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約有916項(xiàng)符合搜索房公積金的查詢結(jié)果，以下是第301-310項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款額度計(jì)算方法: 摘要：住房公積金貸款與住房商業(yè)貸款相比，前者在貸款利率上占據(jù)很大的優(yōu)勢(shì)，因此申請(qǐng)住房公積金貸款的職工也越來越多。不過在貸款額度上，公積金貸款的計(jì)算方式要稍微麻煩一些，那么在住房公積金貸款政策中，對(duì)借款人的公積金貸款金額是如何規(guī)定的呢？我們以合肥公積金貸款額度計(jì)算為例進(jìn)行介紹。
合肥公積金貸款額度計(jì)算方式是這樣規(guī)定的：借款人所貸金額不高于所購房屋總價(jià)款的70%。在最高貸款限額內(nèi)，每一借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方還款能力系數(shù)和住房公積金貸款最高額度計(jì)算確定。具體計(jì)算公式如下：住房公積金最高貸款額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)×實(shí)際可貸年限。合肥公積金貸款額度計(jì)算是怎樣的？很多購房者咨詢合肥住房公積金貸款條件，住房公積金貸款額度是多少。那么什么是住房公積金呢?住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。合肥公積金貸款額度計(jì)算相關(guān)問題：一單位怎樣匯繳住房公積金?答：(1)單位在辦妥職工開戶手續(xù)后，即可辦理住房公積金的匯繳。住房公積金采取單位按月匯繳方式。單位在發(fā)放職工月工資時(shí)，職工應(yīng)繳存住房公積金部分由單位代扣代繳，連同單位應(yīng)繳存的部分，在發(fā)工資日后五日內(nèi)，到受委托銀行辦理匯繳手續(xù)。(2)單位在以后各月匯繳時(shí)，若單位繳存人員沒有發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)按上月住房公積金繳存人數(shù)及繳存金額轉(zhuǎn)賬至委托銀行單位住房公積金專戶。如有變動(dòng)，應(yīng)根據(jù)職工及其住房公積金的變動(dòng)情況填寫《合肥市住房公積金匯繳變更清冊(cè)》。同時(shí)按當(dāng)月核定的繳存金額轉(zhuǎn)賬至委托銀行單位住房公積金專戶。二單位如何辦理住房公積金繳存額調(diào)整手續(xù)?職工個(gè)人住房公積金繳存額須每年核定一次(住房公積金匯繳年度為上年7月1日至當(dāng)年6月30日)。單位應(yīng)填寫《合肥市單位住房公積金調(diào)整申請(qǐng)表》、《合肥市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整清冊(cè)》，于每年7月至8月到管理中心辦理基數(shù)調(diào)整手續(xù)。三如何計(jì)算住房公積金月繳存額?住房公積金由兩部分組成，一是個(gè)人繳存部分，二是單位繳存部分。職工住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存額+單位為職工繳存的住房公積金月繳存額; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金個(gè)人查詢聯(lián)網(wǎng)驗(yàn)房產(chǎn): 摘要：3日，記者自濟(jì)南住房公積金管理中心獲悉，為防止用假房源信息進(jìn)行騙提公積金，該中心已與房管部門建立房產(chǎn)信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)，濟(jì)南公積金個(gè)人查詢聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)信息真實(shí)性。目前濟(jì)南住房公積金管理中心與市房產(chǎn)登記中心建立了房產(chǎn)信息共享平臺(tái)，公積金中心審批人員可憑房產(chǎn)證號(hào)碼校驗(yàn)房產(chǎn)信息的真實(shí)性。濟(jì)南公積金個(gè)人查詢聯(lián)網(wǎng)實(shí)際操作過程中，工作人員可登錄房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)，通過錄入申請(qǐng)人提供的房產(chǎn)證號(hào)，即時(shí)生成該房產(chǎn)相關(guān)信息，既提高了審批效率，又保障了公積金提取材料的真實(shí)有效。濟(jì)南公積金個(gè)人查詢聯(lián)網(wǎng)并不是“以人查房”，泄露個(gè)人住房隱私。聯(lián)網(wǎng)后，只要輸入房產(chǎn)證號(hào)，就能查到房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人及房屋詳細(xì)信息，可以與提取人提供的房產(chǎn)證信息形成比對(duì)，看兩者是否匹配。如果提取人提供的信息與系統(tǒng)中的房產(chǎn)登記信息不一致，系統(tǒng)將予以提示，這樣就直接杜絕了房產(chǎn)證造假。