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約有916項(xiàng)符合搜索房公積金的查詢結(jié)果，以下是第481-490項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款年限是多少: 摘要：合肥市住建委昨天發(fā)布消息，宣布從即日起，合肥公積金貸款年限由目前的20年調(diào)整為30年。合肥公積金貸款年限延長(zhǎng)后，市民通過公積金貸款購(gòu)房，貸款額度可增加。按照公積金貸款額度計(jì)算公式，可貸額度＝繳存基數(shù)×40%×12個(gè)月×貸款期限。以一名職工公積金繳存基數(shù)5000元為例，原先最長(zhǎng)貸款年限為20年，即只能貸48萬(wàn)元；貸款期調(diào)整至30年后，該職工可貸到72萬(wàn)元，較原先增長(zhǎng)50%。目前，合肥市公積金貸款最高限額為80萬(wàn)元。合肥公積金貸款年限調(diào)整前，月繳存基數(shù)達(dá)到8334元者，方可貸足80萬(wàn)元；而調(diào)整后，月繳存基數(shù)達(dá)到5556元，就能貸足80萬(wàn)元。如此一來，市民就可以不貸或少貸商業(yè)性住房貸款，從而減少購(gòu)房貸款利息支出、減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)。另一方面，合肥公積金貸款年限延長(zhǎng)，也可讓借款人的月供壓力減輕———按照公積金管理部門的測(cè)算，借款人每月還款額可較原先減少20%以上。假設(shè)一合肥市民公積金貸款總額為80萬(wàn)元，以目前公積金5年期以上貸款利率4.5%計(jì)算，20年期、等額本息還款，月供為5061.2元；而貸款期限調(diào)整為30年后，月供減至4053.48元，每個(gè)月能少還貸1000余元。不過，需要注意的是，合肥公積金貸款年限延長(zhǎng)后，利息支出會(huì)相應(yīng)增加———上述例子中，利息總額要由41.5萬(wàn)元，升至65.9萬(wàn)元。此外，按照規(guī)定，組合貸款商業(yè)部分貸款期限必須與住房公積金貸款期限相一致。在此次合肥公積金貸款年限調(diào)整前，因?yàn)樯虡I(yè)貸款和公積金貸款最長(zhǎng)期限不一致———前者為30年、后者為20年，借款人在申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí)，只能選擇20年的商業(yè)貸款，由此導(dǎo)致還款壓力加大。公積金貸款年限經(jīng)此次調(diào)整后，這一問題就不復(fù)存在了。同樣由于公積金貸款與商業(yè)貸款最長(zhǎng)期限相差10年的緣故，目前部分市民無法辦理購(gòu)房貸款“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。公積金貸款最長(zhǎng)期限調(diào)整后，購(gòu)房貸款“商轉(zhuǎn)公”的障礙也將消除。公積金新政一個(gè)核心其實(shí)就是一個(gè)字：“限”——限貸款次數(shù)（不能二次貸款）、限貸款門檻（戶籍非戶籍需分別連續(xù)繳存和累計(jì)繳存多少個(gè)月）、限貸款額度（全市每月10億元）。貸款如此設(shè)限，相信大家的第一反應(yīng)就是公積金沒錢了。那么，合肥的公積金到底有多少錢？這些錢又用到了什么地方？合肥公積金貸款年限是多少?似乎并沒有一個(gè)明確的說法?！逗戏适凶》抗e金條例》第二十四條規(guī)定“市公積金中心在保證住房公積金正常支付的前提下，可以購(gòu)買國(guó)債或者委托金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行保值、增值運(yùn)營(yíng)”。那么，到底有多少錢被拿去作了“保值增值運(yùn)營(yíng)”？又作了怎樣的“保值增值運(yùn)營(yíng)”？或者還有沒有用作其他用途？這些是很容易讓人產(chǎn)生一些聯(lián)想的。這一條同時(shí)規(guī)定“公積金用于保值、增值運(yùn)營(yíng)的比例，由市住房公積金領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)決定”——公眾顯然沒有決定權(quán)，但知情權(quán)總該有的吧！; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金能貸款嗎個(gè)人怎樣貸款: 摘要：個(gè)人住房公積金貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權(quán)利，只要是公積金繳存的職工，按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，即可申請(qǐng)公積金貸款，其利率較低。個(gè)人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。個(gè)人住房公積金貸款范圍1.購(gòu)買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤，需要購(gòu)房貸款的。2.購(gòu)買按規(guī)定可出售的公有住房，需要購(gòu)房貸款的。3.購(gòu)買房地產(chǎn)交易市場(chǎng)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購(gòu)房貸款的；4.因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；5.為配合政府深化住房制度改革，經(jīng)銀行認(rèn)可的其他購(gòu)房貸款項(xiàng)目。個(gè)人住房公積金貸款額度按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金貸款每戶不超過10萬(wàn)元或不超過帳戶儲(chǔ)存總額的15倍，補(bǔ)充公積金貸款每戶不超過3萬(wàn)元或儲(chǔ)存余額的2倍。兩項(xiàng)公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬(wàn)元。并且不超過總房?jī)r(jià)的80% ，貸款最長(zhǎng)期限為30年。