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約有916項符合搜索房公積金的查詢結(jié)果，以下是第511-520項。

認(rèn)識保險鄭州住房公積金查詢方式有哪些: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么，鄭州住房公積金應(yīng)如何查詢呢？
查詢方法：
1、網(wǎng)站查詢：登錄網(wǎng)站，輸入（個人身份證號或公積金帳號+姓名）查詢。2、電話查詢：撥打67887788語音電話，按語音提示輸入（個人身份證號或公積金帳號+密碼）查詢。備注：初始秘碼為111111,可按語音提示修改。3、短信查詢：（1）繳存情況，編輯短信（gjj身份證號密碼）發(fā)送到10657337122107。（2）貸款情況，編輯短信（身份證號）發(fā)送到10657337122107。4、人工查詢：本人攜帶身份證到鄭州住房公積金辦事大廳或營業(yè)網(wǎng)點查詢。
鄭州住房公積金查詢電話
鄭州市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0371-67172112，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。
鄭州住房公積金辦公查詢
鄭州住房公積金管理中心成立于1994年，隸屬于鄭州市房改辦（房地產(chǎn)管理局）。2005 年 1 月更名為鄭州住房公積金管理中心，為鄭州市人民政府直屬正縣級事業(yè)單位。鄭州住房公積金管理中心按照國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》和省政府批復(fù)的《省會鄭州住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整實施方案》， 2002 年 11 月經(jīng)鄭州市機(jī)構(gòu)編制委員會批準(zhǔn)成立了鄭州市住房公積金管理中心，為鄭州市人民政府直屬正縣級事業(yè)單位。中心現(xiàn)有正式員工89人。其中，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)5人：主任1名、黨委副書記1名、副主任2名、紀(jì)委書記1名。市本級共56人，鄭煤集團(tuán)分中心、上街分中心和縣（市）管理部33人，聘用人員41名，平均年齡34歲。其中，黨員61名，占47%；大專以上學(xué)歷人員105人，占81%；中級職稱人員19名，占15%；高級注冊會計師1名，注冊會計4名，網(wǎng)絡(luò)工程師4名。鄭州住房公積金管理中心的前身為“鄭州市房改資金管理中心”，成立于 1994 年，隸屬于鄭州市房改辦（房地產(chǎn)管理局）。按照國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》和省政府批復(fù)的《省會鄭州住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整實施方案》， 2002 年 11 月經(jīng)鄭州市機(jī)構(gòu)編制委員會批準(zhǔn)成立了鄭州市住房公積金管理中心（鄭編〔 2002 〕 59 號）， 2005年1月更名為鄭州住房公積金管理中心，為鄭州市人民政府直屬正縣級事業(yè)單位。辦公室職能　協(xié)助中心領(lǐng)導(dǎo)綜合協(xié)調(diào)中心的政務(wù)工作；負(fù)責(zé)會議組織、文秘、檔案、機(jī)要、保密、文印、督辦查辦、信訪、計劃生育、綜合治理、后勤服務(wù)和接待工作；制定中心內(nèi)部各項規(guī)章制度并組織實施；負(fù)責(zé)全市住房公積金管理現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及重要工作的調(diào)研；研究擬定全市住房公積金管理發(fā)展戰(zhàn)略和相關(guān)政策，負(fù)責(zé)綜合性材料的起草；負(fù)責(zé)統(tǒng)計、信息、對外交流與合作工作；負(fù)責(zé)中心內(nèi)部財務(wù)管理；負(fù)責(zé)中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。負(fù)責(zé)中心黨的基層組織建設(shè)和領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)；負(fù)責(zé)中心干部管理工作；負(fù)責(zé)中心老干部工作；負(fù)責(zé)中心政治理論學(xué)習(xí)、精神文明建設(shè)及宣傳報道工作；負(fù)責(zé)中心和所屬單位群團(tuán)工作；負(fù)責(zé)中心和所屬單位機(jī)構(gòu)編制、人事、勞動工資、社會統(tǒng)籌和醫(yī)療保險等管理工作；負(fù)責(zé)中心系統(tǒng)干部、工人調(diào)動的報批工作；協(xié)助有關(guān)部門承擔(dān)中心系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)職稱評聘和工人技術(shù)等級考核的申報工作；協(xié)助有關(guān)部門承擔(dān)國家公務(wù)員培訓(xùn)、考核及專業(yè)技術(shù)干部的教育管理工作；負(fù)責(zé)行業(yè)職工教育和崗位培訓(xùn)工作。
鄭州住房公積金管理中心
地址：鄭州市百花路46號附8號住房公積金大廈電話：0371-67172112 67175993 67172183 67172191郵政編碼：450007; #鄭州住房公積金 #鄭州公積金查詢 #鄭州公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

