亚洲AV一本岛在线播放,亚洲国产精品免费无码,人妻视频一区二区三区免费

您所在的位置:首頁>保險百科>房公積金

推薦產(chǎn)品

京東安聯(lián)百萬玫瑰女性意外險（互... 銷量：139299.00

約有916項符合搜索房公積金的查詢結果，以下是第321-330項。

認識保險重慶住房公積金查詢與提取介紹: 摘要：近期我國房市不斷發(fā)展，各地區(qū)住房公積金也相應做了調(diào)整。很多人來電咨詢關于重慶住房公積金的問題，小編在這里為大家詳細的介紹重慶住房公積金的查詢與提取措施。重慶住房公積金查詢方法：一、重慶住房公積金查詢熱線：96009可以通過撥打電話96009，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答。重慶公積金查詢方法：1、個人可通過撥打電話96009，查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答。2、通過登錄我中心網(wǎng)頁上在“公積金個人繳存查詢”中申請注冊后對公積金進行查詢。3、職工憑本人的身份證原件(委托他人代辦的還需提供委托人的身份證原件)在市住房公積金管理中心(地址：重慶市渝中區(qū)人和街36號重慶市住房公積金管理中心二樓辦件大廳“繳存服務信息修改”窗口)或相關公積金承辦銀行網(wǎng)點對公積金個人信息進行查詢二、通過登錄我中心網(wǎng)頁上在“公積金個人繳存查詢”中申請注冊后對公積金進行查詢。三、職工憑本人的身份證原件在市住房公積金管理中心(地址：重慶市渝中區(qū)人和街36號重慶市住房公積金管理中心二樓辦件大廳“繳存服務信息修改”窗口)或相關公積金承辦銀行網(wǎng)點對公積金個人信息進行查詢。重慶住房公積金管理中心簡介:重慶住房公積金管理中心于2002年10月經(jīng)重慶市人民政府批準成立，與重慶市住房資金管理中心實行一套班子兩個牌子的管理模式，機構規(guī)格為副局級，是隸屬于市國土房管局的自收自支事業(yè)單位。公積金中心設有辦公室、人事教育處、綜合計劃處、財務管理處、審計稽核處、政策法規(guī)處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個處室，以及鐵路分中心、30個遠郊區(qū)縣分中心和5個主城內(nèi)辦事處。
　　
　　重慶住房公積金管理中心堅持“與時俱進、創(chuàng)新發(fā)展、當家理財、確保安全”的管理理念，緊緊圍繞“以人為本，推進住房資金管理事業(yè)協(xié)調(diào)、持續(xù)、健康發(fā)展，為全市社會、經(jīng)濟建設發(fā)展服務”這一中心，認真貫徹落實《住房公積金管理條例》，依法履行職責、加強規(guī)范管理、提高服務水平，切實維護住房公積金繳存職工的合法權益，推動住房公積金事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，為建設“宜居重慶”作出積極貢獻。
　　
　　重慶住房公積金提取條件1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。（2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。（3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協(xié)議）之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)的。2. 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，按以下條件提取：（1）職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取，不超過首付款額度，以后各次提取，不超過對應時段已償還的貸款本息額。（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權自住住房，自審批文件批準之日起1年內(nèi)的；4.租房自住，在租賃合同期限內(nèi)的；5.繳存職工為農(nóng)民工的；6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；7.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。注意：1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外。2.公積金貸款(含組合貸款)職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款的本息提取。; #重慶住房公積金 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款額度計算方法是什么？: 摘要：公積金貸款額度對于工薪階層的購房者格外重要，關系到購房者可以購買多少錢的房子。一般來說，買房之前要先計算所能貸款額度，而公積金貸款額度就是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。各個地方的公積金貸款額度都是不同的，想要通過公積金貸款買房的話，還是要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，再結合專業(yè)人士的意見做出決定。