購(gòu)買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房?jī)r(jià)的50% ，最長(zhǎng)期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)住房和自建住房的最高貸款額度為15萬(wàn)元，最高貸款比例不得超過購(gòu)、建住房總價(jià)的70%；購(gòu)買二手住房最高貸款額度為8萬(wàn)元，最高貸款比例不得超過所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。1.貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購(gòu)、建房總價(jià)的50%。3.每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。貸款擔(dān)保申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，必須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責(zé)任保證擔(dān)保等擔(dān)保方式。1.房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式指不轉(zhuǎn)移您對(duì)房產(chǎn)的占有，而將房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。2.權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如國(guó)庫(kù)券等符合規(guī)定的有價(jià)證券作擔(dān)保。3.連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人必須是具有保證資格的法人（國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得作為保證人）。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南通公積金如何提取: 摘要：南通公積金如何提取?一方面公積金提取難，另一方面大量公積金閑置沉淀。由于公積金存款利率低，增值能力弱，以目前公積金的存款利率，尚不能抵擋通脹的速度，提不出公積金的老百姓只能眼睜睜地看著自己的公積金不斷貶值而束手無策?，F(xiàn)在小編就帶你詳細(xì)的去了解一下南通公積金如何提取吧。南通公積金如何提取一、前提條件1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;2、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;3、離休、退休的;4、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;5、出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;6、償還購(gòu)買自住住房貸款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;9、職工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;11、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;12、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。南通公積金如何提取二、提供相關(guān)證明材料1、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件;2、購(gòu)買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù);購(gòu)買二手房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》;購(gòu)買拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù);3、自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門或房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》;4、離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明;5、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，應(yīng)提供二級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)?？?、當(dāng)期治療費(fèi)用發(fā)票。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;6、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、市(縣)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明;7、出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明;8、償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請(qǐng)?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;9、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動(dòng)、工會(huì)等部門提供的其他有效證明;10、支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明;11、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供縣(區(qū))以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費(fèi)用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。