摘要：由于全國各大城市樓市成交量不斷攀升，住房貸款和公積金貸款也呈快速增長狀態(tài)，杭州、廣州、青島、北京、上海等地頻現(xiàn)公積金貸款難，多個城市公積金出現(xiàn)緩貸甚至斷貸的現(xiàn)象，部分城市甚至出現(xiàn)了“擠提”。公積金貸款這么手大家歡迎，是因為公積金貸款要比商業(yè)貸款利息低很多。既然如此，大家就有必要了解一下如何用公積金貸款。本文將為您詳細(xì)介紹。

如何用公積金貸款

根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；借款人有支付不低于購房所需資金30％款項的能力；貸款人規(guī)定的其他條件。

公積金貸款需要哪些證件

一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實力等進(jìn)行一定的審核。因此需要提供如下證件：

1.申請人身份證復(fù)印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發(fā)票原件，已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件
7.房屋銷售許可證復(fù)印件
8.土地使用證復(fù)印件

如何用公積金貸款——相關(guān)鏈接

2013年武漢公積金貸款對象和條件

(一)貸款對象凡在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統(tǒng)稱“管理中心”)按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿6個月，不含補(bǔ)繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。(二)貸款基本條件

借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；
具有購建住房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外該購建住房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購建住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；
無尚未還清的公積金貸款；
同意以所購、建住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險東莞住房公積金查詢余額注意事項: 摘要：公積金在我們的身邊已經(jīng)是非常平常的一件事情了，那么關(guān)于公積金的查詢問題，我們需要知曉哪些方面的知識呢，以東莞住房公積金查詢余額為例，我們來了解下關(guān)于東莞住房公積金查詢余額注意事項有哪些？說明1、公積金賬號長度為10位。如公積金存折上賬號為"1-1234567890"這種格式，則輸入賬號為：1234567890，即橫線后面的10位；如果公積金存折上賬號為10位，則直接輸入賬號進(jìn)行查詢。2、住房公積金余額查詢登錄，必須正確輸入公積金存折賬號或者公積金龍卡卡號與身份證號碼才能查詢；身份證號碼最后一位為"X"的，請輸入大寫。3、技術(shù)咨詢電話：0769-22339511注意：如公積金存折上的賬號為本人身份證號碼的，請到建設(shè)銀行更換新的存折賬號。[東莞住房公積金查詢數(shù)據(jù)由東莞公積金網(wǎng)提供]東莞住房公積金電話查詢東莞市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：12329（移動用戶撥打22333700），同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。東莞公積金服務(wù)電話歸集、提取咨詢電話：0769-22337072公積金貸款咨詢電話：0769-22337076 投訴電話：0769-22337073建設(shè)銀行咨詢電話公積金業(yè)務(wù)專柜：22333201 公積金個人貸款：22385170 1、建設(shè)銀行柜臺查詢；2、建設(shè)銀行自助終端查詢并可打?。?o:p>3、電話銀行：95533。選擇“8”--其它服務(wù)，再選擇“1”--查詢服務(wù)，再選擇“1”--公積金查詢，再選擇“1”--個人公積金查詢，再選擇“2”--按身份證查余額，即可了解公積金個人賬號、余額、月繳存額。東莞住房公積金上門查詢東莞市住房公積金管理中心簡介：東莞市住房公積金管理中心經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)，于2002年12月16號成立。主要負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取使用等情況等工作。地址：東莞市東城區(qū)羅沙路崗貝路口銀盈樓3、5、6樓電話：0769-22337021傳真：0769-22227074服務(wù)熱線：12329（移動用戶撥打22333700）郵編：523008東莞住房公積金參保人員可持身份證、公積金卡到東莞市住房公積金管理中心（管理部）服務(wù)窗口或業(yè)務(wù)受托銀行查詢公積金賬戶信息。隨時隨地了解自己公積金的余額狀況，幫助我們更加清晰的買房。; #東莞住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識常州公積金查詢辦法有哪些: 摘要：新年過去了，很多人開始計劃自己新的一年，想要買房的人開始計劃自己的住房公積金了。那么，住房公積金如何查詢呢？小編為大家介紹常州公積金查詢辦法。從去年9月1日起，常州實施新的住房公積金提取還貸政策。優(yōu)化原有的逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸、一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款、按年提取還商貸、貸款還清后提取等業(yè)務(wù)，新增提前部分轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)。新政到底對老百姓有哪些實惠便利的地方，逐條解讀之前，公積金中心的工作人員先給記者做了個總結(jié)：“這次公積金提取門檻下降了，還貸的渠道增多了，公積金的使用效率將得到大大提高，市民的還貸壓力會有所減輕。”政策解讀新政對原有的提取還貸政策進(jìn)行調(diào)整，放寬了申請條件，簡化了申請手續(xù)。特別是其中的提前部分轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)，常州在全省是第一個實施的城市?！驹谌「鞒鞘兄校谝粋€實施提前部分轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)】記者了解到，提前部分轉(zhuǎn)賬還貸，主要是指職工提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前償還部分住房公積金貸款本金。