相關(guān)鏈接：近日，多家銀行上調(diào)房貸利率，許多剛需購房者轉(zhuǎn)而選擇個(gè)人公積金貸款買房。然而公積金貸款基于個(gè)人賬戶余額，有時(shí)難以滿足剛需族貸款需求，再加上審批時(shí)間較長、放款時(shí)間不確定等因素，令很多剛需購房者很為難。以個(gè)人賬戶余額為基準(zhǔn)放貸，剛需族公積金貸款難買房根據(jù)《濟(jì)南公積金貸款管理辦法》，住房公積金貸款額度為借款人及共同還款人公積金賬戶余額的15倍，濟(jì)南市區(qū)個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示：“繳存年限短、繳存數(shù)量比較少的人群貸款額度會(huì)受到限制。”許多剛需用戶其實(shí)工作不久的年輕人，按照上述“公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍”為限，繳存年限短、數(shù)額又少的他們使用公積金貸款，很難在濟(jì)南買到合適的房子，這無疑會(huì)傷了很多剛需年輕人的心。公積金貸款審批時(shí)間較長，放款“有難度” “有難度的。有錢就放，沒錢就排隊(duì)等著。”剛需購房自然想要盡快拿到貸款買房入住，而記者就公積金放款情況咨詢業(yè)內(nèi)人士時(shí)，卻得到了這樣的回答。據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，目前公積金放貸存在一定難度，很多人即使通過了審批，也只能排隊(duì)等待放款，很多人由于收款時(shí)間延后而錯(cuò)過了收房。對(duì)于剛需購房者來說，本來想要盡早入住，卻反而事與愿違。濟(jì)南公積金管理中心人員表示，每家銀行的放貸時(shí)間并不相同，目前工行的放貸時(shí)間較慢，建議選擇建行、招行等銀行辦理公積金貸款。此外，公積金的審批時(shí)間也比商業(yè)貸款審批時(shí)間長。濟(jì)南住房公積金管理中心表示，手續(xù)齊全，公積金貸款審批時(shí)間規(guī)定在7個(gè)工作日可以完成，但在具體執(zhí)行過程中，由于資料不全、委托銀行公貸等因素影響，審批時(shí)間往往并不確定，甚至要等到一個(gè)月左右。再加上后續(xù)不定期的等待放款時(shí)間，剛需族想要真正拿到貸款解決居住問題并不順利。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款查詢明細(xì): 摘要：現(xiàn)在很多公司都開始為員工購買住房公積金，相信合肥市民們對(duì)于合肥公積金貸款查詢也是非常關(guān)心的，接下來，我們一起來看下合肥公積金貸款查詢明細(xì)吧!購房貸款資金的財(cái)務(wù)安排涉及的內(nèi)容很廣，但最主要的不外乎購房貸款的額度（成數(shù)）、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前，有必要向購房者再次說明目前現(xiàn)行的三種貸款方式：個(gè)人住房貸款(即：商業(yè)性貸款)、個(gè)人住房委托貸款（即：公積金貸款）和個(gè)人住房組合貸款。個(gè)人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款；個(gè)人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款；個(gè)人住房組合貸款是前兩者的組合。年來，我市住房公積金管理工作堅(jiān)持以人為本，科學(xué)發(fā)展，緊緊圍繞全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，始終保持良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。精神文明建設(shè)和社會(huì)化服務(wù)水平顯著提升，先后獲得國家級(jí)青年文明號(hào)、全省建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)單位和全省住房公積金管理優(yōu)秀單位稱號(hào)。合肥公積金貸款查詢之電話查詢：1、合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，可通過公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢。2、對(duì)于以往的住房公積金儲(chǔ)蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請(qǐng)按語音提示進(jìn)行操作。3、新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請(qǐng)撥打96588按語音提示操作即可查詢到個(gè)人公積金繳存情況。服務(wù)時(shí)間：自動(dòng)語音查詢：24小時(shí);人工服務(wù)：周一至周五，9:00-17:00查詢項(xiàng)目：住房公積金余額查詢、繳款年限查詢查詢小貼士：可通過公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢。合肥公積金貸款查詢之短信查詢：移動(dòng)用戶輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號(hào)發(fā)送到1062950077合肥公積金貸款查詢之聯(lián)名卡查詢持住房公積金卡在徽商銀行合肥分行各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)(可打印對(duì)帳單)，自動(dòng)柜員機(jī)(ATM)、96588電話銀行查詢徽商銀行合肥分行地址：合肥市安慶路79號(hào)天徽大廈A座辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：62667968合肥公積金貸款查詢之聯(lián)系方式：合肥公積金貸款服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)匯總1.花園街營業(yè)部服務(wù)點(diǎn)地址：花園街79號(hào)群藝巷內(nèi)辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00);周六上午(9:00--11：30)半天辦理提取業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：626697082.政務(wù)區(qū)行政服務(wù)中心服務(wù)點(diǎn)地址：東流路100號(hào)，市行政服務(wù)中心二樓公積金窗口辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：635388963.東區(qū)鐵路分中心服務(wù)點(diǎn)受理業(yè)務(wù)范圍：與工行城建支行、建行三孝口支行、徽商銀行合肥長江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務(wù)地址：新蚌埠路128號(hào)，鐵路分中心窗口辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：621267554.經(jīng)開區(qū)管委會(huì)服務(wù)點(diǎn)地址：翡翠路398號(hào)，管委會(huì)大樓B座一層辦理時(shí)間：周四(9:00-17:00)聯(lián)系電話：638861915.建行三孝口支行服務(wù)點(diǎn)受理業(yè)務(wù)范圍：可受理與建行三孝口支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務(wù);地址：建行合肥三孝口支行二樓(金寨路326號(hào)原合肥師范北側(cè))辦理時(shí)間：周一至周五上午(8:00-12:00)、下午(冬季2:30-5:30;夏季3:00-6:00)聯(lián)系電話：628267076.徽行長江路支行服務(wù)點(diǎn)受理業(yè)務(wù)范圍：與徽商銀行合肥長江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務(wù)，及首付款繳存至合肥市存量房資金托管中心徽商銀行專戶的二手房住房公積金貸款業(yè)務(wù)地址：徽商銀行合肥長江路支行一樓(長江中路90號(hào)黃山大廈對(duì)面)辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：626967717.肥東縣管理部地址：肥東縣店埠鎮(zhèn)龍泉中路16號(hào)辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：67721139、677126398.肥西縣管理部地址：肥西縣上派鎮(zhèn)青年北路41號(hào)辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：68830789、688357769.長豐縣管理部地址：長豐縣水湖鎮(zhèn)吳山路南段辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：6667810、6668361710.廬江縣管理部地址：廬城鎮(zhèn)文明北路翠綠園小區(qū)辦公樓辦理時(shí)間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：87999255、87321255; #合肥公積金 #合肥住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 社保和公積金繳納基數(shù)分別是多少: 摘要：社會(huì)保險(xiǎn)是國家通過立法建立的一種社會(huì)保障制度，目的是使勞動(dòng)者在因年老、患病、傷殘、生育、失業(yè)、死亡等原因喪失勞動(dòng)能力，暫時(shí)中斷勞動(dòng)或中斷就業(yè)，本人及其供養(yǎng)的家屬失去生活來源時(shí)，能夠從社會(huì)（國家）獲得物質(zhì)幫助。社會(huì)保險(xiǎn)主要包括養(yǎng)老、工傷、生育、失業(yè)和醫(yī)療（重大疾?。┪鍌€(gè)險(xiǎn)種。