公積金貸款額度計算——相關鏈接
公積金貸款買房首付是多少？
住房公積金貸款買房，貸款是不可以做為首付的。因為只有支付首付才有貸款資格，也是貸款風險防范的手段之一。不過個人的公積金賬戶的現(xiàn)有余額可以申請取出做為首付。首套房的首付比例最低為20%，但是同時要滿足首付加貸款額為總房款，這時候就要看能不能貸到首付20%以外的錢，如果貸不到，首付是需要增加的。第二套房的首付比例目前是60%。
住房公積金貸款額度計算
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：（一）購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。（二）購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險北京住房公積金聯(lián)名卡介紹: 摘要：
北京住房公積金聯(lián)名卡是由北京住房公積金管理中心以服務廣大住房公積金繳存職工為目的，與商業(yè)銀行合作發(fā)放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳存住房公積金的有效憑證。下面小編具體給大家介紹一下。
北京住房公積金聯(lián)名卡發(fā)行銀行
北京住房公積金管理中心自2013年3月25日新住房公積金聯(lián)名卡上線，由過去的交通銀行一家銀行擴大到五家銀行，分別是交通銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、招商銀行和北京銀行。交通銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、招商銀行發(fā)行的住房公積金聯(lián)名卡都屬于金融借記卡，不收取年費和小額賬戶管理費。北京銀行推出的住房公積金聯(lián)名卡是信用卡，使用與普通信用卡相同，今后是否收取管理費的政策未出臺，暫按普通信用卡管理。
北京住房公積金聯(lián)名卡功能
北京住房公積金管理中心自2013年3月25日新住房公積金聯(lián)名卡上線，由過去的交通銀行一家銀行擴大到五家銀行，分別是交通銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、招商銀行和北京銀行。交通銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、招商銀行發(fā)行的住房公積金聯(lián)名卡都屬于金融借記卡，不收取年費和小額賬戶管理費。北京銀行推出的住房公積金聯(lián)名卡是信用卡，使用與普通信用卡相同，今后是否收取管理費的政策未出臺，暫按普通信用卡管理。
北京住房公積金聯(lián)名卡常見問題解答
北京住房公積金聯(lián)名卡附帶的對賬簿有什么功能？答：可以用于在發(fā)卡銀行各網(wǎng)點打印住房公積金個人賬戶明細。單位必須為職工辦理北京住房公積金聯(lián)名卡嗎？答：北京住房公積金聯(lián)名卡是北京住房公積金管理中心按照國務院《住房公積金管理條例》和《北京市<實施住房公積金管理條例>若干規(guī)定》要求，發(fā)放給職工的職工繳存住房公積金的有效憑證，各繳存單位不得以任何借口拒絕為職工辦理北京住房公積金聯(lián)名卡。辦理了北京住房公積金聯(lián)名卡后，如果以后在京內(nèi)發(fā)生工作調(diào)動，還需要在新單位重新辦卡嗎？答：不必重新辦卡。因為職工在京內(nèi)調(diào)動，北京住房公積金管理中心系統(tǒng)辦理住房公積金賬戶轉移等，其住房公積金個人登記號都不會隨之變更。北京住房公積金聯(lián)名卡是按照住房公積金個人登記號制作的，只要個人登記號不變?nèi)钥衫^續(xù)查詢到個人住房公積金賬戶的信息。職工辦理北京住房公積金聯(lián)名卡有什么好處？答：職工辦理北京住房公積金聯(lián)名卡，無論對職工本人，還是對單位經(jīng)辦人均有一定好處，具體如下：1）對職工來說，辦理了北京住房公積金聯(lián)名卡，一是可以實時查詢個人住房公積金賬戶的信息；二是可以監(jiān)督單位是否按時足額為自己繳存住房公積金；三是可以核對住房公積金余額。