【按年提取還商貸業(yè)務(wù)的申請人增加了】按年提取還商貸，是指在本市已辦理商業(yè)性住房貸款的職工，滿足相關(guān)條件的，可每年申請?zhí)崛∫淮纹渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲金額，用于償還商業(yè)性住房貸款本息。舉個例子：小李夫妻當(dāng)初購買房子時，由于住房公積金貸款條件不足，所以選擇的是商業(yè)貸款。當(dāng)初買房子時，房產(chǎn)證上是小李夫妻和小李父母四個人的名字，但只是以小李的名義申請貸款?，F(xiàn)在四個人都有住房公積金，但由于房子的貸款申請人是小李，新政實施前每年都只能提取小李夫婦兩人的住房公積金來還商貸?？蓛扇说淖》抗e金有限，不夠還商貸，而小李父母的住房公積金卻只能放在那“看看”。個人住房公積金查詢：一、目前提供兩種查詢公積金的方式。（1）"用戶帳號加密碼（原始密碼或修改后的密碼）"（2）"身份證號碼加密碼（修改后的密碼）"用戶帳號:為您的9位數(shù)的公積金帳號，若不知道自己的帳號，可向單位財務(wù)索取、或查看自己藍(lán)色的公積金卡。密碼:初始密碼為666666（注：1、為保證您個人住房公積金信息安全，請尚未修改初始密碼的繳存人，本人攜帶身份證原件和復(fù)印件1份及住房公積金儲存卡到繳存地的住房公積金服務(wù)窗口修改原始密碼。市區(qū)在延陵中路21號四樓或晉陵北路298號，武進(jìn)區(qū)在府北路1號，金壇市在金壇市南環(huán)一路116號，溧陽市在溧陽市體育路8號。2、密碼修改后第二個工作日可在網(wǎng)上使用新密碼查詢。3、通過網(wǎng)上查詢的住房公積金繳存信息并非實時信息，繳存人可撥打語音自助查詢電話8811725588127255查詢實時數(shù)據(jù)。）身份證號碼:根據(jù)身份證查詢公積金時，請注意不同位數(shù)的身份證號碼都要試試；因為有一部分人單位建公積金時沒有設(shè)置身份證號碼，所以無法根據(jù)身份證查詢。二、因公積金中心網(wǎng)站全新開通,原常州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的老公積金查詢功能已停止使用，原先的123初密碼或自己修改密碼已無效。常州市住房公積金管理中心中心于2003年1月13日設(shè)立，為直屬常州市人民政府、負(fù)責(zé)全市住房公積金管理的獨(dú)立的副處級事業(yè)單位。下轄武進(jìn)、金壇、溧陽3個分中心，市區(qū)、新北區(qū)2個營業(yè)部和6個管理處室。; #常州公積金 #公積金查詢 #住房公積金
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認(rèn)識保險鄭州住房公積金提取的相關(guān)說明: 摘要：
鄭州住房公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依據(jù)第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
關(guān)于住房公積金提取有關(guān)問題的通知
充分發(fā)揮住房公積金制度的自助和互助作用，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取管理工作，根據(jù)《住房公積金管理條例》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合鄭州住房公積金管理的實際情況，現(xiàn)將住房公積金提取的有關(guān)問題通知如下：一、提取額度（一）歸還住房貸款提取住房公積金實行報賬制。每次提取額為上次提取至本次提取期間已歸還的住房貸款本息金額。（二）購買自住住房提取住房公積金的，購房人的配偶、父母、子女可以提取一次本人的住房公積金，但提取總額不得超過所購房款總額。再次購買自住住房時可重新提取。二、提取憑證下列情形提取住房公積金，除提供加蓋單位公章、財務(wù)章的《住房公積金支取申請表》及本人身份證件外，還須提供以下材料：（一）購買二手自住住房的，提供兩年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》及契稅完稅憑證。（二）購買拆遷安置房的，提供拆遷部門出具的兩年內(nèi)的拆遷通知、拆遷協(xié)議、結(jié)算清單和發(fā)票（或收據(jù)）。（三）建造、翻建、大修自住住房的，提供土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、兩年內(nèi)的建房支付費(fèi)用憑證；農(nóng)村建造、翻建自住住房的，提供宅基地使用證、村委會和單位開具的建造、翻建自住住房的證明及兩年內(nèi)建造、翻建住房支付費(fèi)用的憑證。（四）償還商業(yè)銀行住房貸款的，提供借款合同、購房合同、發(fā)票和自上次提取至本次提取期間的還款明細(xì)證明材料。（五）支付房租的，提供單位出具的家庭收入證明、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同及稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的房屋租賃專用發(fā)票。購房人的配偶、父母、子女需提取本人住房公積金的，提供與購房人的關(guān)系證明。所有提取材料均需提供原件及復(fù)印件。職工購買自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套自住住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
所需材料
（一）購買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）提取所需材料：1、提取人的身份證；2、《鄭州住房公積金提取申請表》；3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡；4、購房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在兩年內(nèi)）；5、發(fā)票或契稅完稅證。（二）購買二手房提取所需材料：1、提取人的身份證；2、《鄭州住房公積金提取申請表》；3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡；4、《房屋所有權(quán)證》（有效期在兩年內(nèi)）；5、契稅完稅證。（三）因上述原因，購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應(yīng)提供：1、購房人身份證；2、與購房人的關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿），房屋共有人無需提供關(guān)系證明。; #鄭州住房公積金 #鄭州公積金 #公積金
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認(rèn)識保險建行公積金貸款申請相關(guān)介紹