社會(huì)保險(xiǎn)作為一種社會(huì)保障性事業(yè)，其性質(zhì)與商業(yè)保險(xiǎn)有本質(zhì)不同，社會(huì)保險(xiǎn)具有強(qiáng)制性、保障性、福利性和社會(huì)性。用人單位和職工都應(yīng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，享受社會(huì)保險(xiǎn)是每個(gè)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。社保繳納基數(shù)一般是指當(dāng)月的工資，社保繳費(fèi)基數(shù)是社會(huì)平均工資的60%--300%為繳納基數(shù)，比如社會(huì)平均工資是1000元，繳納的基數(shù)可以是600元--3000元。社保繳納基數(shù)的計(jì)算方法一般以上一年度本人工資收入為繳費(fèi)基數(shù)。（1）職工工資收入高于當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY300%的，以當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY的300%為繳費(fèi)基數(shù)；（2）職工工資收入低于當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠て骄べY60%的，以當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠て骄べY的60%為繳費(fèi)基數(shù)；（3）職工工資在300%-60%之間的，按實(shí)申報(bào)。職工工資收入無法確定時(shí)，其繳費(fèi)基數(shù)按當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門公布的當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠て骄べY為繳費(fèi)工資確定。每年社保都會(huì)在固定的時(shí)間（3月或者7月，各地不同）核定基數(shù)，根據(jù)職工上年度的月平均工資申報(bào)新的基數(shù)，需要準(zhǔn)備工資表這些證明。社保和公積金繳納基數(shù)如何確定繳費(fèi)基數(shù)由上年度全省在崗職工平均工資確定，最低繳費(fèi)基數(shù)為上年度全省在崗職工平均工資的60%，最高繳費(fèi)基數(shù)為上年度全省在崗職工平均工資的300%。月工資收入按照國家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，職工月工資收入低于上年度全省在崗職工平均工資60%的按60%計(jì)算繳費(fèi)工資基數(shù)；超過上年度全省在崗職工平均工資300%以上部分，不計(jì)入繳費(fèi)工資基數(shù)。年工資總額包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資，是未扣除社保、稅收前的應(yīng)得收入。具體的社保構(gòu)成比例為：養(yǎng)老保險(xiǎn)：?jiǎn)挝幻總€(gè)月為你繳納21%,你自己繳納8%;醫(yī)療保險(xiǎn)：?jiǎn)挝幻總€(gè)月為你繳納9%,你自己繳納2%外加10塊錢的大病統(tǒng)籌（大病統(tǒng)籌主要管住院這塊）；失業(yè)保險(xiǎn)：?jiǎn)挝幻總€(gè)月為你繳納2%,你自己繳納1%;工傷保險(xiǎn)：?jiǎn)挝幻總€(gè)月為你繳納0.5%,你自己一分錢也不要繳；生育保險(xiǎn)：?jiǎn)挝幻總€(gè)月為你繳納0.8%,你自己一分錢也不要繳；住房公積金：?jiǎn)挝幻總€(gè)月為你繳納8%,你自己繳納8%以上，這么算下來，單位每個(gè)月為你繳納的社保比例應(yīng)該是21%+9%+2%+0.5%+0.8%+8%=41.3%你自己每個(gè)月為你繳納的社保比例應(yīng)該是8%+2%+10塊+1%+8%=19%+10塊暫時(shí)去掉你交的10塊錢不談，單位繳納的比例和你繳納的比例應(yīng)該為413:190,這就是說如果你每個(gè)月為自己的社保繳納了190塊錢，那么單位會(huì)往你的社保帳戶上打進(jìn)去413塊錢，每個(gè)月你的社保帳戶上增加的錢就應(yīng)該是413+190=603塊錢; #社會(huì)保險(xiǎn) #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金貸款流程指南: 摘要：濟(jì)南公積金貸款流程是怎樣的？對(duì)于正準(zhǔn)備貸款買房的朋友一定是最想知道的，從濟(jì)南公積金貸款中心了解到，濟(jì)南公積金貸款流程主要分成四步：濟(jì)南公積金貸款流程第一步、借款人準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：請(qǐng)申請(qǐng)市民準(zhǔn)備好如下紙質(zhì)材料并提出住房公積金貸款申請(qǐng)：(一)借款人及共同還款人、擔(dān)保人的居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；(二)共同還款承諾書或擔(dān)保書；(三)合法的商品房購房合同或協(xié)議；(四)個(gè)人資信證明(五)借款人已交付規(guī)定比例的有效憑據(jù)；(六)個(gè)人住房公積金貸款審批表(七 )住房公積金管理中心要求提供的其他材料。