2）對單位經(jīng)辦人來說，職工辦理了北京住房公積金聯(lián)名卡，就不必再向其咨詢個人住房公積金賬戶有關情況，可以大大減少這方面的咨詢壓力。職工辦理了北京住房公積金聯(lián)名卡后，還能用其它賬號提取住房公積金嗎？答：職工使用北京住房公積金聯(lián)名卡辦理提取住房公積金，到賬及時、準確、快捷，因此，原則上，職工辦理了北京住房公積金聯(lián)名卡后，北京住房公積金管理中心只對應聯(lián)名卡提取住房公積金。但是考慮到歷史原因，尚可以用其他銀行卡（折）辦理。以上是北京住房公積金聯(lián)名卡介紹的相關介紹，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網(wǎng)北京住房公積金專題。; #北京住房公積金聯(lián)名卡
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟南公積金貸款額度計算方式: 摘要：確定住房公積金貸款額度的方式比住房商業(yè)貸款復雜得多，一般來說，住房公積金貸款是根據(jù)借款人的繳存比例和限額等因素綜合確定的。接下來給大家簡單介紹一下濟南公積金貸款額度計算方式。據(jù)悉，濟南公積金貸款額度計算是按照借款人的申請額和限額標準計算確定的，具體為：辦理住房公積金貸款時，貸款額度應不高于按借款人及共同還款人個人住房公積金賬戶余額計算的可貸額度；住房公積金的貸款額度為借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額的15倍。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭可合并計算其可貸額度，但不超過最高規(guī)定限額；一方繳存住房公積金的職工家庭其可貸款額度不超過最高規(guī)定限額的50%。此外，需要提醒大家的是，借款人申請住房公積金貸款時，本人及共同還款人尚有商業(yè)貸款余額的，應將其原商業(yè)貸款余額及本次申請的組合貸款中的商業(yè)貸款額與本次申請的住房公積金貸款額度合并計算其貸款償債能力。濟南公積金貸款額度計算對個人住房公積金貸款額度的審批，應同時符合下列限額標準：（一）每個購房戶所貸金額不高于所購房屋總價款的70% ；（二）每個購房戶不高于20萬元的貸款限額；（三）可貸款額度不高于借款申請人及配偶貸款期內(nèi)工資基數(shù)總額的40%（計算公式為：公積金貸款額度=借款人及配偶計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×12個月×貸款年限×40%）或公積金賬戶儲存余額的15倍。如果借款人未婚、離異或配偶未繳納住房公積金，可將愿作為共同還款人的一名共同居住直系親屬的公積金繳存額一并計算。每個住房公積金繳交者及配偶只能享受一次住房公積金貸款，如果配偶一方已經(jīng)辦理住房公積金貸款，另一方不得再申請貸款。濟南公積金貸款額度計算借款申請人所申請的住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時，可向辦理住房公積金貸款的銀行申請組合貸款。相關鏈接：公積金貸款時目前貸款買房最劃算的貸款方式之一。近年來，有越來越多的單位職工開始通過公積金貸款的方式為自己貸款買房。在使用了公積金貸款買房以后，就一定要記得按照合同約定按期還款。那如果是公積金貸款造成逾期后，會有哪些結果呢？首先，借款人未按貸款合同規(guī)定按月償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行有關規(guī)定在合同規(guī)定利率基礎上加收50%利息。若是當發(fā)生借款合同約定處理抵押物或質物的情況時，貸款銀行除就逾期部分計收逾期利息外，有權依照合同和法律程序處置抵押(質)物或要求擔保人承擔連帶保證責任。公積金中心可直接將借款人夫婦及共同償還人、擔保人的住房公積金轉入借款人的貸款帳戶用于沖還貸款。此外，借款人造成逾期未繼續(xù)償還貸款的，還會在自己的征信記錄里留下不良記錄。日后想要再貸款，就是不可能的事情了; #濟南公積金 #濟南住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險東莞公積金貸款咨詢商轉公貸款手續(xù)流程: 摘要：隨著東莞公積金的發(fā)展,越來越多的人在使用,但是真正了解公積金的人確非常少,如果你也有東莞公積金貸款咨詢商轉公貸款手續(xù)流程方面的問題,快來了解一下吧。(一) 東莞公積金貸款咨詢商轉公貸款辦理條件：1、符合住房公積金繳存狀況、信用狀況、還款能力等必要條件：東莞公積金貸款咨詢商轉公貸款特別要求：(1)符合住房公積金貸款條件;(2)符合商貸提前還款要求;(3)房屋須已辦出《房地產(chǎn)權證》;(4)組合貸款商貸部分不能申請商轉公，商轉公也不能形成組合貸款;(5)商轉公貸款款項必須劃入申請人在受委托銀行開設的賬戶，選擇以貸沖貸方式的，須劃入商貸的(借款人)還款賬戶;(6)《東莞市商轉公貸款確認書》自簽發(fā)之日起60日內(nèi)有效，借款人須于期限內(nèi)辦理還清商貸或還清商貸本息余額大于商轉公貸款的差額部分手續(xù)，并注銷原抵押登記，逾期未辦理的，公積金中心可撤銷對借款人的商轉公貸款申請。