12、進(jìn)城務(wù)工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶籍證明;13、職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應(yīng)提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的，應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;14、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或《失業(yè)證》;15、同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的，除提供符合上述提取條件所需資料外，還應(yīng)提供配偶和直系親屬的身份證、結(jié)婚證、戶口簿或者親屬關(guān)系證明及復(fù)印件。16、代他人辦理提取住房公積金的，除提供符合上述提取條件所需材料外，須同時(shí)提供提取人出具的書面委托書和代領(lǐng)人身份證及復(fù)印件。南通公積金如何提取三、領(lǐng)取轉(zhuǎn)賬1、如果在上班的，可以憑領(lǐng)取的憑證，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位會(huì)核實(shí)并證明的，會(huì)出具有效的公積金提取證明文件;2、然后憑領(lǐng)取的憑證原件及復(fù)印件和單位出具的公積金提取證明，到公積金管理部門申請(qǐng)?zhí)崛?，公積金管理部門一般會(huì)在自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的, 公積金管理部門也會(huì)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。3、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續(xù)就行了，銀行會(huì)轉(zhuǎn)賬到指定的賬戶內(nèi)(一般3天內(nèi))。; #南通公積金 #南通住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金要怎么提??？: 摘要：
提取條件
職工有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；（五）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；（六）租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；（七）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系的；（八）職工死亡或被宣告死亡的；（九）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的；（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的；（十一）職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的；（十二）因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
提供資料
職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件，并根據(jù)以下不同情況分別提供證明材料：（一）購(gòu)買預(yù)售商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房）的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù)；購(gòu)買二手房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》；購(gòu)買拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù)；（二）自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供建設(shè)行政主管部門或房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》；（三）離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門核發(fā)的離退休證；不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明；（四）完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、市（縣）勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明；（五）出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明；（六）償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請(qǐng)?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同；（七）支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明；（八）進(jìn)城務(wù)工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶籍證明；（九）職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應(yīng)提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明；屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的，應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證；（十）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動(dòng)、工會(huì)等部門提供的其他有效證明；（十一）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或《失業(yè)證》；（十二）職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，應(yīng)提供二級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)?？?、當(dāng)期治療費(fèi)用發(fā)票。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明；（十三）因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供縣（區(qū)）以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費(fèi)用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。職工符合同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的，除具備上述相應(yīng)證明外，還應(yīng)提供配偶和直系親屬的身份證、結(jié)婚證、戶口簿或者親屬關(guān)系證明及復(fù)印件。