濟(jì)南公積金貸款流程第二步、到銀行申請(qǐng)并面簽，由銀行進(jìn)行初審：請(qǐng)申請(qǐng)市民將準(zhǔn)備齊全的貸款申請(qǐng)材料送交公積金貸款受委托銀行并進(jìn)行面簽，然后由銀行按規(guī)定進(jìn)行初審。辦理時(shí)限說明：在借款申請(qǐng)人提交貸款材料后，各經(jīng)辦銀行初審時(shí)間不超過3個(gè)工作日。濟(jì)南公積金貸款流程第三步、管理中心審批并劃撥資金管理中心收到銀行上報(bào)的申請(qǐng)材料后進(jìn)行復(fù)審，審批通過后，中心簽發(fā)委托放款通知書，將資金劃撥到銀行。辦理時(shí)限說明：管理中心復(fù)審及委托貸款資金劃撥時(shí)間不超過4個(gè)工作日。管理中心貸款咨詢電話：0531-81959399濟(jì)南公積金貸款流程第四步、.委托銀行發(fā)放貸款由銀行和借款人簽署《借款合同》和《抵押合同》后發(fā)放貸款。辦理時(shí)限說明：管理中心審批通過后，各經(jīng)辦銀行與客戶簽訂《借款合同》、《抵押合同》的時(shí)間不得超過3個(gè)工作日。相關(guān)鏈接：據(jù)濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這次出臺(tái)的公積金政策，是根據(jù)國家調(diào)控政策和濟(jì)南市的相關(guān)政策制定的，對(duì)于打擊利用公積金貸款炒房等有著積極的意義。這次政策調(diào)整的主要是四個(gè)方面的內(nèi)容，其他方面的內(nèi)容未發(fā)生改變。新政的“四大變化”首付：由兩成一律提高到三成額度：手里有未還商業(yè)貸款，要“沖抵”掉相同數(shù)量的公積金貸款額度，對(duì)尚未還清的商業(yè)貸款余額的認(rèn)定由貸款銀行通過人民銀行的征信系統(tǒng)對(duì)借款人及配偶予以查證確認(rèn)。外地人購房：對(duì)省內(nèi)外市人在濟(jì)南購房申請(qǐng)公積金貸款，新增“首付款比例不低于50%。”還款人：?jiǎn)紊砺毠さ热巳?，可以增加一名共同還款人，且可貸額度可以合并計(jì)算。在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請(qǐng)住房公積金貸款。公積金貸款的“四不變”上限：市區(qū)最高貸款額度仍為50萬元，章丘、平陰、濟(jì)陽、商河最高40萬元(含二手房公積金貸款)利率：住房公積金貸款期限在5年(含)以下的年利率為3.33%，貸款期限在5年以上的年利率為3.87%。貸款年限：最長貸款年限仍為30年。男性還款年齡至65周歲，女性至60周歲。申請(qǐng)條件：職工連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上，即可使用公積金貸款。職工手里只要沒有未還清的公積金貸款，均可申請(qǐng)。濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，利率是由國家統(tǒng)一規(guī)定，因此此次調(diào)整未涉及利率。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 西安公積金貸款首付比例是多少？: 摘要：西安公積金貸款首付比例是多少？說起買房大家都很關(guān)心的就是首付問題，其實(shí)買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關(guān)系的，如果是二套房首付比例就得給的多，如果是一套房因?yàn)橛幸欢ǖ馁J款優(yōu)惠，可以給的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付計(jì)算方式是怎樣?我們了解下：西安公積金貸款首付比例，首套房是什么?首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。西安公積金貸款首付比例是多少？在我國對(duì)于首套房的首付比例并沒有一個(gè)固定的規(guī)定，各地區(qū)根據(jù)不同的實(shí)際情況來對(duì)首套房首付比例來實(shí)施，所以對(duì)于首套房的首付比例是一個(gè)掌握的難點(diǎn)。那首套房首付比例一般是多少?土巴兔小編為大家收集了一些資料，以北京首套房首付比例為例了解下：一、西安公積金貸款首付比例之商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬，評(píng)估價(jià)180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時(shí)，就算二套了)。二、西安公積金貸款首付比例之公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。西安公積金貸款首付比例計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)西安公積金貸款首付比例是多少？