(二) 東莞公積金貸款咨詢商轉公貸款所需資料：1、商轉公“先還后貸”方式所需資料：第一步，先申請商轉公貸款確認，提供如下資料：(1)申請人填寫《出具東莞市商轉公貸款確認書申請表》原件;(2)申請人及其配偶分別填寫《授權書》原件;(3)申請人及其配偶的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復印件;(4)抵押房屋的《房地產(chǎn)權證》、《商品房買賣合同》(或《房地產(chǎn)買賣合同》)原件及復印件;(5)商貸借款合同原件及復印件;(6)商貸本金余額的證明文書原件(原商貸銀行提供，包括但不限于貸款對賬單);(7)用于償還原商貸的銀行卡的最近一年的還款流水記錄(須加蓋業(yè)務章)原件或活期存折原件及復印件;第二步，還清商貸后，提供如下資料：(1)申請人、抵押房屋的產(chǎn)權共有人填寫《東莞市住房公積金貸款申請表》;(2)申請人填寫《個人住房公積金貸款談話筆錄》原件;(3)申請人及抵押房屋的產(chǎn)權共有人的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復印件;(4)抵押房屋的《房地產(chǎn)權證》(已注銷原抵押登記)原件及復印件、《商品房買賣合同》(或《房地產(chǎn)買賣合同》)原件;(5)公積金中心出具的《東莞市商轉公貸款確認書》原件;(6)結清證明(原商貸銀行提供)原件;(7)申請人活期收款賬戶原件及復印件;2、商轉公“以貸沖貸”方式所需資料：(1)申請人、抵押房屋的產(chǎn)權共有人分別填寫《東莞市商轉公貸款申請表》原件;(2)申請人填寫《個人住房公積金貸款談話筆錄》原件;(3)申請人及其配偶分別填寫《授權書》原件;(4)申請人及抵押房屋的產(chǎn)權共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復印件;(5)《房地產(chǎn)權證》、《商品房買賣合同》(或《房地產(chǎn)買賣合同》)原件與復印件;(6)商貸借款合同原件及復印件;(7)商貸本金余額的證明文書原件(原商貸銀行提供，包括但不限于貸款對賬單);(8)用于償還原商貸的銀行卡的最近一年的還款流水記錄(須加蓋業(yè)務章)原件或活期存折原件及復印件;(9)個人活期收款賬戶(原商貸還款賬戶);(10)《擔保函》原件。(注：互貸城市職工除須提供《住房公積金繳存和貸款情況證明》、《同意暫停提取住房公積金承諾書》及近一年內(nèi)住房公積金繳存明細外，還須提供以下任一證明：1、戶籍在東莞的證明;2、單身職工提供在東莞近1年以上的社會保險繳納證明，且社保繳納單位與住房公積金繳存單位為同一法人單位;3、已婚職工提供配偶在東莞近1年以上的社會保險繳納證明。)(三) 東莞公積金貸款咨詢商轉公貸款辦理地點：中心辦事處窗口(先還后貸方式)、代辦機構服務地點(以貸沖貸方式)(四) 東莞公積金貸款咨詢商轉公貸款辦理方式：中心辦事處窗口辦理、委托代辦機構辦理(五) 東莞公積金貸款咨詢商轉公貸款辦理時限：公積金中心審批時限為5個工作日。由擔保公司代理的，擔保公司在公積金中心審批通過后5個工作日內(nèi)將資料送到受委托銀行，受委托銀行在8個工作日內(nèi)完成復核和貸款發(fā)放手續(xù)。屬于自辦的，受委托銀行在辦妥抵押登記手續(xù)并取得《廣東省房地產(chǎn)他項權證》后3個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險什么是住房公積金？怎樣用好住房公積金？: 摘要：
什么是住房公積金
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
怎樣利用好住房公積金
國家對住房公積金管理較嚴，在用途、貸款、提取等方面都作出了嚴格的規(guī)定，但隨著形勢的變化，特別是為應對高房價，國家主管部門以及各地住房公積金管理部門都對住房公積金的管理和使用，作出了諸多人性化的規(guī)定，使符合條件的購房或者租房者可以享受到公積金的多重好處。例如，現(xiàn)在多個城市已作出了公積金可以用于租房支出的規(guī)定，這大大方便了公積金繳存者，也使公積金政策惠及更多職工。對于符合公積金貸款條件的市民，應該盡可能使用公積金貸款，而且盡可能提高貸款額度，因為公積金貸款的利息要比商業(yè)貸款低很多。對于沒有使用公積金貸款而使用商業(yè)貸款的購房者，可持購房合同、貸款合同等憑證，按規(guī)定時間前往住房公積金管理中心一次性提取公積金用于提前還貸，既減少每月的還款額，也省下了不少利息總額，省下來的資金可以用于其他投資或者消費用途。此外，公積金除可用于貸款購房外，還可用于直接購買、建造、翻建、大修自住住房以及租房子等。