摘要：近年來，在房地產(chǎn)調(diào)控的大環(huán)境中，建設(shè)銀行保障性住房的投入正在加緊提速。在嚴(yán)格控制房地產(chǎn)貸款投放節(jié)奏和新增規(guī)模的同時，積極支持經(jīng)濟(jì)適用房、限價房、公共租賃房、棚戶區(qū)改造等保障性住房建設(shè)。那么。建行公積金貸款如何申請呢？本文將為您介紹建行公積金貸款申請條件及有關(guān)貸款額度、期限及利率的規(guī)定。

建行公積金貸款申請相關(guān)介紹

1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：

(1)有合法的身份。
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。
(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
(6)貸款行規(guī)定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%;5、貸款期限：一般最長不超過30年。6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關(guān)利率政策執(zhí)行。

建行公積金貸款——相關(guān)資訊

建行助力北京公積金貸款高速路

市民在辦理住房公積金業(yè)務(wù)時，“辦業(yè)務(wù)到處跑”的窘境終于結(jié)束。記者獲悉，為提高貸款效率，建行北京市分行“牽手”北京住房公積金管理中心，共建公積金貸款高速路?，F(xiàn)在，只要手續(xù)齊全，在公積金業(yè)務(wù)處理中心就能完成全部提取、貸款流程。位于北京東城區(qū)歌華大廈的雍和公積金業(yè)務(wù)處理中心是為客戶提供公積金貸款和個人住房組合貸款一站式服務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點。近400平方米的服務(wù)大廳，同時發(fā)揮公積金管理中心和承辦銀行的職能作用。在業(yè)務(wù)處理上，由于提供“一站式”服務(wù)，減少了貸款材料往返傳遞時間，使公積金貸款業(yè)務(wù)在10天之內(nèi)即可完成，減輕了客戶奔波之苦。“對于申請住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)的顧客，我們還進(jìn)一步優(yōu)化了流程，通過同步辦理貸款申請受理、調(diào)查、審批等措施縮短貸款辦理時間。”建行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

