在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”，沖減金額不超過(guò)當(dāng)年每月等額還款數(shù)的12倍，也就是說(shuō)，您繳納的公積金不光可以申請(qǐng)利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。這一切都清楚之后，就進(jìn)入到貸款買(mǎi)房的最后階段：把首付的30％房款存入房產(chǎn)公司在您貸款銀行開(kāi)設(shè)的戶頭上；在您的貸款銀行申辦一張儲(chǔ)蓄卡，以便將來(lái)每月銀行從卡上扣貸款額；簽訂借款合同。同時(shí)，還要給房子辦抵押、買(mǎi)保險(xiǎn)，最后還要公證。這些事情由銀行出面辦，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

各地新政：公積金怎么貸款買(mǎi)房？

煙臺(tái)：公積金貸款買(mǎi)房首付比例不低于全款據(jù)了解，購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付比例不低于20%；購(gòu)買(mǎi)90平方米以上144平方米以下(含144平方米)，首付款比例不低于30%；購(gòu)買(mǎi)144平方米以上的，首付款比例不低于40%。貸款(包含個(gè)人商業(yè)性住房貸款)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例不低于60%。成都公積金新規(guī)即將施行貸款買(mǎi)房仍不簡(jiǎn)單近日，《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法相關(guān)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)，該細(xì)則將自11月1日起施行，而其中對(duì)于單筆可貸額度為余額之和的20倍、貸款期限為20年、貸款首付款比例為30％以及第二套房的貸款對(duì)象為現(xiàn)有住房面積在144平方米以下的家庭等方面都做了相關(guān)規(guī)定。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波住房公積金貸款額度查詢辦法: 摘要：很多市民可能很想知道怎么才能知道自己公積金賬戶里的錢(qián)到底有多少。昨天，市住房公積金管理中心有關(guān)工作人員告訴記者，寧波住房公積金貸款額度查詢辦法主要有3種。寧波住房公積金貸款額度查詢辦法一是電話查詢。在老三區(qū)(包括國(guó)家高新區(qū))繳存住房公積金的職工只要撥打查詢電話87290909，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人公積金賬戶或身份證及初始密碼(密碼為111111)，即可查詢本人賬戶余額和上月繳存額。寧波住房公積金貸款額度查詢辦法二是人工查詢?？紤]到部分賬戶已封存的職工和過(guò)去未提供本人身份證號(hào)碼的職工，管理中心還將提供人工查詢服務(wù)。這些職工可憑本人身份證、個(gè)人賬號(hào)或查詢卡到市住房公積金管理中心辦事大廳進(jìn)行查詢，并可詢問(wèn)相關(guān)政策。寧波住房公積金貸款額度查詢辦法三是網(wǎng)上查詢。寧波住房公積金網(wǎng)，共設(shè)市住房公積金管理中心簡(jiǎn)介、處室職能、政策法規(guī)查詢和服務(wù)指南等四項(xiàng)基本內(nèi)容。通過(guò)該網(wǎng)站，職工可根據(jù)自身需求對(duì)住房公積金的各相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行深入了解，并可下載各類資料，及查詢個(gè)人和單位公積金繳存情況。對(duì)于需要獲取住房公積金貸款的職工，網(wǎng)站還專門(mén)提供了組合貸款計(jì)算器和公積金貸款額度計(jì)算器等服務(wù)，并有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、期房樓盤(pán)、二手房中介、承辦銀行等信息可供查詢。相關(guān)鏈接：從8月1日起，寧波市個(gè)人住房公積金最高貸款額度將由以前的每戶60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。寧波市住建委稱，這是寧波市住房公積金管理委員會(huì)綜合該市當(dāng)前住房?jī)r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r后，秉承以支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)普通自住房的貸款需求為原則確定的住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度。據(jù)介紹，目前寧波市購(gòu)房人群中首次購(gòu)買(mǎi)自住住房的年輕職工家庭占絕大多數(shù) 。按當(dāng)前房?jī)r(jià)，以借款人購(gòu)買(mǎi)90平方米普通住房約需花費(fèi)120萬(wàn)元左右，除首付30%(首套房)后，借款人需要的貸款資金在80萬(wàn)元以上。與個(gè)人住房公積金最高貸款額度60萬(wàn)元相比，借款人只能選擇公積金和商業(yè)銀行的組合貸款，由于商業(yè)銀行貸款利率較高，職工要求提高貸款最高額度的呼聲強(qiáng)烈。而從寧波市中心本級(jí)個(gè)人住房公積金貸款數(shù)據(jù)分析，在2011年4月19日至2012年6月30日最高貸款額度為60萬(wàn)元期間，組合貸款金額占同期總貸款金額的40%。如果將住房公積金最高貸款額度調(diào)整至80萬(wàn)元，職工就可以減少商業(yè)貸款金額，從而達(dá)到減輕職工利息支出的負(fù)擔(dān)。值得關(guān)注的是，寧波市住建委特別強(qiáng)調(diào)：二套房公積金貸款首付比例必須不低于60%，且貸款利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，三套房公積金貸款則一律停貸。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 鹽城住房公積金查詢方式有哪些: 摘要：鹽城市公積金查詢方法：1.網(wǎng)上查詢；2.到管理中心柜臺(tái)查詢：持本人身份證到管理中心查詢；3.電話查詢：88155888。