總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金擔(dān)保公司更便捷: 摘要：近日，從東莞市住房公積金管理中心獲悉，該中心已正式試行住房公積金貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)，公積金的放款速度不會(huì)遜色于普通商業(yè)貸款，東莞公積金擔(dān)保公司更便捷。為充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，優(yōu)化住房公積金貸款程序，提高住房公積金貸款發(fā)放效率，更好地為職工提供便利，東莞市住房公積金管理中心與東莞市隆盛信用擔(dān)保有限公司合作試行住房公積金貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)。借款人以房產(chǎn)作抵押申請(qǐng)住房公積金貸款的，可在完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前，由擔(dān)保公司提供連帶保證擔(dān)保，受委托銀行根據(jù)住房公積金的審批結(jié)果及東莞公積金擔(dān)保公司擔(dān)保函先行發(fā)放貸款。這將大大縮短群眾辦理住房公積金貸款的時(shí)間，與目前的商業(yè)貸款速度一樣。據(jù)東莞市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前先行在莞城、東城、南城、萬江四個(gè)區(qū)試行，今后再逐步向整個(gè)東莞市推廣。若有市民有這方面業(yè)務(wù)的需要，可以自行選擇到東莞市住房公積金管理中心或者是受委托銀行辦理住房公積金貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)。東莞公積金擔(dān)保公司受委托銀行包括中國建設(shè)銀行股份有限公司東莞市分行東城支行及城區(qū)支行、中國工商銀行股份有限公司東莞東城支行。8月底，住建部發(fā)布通知，決定從9月起，東莞公積金擔(dān)保公司陸續(xù)在全國開展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專項(xiàng)督查工作，通過督查切實(shí)解決群眾反映強(qiáng)烈的住房公積金服務(wù)方面存在的突出問題，維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益。而另一方面，在養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)的異地接續(xù)和使用陸續(xù)進(jìn)入問題解決的關(guān)鍵階段之后，東莞公積金擔(dān)保公司作為“三險(xiǎn)一金”中的住房公積金，其繳存、提取、使用的效率問題終于走向前臺(tái)，這將關(guān)系到余額超過3萬億元的住房公積金繳存者的切身利益。作為住房公積金主管部門的住建部已開始在內(nèi)部研討住房公積金及住房公積金貸款異地提取、使用的有關(guān)問題，東莞公積金擔(dān)保公司盡管并未列入相關(guān)政策議程，但這卻是住建部首次在內(nèi)部論及住房公積金及其貸款的異地使用問題。在此之前，現(xiàn)行《住房公積金管理?xiàng)l例》的修訂工作已連續(xù)兩年推遲，而在修訂過程中，對(duì)住房公積金是否可以異地提取或使用也是各方爭(zhēng)議的重點(diǎn)之一。當(dāng)下在住建部?jī)?nèi)部“非正式”研討的住房公積金異地使用的問題，東莞公積金擔(dān)保公司包括兩個(gè)方面，一是異地提取使用住房公積金的可行性，二是異地申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的可行性。探討都集中在“可行性”方面，并未涉及過于具體的技術(shù)環(huán)節(jié)。東莞公積金擔(dān)保公司在內(nèi)部探討的過程中，異地申請(qǐng)住房公積金貸款所要面對(duì)的技術(shù)環(huán)節(jié)、障礙以及解決問題的難度，在一定程度上小于異地提取和使用住房公積金。因此，從純業(yè)務(wù)的角度來看，如果住房公積金異地使用方面有所改革和創(chuàng)新，異地申請(qǐng)住房公積金貸款的可能性將大于直接異地提取和使用。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳住房公積金查詢余額辦法有哪些？: 摘要：很多人繳納住房公積金保險(xiǎn)，可是不清楚住房公積金有多少，這就要牽涉到住房公積金查詢的問題了，前不久有消費(fèi)者咨詢深圳住房公積金的查詢，小編就以深圳為例，為大家介紹如何查詢？《深圳住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》）終于出臺(tái)，并于2011年9月1日正式實(shí)施。住房公積金由國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。住房公積金提取從2011年9月1日開始，住房公積金貸款暫時(shí)還不能辦理，有待政策出臺(tái)。公積金提取辦理，分為：住房類提取和非住房類提取兩類。
　　深圳住房公積金查詢余額方法有那些?