公積金不能直接用作購房首付款
但是當您退休時，您個人帳戶內(nèi)如果有尚未提取的住房公積金，可一次性結算本息后予以銷戶提取，這樣就相當于一筆養(yǎng)老金；建立住房公積金滿足一定條件后，在購建住房時，可申請住房公積金貸款，該貸款較之普通銀行商業(yè)性個人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢；按規(guī)定繳存的住房公積金，免征個人所得稅和利息所得稅，即可以獲得稅收優(yōu)惠。; #住房公積金 #使用公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟南公積金賬號查詢方式調(diào)整: 摘要：從濟南住房公積金管理中心了解到，濟南公積金賬號查詢方式出現(xiàn)調(diào)整，以后不能在濟南住房公積金網(wǎng)站查詢，職工要持本人居民身份證原件到各公積金業(yè)務受委托銀行查個人公積金賬號。具體來說，濟南公積金賬號查詢方式分為個人查詢公積金賬號方式和單位公積金賬號查詢方式。職工可持本人居民身份證原件到各公積金業(yè)務受委托銀行查詢個人公積金賬號，濟南公積金賬號查詢方式各經(jīng)辦銀行地址及聯(lián)系方式此外，職工可以詢問單位住房公積金業(yè)務經(jīng)辦人獲取個人公積金賬號。已辦理公積金聯(lián)名卡職工可持卡通過所屬銀行自助查詢渠道查詢個人公積金賬號。濟南公積金賬號查詢方式如有疑問可致電：0531-81959345。新舊濟南公積金賬號查詢方式：注冊的單位或個人，可以登錄濟南住房公積金官方網(wǎng)站，會員登錄后即可查詢到新的公積金賬號。未注冊的個人，個人新賬號可以在網(wǎng)站首頁右側信息查詢服務欄公積金賬號查詢處，輸入姓名、身份證號就能查詢到新賬號。未注冊的單位，可以用個人信息注冊后就能查詢到新的單位公積金賬號（注冊類型選擇單位），登錄后點擊“公積金余額查詢”，右擊最下方鏈接即能下載單位下個人的新舊公積金賬號對照表。（不可用迅雷等下載工具下載）濟南公積金賬號查詢答疑問：我在公積金查詢網(wǎng)站注冊的賬戶密碼忘記了，因為注冊的時候沒有填寫郵箱地址，無法取回密碼，因為一個身份證只能注冊一次，也無法重新注冊。請問，我該怎么辦呢？答：可以使用“密碼忘記”功能，通過正確的個人資料，找回密碼。如果使用“密碼忘記”功能未能找回密碼，請本人攜帶身份證原件、復印件到住房公積金管理中心查詢辦理。地址：濟南市經(jīng)十路17165號209室問：我的用戶名忘記了。無法登錄查詢公積金余額了，請問我怎樣才能重新申請一個用戶名呀？答：每個身份證號和公積金賬號只能注冊一個賬戶，因此不能重復申請?？赏ㄟ^網(wǎng)站的密碼找回功能重新設置密碼，或到住房公積金管理中心直接辦理。問：為什么我打電話查詢住房公積金余額時，根據(jù)語音提示輸入身份證號碼后，語音提示說沒有我的信息呢？答：有可能是公積金系統(tǒng)當中沒有你的身份證號碼或者身份證號碼不正確，建議持公積金查詢折或者公積金賬號、身份證和單位開的證明材料到公積金開戶銀行辦理信息更改。; #濟南公積金 #濟南住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險連云港住房公積金提取條件細則: 摘要：連云港公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為，連云港公積金提取需要什么材料，有哪些流程和手續(xù)，本文將一一為大家展示。連云港住房公積金提取條件房屋類：1、購買擁有所有權自住住房的。2、建造擁有所有權自住住房的。3、翻建擁有所有權自住住房的。4、大修擁有所有權自住住房的。符合以上規(guī)定提取住房公積金的，可以同時提取家庭成員賬戶內(nèi)的住房公積金。家庭成員僅指配偶、父母、子女。連云港住房公積金提取條件非房屋類： 連云港住房公積金提取材料本人辦理：1、本人身份證、相關證明材料。2、提取家庭成員的還應提供結婚證或戶口簿等證明，非同戶籍的應提供戶口所在地公安部門出具的戶籍證明。連云港住房公積金提取材料委托代辦：1、提取申請人因故確實不能親自到場辦理，需委托他人代辦提取的，應將本人的身份證等相關提取證明材料交代辦人。2、代辦人為申請人配偶、父母、子女的，代辦人應提供本人身份證件、結婚證或戶籍證明;單位住房公積金經(jīng)辦人作為代辦人的，應提供本人身份證，所提取的住房公積金轉入單位賬戶后支付給職工，不得直接提取現(xiàn)金;若代辦人為其他關系人的，須有申請人的身份證和書面委托。根據(jù)不同情形還需提供以下材料：連云港住房公積金提取條件流程1、職工持真實有效的證明材料向所在單位提出提取住房公積金的申請。所在單位應當予以核實，并在《住房公積金支取申請書》上加蓋印章。