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提取公積金如何避堵？市民可上廣州公積金管理中心官網(wǎng)查詢“提取業(yè)務(wù)少于10筆”和“提取業(yè)務(wù)大于20筆”的名單，避開熱門網(wǎng)點(diǎn)而選擇冷門網(wǎng)點(diǎn)，以提高提取效率。廣州住房公積金歸集系統(tǒng)新功能正式上線，有市民反映這一新政策導(dǎo)致辦理提取的時(shí)間變長(zhǎng)，有的銀行網(wǎng)點(diǎn)出現(xiàn)“大塞車”，而有的網(wǎng)點(diǎn)甚至不用叫號(hào)就可直接辦理。對(duì)此，廣州住房公積金管理中心官網(wǎng)昨日曬出上周五各銀行網(wǎng)點(diǎn)的提取業(yè)務(wù)量情況，除曬出日辦理提取業(yè)務(wù)量低于10筆的銀行網(wǎng)點(diǎn)外，還首次曬出辦理提取業(yè)務(wù)大于20筆的熱門銀行網(wǎng)點(diǎn)。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 江蘇南通公積金貸款額度是多少: 摘要：江蘇南通公積金貸款額度是多少？目前南通市[含六縣(市)]住房公積金繳存比例為16%--24%(單位、個(gè)人各8%--12%)，房租超出家庭工資收入10%的可提取住房公積金，而住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工，最高可享受7萬(wàn)元的貸款。在此，現(xiàn)小編為您深度解析江蘇南通公積金貸款額度。江蘇南通公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款條件：1、及時(shí)、連續(xù)、足額向市住房公積金管理中心指定銀行開設(shè)的專戶內(nèi)繳存住房公積金滿六個(gè)月以上；2、具有購(gòu)房合同、協(xié)議、首付款憑證，已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證從發(fā)放之日起必須在一年以內(nèi)； 3、建造、翻建、大修住房，需獲得當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門的批準(zhǔn)，并取得相關(guān)證明材料； 4、已支付不少于購(gòu)買、建造、翻建、大修建筑面積90m2以上住房的30%(90m2以下的20%)的自籌資金作為首付款； 5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 6、同意用貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)作抵押或有價(jià)證券作質(zhì)押； 7、期房按揭貸款的，必須由市住房公積金管理中心和受托銀行認(rèn)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行擔(dān)保的證明； 8、貸款人規(guī)定的其它條件。江蘇南通公積金貸款額度是多少？辦理住房公積金貸款所需材料：1、提供《南通市職工個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》2、借款人及相關(guān)人員具備法律效力的身份證明(身份證、戶口本或結(jié)婚證等)；3、未婚(離異)的借款人，需另外提供未婚證明(離異證明)；4、購(gòu)買住房的，提供規(guī)范購(gòu)房合同、財(cái)稅部門監(jiān)制的首付款憑證或契稅發(fā)票、銷售發(fā)票或產(chǎn)權(quán)證；建造、翻建、大修住房的，提供相關(guān)職能部門批準(zhǔn)文件及有關(guān)合法權(quán)屬證書等材料；5、購(gòu)買、建造、翻建、大修住房，以其它房產(chǎn)(自有、共有、第三人房產(chǎn))作為抵押或以有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押辦理貸款的，還需提供其它房產(chǎn)證明或有價(jià)證券憑證；6、要評(píng)估的房產(chǎn)，提供有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書。江蘇南通公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款程序：l、借款人向住房公積金管理部門或受托銀行提出申請(qǐng)，并填寫有關(guān)住房公積金貸款申請(qǐng)表。 2、住房公積金管理部門或受托銀行對(duì)申請(qǐng)人填寫的申請(qǐng)表及所提供的材料進(jìn)行審核，在規(guī)定的工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。對(duì)符合貸款條件的，由受托銀行與借款人簽訂個(gè)人住房公積金貸款合同、房產(chǎn)抵押合同、還款協(xié)議等，并辦理有關(guān)貸款手續(xù)。 3、對(duì)購(gòu)買住房的，由受托銀行原則上將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位賬戶內(nèi)；對(duì)建造、翻建、大修自住住房的，由受托銀行按工程進(jìn)度將貸款支付給借款人。江蘇南通公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款期限以及額度：貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。用于建造、翻建、大修住房及購(gòu)買現(xiàn)住公有住房，貸款期限最長(zhǎng)不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長(zhǎng)不超過65周歲，女最長(zhǎng)不超過60周歲。; #南通公積金 #南通住房公積金