深圳住房公積金政策從2010年12月份已經(jīng)開始施行，市城市和建設(shè)局成立住房公積金管理中心。住房公積金已經(jīng)從社保局獨(dú)立出來，歸公積金管理中心運(yùn)營。目前，眾多網(wǎng)友對(duì)深圳住房公積金明細(xì)查詢還有疑問登陸深圳住房公積金管理中心網(wǎng)站(快捷查詢)“余額查詢”：此處是快捷查詢鏈接，在輸入身份證號(hào)、公積金聯(lián)名卡號(hào)后，只顯示一個(gè)總數(shù)。下面，我們講述下查詢公積金歷史詳細(xì)的方法：A.選擇“網(wǎng)上辦事大廳”---->“個(gè)人登錄”當(dāng)然，您也可以點(diǎn)擊這里直接進(jìn)入登陸頁面：輸入賬號(hào)、密碼和驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“登錄”按鈕，進(jìn)入管理后臺(tái)。B.管理后臺(tái)，“歸集業(yè)務(wù)”菜單，分為“個(gè)人信息查詢修改”、“個(gè)人提取”和“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”三個(gè)模塊。1.“個(gè)人信息查詢修改”，里面有個(gè)人信息查詢、個(gè)人明細(xì)賬查詢、聯(lián)名卡密碼修改，信息變更申報(bào)等功能;2.“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”，主要是提取業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約功能，可以提供發(fā)起預(yù)約、取消預(yù)約、打印預(yù)約等功能。3.“個(gè)人提取”功能。C.“個(gè)人信息查詢修改”---->“個(gè)人明細(xì)賬查詢”。擇開始日期，結(jié)束日期，然后點(diǎn)擊右側(cè)的“”按鈕提交。下面是信息查詢結(jié)果：D、"打印"、“導(dǎo)出”功能右側(cè)有“打印”和“導(dǎo)出”功能，可以導(dǎo)出為Execl表格，試試吧?
　　深圳公積金繳存基數(shù)是多少?
了解了深圳住房公積金查詢余額方法，了解一下公積金繳存基數(shù)。昨日從深圳市住房公積金管理中心獲悉，自今年7月1日起，各住房公積金繳存單位應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)。據(jù)介紹，調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計(jì)部門公布的2011年度全市在崗職工月均工資的5倍，即不超過23202元(2011年度職工月平均工資 4640.33元×5倍)。職工月均工資總額(實(shí)行年薪制的按月均分)未超過上述限額的，以實(shí)際月均工資總額作為繳存基數(shù);超過上述限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于1320元。2012年7月1日前繳存基數(shù)低于1320元的，自2012年7月1日起將自動(dòng)調(diào)整為1320元。(來源：金羊網(wǎng)-新快報(bào))
　　深圳住房公積金貸款條件是什么?
(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。炒金如何賺錢專家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號(hào)桌面行情報(bào)價(jià)工具(二)在申請(qǐng)貸款之日前，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。對(duì)轉(zhuǎn)業(yè)軍人、新參加工作人員，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可適當(dāng)放寬住房公積金繳存時(shí)間為連續(xù)繳存六個(gè)月(含六個(gè)月)以上。(三)新調(diào)入我市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)在工作單位的，按連續(xù)繳存計(jì)算，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。(四)單位連續(xù)欠繳公積金三個(gè)月(含三個(gè)月)以上，對(duì)該單位職工不予辦理公積金貸款，如欠繳公積金的單位將欠繳公積金足額補(bǔ)繳后，可視同為連續(xù)繳交，該單位職工方可申請(qǐng)公積金貸款。(五)具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行的自住購房貸款證明和相關(guān)材料。(六)具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的合法擔(dān)保手續(xù)。(七)具有不少于住房總價(jià)30%的自籌資金作為購房的首付款。(八)新購自住住房合同期限或房產(chǎn)證在一年內(nèi)(含一年)可辦理住房公積金貸款。(九)二手房以交易契稅發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)，期限為一年內(nèi)(含一年)方可辦理公積金貸款。(十)在本市繳交住房公積金，但本人從未申請(qǐng)過個(gè)人住房公積金貸款或雖申請(qǐng)過，但已全部?jī)斶€貸款本息金額，需要異地購買自住住房的職工，可憑異地所購自住住房合同、發(fā)票、預(yù)售樓許可證、本地房產(chǎn)作抵押，辦理公積金貸款。以上內(nèi)容介紹了深圳住房公積金查詢余額及其相關(guān)信息，希望對(duì)大家有幫助。