2、職工持證明材料及單位加蓋印章的《住房公積金支取申請書》，向住房公積金管理中心經(jīng)辦部門提出申請，住房公積金管理中心對申請人提交的申請材料進行審查。資料齊全，能當場辦理，即收即辦。3、需要對申請材料的實質內(nèi)容進行核實的，自受理申請之日起2個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準予提取的決定，并通知申請人。4、已審批提取的，申請人持“中心”的提取憑證、身份證等資料，在10個工作日內(nèi)到受托銀行辦理，逾期應重新申請。連云港住房公積金提取條件之提取額度部分提?。?o:p>1、購買、建造、翻建、大修自住住房的依照本實施細則規(guī)定提取本人及家庭成員的住房公積金，同一套住房只能提取一次，且提取總額度不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的支出，并至少應保留其住房公積金賬戶余額的10%。2、被拆遷后購買住房的其合計提取總額不應當超過扣除拆遷補償款后實際發(fā)生的購房支出，并至少應保留其住房公積金賬戶余額的10%。3、結清住房貸款本息的提取本人及家庭成員的住房公積金存儲金額，提取總額度不得超過貸款本息，并至少應保留其住房公積金賬戶余額的10%。4、在正常還款期間提取住房公積金償還公積金貸款本息的借款人和共同借款人提取還貸后的公積金賬戶余額不低于當前貸款余額的1/15，其他家庭成員至少應保留其住房公積金賬戶余額的10%。5、新就業(yè)人員支付房租的提取本人及家庭成員的住房公積金存儲金額，原則上每年提取一次，當年合計提取總額不應當超過當年實際發(fā)生的累計房租。每次提取至少應保留其住房公積金賬戶余額的10%。全額提取：職工退休的、戶口遷出本市的、出境定居的、死亡或者被宣告死亡的、單位撤銷、解散或破產(chǎn)的、及與單位解除勞動關系且未重新就業(yè)的，可全部提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。連云港住房公積金提取條件之提取時間1、購買商品房的，提取時限為契稅完稅憑證或發(fā)票開出之日起6個月內(nèi)。2、購買二手房的，提取時限為契稅完稅憑證開出之日起6個月內(nèi)。3、購買公有住房的，提取時限為契約簽訂之日起6個月內(nèi)。4、單位集資合作建房的，提取時限為契約簽訂之日起6個月內(nèi)。家庭成員需提取的，在提供相關證明后由單位一并辦理。5、建造、翻建自住住房的，提取時限為《建設工程規(guī)劃許可證》(或《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》)發(fā)布之日起6個月內(nèi)。6、大修自住住房的，，提取時限為房屋安全鑒定證明出具之日起6個月內(nèi)。7、住房貸款結清申請?zhí)崛∽》抗e金時，應提供借款合同、最后一次還款付息現(xiàn)金繳款單或銀行出具的還清貸款本息證明，提取時限為貸款結清之日起6個月內(nèi)。; #連云港住房公積金 #連云港公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險無錫住房公積金初始密碼查詢: 摘要：
很多購房者在辦理貸款前會忘記自己的公積金初始密碼，無錫公積金初始密碼怎么查詢也是大家想知道的問題，下面小編就來教大家無錫公積金初始密碼查詢方法。無錫住房公積金初始密碼查詢方法一：網(wǎng)上查詢:市民可以登錄無錫住房公積金網(wǎng)，用個人公積金賬號和身份證號碼注冊個人會員后，即可查詢余額及明細信息。無錫住房公積金初始密碼查詢具體查詢流程為：1、登陸網(wǎng)站，用個人公積金賬號和身份證號碼注冊個人會員；2、點擊進入“個人住房公積金信息查詢”頁面；3、點擊“賬戶查詢”進行余額查詢及明細信息。無錫住房公積金初始密碼查詢方法二：電話查詢:市民可以撥打聲訊電話95001100，通過電話查詢無錫公積金初始密碼。無錫住房公積金初始密碼查詢具體查詢流程為：1、用戶播打95001100；2、根據(jù)語音提示，輸入9位個人住房公積金賬號，按#號確認；3、根據(jù)語音提示，輸入6位出生日期，按#號確認；4、用戶身份驗證為正確后，按1號鍵查詢住房公積金當前賬戶余額，同時，如果按5號鍵還可以查詢貸款資格。無錫住房公積金初始密碼查詢方法三：柜面查詢:如職工對住房公積金余額有疑問，還可以憑本人身份證的原件和復印件或社會保障卡的原件和復印件到市公積金管理中心事務受理辦公室、各區(qū)縣公積金運用中心網(wǎng)點和中國建設銀行支行公積金業(yè)務專柜進行查詢。因為是面對面的，溝通起來更加方便。如委托他人代辦的，還應提供代理人身份證或社?？ㄔ蛷陀〖⒂晌腥撕炞值拇聿樵兾袝?，以及委托人和代理人的關系證明（配偶關系的，提供戶口簿或結婚證；直系血親關系的，提供戶口簿）。無錫住房公積金初始密碼查詢方法四：結存單查詢：可以通過中國建設銀行無錫分行于每年8月份左右(小區(qū)網(wǎng) 論壇)打印《職工住房公積金結存單》，了解住房公積金余額。