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 濟(jì)寧住房公積金查詢方法和相關(guān)信息: 摘要：濟(jì)寧市住房公積金管理中心在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市住房公積金管理委員會(huì)的決策指導(dǎo)下，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以高度的政治責(zé)任感和務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，全面加強(qiáng)自身建設(shè)，解放思想，開拓創(chuàng)新，勤奮工作，通過全市各級(jí)中心干部職工的共同努力，住房公積金制度建設(shè)不斷加快，機(jī)構(gòu)設(shè)置、制度建設(shè)、業(yè)務(wù)發(fā)展、增值收益等各項(xiàng)工作都有了長(zhǎng)足發(fā)展，為保障和改善民生，推動(dòng)住房保障體系建設(shè)，加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。中心在通過2007年度市級(jí)文明機(jī)關(guān)和市級(jí)文明單位復(fù)查的基礎(chǔ)上，被評(píng)為2008年度省級(jí)文明單位，計(jì)財(cái)科還被授予省級(jí)“青年文明號(hào)”。連續(xù)三年被省財(cái)政廳、建設(shè)廳等七部門評(píng)為“全省住房公積金管理先進(jìn)單位”，被省檔案局評(píng)為“一級(jí)檔案管理單位”。在市委、市政府2008年度科學(xué)發(fā)展綜合考核中被評(píng)為先進(jìn)單位，班子考核被評(píng)為優(yōu)秀檔次，并先后榮獲濟(jì)寧市“先進(jìn)基層黨組織”、“職業(yè)道德建設(shè)十佳單位”、“理論教育工作先進(jìn)單位”、“五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀單位”、“部門包村干部駐村工作先進(jìn)部門”等榮譽(yù)稱號(hào)，連續(xù)第二年在全市“雙評(píng)”活動(dòng)中被群眾評(píng)為滿意單位。濟(jì)寧住房公積金查詢方法一、濟(jì)寧住房公積金業(yè)務(wù)咨詢熱線：0537-2602820可以通過撥打電話0537-2602820，根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。濟(jì)寧住房公積金查詢方法：1、攜帶身份證到中心服務(wù)大廳、管理部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢。2、撥打住房公積金管理中心咨詢電話0537-2602820查詢。3、通過濟(jì)寧住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.gjj.cn/查詢。住房公積金個(gè)人繳存賬戶查詢說明：1、輸入姓名及14位帳號(hào)或身份證號(hào)，點(diǎn)擊開始查詢即可進(jìn)行查詢。2、查詢結(jié)果中的“繳至月份”是指最后一次匯繳的年月。3、選擇“個(gè)人賬號(hào)”或“身份證號(hào)”，然后輸入14位帳號(hào)或身份證號(hào)，點(diǎn)擊“查詢”按鈕即可。4、如果按“身份證號(hào)”不能查到個(gè)人賬戶，請(qǐng)催促所在單位收齊本單位身份證號(hào)，打印出本單位身份證號(hào)與個(gè)人賬號(hào)對(duì)照表，以Excel格式報(bào)至單位公積金開戶銀行。濟(jì)寧住房公積金取得開門紅記者從濟(jì)寧市住房公積金管理中心獲悉，1月份，各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)取得開門紅。其中，全市歸集住房公積金32593萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)46.4%。同時(shí)，當(dāng)月住房公積金提取近2億元，為歷年來最高。當(dāng)月，全市歸集住房公積金32593萬(wàn)元，完成計(jì)劃的8.4%，同比增長(zhǎng)46.4%。1月份新開戶單位數(shù)44個(gè)，新增繳存職工1111人。全市提取住房公積金19050萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)170.8%。其中，住房消費(fèi)類提取13036萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)173.6%。發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款44451萬(wàn)元，完成計(jì)劃的17.4%，同比增長(zhǎng)182.4%。貸款逾期率為0.03‰,低于0.6‰的年度計(jì)劃逾期控制目標(biāo)。; #濟(jì)寧住房公積金 #公積金 #公積金查詢
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 廈門公積金查詢方式小結(jié): 摘要：新年新政策，隨著各地公積金新政的頒布，廈門也推出了新政，為減輕低收入家庭的還貸壓力，廈門市住房公積金管理中心將從本月起，開始受理住房公積金貸款貼息業(yè)務(wù)申請(qǐng)，但對(duì)象僅限購(gòu)買經(jīng)適房低收入職工，不少市民開始對(duì)自己的公積金賬戶進(jìn)行查詢，這里小編整理了一些廈門公積金查詢方式。廈門公積金查詢方式方式一、撥打968128自助查詢：職工撥打市住房公積金管理中心客服熱線968128，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人住房公積金賬號(hào)或住房公積金貸款賬號(hào)可自助查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額或住房公積金貸款賬戶余額。