; #深圳住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 住房公積金如何貸款如何提取: 摘要：住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房?jī)?chǔ)金。在我國住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房公積金如何貸款是很多人關(guān)注的問題。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。以下將為您解讀住房公積金如何貸款。住房公積金貸款條件各城市住房公積金貸款條件要求大致相同。以成都為例：1、具有成都市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時(shí)無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房?jī)r(jià)值的30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有成都公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、成都公積金中心規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款流程1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：（一）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；（六）公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。住房公積金貸款已經(jīng)成為人們購房的重要資金來源，然而，對(duì)于住房公積金使用中的細(xì)則，依然有不少市民不甚明了。業(yè)內(nèi)人士指出，只要合理有效地使用，住房公積金不僅能幫助購房者早圓購房夢(mèng)，而且還能幫購房者省錢，使購房更為輕松。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金用途新增6種: 摘要：隨著全國住房公積金惠民政策的大力實(shí)行，各地都采取了積極行動(dòng)，以使公積金更方便市民。目前濟(jì)南也擴(kuò)大了公積金提取方案，濟(jì)南公積金用途新增6種。從目前濟(jì)南公積金用途公積金支取使用的情況看,用于購房提取公積金的“占了大頭”,這兩年公積金的貸款和支取額高于歸集額,對(duì)居民住房消費(fèi)的支持力度很大,使用率較高,不存在有些城市出現(xiàn)的“買房不夠”的“尷尬”。據(jù)了解,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條的規(guī)定:住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。條例明確了公積金用作住房消費(fèi)的6種情況。而從7月1日起實(shí)施的《濟(jì)南市住房公積金管理辦法》,在此基礎(chǔ)上,結(jié)合濟(jì)南實(shí)際,新增了六種可提取的情況。包括享受城市居民最低生活保障并需支付房租或物業(yè)費(fèi)的；失業(yè)或者與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上,男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；非本市戶口在本市務(wù)工,并且與單位解除勞動(dòng)關(guān)系并離開本市等人群都可以提取公積金。濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示, 濟(jì)南公積金用途對(duì),在公積金提取上,也會(huì)借鑒其他城市好的做法。“下一步,濟(jì)南會(huì)在不違反相關(guān)規(guī)定前提下,擴(kuò)大公積金可支取的條件,使之更加人性化,但目前還不會(huì)考慮深圳的做法。”濟(jì)南公積金用途公積金使用率總體在80%以上　這兩年市民使用額度高于繳存額度住房公積金是否需要用作看病等方面,要看公積金的使用率,那么濟(jì)南公積金目前的使用情況如何呢?1、濟(jì)南公積金用途支取方面,據(jù)崔建偉介紹,今年年初截止到8月底,住房公積金的歸集額為38億,同比增長48%。公積金支取額度為18億,同比增長130%。從支取的情況來看,用于購房、退休的支取情況占60%左右,用于支付房租或物業(yè)費(fèi)的支取所占比例為20%左右。剩下的20%包含了其他各種情況的支取,例如銷戶、退休等。2、濟(jì)南公積金用途貸款方面,據(jù)審貸處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,今年截止到8月底,公積金貸款共發(fā)放32億,涉及8700多戶家庭,這與去年基本持平。該負(fù)責(zé)人說,在調(diào)控政策和信貸收緊的情況下,相比商業(yè)貸款,公積金貸款的優(yōu)勢(shì)更加明顯,更多的人選擇利息低而穩(wěn)定的公積金貸款。據(jù)介紹,綜合各種情況,濟(jì)南住房公積金的總體利用率在80%以上,而高利用率則意味著用公積金來看病的條件等尚不具備。以上就是濟(jì)南公積金用途的介紹了，還要注意的是，目前濟(jì)南正在探索越來越多的辦法,提高公積金的使用率。處理大力推行公積金貸款支持保障房建設(shè)外,還將實(shí)行公積金“自動(dòng)還款”業(yè)務(wù)。如果“自動(dòng)還款”業(yè)務(wù)能夠得到推廣,每月公積金自動(dòng)轉(zhuǎn)“月供”的想法就會(huì)實(shí)現(xiàn)，居民的公積金存款就充分利用了起來。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
2024-09-03 16:23:22