這一住房公積金的有效憑證詳細列有職工住房公積金賬號、單位賬號、職工身份證號、職工住房公積金上年末余額、本年每月應繳額、單位每月匯繳日期和金額、本年繳存合計、本年支取合計、本年利息額以及年末余額等信息。無錫住房公積金初始密碼相關問答：一、無錫住房公積金初始密碼是多少？答：無錫住房公積金卡的初始密碼是123。請您持住房公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心或承辦銀行網(wǎng)點修改密碼及時修改密碼，以保證個人信息安全。二、遺忘了密碼怎么辦？答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點重新設置密碼。您可以按以下步驟設置住房公積金卡密碼：請您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業(yè)務承辦銀行或住房公積金管理中心由經(jīng)辦人員應將您本人身份證號碼輸入計算機，核對無誤后，再由您新設的密碼。本人因特殊原因無法親自辦理的，可委托他人辦理，代辦人辦理時，還應提供經(jīng)公證的授權委托證明、代辦人身份證及復印件一份。; #無錫住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險東莞公積金如何提取: 摘要：東莞公積金如何提??？東莞住房公積金提取有哪些具體規(guī)定？在什么情況下可以提取住房公積金？住房公積金能不能提取用來裝修住房？自建住房能否提取住房公積金？針對東莞住房公積金提取的相關問題，小編為大家進行了詳細梳理，希望為您提供幫助。1、職工什么情況下可以提取住房公積金？東莞公積金如何提取？職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：（1）購買、建造、翻建或大修自住住房的;（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（4）工作調(diào)離本市、戶口遷出本市、出境定居的；（5）償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的；（6）房租超出家庭（同一戶口）工資收入5%以上（含5%）的、外市戶口職工租住本市住房的；（7）職工死亡或者被宣告死亡的；（8）外市戶口職工與單位終止勞動關系的；（9）職工與單位終止勞動關系并領取《失業(yè)證》的；（10）職工享受最低生活保障的；（11）職工家庭因突發(fā)事件造成重大財產(chǎn)損失導致生活困難的；（12）職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。2、住房公積金提取條件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？大修等于裝修嗎？ （1）建造自住住房，是指經(jīng)國土、規(guī)劃、建設等部門批準自行建造的住房。（2）翻建自住住房，是指經(jīng)國土、規(guī)劃、建設等部門批準對住房全部拆除、另行設計、重新建造的住房。（3）大修不等于裝修，大修自住住房是指由當?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴重損壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除的住房。東莞公積金如何提??？一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不屬于此范圍。3、住房公積金能不能提取用來裝修住房？ 不能。根據(jù)國務院《住房公積金管理條理》規(guī)定，住房公積金制度以互助性和保障性為出發(fā)點，以加快解決城鎮(zhèn)職工的基本住房問題為主要目的。住房公積金提取主要用于購買住房、建造住房等住房基本消費方面的支出，而裝修作為享受性支出則不在此列，因此裝修住房不屬于提取住房公積金的范圍。 4、在外地購房能否提取住房公積金？ 異地購房可以申請?zhí)崛∫呀?jīng)繳存的住房公積金余額，根據(jù)購買的方式不同（一次性付款或銀行按揭貸款），提取住房公積金的額度、次數(shù)、提取所需資料也不同，5、商品房買賣合同、房地產(chǎn)權證、個人購房借（貸）款合同上沒有配偶的名字，夫妻雙方是否都可以提取住房公積金還貸？父母、子女、兄弟姐妹呢？商品房買賣合同、房地產(chǎn)權證、個人購房借（貸）款合同上沒有配偶姓名的，配偶可以使用結婚證或同一戶籍夫妻關系的戶口簿作為證明來提取各自的住房公積金余額。除此以外，產(chǎn)權所有人或借款人的父母、子女關系人，也可以以該套住房申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金，兄弟姐妹關系人不能提取。 