方式二、憑社會(huì)保障卡（含醫(yī)保卡）查詢：職工持社會(huì)保障卡（含醫(yī)?？ǎ┰谑袊?guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金電腦查詢終端上查詢個(gè)人住房公積金賬戶信息及當(dāng)年繳存情況。方式三、銀行卡（存折）查詢：職工持身份證和住房公積金卡（存折）到住房公積金開戶銀行柜臺(tái)查詢；在建行繳交住房公積金的職工還可憑龍卡在建行“賬單寶”或ATM機(jī)上查詢。方式四、銀行電話查詢：職工撥打住房公積金開戶銀行電話，即時(shí)查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額：建行95533（憑個(gè)人賬號(hào)），工行2386251，中行95566（憑住房公積金卡號(hào)和密碼），農(nóng)行95599（憑身份證號(hào)和密碼）。方式五、對(duì)賬單查詢：市住房公積金管理中心每年8月份將個(gè)人住房公積金對(duì)賬單郵寄至職工所在單位，由單位轉(zhuǎn)交個(gè)人。廈門市可申請(qǐng)享受購(gòu)房貼息政策待遇廈門市住房公積金管理中心將從本月起，開始受理住房公積金貸款貼息業(yè)務(wù)申請(qǐng)，但對(duì)象僅限購(gòu)買經(jīng)適房低收入職工，貼息金額為申請(qǐng)人上一年度償還住房公積金貸款利息（不含罰息）的50%。據(jù)了解，貼息對(duì)象為2006年(含)以后在廈門市通過住房公積金貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，且家庭上一年度的年收入在全市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房（保障性住房）的低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的購(gòu)房職工。貼息對(duì)象應(yīng)同時(shí)具備三項(xiàng)條件：（一）申請(qǐng)時(shí)住房公積金繳交符合市住房公積金貸款條件；（二）已償還住房公積金貸款滿1年；（三）無住房公積金貸款逾期余額。貼息金額為申請(qǐng)人上一年度償還住房公積金貸款利息（不含罰息）的50%。假設(shè)某職工于2009年申請(qǐng)了25萬(wàn)元的住房公積金，貸款購(gòu)買了一套經(jīng)濟(jì)適用住房，并采用等額本息還款方式，貸款期限為10年，2012年應(yīng)償還貸款利息為8554.4元（不含罰息）。那么，根據(jù)貼息政策，他今年可獲得4277.2元的貸款利息補(bǔ)貼。住房公積金貸款貼息申請(qǐng)時(shí)間為每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日，貼息資格認(rèn)定有效期為兩年，滿兩年的須重新申請(qǐng)認(rèn)定。3月份申請(qǐng)的住房公積金貸款貼息資金當(dāng)年上半年撥付，9月份申請(qǐng)的住房公積金貸款貼息資金當(dāng)年下半年撥付。需要提醒的是，申請(qǐng)人在本年度申請(qǐng)期內(nèi)未申請(qǐng)的，視同放棄本年度住房公積金貸款貼息資格申請(qǐng)。; #廈門公積金 #公積金查詢 #住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波住房公積金貸款利息怎么計(jì)算: 摘要：
對(duì)于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。它的貸款利率低、還款方式靈活，那么你了解公積金貸款計(jì)算公式么？下面小編給大家介紹一下寧波住房公積金貸款利息怎么計(jì)算。寧波住房公積金貸款利息怎么計(jì)算？
寧波住房公積金貸款利息計(jì)算
等額本息還款方式把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。寧波住房公積金貸款提前還款1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。相關(guān)鏈接
寧波住房公積金貸款條件
(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份(二)申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上(三)購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)(四)購(gòu)買自住住房，首付款不低于購(gòu)房總款的30%(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力(六)同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押。購(gòu)買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)商)須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保(七)申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款(八)管理中心規(guī)定的其他條件寧波住房公積金貸款額度：寧波住房公積金公積金貸款額度上限：80萬(wàn)寧波住房公積金貸款額度計(jì)算公式：借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。
寧波住房公積金貸款額度規(guī)定