建行5億公積金貸款支持武漢保障房

“最快下月，這個小區(qū)就能交付使用。”昨日，在洪山鐵機(jī)村的羅家港東經(jīng)濟(jì)適用房一期工地上，正忙著收尾的技術(shù)員小趙說。記者從建設(shè)銀行武漢鋼城支行獲悉，這個項目，是武漢首個利用公積金貸款建設(shè)的保障性住房，預(yù)計使用公積金貸款為5億元。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險住房公積金貸款如何辦理？: 摘要：如今，房價高升影響到了很多人的購房計劃，很多人想到了住房公積金貸款，究竟這是一種什么形式的貸款呢？該如何辦理呢？下面以北京為例，為大家講解如何辦理住房公積金貸款。自去年10月15日起，北京市住房公積金管理中心所屬各管理部全面實行住房公積金貸款新流程。住房公積金貸款新流程實行全程代理制，實現(xiàn)了一站式辦公，即由北京市住房貸款擔(dān)保中心、康正評估、代辦機(jī)構(gòu)在城區(qū)各管理部設(shè)點現(xiàn)場辦公，個人不需到其他地點辦理擔(dān)保、評估等有關(guān)貸款手續(xù)，節(jié)約了中間環(huán)節(jié)的時間。新流程規(guī)范了住房公積金貸款流程各階段的材料清單，統(tǒng)一了個人貸款審批環(huán)節(jié)中需要的貸款材料，將借款合同由原來手工填寫的方式，改變?yōu)榭梢酝ㄟ^計算機(jī)直接打印的方式。新流程明確規(guī)定各步驟工作時間和傳遞時間等環(huán)節(jié)，確保按《住房公積金管理條例》的要求，在15個工作日內(nèi)完成貸款辦理工作。
　　申請公積金貸款，需要具備什么申請條件？
住房公積金——辦住房公積金貸款程序如下（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù) 特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實際進(jìn)行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。
　　貨款額度、期限、利率
每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。貸款期限最長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。
　　償還方式
公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。
　　辦理公積金貸款過程中，需要支付哪些費(fèi)用？
如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費(fèi)用：1.擔(dān)保中心收取的個人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長，每萬元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對多。由康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費(fèi)。如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同上。
　　已辦理了住房公積金貸款，能提前還款嗎？
一般來講，提前還款實際上是一種單方違約行為，所以違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中并沒有這種規(guī)定,而是同意提前還款，具體規(guī)定為：在您還清當(dāng)月的本息后，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那么提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數(shù)倍，最少是1萬元。剩下的貸款額您可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當(dāng)縮短貸款期限。
　　鏈接：公積金貸款流程
1. 借款申請人填寫申請表；
　　 2.申請人向中心提交申請資料；
　　 3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；
　　 4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估；
　　 5.填寫貸款文件；
　　 6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
　　 7.買保險；
　　 8.向公積金管理中心報送資料，進(jìn)行審核；
　　 9.將資料遞送至中心終審；
　　 10.將資料遞送至貸款銀行；
　　 11.將銀行返還的資料收存；
　　 12.按借款文件按期還款。; #住房公積金 #貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險濟(jì)寧住房公積金余額查詢與提取: 摘要：近年來，響應(yīng)國家民生號召，濟(jì)寧對住房公積金這項民生工程非常重視,經(jīng)過不斷完善住房公積金政策后，為進(jìn)一步增強(qiáng)改善住房能力,市政府將市直財政統(tǒng)發(fā)所有單位職工住房公積金個人和單位繳存部分由原來的8%提高至12%，進(jìn)一步為居民住房服務(wù)?！钆康母赣H在濟(jì)寧化肥廠工作，臨近退休，想咨詢一下住房公積金什么時候可以取，是不是必須買房子才能提??？公積金如何查詢？市住房公積金管理中心介紹，公積金有多種提取情形，不僅僅是買房子可以提取，退休的話可以按照退休來進(jìn)行提取，具體辦理可以到城區(qū)綜合服務(wù)大廳。需要的手續(xù)：由單位將楊女士父親的個人賬戶封存，辦理封存手續(xù)之后，填一份提取申請書，拿著楊女士父親的退休證、身份證原件和復(fù)印件，到時將把楊女士父親的公積金本金和利息一塊結(jié)算。按照國家規(guī)定，當(dāng)年繳存的住房公積金都是有利息的，是按照銀行活期利率計息，上年繳存的是按三個月定期存款的利率來計息，每年6月30日結(jié)息。同時，離職后的職工，無論封存或者托管職工，中心都會在每年6月按國家規(guī)定結(jié)算利息。根據(jù)住建部統(tǒng)一要求，全國統(tǒng)一開通12329住房公積金服務(wù)熱線。經(jīng)過前期號碼申請審批、線路測試等各項準(zhǔn)備工作，近日，濟(jì)寧市住房公積金咨詢熱線由原來的2602820正式更改為12329。12329住房公積金服務(wù)熱線的開通，旨在提高住房公積金管理效率和服務(wù)水平，增強(qiáng)住房公積金管理工作透明度，加強(qiáng)社會監(jiān)督，切實維護(hù)繳存職工合法權(quán)益。12329熱線除了目前基本的住房公積金咨詢內(nèi)容外，以后還將逐步增加住房公積金個人貸款查詢、個人余額查詢、單位繳納住房公積金的信息查詢等內(nèi)容，從而更好地為廣大繳存職工服務(wù)。目前該中心12329只有綜合服務(wù)大廳上班時段人工接聽功能，以后還要開通自動語音服務(wù)功能，系統(tǒng)正在進(jìn)一步完善當(dāng)中。12329住房公積金服務(wù)熱線為本地固定電話號碼，長途撥打需在此號碼前加撥長途區(qū)號。通信費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，免收信息服務(wù)費(fèi)。那么，除了電話查詢，濟(jì)寧住房公積金余額查詢還有什么辦法嗎？1、攜帶身份證到中心服務(wù)大廳、管理部進(jìn)行現(xiàn)場查詢。2、通過濟(jì)寧住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.gjj.cn/查詢。輸入12位帳號或身份證號，點擊開始查詢即可進(jìn)行查詢。查詢結(jié)果中的“日期”是指最后一次匯繳的年月。選擇“個人賬號”或“身份證號”，然后輸入12位帳號或身份證號，點擊“查詢”按鈕即。如果按“身份證號”不能查到個人賬戶，請催促所在單位收齊本單位身份證號，打印出本單位身份證號與個人賬號對照表，以Excel格式，將軟盤報至單位公積金開戶銀行。3、濟(jì)寧住房公積金管理中心管理區(qū)域：市中區(qū)、任城區(qū)、微山縣、魚臺縣、金鄉(xiāng)縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣、曲阜市、兗州市、鄒城市; #濟(jì)寧住房公積金 #公積金查詢 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識西安市民如何取出住房公積金