鹽城住房公積金查詢?cè)诰€
1、登錄鹽城市住房公積金網(wǎng)站：點(diǎn)擊進(jìn)入。2、查詢：（1）查詢個(gè)人住房公積金業(yè)務(wù)，輸入身份證號(hào)碼。初始密碼為身份證的后四位，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼。（2）查詢單位公積金，輸入單位公積金賬號(hào)，初始密碼為123，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼（3）個(gè)人貸款查詢時(shí)請(qǐng)輸入個(gè)人貸款賬號(hào)，初始密碼為個(gè)人公積金密碼，登錄后可自行修改密碼。
鹽城住房公積金查詢電話
鹽城市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0515-88372223，同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。電話查詢：1、鹽城市住房公積金語(yǔ)音查詢號(hào)碼為88155888，撥通后根據(jù)語(yǔ)音提示進(jìn)行操作。身份證號(hào)碼有字母的用零代替。2、建設(shè)銀行客服熱線95533查詢：撥95533→按8→按2→按0515#→按1或按2→根據(jù)語(yǔ)音提示可輸入身份證號(hào)碼等查詢。
鹽城住房公積金辦公查詢
1.現(xiàn)場(chǎng)查詢職工持身份證到中心或單位住房公積金承辦銀行現(xiàn)場(chǎng)查詢。2.住房公積金龍卡查詢職工持龍卡到承辦銀行（建設(shè)銀行）柜面或ATM機(jī)上查詢。 ATM機(jī)查詢：插卡→輸入密碼→其他查詢→公積金查詢→企業(yè)代碼輸入（0515）。
鹽城市住房公積金管理中心
直屬鹽城市人民政府依照公務(wù)員管理的正處級(jí)事業(yè)單位。下設(shè)東臺(tái)、大豐、鹽都、亭湖、射陽(yáng)、建湖、阜寧、濱海、響水九個(gè)管理部和綜合處、歸集管理處、資金運(yùn)用管理處、財(cái)務(wù)處、稽核內(nèi)審處（監(jiān)察室）、技術(shù)信息處、業(yè)務(wù)部等七個(gè)處部，是管理全市住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼的職能部門(mén)。地址：江蘇省鹽城市迎賓南路26號(hào)郵編：224001Tel：0515-88372223 Fax：0515-88368016 Email：admin@ycgjj.com鹽城市住房公積金管理中心是直屬鹽城市人民政府依照公務(wù)員管理的正處級(jí)事業(yè)單位。下設(shè)東臺(tái)、大豐、鹽都、亭湖、射陽(yáng)、建湖、阜寧、濱海、響水九個(gè)管理部和綜合處、歸集管理處、資金運(yùn)用管理處、財(cái)務(wù)處、稽核內(nèi)審處（監(jiān)察室）、技術(shù)信息處、業(yè)務(wù)部等七個(gè)處部，是管理全市住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼的職能部門(mén)。主要職責(zé)一、是編制住房公積金的歸集、使用計(jì)劃，并組織執(zhí)行，編報(bào)計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。二、是編制住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財(cái)政部門(mén)審核，提交管委會(huì)審議后組織執(zhí)行。三、是委托由管委會(huì)指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費(fèi)。四、是負(fù)責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督分支機(jī)構(gòu)的內(nèi)部核算。五、是擬定住房公積金具體管理辦法，經(jīng)管委會(huì)審議通過(guò)后實(shí)施。六、是審批個(gè)人住房公積金的提取和個(gè)人住房委托貸款的發(fā)放，按照管委會(huì)審議批準(zhǔn)的比例購(gòu)買(mǎi)國(guó)債；七、是負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還。八、是提出住房公積金增值收益分配方案，市財(cái)政部門(mén)審核，報(bào)管委會(huì)審議后執(zhí)行。九、是審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請(qǐng)，報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。十、是與職工、單位和受委托銀行定期對(duì)賬。十一、是建立職工住房公積金個(gè)人明細(xì)賬，向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。十二、是組織建立管理中心及其所屬機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng) ，并與上級(jí)住房公積金行政監(jiān)管部門(mén)聯(lián)網(wǎng)，納入全國(guó)住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)。十三、是向市財(cái)政部門(mén)和管委會(huì)報(bào)送住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)告，經(jīng)管委會(huì)審議通過(guò)后定期向社會(huì)公布。十四、是提出住房公積金呆賬核銷(xiāo)申請(qǐng)，經(jīng)審批后辦理呆賬核銷(xiāo)，并報(bào)上級(jí)住房公積金行政監(jiān)管部門(mén)備案。十五、是承辦管委會(huì)決定的其他事項(xiàng)。; #鹽城住房公積金 #鹽城公積金 #公積金
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