1 、貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過5年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限。4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi))繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。寧波住房公積金貸款利息怎么計(jì)算？想必大家已經(jīng)有了初步的了解，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)寧波住房公積金專題。; #公積金 #寧波住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南通公積金比例是多少: 摘要：南通公積金比例是多少？住房公積金每個(gè)月個(gè)人繳納的應(yīng)為基本工資的百分之多少?個(gè)人和單位的繳納比例是多少呢?帶著這些問題,來學(xué)習(xí)關(guān)于調(diào)整南通市市區(qū)2013年度住房公積金繳存基數(shù)的通知。一、南通公積金比例范圍:國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工。單位在職職工是指由單位支付工資的各類人員，以及有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷產(chǎn)假(六個(gè)月以內(nèi))等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽定勞動(dòng)合同或符合勞動(dòng)保障部門認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工，不包括已離開本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的離崗人員。二、南通公積金比例內(nèi)容:1.繳存的月工資基數(shù)按職工本人2012年度月平均工資收入(工資總額)核定。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)制字(1990)1號(hào)文件規(guī)定，職工工資總額由計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資和特殊情況下支付的工資，計(jì)六部分構(gòu)成。2.各繳存單位的職工月工資基數(shù)最低不低于南通市勞動(dòng)和社會(huì)保障局公布的最低月工資標(biāo)準(zhǔn);最高不超過南通市統(tǒng)計(jì)局公布的市區(qū)2012年度職工月平均工資的3倍。3.住房公積金繳存比例，單位(含按企業(yè)化管理的自收自支的事業(yè)單位)仍為單位和職工各8-12%，繳存比例未達(dá)到各8%的應(yīng)調(diào)至8%，在8-12%幅度內(nèi)未達(dá)到上限的，可繼續(xù)上調(diào)至12%。4.對(duì)于1998年12月1日以后參加工作的新職工，其由單位逐月發(fā)放的住房補(bǔ)貼參照住房公積金繳存基數(shù)，繳存比例可在12%-14%幅度內(nèi)確定，住房補(bǔ)貼參照住房公積金進(jìn)行管理和使用。5.單位和職工調(diào)整后的住房公積金和住房補(bǔ)貼月繳存額應(yīng)分別四舍五入精確到元。6.對(duì)仍未為部分在職職工繳納住房公積金和住房補(bǔ)貼的單位，單位在辦理調(diào)整時(shí)，可一并為這部分職工辦理匯補(bǔ)繳手續(xù)。三、南通公積金比例從2013年7月1日起執(zhí)行。對(duì)于歷年未按規(guī)定調(diào)整而少繳部分的住房公積金和住房補(bǔ)貼，單位在調(diào)整時(shí)應(yīng)作一次性補(bǔ)繳。四、單位辦理南通公積金比例調(diào)整有關(guān)事宜時(shí)，須同時(shí)進(jìn)行單位及職工個(gè)人繳存登記信息核對(duì)和變更登記工作。六、各單位在調(diào)整繳存基數(shù)過程中，南通公積金比例遇有問題請(qǐng)及時(shí)與市住房公積金管理中心歸集管理科聯(lián)系。聯(lián)系電話：59000608、59000602，或者登陸南通住房公積金網(wǎng)留言咨詢。; #南通公積金 #南通住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南通公積金貸款買房流程: 摘要：今天為大家介紹一下南通公積金貸款買房流程，歡迎廣大網(wǎng)友提出自己買房過程中的問題，下面就和大家一起分享一下南通公積金貸款買房流程。一、南通公積金貸款買房流程之申請(qǐng)公積金貸款的條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。二、南通公積金貸款買房流程之買房七大環(huán)節(jié)對(duì)于絕大多數(shù)買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識(shí)、技巧、還應(yīng)了解買房的程序和市場(chǎng)原則。南通公積金貸款買房流程第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。南通公積金貸款買房流程第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、房展會(huì)、正規(guī)有品牌中的介機(jī)構(gòu)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，初選房源。南通公積金貸款買房流程第三環(huán)節(jié)：實(shí)地看房這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在專業(yè)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)下，對(duì)要購(gòu)買的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。要查看有關(guān)房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過比較后定下該房。南通公積金貸款買房流程第四項(xiàng)環(huán)節(jié)：談判簽定買賣合同確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。南通公積金貸款買房流程第五環(huán)節(jié)：辦理貸款目前二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財(cái)力和所購(gòu)房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。南通公積金貸款買房流程第六環(huán)節(jié)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。南通公積金貸款買房流程第七環(huán)節(jié)：驗(yàn)房入住一定要把所購(gòu)房屋的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。; #南通公積金 #南通住房公積金
2024-09-03 16:23:22