摘要：西安市民若想提取住房公積金，應(yīng)先確定自己是否符合提取條件，符合任意條件者均可提取自己的住房公積金賬戶余額。然后準(zhǔn)備好相應(yīng)材料，到指定部門辦理提取手續(xù)。西安住房公積金的提取條件符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；
達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；
完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
出境定居的；
償還購買自住住房貸款本息的；
支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；
正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；
本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的；
職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的；
職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的首付款收據(jù)（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明（結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。提取住房公積金辦理流程1、完整、準(zhǔn)確地填寫《住房公積金提取明細(xì)表》，單位核實有關(guān)證件后，加蓋單位預(yù)留印鑒（暫存職工除外）。2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細(xì)表》及本辦法第八條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。6、因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關(guān)文件執(zhí)行。

#住房公積金 #公積金提取 #西安公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險國家住房公積金繳納比例詳細(xì)介紹: 摘要：在多數(shù)待遇好的公司、企業(yè)，不論職工工齡及崗位性質(zhì)，都給職工上“五險一金”，按月從員工薪資里面扣除。對此，有不少人對社保和公積金的繳費(fèi)比例都不是很清楚，比如住房公積金每月按什么比例計算的。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，關(guān)于住房公積金的繳存，國家制定了相關(guān)法律制度，對公積金的繳存比例有明確規(guī)定，員工及所在單位必須嚴(yán)格執(zhí)行。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。公積金的繳納根據(jù)企業(yè)的實際情況，嚴(yán)格按照住房公積金繳費(fèi)比例制度實行。原則上最高繳費(fèi)額不得超過職工平均工資的10%。2010年下半年起，全市統(tǒng)一規(guī)定所有用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個人都是工資的12%。個人和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。單位及個人的繳存比例可在5%~20%自行選擇，個人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。另外，2010年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資總額作為繳存基數(shù)。2010年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)。繳納額度每個地區(qū)的規(guī)定也不同，基數(shù)是以工資總額為基數(shù)。有的企業(yè)在發(fā)放時有基本工資，有相關(guān)一些補(bǔ)貼，但有的企業(yè)在繳納時，只是基本工資，這是違反法律規(guī)定的。具體比例要向當(dāng)?shù)氐膭趧硬块T去咨詢。; #住房公積金 #繳存比例
2024-09-03 16:23:22