6、自建住房能否提取住房公積金？ 可以，在建中的提取公積金需要以下材料：（1）《國有土地使用證》原件（2）《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》(由當?shù)匾?guī)劃局頒發(fā))（3）個人有效身份證原件（4）住房公積金存折或公積金龍卡。注：建造自住住房的，提取經(jīng)有關部門批準建造當月的住房公積金余額。已經(jīng)建好的提取公積金需要以下材料：（1）《房地產(chǎn)權證》原件。（2）個人有效身份證原件（3）住房公積金存折或公積金龍卡。注：憑房產(chǎn)證提取，只能一次性提取到房產(chǎn)證發(fā)證日期當月的住房公積金余額。7、通過貸款購買住房的，第一次申請?zhí)崛∽约旱淖》抗e金需要準備哪些材料？ TOP （1）個人住房借款合同原件；（2）還款存折或還款對賬清單（清單需蓋經(jīng)辦銀行業(yè)務公章）；（3）個人有效身份證原件；（4）住房公積金存折或住房公積金龍卡；（5）外市貸款購房的還需提供《授權書》原件（本市貸款購房的無需此項，具體參見說明）。注：還款存折或還款對賬清單需打印顯示最新的供樓還款情況，貸款逾期三期以上（含三期）的，需先還清所欠貸款后方可辦理提取。說明：凡因償還外市購房貸款申請?zhí)崛∽》抗e金的，另需提供所有借款人簽名并按指模的《授權書》原件，《授權書》可在本中心前臺索取或到本中心網(wǎng)站 “資料下載”欄目下載。 8、那么首次提取后，什么時候才能再次提取住房公積金呢？還需要到公積金中心辦理嗎？再次辦理需要哪些資料？ 因償還購房貸款申請?zhí)崛∽》抗e金的，自辦理之日起滿半年后才可再次申請?zhí)崛?，每次提取都需要?jīng)過公積金管理中心的審核。（1）仍處于正常還貸狀態(tài)①還款存折或還款對賬清單（清單需蓋經(jīng)辦銀行業(yè)務公章）；②個人有效身份證原件;③住房公積金存折或公積金龍卡；注：還款存折或還款對賬清單需打印顯示最新的供樓還款情況，貸款逾期三期以上（含三期）的，需先還清所欠貸款后方可辦理提取。在正常還貸期間，職工從公積金賬戶累計提取總金額不得超過貸款本金額度。（2）貸款已經(jīng)結清①銀行出具的貸款結清證明原件（需注明貸款結清日期）；②個人有效身份證原件;③住房公積金存折或公積金龍卡;注：憑結清證明只能提取到貸款結清當月的公積金余額。貸款結清后還可以申請?zhí)崛≠J款利息部分，辦理時除需出示上述材料外，還需提供由銀行出具的利息清單或利息憑證。 9、每半年到公積金中心提取一次太麻煩了，能不能辦理公積金逐月劃扣服務？ 從2010年9月6日開始，在本市建設銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、東莞銀行、東莞農(nóng)村商業(yè)銀行、招商銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行辦理了住房公積金貸款業(yè)務的借款人及其配偶可申請住房公積金逐月劃扣服務。從2011年7月4日開始，辦理了本市建設銀行普通商業(yè)住房貸款的借款人及其配偶同樣可以申請此業(yè)務。 10、戶口是東莞市中心人才集體戶的，離職后能否辦理銷戶提??？ 東莞市中心人才集體戶口屬于東莞市戶口，因此職工只有在失業(yè)（有勞動局頒發(fā)的失業(yè)證）或者是戶口遷出本市（有公安局頒發(fā)的準遷證）、工作調(diào)離本市（有人事、勞動部門的調(diào)令、調(diào)動介紹信）等情況下才能申請銷戶一次性提取住房公積金余額。如果僅是與單位解除勞動關系，應辦理賬戶封存手續(xù)，不能申請?zhí)崛∽》抗e金。 11、我是外地戶口在東莞工作的，現(xiàn)在離職了，如何提取自己的公積金？是不是可以全部取出來？ 單位和個人繳存的公積金全部歸職工個人所有，在銷戶時可全部提取，需要提供以下材料到本市建設銀行公積金網(wǎng)點辦理，無需經(jīng)過住房公積金中心審核。（1）職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件兩份（如職工公積金賬戶已處于封存狀態(tài)則無需提供此項）；（2）個人有效身份證原件及復印件兩份；（3）住房公積金存折或公積金龍卡； 12、在建行網(wǎng)點可以直接辦理提取業(yè)務嗎？ 東莞公積金如何提??？目前只有外地戶口職工離職、退休兩種原因提取可以直接在東莞市任意一家建設銀行公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。其他原因申請?zhí)崛∽》抗e金的，必須到市住房公積金管理中心總部或常平、塘廈、虎門辦事處辦理審批提取業(yè)務。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
2024-09-03 16:23:22